Dit appartement bevindt zich in de residentiële zone Valle Romano, nabij Estepona aan de Costa del Sol. Het betreft een gereed project met 2 slaapkamers en 2 badkamers, een woonoppervlak van 85 m² en een vanafprijs van €320.000. De ligging biedt zicht op de golfbaan en de nabijheid van kustfaciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Valle Romano, een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en residentiële opzet. De nabijheid van de kust en dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en gezondheidszorg, is een bepalend kenmerk voor de locatie.
Dit project richt zich op kopers die een permanente of semi-permanente verblijfplaats zoeken met directe toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golfbanen. De functionele indeling met twee slaapkamers en twee badkamers voorziet in wooncomfort.
De bouwstatus is 'gereed', wat betekent dat het appartement onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. Er zijn geen lopende bouwplannen of toekomstige fasen beschreven voor dit specifieke object.
Dit project biedt geen directe toegang tot een privéstrand of zwembad. Evenzo is er geen vermelding van uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten buiten een gemeenschappelijk zwembad en het aanbod aan sportcentra op enige afstand.
Dit appartement is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een residentie met directe toegang tot golfactiviteiten en een relatief rustige omgeving, zonder ver van de kust te wonen. Het object kan passen bij kopers die een tweede verblijf overwegen, met de mogelijkheid tot het genereren van huurinkomsten gezien de vermelding van een toeristenlicentie. De nabijheid van Estepona biedt toegang tot lokale voorzieningen en culturele activiteiten. Voor golfers is de ligging aan de golfbaan een directe meerwaarde. Daarnaast kan het een aantrekkelijke optie zijn voor wie waarde hecht aan een panoramisch uitzicht en de mediterrane levensstijl, met veel zonuren per jaar (3.848).
Het appartement is beschreven als uitstekend qua staat en volledig gerenoveerd. De specifieke materialen en technieken zijn niet gedetailleerd, maar de vermelding van 'modern, helder, klaar om te betrekken' suggereert een hedendaagse afwerking. Kenmerken zoals airconditioning (warm/koud) en centrale verwarming duiden op een focus op comfort. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers draagt bij aan praktische opbergruimte. De terrassen zijn voorzien van een overdekt gedeelte, wat bruikbaarheid bij diverse weersomstandigheden beoogt. De oriëntatie op het zuiden en zuidwesten maximaliseert de blootstelling aan natuurlijk licht en zonlicht.
Het appartement is beschikbaar vanaf €320.000. Deze prijsstelling is gebaseerd op het aangegeven woonoppervlak van 85 m², resulterend in een richtprijs van circa €3.765 per vierkante meter. De woning is reeds gebouwd en direct beschikbaar. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van specifieke kenmerken, zoals etage of uitzicht, binnen dit project.
Valle Romano positioneert zich als een rustige woonomgeving, primair georiënteerd op golf en natuur. De dagelijkse routine hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van de golfbaan, met mogelijkheden voor sportieve activiteiten. De toegang tot stedelijke voorzieningen, zoals supermarkten en gezondheidscentra, bevindt zich op enkele kilometers afstand, wat een zekere mate van mobiliteit vereist. Het woonritme wordt beïnvloed door het mediterraanse klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en een uitgebreid zwemseizoen van vier maanden, wat buitenactiviteiten stimuleert. De locatie biedt een balans tussen residentiële rust en de toegankelijkheid tot de faciliteiten van Estepona.
De directe omgeving van Valle Romano kenmerkt zich door een residentiële opzet met een focus op de golfbaan. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich enkele restaurants en gezondheidscentra, alsook een supermarkt op 2.6 km afstand. De grotere stedelijke context van Estepona is bereikbaar, met onder andere sportcentra, jachthavens en winkelgebieden op circa 3 tot 4 kilometer afstand. Er zijn 50 OV-haltes verspreid over de regio, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt, hoewel een auto voor optimaal gemak aanbevolen wordt. De nabijheid van het strand, op circa 3 kilometer, draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden.
Dit appartement bevindt zich in Valle Romano, een residentieel gebied binnen Estepona, bekend om zijn golfbanen. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn, omliggende steden en de luchthaven van Málaga, wat de bereikbaarheid en recreatieve opties illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gelegen in Valle Romano, een wijk binnen de gemeente Estepona aan de Costa del Sol. Estepona fungeert als een regionale hub, met een centrale ligging tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. De nabijheid van de kustlijn en de golfinfrastructuur kenmerken deze specifieke zone. De ligging op 111 meter hoogte biedt uitzicht over de omliggende golfbanen en de Middellandse Zee.
Het appartement is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde luchthaven, Málaga-Costa del Sol (AGP), bevindt zich op circa 68 km hemelsbreed, met Gibraltar (GIB) op ongeveer 34 km. Golfbanen zijn direct nabij, met Valle Romano Golf op 264 meter en Azata Golf op 970 meter. Stranden zoals Playa del Cristo liggen op ongeveer 3 km afstand. De toegang tot winkels en apotheken is geregeld binnen een bereik van 2.6 tot 2.7 km, terwijl een ziekenhuis op 2.2 km aanwezig is. De connectiviteit wordt verder ondersteund door 8 OV-lijnen met 50 haltes in de regio.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Valle Romano geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. De regio kent een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, met een historisch gemiddelde van 3.848 uur. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, strekt zich uit over vier maanden. Het project bevindt zich op een hoogte van 111 meter boven zeeniveau. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, Play Costa Natura, bedraagt 3.3%, wat als matig kan worden beschouwd. De ligging biedt uitzicht op zee, bergen en de golfbaan, wat bijdraagt aan de natuurlijke setting.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit Valle Romano. Het dichtstbijzijnde strand, Play Costa Natura (een naaktstrand), ligt op 2.9 km. Playa del Cristo bevindt zich op 3.1 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) en Estepona Golf (2.5 km). Naast golf en strand zijn er sportfaciliteiten zoals Las Mesas op 3.3 km en diverse jachthavens waaronder Puerto Estepona op 3.7 km.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Valle Romano, een wijk binnen de gemeente Estepona aan de Costa del Sol. Estepona fungeert als een regionale hub, met een centrale ligging tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. De nabijheid van de kustlijn en de golfinfrastructuur kenmerken deze specifieke zone. De ligging op 111 meter hoogte biedt uitzicht over de omliggende golfbanen en de Middellandse Zee.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Ref: VL390077
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de omliggende projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit appartement in Valle Romano zich in een hoger prijssegment, met een vanafprijs van €320.000. Etherna Homes 2 in Estepona, een ander project in de nabije omgeving, start vanaf €259.000. De hogere prijs voor dit specifieke appartement kan verklaard worden door de gereedheid, de ligging aan de golfbaan, en de gerenoveerde staat. Over het algemeen biedt Estepona een breder scala aan vastgoedopties dan bijvoorbeeld Torre del Mar, wat zich vertaalt in meer variatie in prijs en kenmerken. Projecten in Mijas zijn vaak gericht op een vergelijkbaar publiek, maar de ligging aan de kust of op de hellingen kan de prijzen beïnvloeden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID