Dit appartement in Valle Romano, nabij Estepona, biedt een combinatie van moderne afwerking en een strategische ligging. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 85 m², is het pand klaar voor bewoning. De ligging, op een hoogte van 111 meter boven zeeniveau, biedt uitzicht over zowel de bergen als de zee. De nabijheid van golfbanen en dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt op 2.6 km, draagt bij aan het wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Valle Romano, een gebied dat bekend staat om zijn groene omgeving en golfbanen, ligt dit appartement op 111 meter boven zeeniveau. De kustlijn is nabij, met het dichtstbijzijnde strand op 2.9 km hemelsbreed. De ligging biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid van voorzieningen.
Dit appartement, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, is geschikt voor wie op zoek is naar een functionele leefruimte met uitzicht. De ruime woonoppervlakte van 85 m² en de gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad, ondersteunen een comfortabele levensstijl. De oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor veel daglicht.
Het appartement is reeds voltooid en direct beschikbaar, wat een snelle overdracht mogelijk maakt. De bouwkwaliteit is als uitstekend beoordeeld, met een focus op moderne afwerking en comfort. Er zijn geen indicaties van toekomstige bouwfasen die de huidige bewoners zouden kunnen hinderen.
Dit project biedt geen directe strandligging; het dichtstbijzijnde strand is 2.9 km hemelsbreed. Er is geen vermelding van een privézwembad; bewoners maken gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. De regio kan profiteren van een auto voor optimaal gemak, hoewel niet alles onbereikbaar is zonder.
Deze woning is geschikt voor personen die een rustige woonomgeving waarderen met directe toegang tot golfactiviteiten, zoals de nabijgelegen Valle Romano Golf (264 m). De ligging op 111 meter hoogte, met panoramische uitzichten, spreekt degenen aan die houden van een weids perspectief. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen (19 basisscholen, 10 middelbare scholen binnen bereik) en gezondheidszorg (2 centra binnen 2.2 km). Voor wie een actieve levensstijl nastreeft, bieden de sportcentra en de kustlijn op 2.9 km hemelsbreed mogelijkheden voor recreatie. De aanwezigheid van een toeristenvergunning maakt het tevens een aantrekkelijke optie voor investeerders die huurinkomsten genereren, met een zwemseizoen van 4 maanden en 3.848 zonuren per jaar.
Het appartement is in uitstekende staat en voorzien van airconditioning (warm en koud), wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De afwerking omvat inbouw kasten voor efficiënte opbergruimte. De oriëntatie op het zuiden en zuidwesten garandeert een royale hoeveelheid natuurlijk licht gedurende de dag. Kenmerken zoals een lift en een overdekt terras voegen toe aan het gebruiksgemak en de leefkwaliteit. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad, zijn geïntegreerd in de woonervaring. De aanwezige uitzichten variëren van zee en bergen tot de omliggende golfbanen, wat bijdraagt aan de esthetische waarde van de woning.
Dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is beschikbaar vanaf €320.000. De woning heeft een woonoppervlak van 85 m² en is gereed voor oplevering. De prijsstelling positioneert dit object in het middensegment van vergelijkbare projecten in de regio, zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) en Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950). De directe beschikbaarheid na voltooiing van de bouw biedt kopers een snelle overstap naar hun nieuwe woning of investering.
Valle Romano, gelegen nabij Estepona, is een residentiële zone die zich kenmerkt door een combinatie van golfbanen en natuurlijke glooiingen. De locatie, op 111 meter boven zeeniveau, biedt een stabiel klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. Het gebied is relatief rustig, met een focus op residentiële bewoning en recreatieve sporten zoals golf. De nabijheid van de kust, met stranden op minder dan 3 km hemelsbreed, biedt toegang tot de Middellandse Zee, hoewel de helling van 3.3% naar het strand een gematigde inspanning vereist. Voorzieningen zijn aanwezig, met een supermarkt op 2.6 km en gezondheidscentra binnen 2.2 km, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving suggereert enige connectiviteit, hoewel een auto over het algemeen als handig wordt beschouwd.
