Dit exclusieve nieuwbouwproject in Valle Romano, nabij Estepona, biedt een moderne woonervaring met luxe voorzieningen en een focus op duurzaamheid. Gelegen op een perceel van 696 m², combineert dit project een royale woonoppervlakte van 257 m² met een privézwembad en indrukwekkende uitzichten. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is dit een ruime en comfortabele woning, ideaal gelegen ten opzichte van golfbanen en de kust, terwijl de luchthaven van Málaga op 33 km afstand ligt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is strategisch gelegen in Valle Romano, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot golfbanen en de kustlijn van Estepona. Dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, bevinden zich op circa 2,6 km afstand. De kust en diverse stranden zijn binnen een paar kilometer bereikbaar, wat zorgt voor een goede balans tussen rust en toegankelijkheid tot faciliteiten.
Deze residentie is ontworpen voor hedendaags comfort en levenskwaliteit. Met een focus op efficiëntie en bewoonbaarheid, biedt het project ruime leefruimtes, een privézwembad en extra faciliteiten zoals een sauna en semi-kelder. De duurzame bouwmaterialen en systemen dragen bij aan een comfortabel en milieubewust woonklimaat.
Het project bevindt zich in de bouwfase, met een verleende bouwvergunning. De oplevering is gepland als 'turnkey', wat betekent dat de woning volledig instapklaar zal zijn. De constructie maakt gebruik van gecertificeerde duurzame materialen en integreert efficiënte klimaatbeheersingssystemen, met een optie voor zonnepanelen en een biologische tuin.
Dit project richt zich primair op kopers die een nieuwe, moderne woning wensen met een hoog afwerkingsniveau. De locatie is bij uitstek geschikt voor golfliefhebbers en strandgangers. Voor wie primair op zoek is naar een bestaande woning in een zeer gevestigde wijk met veel oudere architectuur, of die geen auto tot zijn beschikking heeft, is dit project mogelijk minder geschikt.
Deze residentie is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een hoogwaardige nieuwbouwwoning aan de Costa del Sol met een focus op comfort, ruimte en duurzaamheid. Het is een geschikte keuze voor gezinnen of stellen die een ruime, moderne woning waarderen met privacy en een eigen zwembad. De nabijheid van golfbanen maakt het bijzonder interessant voor golfliefhebbers. Ook voor wie een tweede woning zoekt voor langdurige verblijven of als permanente residentie, biedt de locatie met goede voorzieningen en bereikbaarheid een comfortabele basis. De 'turnkey' oplevering betekent dat de woning direct na voltooiing bewoonbaar is, wat aantrekkelijk is voor kopers die direct willen genieten van hun nieuwe woning zonder verdere zorgen over de afwerking.
De constructie van dit project legt de nadruk op kwaliteit en duurzaamheid, met gebruik van gecertificeerde materialen. De woningen zijn ontworpen met efficiënte klimaatbeheersingssystemen en natuurlijke isolatie om het wooncomfort te maximaliseren en het energieverbruik te minimaliseren. Standaard zijn de keukens en badkamers volledig uitgerust, en er is aandacht besteed aan de integratie van fotovoltaïsche zonnepanelen voor een hogere energie-efficiëntie. De afwerking is gericht op een moderne, elegante en functionele leefruimte, waarbij de nadruk ligt op 'real habitability'. De semi-kelder biedt flexibele ruimtes voor recreatie of opslag, waaronder een sauna en extra badkamer, wat de algehele luxe en bruikbaarheid van de woning verhoogt.
Dit project betreft een exclusieve nieuwbouwresidentie met een startprijs van €1,400,000. Het project omvat één type woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers, wat de consistentie in het aanbod benadrukt. De royale woonoppervlakte van 257 m² en een perceel van 696 m² weerspiegelen de omvang en privacy die geboden wordt. De projectprijs is vastgesteld op €1,400,000, wat de premium positionering in de markt aangeeft. Gezien de eenmalige beschikbaarheid van dit specifieke type woning, is er geen variatie in prijs of afmetingen binnen dit project.
Valle Romano, gelegen nabij Estepona, biedt een leefomgeving die de rust van de natuur combineert met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De locatie, op 111 meter boven zeeniveau, biedt uitzicht op zowel de zee als de omliggende golfbanen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebieden en groene zones, met een klimaat dat jaarlijks zo'n 3.848 zonuren biedt. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.1°C, met temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Valle Romano Golf op slechts 264 meter, maakt dit een aantrekkelijke locatie voor sportliefhebbers. De kustlijn, met stranden zoals Play Costa Natura (Nudist) op 2.9 km, is gemakkelijk bereikbaar. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, alhoewel een auto het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving biedt ook een breed scala aan sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden.
