Apartament zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Valle Romano w Esteponie, oferujący 2 sypialnie i 2 łazienki. Obiekt znajduje się w odległości krótkiego spaceru od pola golfowego Valle Romano, zapewniając dogodny dostęp do udogodnień rekreacyjnych. Z powierzchnią 85 m², nieruchomość prezentuje się jako funkcjonalna opcja dla osób poszukujących połączenia komfortu i lokalizacji na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Valle Romano, Estepona, zapewnia bliskość terenów zielonych i pól golfowych, co stanowi o charakterze okolicy. Jednocześnie, odległość około 2.6 km do najbliższego supermarketu i 2.2 km do szpitala wskazuje na dostępność podstawowych usług, choć do pełni komfortu mobilność samochodowa jest zalecana.
Nieruchomość skierowana jest do osób ceniących spokój i bliskość natury, ale niechcących rezygnować z dostępu do miejskich udogodnień. Lokalizacja przy polu golfowym i orientacja południowo-zachodnia tarasu sprzyjają relaksowi i korzystaniu z lokalnego klimatu.
Obiekt jest w stanie gotowym do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Pozwala to na natychmiastowe przejęcie i użytkowanie nieruchomości, bez dodatkowych harmonogramów związanych z procesem deweloperskim.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży z terenu posesji. Choć bliskość plaży jest zapewniona (ok. 2.9 km), konieczne jest skorzystanie z transportu, aby tam dotrzeć. Orientacja południowo-zachodnia, choć słoneczna, może oznaczać ekspozycję na popołudniowe słońce.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia blisko pól golfowych, z łatwym dostępem do podstawowych udogodnień. Doskonale sprawdzi się jako drugi dom dla miłośników golfa lub osób ceniących naturę i relaks na świeżym powietrzu, z możliwością korzystania z dużego tarasu. Jest to również opcja dla inwestorów, którzy widzą potencjał w wynajmie turystycznym ze względu na bliskość atrakcji i dogodne położenie. Połączenie słońca (3848 godzin rocznie) i umiarkowanego klimatu czyni ją atrakcyjną przez większość roku.
Obiekt został opisany jako 'renowowany' i w 'doskonałym stanie' (Excellent Condition). Chociaż szczegółowe dane dotyczące materiałów wykończeniowych nie są podane, można założyć, że renowacja objęła podniesienie standardu. Wzmianka o klimatyzacji (ciepłej i zimnej) oraz centralnym ogrzewaniu wskazuje na komfort termiczny. Funkcje takie jak wbudowane szafy i winda dodają praktyczności. Okna zorientowane na południe i południowy zachód zapewniają naturalne światło, a widoki na morze, góry i pole golfowe podkreślają walory estetyczne.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 320 000 €. Jest to apartament dwupokojowy z dwoma łazienkami, o powierzchni 85 m². Brak informacji o dodatkowych wariantach cenowych lub układach pomieszczeń sugeruje, że oferta dotyczy konkretnej jednostki. Status 'gotowy do zamieszkania' oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z długoterminowym oczekiwaniem na budowę. W kontekście rynku nieruchomości na Costa del Sol, cena ta plasuje obiekt w średnim segmencie dla tego typu nieruchomości w tej lokalizacji.
Valle Romano to dzielnica znana z otoczenia pól golfowych i krajobrazów naturalnych, co tworzy spokojniejszą atmosferę niż ścisłe centrum miasta. Bliskość infrastruktury medycznej (szpital 2.2 km) i handlowej (supermarket 2.6 km) zapewnia wygodę w codziennym życiu. Dostęp do 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy sugeruje możliwość poruszania się bez samochodu, choć dla maksymalnej swobody i dostępu do odleglejszych atrakcji, posiadanie pojazdu jest praktyczne. Okolica ta przyciąga również turystów, co świadczy o jej atrakcyjności rekreacyjnej i potencjale wynajmu.
Życie w Valle Romano oznacza codzienne otoczenie terenów zielonych i pól golfowych. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 2.6 km, a restauracja w promieniu 2 km, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do gastronomii. Bliskość szpitala (2.2 km) i apteki (2.7 km) zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Położenie na wysokości 111 m n.p.m. może wpływać na mikroklimat i widoki. Obecność 24 hoteli i dużej liczby łóżek turystycznych w okolicy wskazuje na rozwinięty sektor turystyczny, który może wpływać na dynamikę miejscowości.
Położenie w dzielnicy Valle Romano w Esteponie na Costa del Sol. Obszar ten jest znany z pól golfowych i bliskości do wybrzeża, oferując połączenie spokoju i dostępu do udogodnień nadmorskiego życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt zlokalizowany jest w Esteponie, na wybrzeżu Costa del Sol. Położenie to zapewnia dobrą równowagę między spokojem a dostępem do większych ośrodków. Odległość do Marbelli i Malagi umożliwia łatwy dostęp do bardziej rozwiniętych miast z bogatszą ofertą kulturalną i handlową, jednocześnie pozwalając na cieszenie się bardziej kameralną atmosferą Estepony.
Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 33 km w linii prostej, co jest dogodnym dystansem dla podróżujących. Najbliższe plaże, takie jak Play Costa Natura (nudystyczna) i Playa del Cristo, znajdują się w odległości około 3 km. W promieniu 1 km zlokalizowane są dwa pola golfowe: Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Najbliższy supermarket i centrum handlowe są oddalone o około 2.6 km, a centrum medyczne o 2.2 km, co zapewnia dostęp do niezbędnych usług.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą 18.1°C i średnio 3848 słonecznymi godzinami rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy trwający około 4 miesięcy, z temperaturą wody przekraczającą 20°C. Wysokość nad poziomem morza (111 m) i umiarkowana pochyłość terenu w kierunku plaży (3.3%) wpływają na ogólny krajobraz i warunki klimatyczne, oferując przyjemne warunki do życia przez większą część roku, z temperaturami wahającymi się między 12°C a 27°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu znajduje się kilka plaż, w tym Play Costa Natura (Nudist) oddalona o 2.9 km, Playa del Cristo o 3.1 km oraz La Rada o 4.7 km. W okolicy funkcjonują również centra sportowe, takie jak Las Mesas (3.3 km). Miłośnicy golfa mają bliski dostęp do pól takich jak Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Porty jachtowe, jak Puerto Estepona (3.7 km), dodają możliwości rekreacji związanej z morzem.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
Ref: VL390077
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), prezentowana nieruchomość w Esteponie, z ceną od 320 000 €, znajduje się w wyższym przedziale cenowym. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) jest bliższa cenowo, ale może oferować inny standard lub lokalizację. Valle Romano, jako obszar dedykowany golfowi i z dobrym dostępem do infrastruktury, często wiąże się z wyższymi cenami, co odzwierciedla jakość życia i oferowane udogodnienia. Lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą, ale chcących zachować dogodny dostęp do plaż i centrów miejskich, co jest charakterystyczne dla centralnej części Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL