Dit exclusieve nieuwbouwproject in Valle Romano, Estepona, biedt een residentiële ervaring op een verhoogd plateau nabij de kust van de Costa del Sol. Met een focus op hedendaags design en duurzaamheid, combineert het project de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en recreatieve faciliteiten. De ligging garandeert een optimale blootstelling aan zonlicht en een aangenaam mediterraan klimaat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is strategisch gelegen in Valle Romano, een zone die bekend staat om zijn nabijheid tot golfbanen en de kustlijn. De omgeving biedt een goede balans tussen de serene sfeer van een golfresort en de levendigheid van nabijgelegen stadscentra, met een gemakkelijke toegang tot zowel natuurlijke als stedelijke attracties.
Dit project is ontworpen voor kopers die op zoek zijn naar een moderne woning met hoogwaardige afwerking en efficiënte leefruimtes. De nadruk ligt op comfort, duurzaamheid en een naadloze integratie van binnen- en buitenleven, met speciale aandacht voor energiezuinigheid en leefbaarheid.
De woningen bevinden zich momenteel in de bouwfase, met een verleende bouwvergunning. De oplevering is voorzien op basis van de 'turnkey delivery'-methode, wat impliceert dat de woningen volledig instapklaar zullen zijn bij overhandiging aan de koper.
Dit project richt zich op een specifieke woonwens en biedt geen oudere architectuur of een meer traditionele bouwstijl. De ligging vereist mogelijk een auto voor optimaal gemak bij het verkennen van de bredere regio, hoewel nabije voorzieningen binnen redelijke afstand te voet bereikbaar zijn.
Dit project spreekt kopers aan die een moderne en efficiënte woning zoeken in een omgeving die rust en natuur combineert met sportieve mogelijkheden, zoals golf. Het is geschikt voor diegenen die een tweede verblijf wensen met voorzieningen voor ontspanning en vermaak, zoals de sauna en de gemeenschappelijke tuinen. Ook voor gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken met goede onderwijsfaciliteiten in de buurt, kan dit project interessant zijn, mits de bereidheid bestaat om een auto te gebruiken voor verplaatsingen. De focus op duurzaamheid en ecologische zwembaden spreekt een milieubewuste doelgroep aan die waarde hecht aan een 'groene' levensstijl. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (68 km) maakt het tevens een optie voor regelmatige reizigers of internationale kopers.
De woningen worden gekenmerkt door een hedendaagse architectuur met een focus op efficiëntie en comfort. De gebruikte materialen zijn gecertificeerd duurzaam, met een nadruk op natuurlijke isolatie en energiezuinige systemen. De projectinformatie vermeldt fotovoltaïsche zonnepanelen, wat duidt op een inzet voor energiezelfvoorziening. De keukens en badkamers zijn volledig uitgerust, en de woningen beschikken over een privézwembad en ruime terrassen. Een bijzonder kenmerk is de semi-kelder die een sauna, een extra badkamer en een wasruimte omvat, naast een multifunctionele ruimte die kan dienen als gastenkamer, fitnessruimte of studio. Deze configuratie draagt bij aan de leefbaarheid en flexibiliteit van de woning.
De prijs voor deze residentiële woningen start vanaf €1,400,000, met een aanbod dat momenteel dit prijsniveau weerspiegelt. De beschikbaarheid is beperkt tot woningen met 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 257 m² op percelen van 696 m². De projectontwikkeling is nog gaande, wat betekent dat de exacte afwerkingsdetails en de definitieve opleverdatum de prijs kunnen beïnvloeden. De prijsstelling plaatst dit project in het hogere segment van de lokale markt, gericht op kopers die waarde hechten aan exclusiviteit en de specifieke kenmerken van de locatie.
Valle Romano, gelegen in de uitlopers van Estepona, positioneert zich als een residentiële zone die rust combineert met toegang tot diverse faciliteiten. De omgeving is gekenmerkt door golfterreinen en een beperkte afstand tot de Middellandse Zee. Het dagelijkse leven hier wordt bepaald door een mix van ontspanning en actieve recreatie. De hoogte van 111 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam uitzicht en een fris briesje, weg van de directe drukte van de kustlijn. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf en Azata Golf suggereert een omgeving gericht op sportliefhebbers. De aanwezigheid van 1 restaurant binnen een straal van 2 km en de beperkte publieke transportlijnen duiden op een meer autogebonden levensstijl, wat kenmerkend is voor residentiële gebieden die buiten de directe stadskern liggen.
