Dette moderne lejlighedsprojekt i Valle Romano, Estepona, tilbyder en livsstil tæt på kysten og golfbanerne. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser er ejendommene designet til komfort og funktionalitet. Beliggende i et etableret område, giver projektet adgang til faciliteter og rekreative muligheder, mens det bevarer en fredelig atmosfære. Den sydvestlige orientering sikrer rigeligt med naturligt lys og udsigt over det omkringliggende landskab.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Valle Romano, et område kendt for sin nærhed til golfbaner og den naturskønne kystlinje. Området tilbyder en balance mellem ro og bekvemmelighed, med daglige fornødenheder inden for rækkevidde og nem adgang til større bycentre via vejnettet. Nærheden til havet og grønne områder bidrager til områdets appel.
Disse lejligheder henvender sig til personer, der søger en bolig med moderne bekvemmeligheder og en aktiv livsstil. Med to soveværelser og to badeværelser er ejendommene velegnede til par, små familier eller som en feriebolig. Muligheden for at nyde udendørsområder, såsom terrasser med udsigt, appellerer til dem, der værdsætter middelhavslivet.
Projektet består af eksisterende bygninger, der er blevet renoveret. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri. Fokus er på at tilbyde opdaterede boliger, der lever op til moderne standarder for komfort og æstetik, klar til umiddelbar brug for nye ejere.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle enheder, og adgangen til stranden kræver transport. Individuel opvarmning og køling er ikke standard i alle rum, og visse områder kan opleve varierende grad af privatliv afhængigt af ejendommens specifikke placering inden for komplekset. Der er ingen privat have til lejlighederne.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger et etableret boligområde med fokus på golf og kystliv, og som værdsætter en bolig, der er klar til indflytning. Det er et oplagt valg for dem, der ønsker en feriebolig med potentiale for udlejning, takket være den eksisterende turistlicens. Par eller enkeltpersoner, der planlægger en livsstilsændring eller en tilbagetrækning til solen, vil finde faciliteterne og klimaet tiltalende. Desuden kan investorer, der leder efter en ejendom med stabil efterspørgsel i et populært ferieområde, finde projektet attraktivt. Den sydvestlige orientering og de store terrasser bidrager til en behagelig livsstil året rundt, ideel til at nyde det milde klima.
Ejendommene fremviser en renoveret standard med fokus på moderne komfort og æstetik. Udvendigt fremstår bygningerne velholdte, mens interiøret er opdateret med materialer, der sikrer holdbarhed og et nutidigt udtryk. Gulve er typisk beklædt med fliser, et praktisk valg i et klima med høj luftfugtighed. Køkkenerne er udstyret med moderne inventar og hvidevarer, designet til funktionalitet. Badeværelserne er renoverede med standard sanitetsudstyr. Vinduerne er ofte af aluminium eller PVC med termoruder, hvilket bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Airconditionanlæg til både opvarmning og køling er installeret, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. Terrasserne tilbyder udendørs opholdsrum, ofte med gulvbelægning, der er modstandsdygtig over for vejr og vind.
Ejendommene i dette projekt starter fra €320.000 for en 2-værelses lejlighed på 85 m². Priserne kan variere afhængigt af den specifikke enheds placering, størrelse og udsigt inden for komplekset. Der er i øjeblikket ejendomme tilgængelige, klar til overtagelse. Dette prisniveau placerer projektet i den mellemste ende af markedet for lignende boliger i Estepona-regionen, hvilket gør det til en overvejelse for købere, der søger en balance mellem pris og kvalitet i et attraktivt område.
Valle Romano, beliggende i Estepona-kommunen, repræsenterer et boligområde, der kombinerer naturskønne omgivelser med praktisk adgang til faciliteter. Området er især attraktivt for golfentusiaster, med flere anerkendte baner inden for kort afstand. Leve rytmen her er præget af en vis ro, men med rig mulighed for udendørs aktiviteter, fra golf til strandture. Dagligdagen involverer ofte brug af bil til indkøb og sociale aktiviteter, selvom offentlig transport er tilgængelig. Nærheden til Estepona byder på et bredere udvalg af restauranter, butikker og kulturelle tilbud, hvilket skaber en levende, men afslappet atmosfære. Området tiltrækker både fastboende og feriegæster, hvilket sikrer en dynamisk, men dog stabil, kvartersstemning året rundt.
Området omkring Valle Romano byder på en behagelig balance mellem ro og adgang til faciliteter. Den nærmeste restaurant ligger inden for 1 km, mens et bredere udvalg af spisesteder, butikker og supermarkeder findes i Estepona centrum, ca. 3-4 km væk. Denne afstand gør en bil til en fordel for dagligvarer og bredere shoppingmuligheder, selvom visse fornødenheder kan nås til fods eller med kort køretur. Sundhedspleje er let tilgængelig med sundhedscentre inden for 2-3 km. Nærheden til både golfbaner og kystlinjen giver rig mulighed for fritidsaktiviteter. Områdets generelle atmosfære er rolig, præget af beboelse og rekreative faciliteter, hvilket bidrager til en afslappet livsstil, mens den relativt tætte bebyggelse og tilstedeværelsen af over 3.000 boligtransaktioner indikerer et aktivt ejendomsmarked.
