Dette nye udviklingsprojekt i Valle Romano, Estepona, tilbyder en moderne boligoplevelse tæt på kysten og med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Med fokus på effektivitet, elegance og reel beboelighed, repræsenterer disse boliger en attraktiv mulighed for dem, der søger en livsstil ved Middelhavet. Projektet er designet med bæredygtighed og komfort for øje, hvilket afspejles i de anvendte materialer og teknologier, der sigter mod at skabe et energieffektivt og behageligt hjem.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Valle Romano, tæt på Esteponas centrum, nyder projektet godt af sin nærhed til kysten og daglige fornødenheder. Området tilbyder en balance mellem ro og tilgængelighed, hvilket gør det til et attraktivt sted for dem, der værdsætter både privatliv og bekvemmelighed. Den omkringliggende infrastruktur understøtter en problemfri livsstil.
Boligerne er designet til at imødekomme moderne boligbehov med fokus på funktionalitet og komfort. Med private terrasser, fuldt udstyrede køkkener og badeværelser samt muligheden for personlige tilpasninger, er der lagt vægt på at skabe et hjem, der passer til individuelle livsstile. Den medfølgende sauna og opbevaringsrum øger boligens anvendelighed.
Projektet er i øjeblikket under opførelse, med en bebyggelsestilladelse allerede opnået. Dette indikerer, at byggeprocessen er i gang og følger de godkendte planer. Opleveringen forventes at være 'turnkey', hvilket betyder, at boligerne leveres klar til indflytning, hvilket minimerer besværet for den nye ejer.
Projektet fokuserer på moderne nybyggeri og tilbyder ikke ældre arkitektoniske stilarter eller eksisterende, ældre boliger. Der er ingen garanti for direkte havudsigt fra alle enheder, da placeringen er tæt på golfbaner og byområder. Desuden er ejendommene ikke direkte placeret ved stranden, men kræver en kort transport for adgang.
Dette projekt henvender sig til individer eller familier, der søger en nyere, moderne bolig ved Costa del Sol med fokus på livsstil og bekvemmelighed. Det er velegnet for dem, der prioriterer nærhed til golfbaner og ønsker let adgang til både strand og byens faciliteter. Personer, der værdsætter energieffektivitet og bæredygtige byggemetoder, vil finde projektets 'Residential ZERO'-koncept tiltalende. Den medfølgende sauna og den rummelige planløsning, inklusive et multifunktionelt semi-kælderområde, appellerer til dem, der ønsker ekstra plads til fritid, gæster eller hobbyer. Med en byggeperiode og 'turnkey' levering er det et oplagt valg for købere, der ønsker en problemfri overgang til deres nye hjem i Spanien, potentielt som en primær bolig eller en luksuriøs feriebolig.
Projektet lægger vægt på en moderne og effektiv byggekvalitet med certificerede bæredygtige materialer og fokus på energieffektivitet. Dette inkluderer effektive klimaanlægssystemer og naturlig isolering. Boligerne vil være udstyret med fuldt udstyrede køkkener og badeværelser, der lever op til nutidens standarder for komfort og æstetik. Den 'turnkey' levering sikrer, at alle aspekter af finishen er fuldført, klar til beboelse. Inkluderingen af solcellepaneler understreger engagementet i bæredygtighed og potentielt reducerede driftsomkostninger. Semi-kælderen tilbyder yderligere fleksibilitet med sauna, vaskerum og et rum, der kan tilpasses som gæsteværelse, studie eller motionsrum.
Projektet præsenterer boliger med en startpris på €1.400.000. Denne pris er fastsat for alle enheder, da der kun tilbydes én type bolig med 3 soveværelser og 3 badeværelser, der dækker et boligareal på 257 m² på en grund på 696 m². Der er ingen yderligere prisvariationer angivet baseret på størrelse eller antal rum, hvilket indikerer en ensartet prisstruktur for hele projektet. Tilgængeligheden er baseret på den aktuelle byggeproces, hvor boligerne er under konstruktion.
Valle Romano, beliggende i udkanten af Estepona, tilbyder en livsstil, der balancerer nærhed til faciliteter med ro. Området er kendt for sine golfbaner, hvilket appellerer til sportsentusiaster, men det tilbyder også nem adgang til byens centrum og stranden. Dagligdagen her kan indebære morgener med golf eller en tur til stranden, efterfulgt af frokost på en lokal restaurant. Nærheden til hospitaler og supermarkeder sikrer, at de mest nødvendige forsyninger er let tilgængelige, mens de mange uddannelsesinstitutioner i nærheden henvender sig til familier. Områdets udvikling med nye boligprojekter indikerer en dynamisk lokalitet, der tiltrækker både fastboende og feriegæster. De 3.848 årlige solskinstimer bidrager til en udendørs livsstil, der strækker sig over en fire-måneders badesæson.
