Dette prosjektet ligger i Valle Romano, et område kjent for sitt golfmiljø nær Estepona på Costa del Sol. Med en pris fra €1.400.000, tilbyr det en moderne livsstil med fokus på effektivitet og komfort. Byggingen er underveis, og prosjektet har en bebygd areal på 257 m² på en tomt på 696 m², med 3 soverom og 3 bad. Området kombinerer nærhet til golfbaner med tilgang til kystens fasiliteter, noe som appellerer til de som søker en balansert tilværelse i Sør-Spania.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er strategisk plassert i Valle Romano, Estepona, som gir god tilgang til både natur og urbane fasiliteter. Nærheten til kysten, med strender som Play Costa Natura kun 2.9 km unna, samt golfbaner som Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m), definerer områdets attraktivitet. Beliggenheten er gunstig for de som verdsetter både fritidsaktiviteter og praktisk tilgjengelighet.
Boligene er designet for å møte moderne krav til boligkomfort og funksjonalitet. Med fokus på effektivitet og beboelighet, tilbyr de romslige interiører, inkludert et semi-kjellerområde som kan tilpasses som gjesterom, treningsrom eller studio. Private terrasser, fullt utstyrte kjøkken og bad, samt en økologisk fellespool, adresserer ønsket om en bekymringsfri og behagelig boopplevelse.
Prosjektet er klassifisert som nybygg og er for øyeblikket under konstruksjon. Byggetillatelse er innvilget, noe som indikerer at prosessen følger gjeldende reguleringer. Overtakelse er planlagt som 'turnkey', noe som innebærer at boligene leveres ferdigstilte og klare til bruk. Denne fasen gir potensial for tilpasninger under byggingen, avhengig av fremdrift og utviklerens policy.
Prosjektet tilbyr ikke et stort antall soverom utover de tre oppgitte hovedrommene, og det er ikke primært rettet mot de som søker en bolig med umiddelbar havutsikt fra alle rom, selv om kysten er i nærheten. Eiendommen er lokalisert på en høyde (111m), noe som kan innebære en noe brattere helning til enkelte strender. Tilgjengeligheten av visse fasiliteter kan kreve bruk av bil, til tross for nærheten til Esteponas sentrum.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en moderne bolig i et etablert rekreasjonsområde på Costa del Sol, med en sterk vekt på golf og nærhet til kysten. Det er velegnet for familier eller par som verdsetter god plass, en privat terrasse og fasiliteter som en sauna og et multifunksjonelt rom i underetasjen. Personer som ønsker en ny og effektiv bolig, ferdigstilt i tråd med moderne standarder og med en viss grad av bærekraftighet, vil finne dette attraktivt. Kjøpere som planlegger å tilbringe betydelig tid på eiendommen, enten for fritid eller som helårsbolig, vil dra nytte av det milde klimaet, de mange soltimene og den relativt korte avstanden til Malaga flyplass (33 km). Det er også et godt valg for de som ønsker en bolig med potensial for privat bruk kombinert med muligheter for utleie.
Prosjektet legger vekt på en høy standard for materialer og tekniske løsninger for å sikre energieffektivitet og et behagelig bomiljø. Spesifikasjoner inkluderer effektive klimakontrollsystemer, naturlig isolasjon og bruk av sertifiserte bærekraftige materialer, noe som bidrar til et 'Residential ZERO' konsept med fokus på selvforsyning. Boligene leveres med fullt utstyrte kjøkken og bad, privat basseng, og en økologisk fellespool. Solcellepaneler (fotovoltaisk) er en del av energiløsningen, noe som understreker satsingen på bærekraft. Semi-kjelleren med sauna og et ekstra rom tilfører verdi og funksjonalitet. Den overordnede stilen beskrives som moderne, elegant og komfortabel, med en følelse av ekte beboelighet.
Prisene for boligene i dette prosjektet starter fra €1.400.000 og er fastsatt til dette nivået for alle enheter, basert på tilgjengelig informasjon. Dette prisnivået reflekterer eiendommenes størrelse på 257 m² boligareal, 696 m² tomteareal, samt de inkluderte fasilitetene som privat basseng og et semi-kjellerområde med sauna. Tilgjengeligheten er begrenset til de enhetene som fortsatt er usolgte ettersom byggingen skrider frem. Potensielle kjøpere bør være oppmerksomme på at prisen er fastsatt og ikke varierer basert på antall soverom eller bad da disse spesifikasjonene er ensartede for prosjektet.
Valle Romano tilbyr en livsstil som balanserer ro og tilgjengelighet. Området er preget av golfbaner og grønne områder, noe som gir en følelse av avkobling fra byens kjas og mas. Samtidig er Esteponas sentrum og kystfasiliteter innen rekkevidde, noe som sikrer at daglige behov som shopping, restauranter og helsetjenester er lett tilgjengelige. Høyden på 111 meter over havet gir et mildere mikroklima og potensielt gode utsikter over landskapet. Solrike dager, med et historisk gjennomsnitt på 3,848 soltimer årlig, og et svømme-sesong på fire måneder, bidrar til en utendørsorientert livsstil. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen på 18,1°C gjør regionen attraktiv året rundt.
