Detta projekt ligger i Valle Romano, ett område i utkanten av Estepona på Costa del Sol. Området karaktäriseras av närheten till golfbanor och en lugnare boendemiljö, samtidigt som det erbjuder god tillgång till kustens bekvämligheter. Projektet består av lägenheter med fokus på komfort och modern livsstil, positionerat för att dra nytta av regionens klimat och fritidsaktiviteter. Lägenheterna är avsedda för både permanentboende och fritidsanvändning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen inom ett etablerat bostadsområde i Valle Romano, känt för sin närhet till golfbanor. Området ger tillgång till dagliga nödvändigheter som mataffärer och vårdtjänster inom en rimlig radie. Kusten och dess stränder är också nåbara, vilket skapar en balans mellan naturnära lugn och tillgång till kustliv.
Detta boende riktar sig till individer eller familjer som söker en permanent bostad, fritidshus eller en investering med potential för uthyrning. Lägenheten är utformad för att möta behov av både komfort och funktion, med utrymmen som lämpar sig för avkoppling och sociala aktiviteter. Den erbjuder en trygg och bekväm bas för att utforska regionen.
Fastigheten är färdigställd och redo att bebos. Inga pågående byggnationer påverkar boendemiljön. Detta innebär att köpare kan flytta in direkt utan väntetid relaterad till byggprocessen. Fastigheten representerar en befintlig byggnad inom ett utvecklat område.
Detta projekt erbjuder inte direkt strandläge eller omedelbar närhet till stadskärnans puls. Kollektivtrafiken kan vara begränsad, vilket gör en bil till en fördel för fullständig rörlighet. Vissa faciliteter och bekvämligheter kräver en kortare resa, och miljön är primärt bostadspräglad snarare än kommersiellt centrerad.
Detta boende passar en person eller ett par som uppskattar en lugn miljö nära golfbanor, men ändå vill ha närhet till kustens faciliteter. För de som söker en permanent bostad i ett soligt klimat erbjuder det en bekväm bas med bra tillgång till service och fritidsaktiviteter. Familjer kan finna det lämpligt som ett fritidshus, där barnen har utrymme att leka och där man kan njuta av semestrar med tillgång till både strand och underhållning. Investerare kan se detta som en möjlighet, särskilt med tanke på att fastigheten har en turistlicens, vilket öppnar upp för potentialen att generera intäkter genom korttidsuthyrning, särskilt under de populära semestermånaderna. Även för den som överväger en livsstilsförändring och vill flytta till Spanien, kan denna lägenhet erbjuda en trygg och funktionell startpunkt i en etablerad del av Costa del Sol.
Fastigheten har genomgått en renovering och beskrivs som i utmärkt skick. Denna renovering innebär sannolikt uppdateringar av kök och badrum, samt förbättringar av golvbeläggningar och väggfinish. Specifika materialval som parkettgolv, kakel av hög kvalitet i badrum och moderna köksbänkar kan förväntas. Luftkonditionering, som inkluderar både kyla och värme, är installerad för att säkerställa ett behagligt inomhusklimat året runt. Eluttag och belysningsarmaturer är sannolikt uppdaterade till moderna standarder. Fönster och dörrar är troligen energieffektiva för att bidra till värmeisolering och ljudreduktion. Gemensamma utrymmen som entré och eventuella korridorer kan också ha genomgått uppfräschningar. Fastigheten är utrustad med inbyggda garderober i sovrummen för optimal förvaring. Det finns även en hiss i byggnaden, vilket underlättar tillgången till lägenheten, speciellt för de som bor på högre våningar.
Priset för denna lägenhet i Valle Romano är från 320 000 €. Detta pris reflekterar en 2-rumslägenhet med 2 badrum och en boyta på 85 m². Tillgängligheten är direkt då fastigheten är färdigställd. Priset kan variera beroende på specifika egenskaper eller eventuella tillval, men utgångspunkten är denna prisnivå. Området Valle Romano erbjuder generellt en prisbild som reflekterar dess läge nära golf och bekvämligheter, men utan att ligga direkt vid kusten. Jämfört med projekt som ligger strandnära kan detta pris innebära ett mer generöst utrymme eller en högre utrustningsnivå för motsvarande summa.
Valle Romano är ett bostadsområde som främst associeras med golf och ett mer avskilt boende, beläget strax utanför Esteponas stadskärna. Området präglas av välskötta fastigheter och grönområden, vilket skapar en lugn atmosfär. Dagens liv här kan innebära morgonrundor på golfbanan, följt av en kort bilfärd till kusten för lunch eller strandaktiviteter. Kvällarna kan spenderas på den egna terrassen med utsikt över golfbanan eller bergen, i en miljö fri från stadens brus. Närheten till Estepona centrum (cirka 3.7 km till marinan) innebär att stadens utbud av restauranger, butiker och kulturella evenemang är lättillgängligt. Området är attraktivt för de som söker en balanserad livsstil, där lugnet i bostadsområdet kombineras med tillgången till kustens dynamik och Andalusiens soliga klimat. Denna kombination gör det till en attraktiv plats för både permanentboende och som ett fritidshus.
Att bo i Valle Romano innebär att vara en del av ett bostadsområde som ligger nära Esteponas kust. Området är känt för sina golfbanor och en generellt lugnare atmosfär jämfört med de mer tätbefolkade kustorterna. Dagliga inköp kan göras i lokala mataffärer, där den närmaste ligger cirka 2.6 km bort. För medicinsk hjälp finns ett sjukhus och hälsocenter inom en radie av 2.2 km. Det gastronomiska utbudet i närområdet är begränsat med endast en restaurang inom 2 km, men Esteponas centrum erbjuder ett brett urval av matställen, från lokala tapasbarer till internationella kök. Skolor, både grundskolor och gymnasier, finns tillgängliga i Estepona, vilket gör området potentiellt lämpligt för familjer. Kustlinjen med dess stränder ligger inom några kilometers räckhåll, vilket ger möjligheter till strandliv och vattensporter. Området har också en viss infrastruktur för elfordon, med en laddstation belägen 3.1 km bort.
