Nowoczesny projekt deweloperski w prestiżowej lokalizacji Valle Romano w Esteponie, na Costa del Sol. Ta inwestycja oferuje luksusowe wille z 3 sypialniami i 3 łazienkami, zaprojektowane z myślą o komforcie i zrównoważonym rozwoju. Położenie w pobliżu pól golfowych i udogodnień miejskich, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i bliskości natury, stanowi o wyjątkowości tej propozycji na hiszpańskim rynku nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt zlokalizowany jest w malowniczej okolicy Valle Romano, w pobliżu Estepony. Bezpośrednie sąsiedztwo pól golfowych i bliskość niezbędnych punktów usługowych, takich jak sklepy i ośrodki zdrowia, zapewniają wysoki komfort życia. Odległość od wybrzeża sprzyja spokojnemu stylowi życia, z łatwym dostępem do plaż.
Willa jest odpowiedzią na potrzeby współczesnych nabywców poszukujących elegancji, funkcjonalności i zrównoważonego rozwoju. Przemyślany układ pomieszczeń, wysoka jakość wykończenia oraz rozwiązania ekologiczne, takie jak panele fotowoltaiczne, odpowiadają na rosnące oczekiwania dotyczące komfortowego i świadomego stylu życia.
Projekt jest w fazie budowy, z przewidywanym terminem zakończenia prac i przekazania kluczy (turnkey delivery). Pozwala to nabywcom na obserwację procesu tworzenia ich przyszłego domu oraz daje pewność otrzymania obiektu zgodnego z najnowszymi standardami budowlanymi.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia, a jego lokalizacja wymaga korzystania z samochodu do pełnego wykorzystania możliwości regionu, mimo bliskości niektórych udogodnień. Projekt nie jest zlokalizowany przy samej plaży, co oznacza konieczność krótkiego dojazdu do wybrzeża.
Ta propozycja jest skierowana do osób poszukujących luksusowego domu w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej części Costa del Sol. Idealnie wpisuje się w potrzeby rodziny szukającej przestronnego domu z udogodnieniami (sauna, pokój rekreacyjny) w pobliżu pól golfowych i zaplecza rekreacyjnego. Jest to również atrakcyjna opcja dla osób ceniących sobie nowoczesne rozwiązania architektoniczne, zrównoważony rozwój i wysoką jakość wykończenia. Ze względu na fazę budowy, może być interesująca dla nabywców planujących zakup z pewnym wyprzedzeniem, którzy chcą mieć wpływ na finalny etap aranżacji lub po prostu czekać na oddanie obiektu 'pod klucz'. Bliskość do centrum Estepony i głównych dróg ułatwia codzienne funkcjonowanie oraz dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji.
Projekt kładzie nacisk na wysoką jakość wykonania i zastosowanie zrównoważonych materiałów. Budynki charakteryzują się nowoczesną architekturą, z wykorzystaniem efektywnych systemów klimatyzacji oraz naturalnej izolacji, co przekłada się na komfort termiczny i niższe koszty eksploatacji. W standardzie znajduje się w pełni wyposażona kuchnia i łazienki. Projekt uwzględnia również ekologiczne rozwiązania, takie jak panele fotowoltaiczne, dążąc do samowystarczalności energetycznej (Residential ZERO). Dodatkowe udogodnienia, jak prywatny basen, częściowo podpiwniczony aneks z sauną, łazienką i dodatkowym pokojem, podnoszą standard i funkcjonalność nieruchomości.
Prezentowana nieruchomość jest częścią nowego projektu deweloperskiego, gdzie ceny rozpoczynają się od 1 400 000 €. Jest to jedna oferta w tym przedziale cenowym, obejmująca willę z 3 sypialniami i 3 łazienkami, o powierzchni zabudowy 257 m² na działce 696 m². Status budowy oznacza, że budynek jest wznoszony, a przekazanie nastąpi po zakończeniu prac. Ze względu na ograniczoną liczbę jednostek w tego typu projektach, dostępność może być limitowana.
Życie w Valle Romano oferuje unikalne połączenie spokoju i wygody. Bliskość pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf i Azata Golf, stanowi duży atut dla miłośników tego sportu. Dostęp do podstawowych usług jest zapewniony w promieniu 2.6 km, obejmującym supermarkety, apteki i restauracje. Opieka zdrowotna jest również łatwo dostępna, z dwoma centrami zdrowia w odległości 2.2 km. Infrastruktura edukacyjna w regionie jest rozwinięta, z wieloma szkołami podstawowymi i średnimi. Pomimo otoczenia pól golfowych, okolica jest dobrze skomunikowana dzięki 8 liniom transportu publicznego, a bliskość Estepony (3.7 km do portu) zapewnia dostęp do szerszej gamy sklepów, restauracji i rozrywek.
