Apartament zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Valle Romano w Esteponie, oferujący 2 sypialnie i 2 łazienki. Obiekt znajduje się w odległości krótkiego spaceru od pola golfowego Valle Romano, zapewniając dogodny dostęp do udogodnień rekreacyjnych. Z powierzchnią 85 m², nieruchomość prezentuje się jako funkcjonalna opcja dla osób poszukujących połączenia komfortu i lokalizacji na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Valle Romano, Estepona, zapewnia bliskość terenów zielonych i pól golfowych, co stanowi o charakterze okolicy. Jednocześnie, odległość około 2.6 km do najbliższego supermarketu i 2.2 km do szpitala wskazuje na dostępność podstawowych usług, choć do pełni komfortu mobilność samochodowa jest zalecana.
Nieruchomość skierowana jest do osób ceniących spokój i bliskość natury, ale niechcących rezygnować z dostępu do miejskich udogodnień. Lokalizacja przy polu golfowym i orientacja południowo-zachodnia tarasu sprzyjają relaksowi i korzystaniu z lokalnego klimatu.
Obiekt jest w stanie gotowym do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Pozwala to na natychmiastowe przejęcie i użytkowanie nieruchomości, bez dodatkowych harmonogramów związanych z procesem deweloperskim.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży z terenu posesji. Choć bliskość plaży jest zapewniona (ok. 2.9 km), konieczne jest skorzystanie z transportu, aby tam dotrzeć. Orientacja południowo-zachodnia, choć słoneczna, może oznaczać ekspozycję na popołudniowe słońce.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia blisko pól golfowych, z łatwym dostępem do podstawowych udogodnień. Doskonale sprawdzi się jako drugi dom dla miłośników golfa lub osób ceniących naturę i relaks na świeżym powietrzu, z możliwością korzystania z dużego tarasu. Jest to również opcja dla inwestorów, którzy widzą potencjał w wynajmie turystycznym ze względu na bliskość atrakcji i dogodne położenie. Połączenie słońca (3848 godzin rocznie) i umiarkowanego klimatu czyni ją atrakcyjną przez większość roku.
Obiekt został opisany jako 'renowowany' i w 'doskonałym stanie' (Excellent Condition). Chociaż szczegółowe dane dotyczące materiałów wykończeniowych nie są podane, można założyć, że renowacja objęła podniesienie standardu. Wzmianka o klimatyzacji (ciepłej i zimnej) oraz centralnym ogrzewaniu wskazuje na komfort termiczny. Funkcje takie jak wbudowane szafy i winda dodają praktyczności. Okna zorientowane na południe i południowy zachód zapewniają naturalne światło, a widoki na morze, góry i pole golfowe podkreślają walory estetyczne.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 320 000 €. Jest to apartament dwupokojowy z dwoma łazienkami, o powierzchni 85 m². Brak informacji o dodatkowych wariantach cenowych lub układach pomieszczeń sugeruje, że oferta dotyczy konkretnej jednostki. Status 'gotowy do zamieszkania' oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z długoterminowym oczekiwaniem na budowę. W kontekście rynku nieruchomości na Costa del Sol, cena ta plasuje obiekt w średnim segmencie dla tego typu nieruchomości w tej lokalizacji.
Valle Romano to dzielnica znana z otoczenia pól golfowych i krajobrazów naturalnych, co tworzy spokojniejszą atmosferę niż ścisłe centrum miasta. Bliskość infrastruktury medycznej (szpital 2.2 km) i handlowej (supermarket 2.6 km) zapewnia wygodę w codziennym życiu. Dostęp do 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy sugeruje możliwość poruszania się bez samochodu, choć dla maksymalnej swobody i dostępu do odleglejszych atrakcji, posiadanie pojazdu jest praktyczne. Okolica ta przyciąga również turystów, co świadczy o jej atrakcyjności rekreacyjnej i potencjale wynajmu.
Życie w Valle Romano oznacza codzienne otoczenie terenów zielonych i pól golfowych. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 2.6 km, a restauracja w promieniu 2 km, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do gastronomii. Bliskość szpitala (2.2 km) i apteki (2.7 km) zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Położenie na wysokości 111 m n.p.m. może wpływać na mikroklimat i widoki. Obecność 24 hoteli i dużej liczby łóżek turystycznych w okolicy wskazuje na rozwinięty sektor turystyczny, który może wpływać na dynamikę miejscowości.
Położenie w dzielnicy Valle Romano w Esteponie na Costa del Sol. Obszar ten jest znany z pól golfowych i bliskości do wybrzeża, oferując połączenie spokoju i dostępu do udogodnień nadmorskiego życia.
Projekt zlokalizowany jest w Esteponie, na wybrzeżu Costa del Sol. Położenie to zapewnia dobrą równowagę między spokojem a dostępem do większych ośrodków. Odległość do Marbelli i Malagi umożliwia łatwy dostęp do bardziej rozwiniętych miast z bogatszą ofertą kulturalną i handlową, jednocześnie pozwalając na cieszenie się bardziej kameralną atmosferą Estepony.
Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 33 km w linii prostej, co jest dogodnym dystansem dla podróżujących. Najbliższe plaże, takie jak Play Costa Natura (nudystyczna) i Playa del Cristo, znajdują się w odległości około 3 km. W promieniu 1 km zlokalizowane są dwa pola golfowe: Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Najbliższy supermarket i centrum handlowe są oddalone o około 2.6 km, a centrum medyczne o 2.2 km, co zapewnia dostęp do niezbędnych usług.
| Dystans do plaży | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą 18.1°C i średnio 3848 słonecznymi godzinami rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy trwający około 4 miesięcy, z temperaturą wody przekraczającą 20°C. Wysokość nad poziomem morza (111 m) i umiarkowana pochyłość terenu w kierunku plaży (3.3%) wpływają na ogólny krajobraz i warunki klimatyczne, oferując przyjemne warunki do życia przez większą część roku, z temperaturami wahającymi się między 12°C a 27°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu znajduje się kilka plaż, w tym Play Costa Natura (Nudist) oddalona o 2.9 km, Playa del Cristo o 3.1 km oraz La Rada o 4.7 km. W okolicy funkcjonują również centra sportowe, takie jak Las Mesas (3.3 km). Miłośnicy golfa mają bliski dostęp do pól takich jak Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Porty jachtowe, jak Puerto Estepona (3.7 km), dodają możliwości rekreacji związanej z morzem.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt zlokalizowany jest w Esteponie, na wybrzeżu Costa del Sol. Położenie to zapewnia dobrą równowagę między spokojem a dostępem do większych ośrodków. Odległość do Marbelli i Malagi umożliwia łatwy dostęp do bardziej rozwiniętych miast z bogatszą ofertą kulturalną i handlową, jednocześnie pozwalając na cieszenie się bardziej kameralną atmosferą Estepony.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.8°C | 97 mm |
| Marzec | 13.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 22 mm |
| Październik | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 106 mm |
Umiarkowany
Ref: VL390077
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), prezentowana nieruchomość w Esteponie, z ceną od 320 000 €, znajduje się w wyższym przedziale cenowym. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) jest bliższa cenowo, ale może oferować inny standard lub lokalizację. Valle Romano, jako obszar dedykowany golfowi i z dobrym dostępem do infrastruktury, często wiąże się z wyższymi cenami, co odzwierciedla jakość życia i oferowane udogodnienia. Lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą, ale chcących zachować dogodny dostęp do plaż i centrów miejskich, co jest charakterystyczne dla centralnej części Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