Het leven in Valle Romano wordt gekenmerkt door de nabijheid van de natuurlijke omgeving en sportfaciliteiten, met name golf. De woning ligt op 264 meter hemelsbreed van de Valle Romano Golfbaan en 970 meter van Azata Golf, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor golfers. Dagelijkse voorzieningen zijn binnen bereik, met een supermarkt op 2.6 km en een apotheek op 2.7 km. De sociaaleconomische context van de provincie Málaga, met een mediaan inkomen van €16.450, plaatst dit project in een regio met een aanzienlijke economische activiteit. De aanwezigheid van 24 hotels en bijna 7.000 bedden duidt op een toeristisch relevante omgeving.
Dit appartement bevindt zich in Valle Romano, een residentiële zone nabij Estepona in de provincie Málaga. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kustlijn, golfbanen en nabijgelegen stedelijke voorzieningen, wat een visuele indicatie geeft van de bereikbaarheid en de omgeving.
Valle Romano, gelegen in de gemeente Estepona, bevindt zich in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Deze regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide recreatieve mogelijkheden, zoals golf en stranden. Het project is gepositioneerd in een gebied dat zowel rust als nabijheid tot stedelijke centra biedt. Estepona zelf, met zijn historische centrum en jachthaven, is bereikbaar binnen enkele kilometers. De Costa del Sol als geheel is een belangrijke toeristische bestemming, wat de regio levendig houdt gedurende het hele jaar.
Dit appartement is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke infrastructuur. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 33 km hemelsbreed, wat de internationale bereikbaarheid bevordert. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Play Costa Natura (Nudist) en Playa del Cristo, liggen op respectievelijk 2.9 km en 3.1 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 1.6 km. De bereikbaarheid per auto is praktisch, hoewel niet altijd strikt noodzakelijk, met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de omgeving die enige connectiviteit bieden. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 3.1 km afstand.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Valle Romano profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, is er een ruim aanbod aan zonnige dagen, wat het zwemseizoen van 4 maanden (met watertemperaturen vanaf 20°C) ondersteunt. De ligging op 111 meter boven zeeniveau en de relatief gematigde helling van 3.3% naar het strand, dragen bij aan een aangenaam leefklimaat zonder extreme weersomstandigheden. De omgeving biedt een groene aanblik door de golfbanen en de nabijheid van de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit dit appartement, met het strand Play Costa Natura (Nudist) op 2.9 km en Playa del Cristo op 3.1 km hemelsbreed. Voor recreatieve doeleinden zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder sportscholen zoals Las Mesas op 3.3 km en diverse Polideportivo's. De regio telt diverse golfbanen, met Valle Romano Golf op slechts 264 meter afstand en Azata Golf op 970 meter. De aanwezigheid van meerdere jachthavens, zoals Puerto Estepona op 3.7 km, biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan de kust.
Bron: OpenStreetMap
Valle Romano, gelegen in de gemeente Estepona, bevindt zich in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Deze regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide recreatieve mogelijkheden, zoals golf en stranden. Het project is gepositioneerd in een gebied dat zowel rust als nabijheid tot stedelijke centra biedt. Estepona zelf, met zijn historische centrum en jachthaven, is bereikbaar binnen enkele kilometers. De Costa del Sol als geheel is een belangrijke toeristische bestemming, wat de regio levendig houdt gedurende het hele jaar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Ref: VL390077
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Valle Romano, Estepona, geprijsd vanaf €320.000, bevindt zich qua prijsniveau tussen de aangeboden vergelijkbare projecten. Etherna Homes 2 in Estepona start vanaf €259.000, terwijl Aquamar in Torre del Mar begint bij €219.950. Lantana Residencial in Mijas is niet van een prijs voorzien, maar positioneert zich doorgaans in een vergelijkbaar segment. De locatie in Valle Romano biedt specifieke voordelen voor golfers, met meerdere banen op loop- of korte rijafstand. De afstand tot de kust (2.9 km hemelsbreed) en de voorzieningen (supermarkt 2.6 km) zijn vergelijkbaar met andere residentiële ontwikkelingen in de omgeving van Estepona. De hoogte van 111 meter biedt een ander perspectief dan projecten direct aan de kustlijn. De toeristenvergunning is een additioneel verkoopargument dat niet bij alle vergelijkbare projecten aanwezig is, wat de potentie voor verhuurinkomsten vergroot.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