Lokalizacja projektu w Valle Romano, w obrębie Estepony, na Costa del Sol. Mapa prezentuje bliskość kluczowych punktów, takich jak pola golfowe, plaże, centrum miasta oraz główne arterie komunikacyjne, co ułatwia zrozumienie logistyki i dostępności.
Projekt Valle Romano, zlokalizowany w Esteponie, stanowi część dynamicznie rozwijającego się wybrzeża Costa del Sol. Estepona, znana jako 'Ogród Costa del Sol', oferuje unikalne połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku z nowoczesnymi udogodnieniami. Położenie w tej okolicy zapewnia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości, takich jak Marbella (ok. 30 km na wschód) czy Sotogrande (ok. 20 km na zachód). Bliskość międzynarodowego lotniska w Maladze (ok. 68 km) ułatwia podróżowanie.
Lokalizacja w Valle Romano zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższe plaże, takie jak Play Costa Natura (Nudist) i Playa del Cristo, znajdują się w odległości około 3 km, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku morza (3.3%). Port w Esteponie jest oddalony o 3.7 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 68 km w linii prostej, natomiast lotnisko Gibraltar (GIB) jest bliżej, w odległości około 34 km. Pola golfowe są na wyciągnięcie ręki – Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m). Centrum miasta Estepona jest oddalone o około 3.7 km, zapewniając dostęp do dalszych udogodnień.
| Dystans do plaży | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18.1°C i łagodnymi zimami. Średnia temperatura waha się od 12°C do 27°C, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Obszar cieszy się ponad 3848 godzinami słońca rocznie, a sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Projekt znajduje się na wysokości 111 m n.p.m., co zapewnia przyjemne warunki klimatyczne i umiarkowane nachylenie terenu. Taka lokalizacja minimalizuje ekstremalne zjawiska pogodowe, oferując stabilny i przyjemny mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okolica oferuje dostęp do kilku plaż, w tym Play Costa Natura (nudystyczna, 2.9 km) i Playa del Cristo (3.1 km). Dla miłośników golfa dostępne są liczne pola, w tym Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m), które znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dodatkowe możliwości rekreacyjne obejmują centra sportowe, takie jak Las Mesas (3.3 km), oraz mariny, np. Puerto Estepona (3.7 km). Liczne punkty widokowe, takie jak Mirador Playa del Cristo, pozwalają podziwiać malownicze krajobrazy wybrzeża i okolic.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt Valle Romano, zlokalizowany w Esteponie, stanowi część dynamicznie rozwijającego się wybrzeża Costa del Sol. Estepona, znana jako 'Ogród Costa del Sol', oferuje unikalne połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku z nowoczesnymi udogodnieniami. Położenie w tej okolicy zapewnia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości, takich jak Marbella (ok. 30 km na wschód) czy Sotogrande (ok. 20 km na zachód). Bliskość międzynarodowego lotniska w Maladze (ok. 68 km) ułatwia podróżowanie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.8°C | 97 mm |
| Marzec | 13.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 22 mm |
| Październik | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 106 mm |
Umiarkowany
Ref: VL125195
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt w Valle Romano wyróżnia się na tle innych ofert w regionie Estepona dzięki połączeniu luksusu, nowoczesności i zrównoważonego rozwoju. W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper, które często oferują apartamenty w niższych przedziałach cenowych (od ok. 320 000 €), ta propozycja jest skierowana do segmentu premium, oferując przestronne wille z prywatnymi działkami i basenami. Lokalizacja w Valle Romano, bliskość pól golfowych i spokojniejszy charakter, odróżniają go od bardziej zurbanizowanych obszarów. Alba Benalmadena, choć również stanowi inwestycję w nowoczesne budownictwo, znajduje się w innej części wybrzeża i oferuje inny profil cenowy (od ok. 598 000 €). Prezentowany projekt, z ceną wywoławczą 1 400 000 €, plasuje się jako oferta dla wymagających klientów, poszukujących unikalnej rezydencji z naciskiem na jakość życia, prywatność i ekologiczne rozwiązania w sercu Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