Het leven in Valle Romano, Estepona, wordt gekenmerkt door een residentiële sfeer, omgeven door golfterreinen en op korte afstand van de kust. De omgeving biedt een relatieve rust, weg van de drukke kustpromenades, maar toch met essentiële voorzieningen binnen bereik. Een supermarkt en een gezondheidscentrum bevinden zich op circa 2,2 tot 2,6 km afstand, wat deze locatie toegankelijk maakt voor dagelijkse behoeften. Er is echter slechts één restaurant binnen een straal van 2 km, wat suggereert dat men voor een breder culinair aanbod wellicht naar het nabijgelegen Estepona centrum moet reizen (3,7 km tot de jachthaven). Met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de bredere omgeving, is er enige vorm van openbaar vervoer, maar een auto wordt aangeraden voor optimale mobiliteit, zeker gezien de ligging op 111 meter hoogte.
Dit project bevindt zich in Valle Romano, een zone nabij Estepona aan de Costa del Sol. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse golfbanen en de Middellandse Zee, met een goede verbinding naar lokale voorzieningen en de luchthaven van Málaga.
Valle Romano is gelegen ten westen van de stad Estepona, een kuststad die bekend staat om zijn mix van traditionele charme en moderne ontwikkeling. Deze locatie plaatst het project strategisch tussen de populaire gebieden van Marbella en de Campo de Gibraltar. Het project profiteert van de rust van de omliggende heuvels, terwijl het toch op korte rijafstand ligt van de voorzieningen en de dynamiek van Estepona zelf. De nabijheid van golfresorts zoals Valle Romano Golf onderstreept de residentiële en recreatieve aantrekkingskracht van dit specifieke deel van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit project wordt bepaald door zijn ligging ten opzichte van belangrijke knooppunten. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 68 km hemelsbreed, wat een reistijd van om en bij het uur impliceert. De luchthaven van Gibraltar (GIB) is met circa 34 km dichterbij, maar kan afhankelijk zijn van grensovergangen. Stranden zoals Playa del Cristo en Play Costa Natura zijn binnen een straal van 3 km gelegen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op korte afstand, waaronder Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en gezondheidscentrum bevinden zich op 2 tot 3 km afstand, terwijl het centrum van Estepona met zijn jachthaven op ongeveer 3,7 km ligt.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Estepona kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C, en een jaargemiddelde van 18.1°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, biedt de Costa del Sol een zonnig klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Het project zelf ligt op een hoogte van 111 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename luchtcirculatie en een weids uitzicht. De hellingsgraad richting het dichtstbijzijnde strand (Play Costa Natura) is met 3.3% gematigd, wat de toegang tot de kust vereenvoudigt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Valle Romano biedt diverse strandmogelijkheden. Play Costa Natura (Nudist) ligt op 2.9 km, Playa del Cristo op 3.1 km, en Playa de la Rada op 4.7 km. Meerdere van deze stranden worden erkend met een Blue Flag-label, wat duidt op hoge kwaliteitsnormen en faciliteiten. Naast strandrecreatie is de locatie ideaal voor golfers, met Valle Romano Golf en Azata Golf op loopafstand (respectievelijk 264 m en 970 m). Ook sportcentra zoals Las Mesas (3.3 km) en jachthavens zoals Puerto Estepona (3.7 km) dragen bij aan het recreatieve aanbod in de nabije omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Valle Romano is gelegen ten westen van de stad Estepona, een kuststad die bekend staat om zijn mix van traditionele charme en moderne ontwikkeling. Deze locatie plaatst het project strategisch tussen de populaire gebieden van Marbella en de Campo de Gibraltar. Het project profiteert van de rust van de omliggende heuvels, terwijl het toch op korte rijafstand ligt van de voorzieningen en de dynamiek van Estepona zelf. De nabijheid van golfresorts zoals Valle Romano Golf onderstreept de residentiële en recreatieve aantrekkingskracht van dit specifieke deel van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Ref: VL125195
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 aangeboden worden, positioneert dit project zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €1,400,000. Deze prijsreflectie kan verklaard worden door de grotere perceeloppervlaktes (696 m²), de omvangrijkere woonoppervlaktes (257 m²), de uitgebreide voorzieningen zoals een privé sauna en de specifieke locatie in Valle Romano, bekend om zijn golfomgeving. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €598.000, bevindt zich qua prijs tussen de goedkopere Estepona projecten en dit exclusieve aanbod. De focus op duurzaamheid en de hoogwaardige afwerking, zoals vermeld in de beschrijving, rechtvaardigen de hogere investering voor kopers die specifiek op zoek zijn naar deze kwaliteiten en een ruimer wooncomfort in een residentiële, golfgerichte omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID