Tämä kiinteistö sijaitsee Selwon alueella Málagan maakunnassa, noin 80 metriä merenpinnan yläpuolella. Kyseessä on kolmikerroksinen, huoneisteltu huvila, joka rakennettiin vuonna 2022. Tontti on 2025 neliömetriä ja rakennusoikeutta on käytetty 697 neliömetriä. Kohteen eteläinen suunta takaa luonnonvalon ja avoimuuden. Alue on asumukäytössä, ja lähistöllä sijaitsee Esteponan kaupungin palvelut sekä luonnonläheiset alueet. Lähiympäristössä on havaittavasti viheralueita ja lähimetsää.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Selwossa, joka on asuinalue Esteponan kunnassa. Sijainti on suunniteltu alueeksi, joka yhdistää asutuksen ja lähellä olevan luonnon. Tontti on osa La Panera -kehitysaluetta. Korkeus merenpinnasta on noin 80 metriä, mikä tarjoaa suojan ja näkymät ympäristöön. Lähialueella on sekä vakituista asutusta että lomakohteita.
Huvilassa on viisi makuuhuonetta ja kahdeksan kylpyhuonetta. Pinta-ala on suuri, yli 600 neliömetriä, mikä mahdollistaa eri toimintojen eriyttämisen. Alakerrassa on autotalli, varastotilaa ja vapaa-ajantiloja. Keskikerroksessa on oleskelutilat ja keittiö. Yläkerrassa ovat makuuhuoneet. Varustetasoon kuuluu ilmastointi ja takka lämmön hallintaan. Uima-allas on yksityinen.
Kyseessä on vuonna 2022 valmistunut uudisrakennus, joka on toiminut asuntona lyhyen aikaa. Rakennusvaihe on päättynyt ja kohde on luovutettu. Tilat ovat uutta vastaavia ja vaativat sisustusta. Tontilla on rakenteilla olevat puutarhat ja pihatiet, jotka ovat valmistuneet pääosin. Talotekniikka on nykyaikaista.
Kiinteistö ei sisällä sisustusta eikä kalusteita, joten ostajan on hankittava ne erikseen. Tontti on rinteessä, mikä tarkoittaa portaita ja korkeuseroja pihalla. Kohde sijaitsee noin 3 kilometrin päässä rannasta, joten auto on välttämätöntä päivittäisistä asiointireiteistä. Alueella ei ole julkista liikennettä vieressä, mutta pysäkkejä on lyhyen ajomatkan päässä.
Tämä kiinteistö sopii tilasta arvostavalle perheelle. Suuri neliömäärä ja neljä autotallipaikkaa viittaavat tarpeeseen liikkua ja elää laajasti. Jos arvostaat yksityisyyttä ja haluat suoran yhteyden luontoon lähellä palveluita, tämä voi olla sopiva. Kohde on myös toimiva, jos tarvitset tilaa etätyöskentelyyn tai harrastuksiin. Sijainti sopii henkilölle, joka ei kaipaa keskustan melua, mutta haluaa olla lyhyen ajomatkan päässä kaikesta. Myös golfharrastaja löytää lähistöltä useita kenttiä.
Rakennuksen laatu vastaa vuoden 2022 standardeja. Rakenteet ovat uusia eikäessä ole korjaustarpeita. Kylpyhuoneissa on luonnonvalo ja ilmanvaihto. Keittiö on varusteltu laitteilla, mutta kalustettava. Pinnat ovat moderneja ja kestäviä. Uima-allas ja terassit ovat rakennettu kestävään ilmastoon. Erityisesti ulkokeittiö ja katetut terassit lisäävät käyttöarvoa ympäri vuoden. Lämmitys ja jäähdytys on ratkaistu ilmastoinnilla ja takalla.
Hintataso on 2 500 000 euroa. Tämä sijoittuu Esteponan korkeampaan hintaluokkaan huomioon ottaen koon ja sijainnin. Kustannukset muodostuvat suurasta tontista ja rakennuksen pinta-alasta. Ostajalle ei kuulu yllätyksiä hinnan osalta, mutta sisustuskulut on budjetoitava. Hinnoittelussa on huomioitu eteläinen suunta ja uudenveroinen kunto.
