Valle Romano, gelegen in de nabijheid van Estepona, biedt een project met moderne architectuur en een focus op duurzaamheid. Dit nieuwbouwproject, momenteel onder constructie, is gericht op kopers die zoeken naar een hoogwaardige woning met een rustige ligging, doch met de voorzieningen van de kust binnen handbereik. De locatie combineert de nabijheid van golfbanen met een goede bereikbaarheid tot de stranden en de stad.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Het project bevindt zich in Valle Romano, een opkomende woonwijk nabij Estepona. Het biedt een directe verbinding met de golfinfrastructuur en een ligging die zowel rust als nabijheid tot kustactiviteiten garandeert. De ligging stelt bewoners in staat om te genieten van de mediterrane levensstijl met dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Dit project spreekt kopers aan die een hedendaagse woning zoeken met aandacht voor comfort en efficiëntie. De indeling met een semi-kelder biedt flexibele ruimtes voor ontspanning of werk, terwijl de focus op duurzame materialen en energie-efficiëntie aansluit bij moderne woonwensen.
Het project bevindt zich in de bouwfase, met een verleende bouwvergunning. De oplevering is voorzien als 'turnkey', wat betekent dat de woningen instapklaar worden opgeleverd. Dit biedt kopers zekerheid over de voltooiing en kwaliteit van de constructie.
Het project is niet gelegen direct aan de kust, de dichtstbijzijnde stranden vereisen een korte autorit. De omgeving is gericht op golfliefhebbers, wat minder relevant kan zijn voor kopers die primair andere recreatieve activiteiten zoeken. De nabijheid van faciliteiten zoals winkels en restaurants vereist de inzet van een auto voor optimaal gemak.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, moderne vrijstaande woning in een golfresort-achtige omgeving aan de Costa del Sol. Het spreekt hen aan die waarde hechten aan een nieuwe constructie met hedendaagse voorzieningen en een focus op duurzaamheid, zoals fotovoltaïsche zonnepanelen en efficiënte klimaatregeling. De indeling met een semi-kelder, inclusief sauna en extra ruimtes, biedt flexibiliteit voor gezinnen, hobbyisten of wie behoefte heeft aan een thuiswerkplek of gastenverblijf. De nabijheid van zowel golfbanen als de kust maakt het aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl nastreeft en zowel sportieve als recreatieve activiteiten wil combineren. Kopers die een woning zoeken die klaar is voor bewoning na oplevering ('turnkey delivery') met een hoge mate van afwerking en comfort, zullen zich hier thuis voelen.
De constructie is gericht op duurzaamheid en efficiëntie, met gebruik van gecertificeerde duurzame materialen en natuurlijke isolatie. Het project voorziet in efficiënte klimaatbeheersingssystemen en maakt gebruik van fotovoltaïsche zonnepanelen voor energieopwekking. De woningen worden 'turnkey' opgeleverd, wat impliceert dat ze volledig afgewerkt en instapklaar zijn. Dit omvat volledig uitgeruste keukens en badkamers. De indeling van de begane grond omvat onder andere een master bedroom met en-suite badkamer en toegang tot een terras, naast gemeenschappelijke ruimtes. De semi-kelder is ingericht met een ontspanningsruimte inclusief sauna, een wasruimte en een multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, gym of studio.
De prijsstelling voor dit project start vanaf €1.400.000. Deze prijs is indicatief voor de aangeboden configuratie met 3 slaapkamers en 3 badkamers op een perceel van 696 m². De woonoppervlakte bedraagt 257 m². Er is geen prijsindicatie gegeven voor andere configuraties of grotere percelen. De focus ligt op een exclusieve woning met een aanzienlijke privéruimte en hoogwaardige afwerking. De eenmalige prijsindicatie suggereert dat dit mogelijk een specifieke eenheid betreft of dat het aanbod momenteel beperkt is.
Valle Romano positioneert zich als een residentiële enclave die golfliefhebbers en liefhebbers van de kustlevensstijl aanspreekt. De omgeving kenmerkt zich door een mix van nieuwbouwprojecten en bestaande golfinfrastructuur. De nabijheid van Estepona zorgt voor toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en culturele opties, terwijl de locatie zelf een rustiger tempo biedt dan directe kustlocaties. De ochtenden kunnen worden gekenmerkt door de nabijheid van de golfbaan, gevolgd door uitstapjes naar de nabijgelegen stranden of de lokale markt. De avonden bieden de mogelijkheid om te ontspannen in de eigen woning, die is ontworpen met oog voor efficiëntie en comfort.