Beliggende i Valle Romano nær Estepona, tilbyder dette projekt en livsstil, hvor golf og kystliv mødes. Området er etableret med en god infrastruktur, der understøtter dagligdagen. Inden for en kort radius findes essentielle faciliteter som supermarkeder (2,6 km) og sundhedscentre (2,2 km), hvilket sikrer bekvemmelighed. Til fritidsaktiviteter er der flere golfbaner lige ved hånden, herunder Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m), samt strande som Playa del Cristo (3,1 km). Nærheden til Puerto Estepona (3,7 km) giver adgang til maritime aktiviteter. Byens centrum i Estepona, med sine restauranter og butikker, er let tilgængelig. Med 19 basisskoler og 10 middelbare skoler i nærheden er området også attraktivt for familier.
Dette kort viser projektets placering i Valle Romano, Estepona. Det fremhæver dets nærhed til velkendte golfbaner, de nærmeste strande samt vigtige faciliteter som supermarkeder og sundhedscentre. Den strategiske placering i forhold til lufthavnene i Málaga og Gibraltar er også illustreret, hvilket giver et overblik over den samlede tilgængelighed i regionen.
Projektet er strategisk placeret i Valle Romano, lige uden for den livlige by Estepona på Costa del Sol. Denne placering giver en god balance mellem at være tæt på de urbane bekvemmeligheder, som Estepona tilbyder, herunder restauranter, butikker og kultur, samtidig med at man bevarer en vis ro. Afstanden til større byer som Marbella (ca. 20 km) og Málaga (ca. 80 km) er overkommelig, hvilket giver mulighed for nemme udflugter. Området er kendt for sine golfbaner og sin nærhed til kysten, hvilket etablerer det som en attraktiv destination for både beboere og besøgende, der søger den middelhavsagtige livsstil.
Projektets beliggenhed i Valle Romano sikrer god tilgængelighed til både faciliteter og transport. Den nærmeste supermarked ligger 2,6 km væk, mens et sundhedscenter er placeret 2,2 km fra ejendommen. Strande som Playa del Cristo er kun 3,1 km væk, og der er gode golfmuligheder med Valle Romano Golf blot 264 meter væk. Den nærmeste EV-ladestation er 3,1 km væk. For international rejse er Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) cirka 68 km væk, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er cirka 34 km væk, hvilket giver fleksible rejsemuligheder. Der er desuden 50 offentlige transportstoppesteder inden for rækkevidde.
| Afstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C og historisk 3.848 solskinstimer om året. Dette skaber et behageligt udendørsmiljø, der tillader en udvidet udendørs sæson. Den gennemsnitlige daglige temperatur varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, med et svømmesæson på omkring fire måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent overstiger 20°C. Beliggenheden i en højde af 111 meter over havets overflade bidrager til et moderat klima, mens den 3,3% hældning mod stranden sikrer en behagelig adgang. Regionen er kendt for sine solrige dage, som understøtter en aktiv livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden ved Valle Romano giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter. Området er omgivet af golfbaner, herunder Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m), hvilket gør det til et ideelt sted for golfentusiaster. For dem, der søger sol og hav, er der flere strande inden for kort afstand, såsom Playa del Cristo (3,1 km) og den nudistvenlige Play Costa Natura (2,9 km). Marinaer som Puerto Estepona (3,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og fritidssejlads. Derudover er der flere sportsfaciliteter i nærheden, som Las Mesas (3,3 km), der supplerer udbuddet af fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er strategisk placeret i Valle Romano, lige uden for den livlige by Estepona på Costa del Sol. Denne placering giver en god balance mellem at være tæt på de urbane bekvemmeligheder, som Estepona tilbyder, herunder restauranter, butikker og kultur, samtidig med at man bevarer en vis ro. Afstanden til større byer som Marbella (ca. 20 km) og Málaga (ca. 80 km) er overkommelig, hvilket giver mulighed for nemme udflugter. Området er kendt for sine golfbaner og sin nærhed til kysten, hvilket etablerer det som en attraktiv destination for både beboere og besøgende, der søger den middelhavsagtige livsstil.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL125195
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre nye udviklingsprojekter i Estepona-området, som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), positionerer dette projekt sig i den øvre prissegment. Den angivne pris på €1.400.000 afspejler en højere standard af finish, større bygningsareal (257 m²) og grundstørrelse (696 m²), samt inklusion af faciliteter som sauna og et multifunktionelt semi-kælderområde. Mens de nævnte sammenlignelige projekter tilbyder boliger tættere på kysten og centrum, fokuserer Valle Romano-projektet på nærhed til golfbaner og tilbyder en mere rummelig og privat boligoplevelse. Alba Benalmadena i Benalmadena, med priser fra €598.000, ligger i et andet lokalt marked, men indikerer generelt et stigende prisniveau for nybyggeri på populære kyststrækninger. Den unikke kombination af en 'Residential ZERO' bæredygtighedsprofil, avancerede klimakontrolsystemer og den omfattende udnyttelse af rummet, herunder den semi-kælder, differentierer dette projekt markant fra mere standardiserede tilbud.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