Asuminen tässä kiinteistössä tarkoittaa tilaa ja yksityisyyttä. Päivittäinen rytmi voi alkaa aamiaisseuralla terassilla, johon aurinko paistaa aamupäivisin. Koska kylpyhuoneita on kahdeksan, isommankin perheen tai seurueen aamuruuhkat sujuvat ilman ongelmia. Alakerran kuntosali ja varastotilat tuovat vapautta arkeen. Eteläinen suunta pitää pääosat valoisina, mutta aurinko voi olla voimakas keskipäivisin. Keittiö on varusteltu, mutta vaatii kalustusta. Sijainti Selwossa on rauhallinen; lähimmät naapurit ovat vastaavilla omakotitonteilla. Lähimetsä tarjoaa suojaa ja ulkoilureittejä, kun taas palvelut ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä Esteponan keskustasta.
Ympäristö on suburbiaaninen, mikä tarkoittaa pientaloaluetta. Lähistöllä on sekä pysyviä asukkaita että lomailijoita. Palvelut ovat hajallaan, mutta selkeästi tavoitettavissa autolla. Lähimmät ravintolat ja apteekit ovat noin 2-3 kilometrin päässä. Alueella on kansainvälinen koulu lähellä. Urheilumahdollisuuksia on paljon: lähiseudulla on useita golfkenttiä, tennis- ja padel-kenttä sekä uimala. Luonto on lähellä; lähistöllä on metsäisiä alueita ja reittejä. Tämä luo puitteet aktiiviselle elämälle.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Selwossa. Lähellä olevat tieyhteydet vievät Esteponaan ja rannalle. Korkeuserot näkyvät kartan maastomallissa. Golfkentät ja metsäalueet ovat merkitty vihreällä.
Selwo sijaitsee Esteponan ja Marbellan välimaastossa. Se on riittävän kaukana suurkaupunkien melusta, mutta lähellä palveluita. Tämä osa Costa del Solia tunnetaan golfsaarenaan ja asuinalueena. Kohteen sijainti tarjoaa yksityisyyden säilyttäen yhteyden rannikkoon.
Auto on välttämätön täällä asumiseen. Lähin supermarketti on 2,9 kilometrin päässä. Lähin sairaala on 1,1 kilometrin päässä, joka on saavutettavissa lyhyessä ajassa. Rannalle on matkaa 3 kilometriä, mikä tarkoittaa noin 5-10 minuutin ajoa. Málagan lentokentälle on matkaa 41 kilometriä. Julkinen liikenne on olemassa, mutta bussipysäkit vaativat jonkin verran kävelyä tai lyhyen ajomatkan pysäkille.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue on 80 metrin korkeudessa merenpinnasta. Vuotuinen keskilämpötila on 18,8 astetta. Aurinkotunteja on vuodessa yli 3800, mikä tekee aurinkoisista päivistä normin. Uintikausi kestää noin 5 kuukautta. Sijainti suojaa suoralta merituulelta, mutta antaa meren vaikutuksen. Luonto on tyypillistä espanjalaista maaseutua ja mäntymetsää.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Guadalmansa ja Playa del Padron, noin 3 kilometrin päässä. Matka ajaa lyhyessä ajassa. Golfareita palvelee kolme kenttää alle 4 kilometrin säteellä, lähinnä Club de Golf El Coto de la Serena. Lähistöllä on myös mahdollisuus padeliin ja tennisvuorosta. Esteponan satama on noin 8 kilometrin päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Selwo sijaitsee Esteponan ja Marbellan välimaastossa. Se on riittävän kaukana suurkaupunkien melusta, mutta lähellä palveluita. Tämä osa Costa del Solia tunnetaan golfsaarenaan ja asuinalueena. Kohteen sijainti tarjoaa yksityisyyden säilyttäen yhteyden rannikkoon.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.2°C | 96 mm |
| Helmikuu | 12.5°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.5°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 20 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 82 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 119 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL374463
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailtuna muihin kohteisiin alueella, kuten Mijas Costaan tai Fuengirolaan, Selwo tarjoaa rauhallisemman asuinympäristön ja suuremmat tontit. Mijaksen ja Fuengirolan kohteet ovat usein yhteisöllisempiä ja tiiviimmin rakennettuja. Selwossa asuminen vaatii autoa enemmän kuin Fuengirolan keskustassa. Hinta on huomattavasti korkeampi kuin esimerkiksi Waterfall Residencesissa, mikä johtuu tämän kohteen yksityisyydestä, tontin koosta ja laajemmista pinta-aloista.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