Valle Romano, gelegen nabij Estepona, biedt een leefomgeving die de rust van de natuur combineert met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De locatie, op 111 meter boven zeeniveau, biedt uitzicht op zowel de zee als de omliggende golfbanen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebieden en groene zones, met een klimaat dat jaarlijks zo'n 3.848 zonuren biedt. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.1°C, met temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Valle Romano Golf op slechts 264 meter, maakt dit een aantrekkelijke locatie voor sportliefhebbers. De kustlijn, met stranden zoals Play Costa Natura (Nudist) op 2.9 km, is gemakkelijk bereikbaar. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, alhoewel een auto het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving biedt ook een breed scala aan sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden.
Dit project is gesitueerd in Valle Romano, een wijk ten noorden van Estepona, die bekend staat om zijn golfresorts en residentiële ontwikkelingen. De locatie biedt een goede balans tussen rustige leefomgeving en de nabijheid van kustplaatsen en voorzieningen, met de Middellandse Zee als nabije horizon.
Valle Romano bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project is gelegen nabij Estepona, een kuststad die bekend staat om zijn charmante oude centrum en moderne jachthaven. De regio is een populaire bestemming voor internationale kopers, mede dankzij de goede bereikbaarheid via de luchthaven van Málaga (ongeveer 68 km hemelsbreed) en de infrastructuur. De ligging biedt een mix van residentiële rust, nabijheid tot golfbanen en gemakkelijke toegang tot de kustfaciliteiten, waardoor het een strategische positie inneemt binnen de dynamische vastgoedmarkt van Andalusië.
Het project is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 2.6 km afstand en een ziekenhuis op 2.2 km. Het strand Play Costa Natura (Nudist) ligt op hemelsbrede afstand van 2.9 km. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 33 km verwijderd, wat zorgt voor een redelijke reistijd. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 1 km, waaronder Valle Romano Golf (264 m). De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 3.1 km. Er zijn 8 OV-lijnen en 50 haltes in de regio, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt, hoewel een auto voor veel dagelijkse behoeften en het bereiken van verder gelegen locaties praktisch is.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Valle Romano geniet van een mediterraan klimaat met een indrukwekkend aantal zonuren, historisch vastgesteld op 3.848 per jaar. Dit resulteert in aangename temperaturen die gedurende het grootste deel van het jaar variëren tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 111 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.3% naar het dichtstbijzijnde strand, biedt een comfortabele leefomgeving. De zonuren en de milde temperaturen bevorderen buitenactiviteiten gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met het strand Play Costa Natura (Nudist) op hemelsbrede afstand van 2.9 km en Playa del Cristo op 3.1 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, waaronder Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m). Diverse sportcentra, zoals Las Mesas (3.3 km), en jachthavens, zoals Puerto Estepona (3.7 km), bieden aanvullende recreatiemogelijkheden. Met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden, zijn de omstandigheden ideaal voor buitenactiviteiten en watersport.
Bron: OpenStreetMap
Valle Romano bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project is gelegen nabij Estepona, een kuststad die bekend staat om zijn charmante oude centrum en moderne jachthaven. De regio is een populaire bestemming voor internationale kopers, mede dankzij de goede bereikbaarheid via de luchthaven van Málaga (ongeveer 68 km hemelsbreed) en de infrastructuur. De ligging biedt een mix van residentiële rust, nabijheid tot golfbanen en gemakkelijke toegang tot de kustfaciliteiten, waardoor het een strategische positie inneemt binnen de dynamische vastgoedmarkt van Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Ref: VL125195
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere nieuwbouwprojecten in de regio Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit project zich in het hogere segment. De vanaf-prijs van €1.400.000 reflecteert de grotere woonoppervlakte (257 m²), een ruimer perceel (696 m²) en de focus op luxe voorzieningen zoals een privézwembad en sauna, wat aanzienlijk meer biedt dan de doorgaans compactere appartementen in de genoemde vergelijkbare projecten. Projecten zoals Alba Benalmadena in Benalmádena, met een vanaf-prijs van €598.000, bevinden zich qua prijsstelling tussen deze uitersten, maar bieden vaak minder exclusieve percelen of afmetingen. De huidige marktprijzen voor vergelijkbare luxe villa's in de directe omgeving van golfbanen en met zeezicht aan de Costa del Sol bevestigen de prijsstelling. Dit project onderscheidt zich door de nadruk op duurzaamheid en 'turnkey' oplevering met hoogwaardige afwerkingen, wat de initiële investering rechtvaardigt voor kopers die op zoek zijn naar een complete, moderne residentie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