De directe omgeving van Valle Romano kenmerkt zich door de aanwezigheid van golfbanen, wat een rustige en groene woonomgeving creëert, weg van de drukte van de kust. De nabijheid van Estepona, op slechts enkele kilometers afstand, biedt toegang tot alle stedelijke voorzieningen. Dit omvat een breed scala aan restaurants, winkels, culturele bezienswaardigheden en medische faciliteiten, zoals gezondheidscentra. De locatie biedt een balans tussen de rust van een golfresort en de levendigheid van een kuststad. Dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden in supermarkten op circa 2,6 km afstand, en een apotheek bevindt zich op 2,7 km. Voor medische noodgevallen is een ziekenhuis op 2,2 km bereikbaar.
Dit project bevindt zich in de gemeente Estepona, een kustplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging van het project ten opzichte van de golfbanen, stranden en de stad Estepona, wat de residentiële en recreatieve focus van de locatie benadrukt.
Valle Romano is strategisch gelegen tussen de levendige stad Estepona en de omliggende kustlandschappen. De nabijheid van Estepona (op korte afstand) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl de ligging zelf een rustigere woonervaring garandeert, kenmerkend voor de westelijke Costa del Sol. De locatie is gunstig gepositioneerd ten opzichte van andere bekende steden zoals Marbella (circa 30 km oostwaarts) en het strategisch belangrijkere Gibraltar (circa 34 km hemelsbreed westwaarts), wat zorgt voor goede bereikbaarheid en diversiteit aan bestemmingen.
De bereikbaarheid van dit project is goed voorbereid op internationale kopers. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 68 km hemelsbreed, wat een haalbare afstand is voor regelmatige reizen. De luchthaven van Gibraltar (GIB) ligt op ongeveer 34 km. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Play Costa Natura en Playa del Cristo, bevinden zich op ongeveer 3 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, waaronder Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m). De nabijheid van de kustweg A-7 en de AP-7 snelweg zorgt voor een efficiënte verbinding met andere kustplaatsen.
| Strandentfernung | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Het project bevindt zich in een regio met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,1°C, met temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 111 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 3,3% naar het strand dragen bij aan een aangenaam leefklimaat, met voldoende zonlicht en frisse lucht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn nabij Valle Romano biedt diverse stranden, waaronder het nudistenstrand Play Costa Natura (2.9 km) en Playa del Cristo (3.1 km). Hoewel de nadruk van de locatie op golf ligt, met banen zoals Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m) binnen handbereik, is er ook toegang tot andere recreatieve faciliteiten. Sportcentra zoals Las Mesas (3.3 km) bieden mogelijkheden voor diverse sporten. De nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Estepona (3.7 km), bieden watersportmogelijkheden en recreatie op zee. De omgeving is rijk aan uitkijkpunten, zoals Mirador Playa del Cristo (3.3 km), die panoramische vergezichten over de kustlijn bieden.
Quelle: OpenStreetMap
Valle Romano is strategisch gelegen tussen de levendige stad Estepona en de omliggende kustlandschappen. De nabijheid van Estepona (op korte afstand) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl de ligging zelf een rustigere woonervaring garandeert, kenmerkend voor de westelijke Costa del Sol. De locatie is gunstig gepositioneerd ten opzichte van andere bekende steden zoals Marbella (circa 30 km oostwaarts) en het strategisch belangrijkere Gibraltar (circa 34 km hemelsbreed westwaarts), wat zorgt voor goede bereikbaarheid en diversiteit aan bestemmingen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| März | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Dezember | 12.1°C | 106 mm |
Mäßig
Ref: VL125195
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die starten vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, positioneert dit project zich in een hoger prijssegment. Dit hogere prijskaartje van €1.400.000 is te verklaren door de grotere perceeloppervlakte (696 m²), de ruime woonoppervlakte (257 m²) en de specifieke kenmerken zoals de semi-kelder met sauna en de focus op duurzaamheid en hoogwaardige afwerking. Projecten zoals Alba Benalmadena (vanaf €598.000) vallen qua prijs tussen deze twee uitersten. De locatie in Valle Romano, een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en rustigere residentiële karakter, onderscheidt het van projecten direct aan de kust of in meer stedelijke gebieden. Terwijl andere projecten mogelijk meer gericht zijn op appartementen of kleinere woningen, biedt dit project een ruime villa-ervaring met meer privéruimte en exclusiviteit, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