Dette kort viser placeringen af Valle Romano inden for Estepona-regionen. Det fremhæver nærheden til kystlinjen, golfbaner og vigtige transportruter. Områdets positionering illustrerer fordelen ved at være tæt på både naturlige landskaber og bymæssige faciliteter, hvilket giver et overblik over de rekreative og praktiske muligheder for beboerne.
Valle Romano er strategisk placeret i udkanten af Estepona, en populær kystby på Costa del Sol. Denne placering tilbyder en balance mellem ro og adgang til byens faciliteter. Byen Estepona ligger kun få kilometer væk og tilbyder et bredt udvalg af restauranter, butikker, kulturtilbud og sundhedsydelser. Området fungerer som et godt udgangspunkt for at udforske resten af Costa del Sol; Marbella er ca. 30 km mod øst, og den britiske enklave Gibraltar ligger ca. 34 km mod vest. Denne centrale placering, kombineret med god infrastruktur, gør det nemt at tilgå både lokale seværdigheder og større transportknudepunkter som Málaga Lufthavn.
Projektet nyder godt af sin strategiske placering. Den nærmeste strand, Play Costa Natura, ligger ca. 2.9 km væk, med en moderat hældning på 3.3% mod havet. Andre strande som Playa del Cristo er også inden for 3-4 km. For golfentusiaster er Valle Romano Golf kun 264 meter væk, mens Azata Golf er ligeledes meget tæt på. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), er ca. 68 km væk (hemelsbreed), mens Gibraltar (GIB) er ca. 34 km væk. Transportmuligheder inkluderer 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket kan supplere behovet for bil, især for kortere ture. Der er en EV-ladestation inden for 3.1 km.
| Afstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano nyder godt af det middelhavsklima, der er karakteristisk for Costa del Sol, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.1°C. Området oplever omkring 3.848 solskinstimer om året, hvilket bidrager til et langt og behageligt svømmesæson, der typisk varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Lejlighederne er beliggende i en højde af 111 meter over havets overflade, hvilket giver visse udsigter og en let brise. Områdets topografi, med en moderat hældning mod havet, understøtter den generelle naturskønhed uden at medføre ekstreme udfordringer for mobilitet. Vejret er generelt mildt om vinteren og varmt om sommeren, med temperaturer varierende mellem ca. 12°C og 27°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området byder på rigelige rekreative muligheder. De nærmeste strande omfatter Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) og Playa del Cristo (3.1 km), begge inden for kort køreafstand. Kystlinjen tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. For golfspillere er Valle Romano Golf bane lige ved siden af, og flere andre baner som Azata Golf og Estepona Golf er inden for få kilometers kørsel. Nærheden til Puerto Estepona (3.7 km) åbner op for muligheder inden for sejlads og havnerelaterede aktiviteter. Sportsfaciliteter som Las Mesas (3.3 km) og diverse polideportivo centre er også tilgængelige, hvilket understøtter en aktiv livsstil for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano er strategisk placeret i udkanten af Estepona, en populær kystby på Costa del Sol. Denne placering tilbyder en balance mellem ro og adgang til byens faciliteter. Byen Estepona ligger kun få kilometer væk og tilbyder et bredt udvalg af restauranter, butikker, kulturtilbud og sundhedsydelser. Området fungerer som et godt udgangspunkt for at udforske resten af Costa del Sol; Marbella er ca. 30 km mod øst, og den britiske enklave Gibraltar ligger ca. 34 km mod vest. Denne centrale placering, kombineret med god infrastruktur, gør det nemt at tilgå både lokale seværdigheder og større transportknudepunkter som Málaga Lufthavn.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL390077
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre boligprojekter på Costa del Sol, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), positionerer dette projekt sig i et lidt højere prisleje, startende fra €320.000. Dette afspejler sandsynligvis placeringen i et etableret område som Valle Romano, der er kendt for sine golfbaner og nærhed til faciliteter, sammenlignet med områder, der måske er længere fra kysten eller har færre golfbaner i umiddelbar nærhed. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger prismæssigt tættere på, men Valle Romano-projektet tilbyder renoverede enheder klar til indflytning med en turistlicens, hvilket tilføjer en potentiel investeringsværdi. Generelt tilbyder Costa del Sol en bred vifte af ejendomme, hvor prisen ofte korrelerer med beliggenhedens popularitet, faciliteter og ejendommens stand. Valle Romano-projektet tilbyder en solid balance mellem livsstil, adgang til faciliteter og investeringspotentiale, hvilket retfærdiggør dets prispoint i forhold til andre områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