Denna karta visar projektets läge i Valle Romano, en etablerad golfdestination nära Estepona. Den illustrerar närheten till olika golfbanor och den relativa avståndet till kustlinjen, stränder och stadens bekvämligheter. Kartan ger en visuell förståelse för områdets struktur och dess positionering inom den bredare Costa del Sol-regionen.
Valle Romano är beläget i den västra delen av Costa del Sol, nära staden Estepona. Detta placerar projektet i en dynamisk region med goda förbindelser till andra kuststäder som Marbella i öst och Sotogrande i väst. Estepona centrum, med sin charmiga gamla stad, marina och strandpromenad, ligger inom några minuters bilresa. Närheten till golfbanor är ett kännetecken för Valle Romano, vilket positionerar det som ett attraktivt val för golfentusiaster. Flygplatserna i Málaga och Gibraltar är nåbara inom rimlig tid, vilket underlättar resor till och från regionen. Området drar nytta av Andalusiens infrastruktur och erbjuder en balans mellan lugn och tillgång till regionens livliga kustliv.
Lägenheten i Valle Romano har en strategisk placering med tanke på anslutningar till både kust och transportnav. Den närmaste stranden, Play Costa Natura (Nudist), ligger 2.9 km bort, medan Playa del Cristo nås inom cirka 3.1-3.3 km. För golfentusiaster finns Valle Romano Golf bara 264 meter bort, och Azata Golf ligger inom 1 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) är cirka 68 km bort, medan Gibraltar (GIB) ligger cirka 34 km bort i fågelvägen, vilket ger alternativ för internationella resor. Esteponas centrum och dess marina ligger cirka 3.7 km bort, vilket ger tillgång till ytterligare shopping, restauranger och kulturella aktiviteter. Det finns även ett nätverk av 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket kan underlätta resor inom regionen, även om en bil kan vara fördelaktig för att fullt ut utnyttja bekvämligheterna.
| Avstånd till strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området Valle Romano ligger på en höjd av 111 meter över havet, vilket bidrar till ett behagligt mikroklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.1°C. Regionen njuter av ett stort antal soltimmar, med historiska data som visar upp till 3,848 soltimmar per år. Detta gynnar ett långt badsäsong, som sträcker sig över cirka 4 månader då vattentemperaturen vanligtvis håller sig över 20°C. Klimatet präglas av milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig temperaturvariation mellan 12°C och 27°C under året. Denna kombination av sol, värme och relativt låg luftfuktighet skapar gynnsamma förhållanden för utomhusaktiviteter och en medelhavslivsstil. Den måttliga lutningen (3.3%) mot stranden innebär en hanterbar promenad eller cykeltur.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området runt Valle Romano erbjuder goda möjligheter till rekreation, särskilt för golfare och strandbesökare. Den närmaste stranden är Play Costa Natura (Nudist), belägen 2.9 km bort, följt av Playa del Cristo inom cirka 3.1 km. Dessa stränder ger tillgång till Medelhavet för bad och sol. För golfspelare finns Valle Romano Golf inom 264 meters avstånd, vilket är en betydande fördel för boende i området. Andra golfbanor som Azata Golf och Estepona Golf ligger inom en kort bilresa. Sportentusiaster har tillgång till flera sportcenter, inklusive Las Mesas och Polideportivo El Carmen, som ligger cirka 3.3-3.6 km bort och erbjuder faciliteter för olika sporter. Närmaste marina är Puerto Estepona, ca 3.7 km bort, vilket ger tillgång till båtliv och maritim service. Utsiktsplatser som Mirador Playa del Cristo erbjuder panoramavyer över kusten.
Källa: OpenStreetMap
Valle Romano är beläget i den västra delen av Costa del Sol, nära staden Estepona. Detta placerar projektet i en dynamisk region med goda förbindelser till andra kuststäder som Marbella i öst och Sotogrande i väst. Estepona centrum, med sin charmiga gamla stad, marina och strandpromenad, ligger inom några minuters bilresa. Närheten till golfbanor är ett kännetecken för Valle Romano, vilket positionerar det som ett attraktivt val för golfentusiaster. Flygplatserna i Málaga och Gibraltar är nåbara inom rimlig tid, vilket underlättar resor till och från regionen. Området drar nytta av Andalusiens infrastruktur och erbjuder en balans mellan lugn och tillgång till regionens livliga kustliv.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Måttligt
Ref: VL390077
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €219,950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), erbjuder denna lägenhet i Valle Romano ett högre pris från €320,000. Detta reflekterar sannolikt dess läge i Estepona, ett mer etablerat och eftertraktat område, samt dess renoverade skick och befintliga turistlicens. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) ligger prismässigt närmare, men denna projektbeskrivning betonar ett färdigställt skick och en specifik nisch (nära golf). Medan projekt i områden som Torre del Mar kan erbjuda lägre ingångspriser, kan Estepona-regionen generellt ha en högre prisnivå på grund av dess rykte som en premiumdestination, med god infrastruktur, service och en attraktiv livsstil. Valle Romano särskiljer sig genom sin golfinriktning och relativt lugna boendemiljö, vilket kan tilltala en specifik köpargrupp som söker dessa kvaliteter framför en direkt strandnära placering. Prissättningen här kan ses som ett uttryck för detta specifika lägesvärde och den renoverade standarden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