Beliggenheten i Valle Romano, nær Estepona, tilbyr en dynamisk livsstil. Området har en konsentrasjon av golfbaner, inkludert Valle Romano Golf og Azata Golf, som appellerer til golfentusiaster. Nærliggende fasiliteter inkluderer dagligvarebutikker (2.6 km), et sykehus (2.2 km) og apotek (2.7 km), noe som sikrer praktisk tilgjengelighet for nødvendigheter. Esteponas sentrum (3.7 km) tilbyr et bredere utvalg av restauranter, butikker og kulturtilbud, inkludert marinaen. Med 19 grunnskoler og 10 videregående skoler i nærheten, er området også relevant for familier. Den relativt lave medianinntekten i provinsen (€16,450) kan indikere et mer prisdyktig marked sammenlignet med enkelte andre kystområder.
Kartet viser prosjektets plassering i Valle Romano, en urbanisasjon nord for Estepona sentrum. Området er preget av golfbaner og relativt ny bebyggelse. Nærheten til hovedveien A-7 og AP-7 markerer god tilkobling til resten av Costa del Sol, mens den moderate avstanden til kysten gir en balanse mellom strandliv og roligere omgivelser.
Prosjektet er lokalisert i Valle Romano, som er en del av Estepona kommune. Estepona ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, kjent for sin kombinasjon av strender, golfbaner og en tradisjonell andalusisk atmosfære. Området er strategisk plassert mellom Marbella (ca. 30 km øst) og Sotogrande (ca. 25 km vest), og gir god tilgang til begge disse populære destinasjonene. Nærheten til Gibraltar (ca. 34 km) og flyplassen i Malaga (ca. 68 km) forbedrer den internasjonale tilgjengeligheten. Estepona selv har utviklet seg fra en fiskerlandsby til en attraktiv feriedestinasjon med en godt bevart gamleby.
Prosjektet har god tilgjengelighet, med Malaga flyplass (AGP) 33 km unna (hemelsbreed), noe som letter internasjonal reise. Nærmeste strand, Play Costa Natura (Nudist), ligger 2.9 km unna, mens Playa del Cristo er omtrent 3 km unna. Flere golfbaner, som Valle Romano Golf og Azata Golf, ligger innenfor 1 km. En elbil-ladestasjon er tilgjengelig 3.1 km unna. Til tross for at en bil anbefales for full utnyttelse av regionen, er det 8 offentlige transportlinjer med 50 stopp i nærheten, noe som gir alternativer for lokal mobilitet. Det er 5 restauranter innenfor 2 km radius.
| Avstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima preget av lange, solrike perioder. Med et historisk gjennomsnitt på 3,848 soltimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,1°C, er det et behagelig klima året rundt. Den typiske temperaturen varierer mellom 12°C og 27°C. Svømme-sesongen, definert av en vanntemperatur på 20°C eller mer, varer i omtrent fire måneder. Prosjektet ligger 111 meter over havet, noe som kan gi et litt mildere klima enn ved kysten, og en moderat helning på 3.3% mot stranden. Vinden er generelt mild, og klimaet er gunstig for utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen i nærheten tilbyr flere strender, inkludert Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) og Playa del Cristo (3.1 km). Selv om det er et nudiststrand i umiddelbar nærhet, finnes det et utvalg av andre alternativer. Regionen er et mekka for golfspillere, med Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m) rett ved. For de som søker andre rekreasjonsaktiviteter, er det flere idrettssentre som Las Mesas (3.3 km) og Polideportivo El Carmen (3.4 km) innen rekkevidde. Marinaene i Estepona (3.7 km) og Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 km) tilbyr muligheter for båtliv og tilhørende aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i Valle Romano, som er en del av Estepona kommune. Estepona ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, kjent for sin kombinasjon av strender, golfbaner og en tradisjonell andalusisk atmosfære. Området er strategisk plassert mellom Marbella (ca. 30 km øst) og Sotogrande (ca. 25 km vest), og gir god tilgang til begge disse populære destinasjonene. Nærheten til Gibraltar (ca. 34 km) og flyplassen i Malaga (ca. 68 km) forbedrer den internasjonale tilgjengeligheten. Estepona selv har utviklet seg fra en fiskerlandsby til en attraktiv feriedestinasjon med en godt bevart gamleby.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL125195
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, plasserer Valle Romano seg i et segment som kombinerer nærhet til golf med tilgjengelighet til kysten, men med en noe mer tilbaketrukket beliggenhet enn prosjekter direkte ved stranden. Prisnivået på €1.400.000 er i den øvre enden for nybygg i regionen, spesielt når man ser på prosjekter som Acqua Gardens (fra €418,800) eller Aby Upper (fra €320,000) i Estepona, som tilbyr leiligheter til en lavere pris. Alba Benalmadena (fra €598,000) representerer et mellomnivå. Valle Romano skiller seg ut med sin store tomtestørrelse og villa-lignende struktur, som gir mer privatliv og plass enn leilighetskomplekser. Mens mange kystnære prosjekter fokuserer på havutsikt, prioriterer dette prosjektet livsstilen knyttet til golf og et roligere, mer romslig bomiljø, noe som kan appellere til en spesifikk kjøperprofil som søker mer enn bare sol og strand.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
