Detta nyutvecklade bostadsprojekt ligger i Valle Romano, ett område känt för sina golfbanor och närhet till kusten. Med sina 170 m² boyta och 750 m² tomt erbjuder fastigheten gott om utrymme. Projektet är färdigställt och presenterar moderna arkitektoniska linjer med fokus på effektivitet och funktionalitet. Priserna börjar från 1 185 000 €, vilket placerar det i det övre segmentet av bostadsmarknaden i regionen. Dessa villor är designade för att möta dagens krav på komfort och hållbarhet.
Jämfört med andra nyutvecklingsprojekt i Estepona-området, som Acqua Gardens (från ca 418 800 €) och Aby Upper (från ca 320 000 €), positionerar sig detta projekt i Valle Romano i ett betydligt högre prissegment. Denna prisskillnad kan förklaras av flera faktorer, inklusive den generösa boytan på 170 m², den större tomten på 750 m², och den 'turnkey'-leveransen som inkluderar en privat pool och trädgård. Även om Alba Benalmadena (från ca 598 000 €) också ligger i ett högre segment, är prispunkten för Valle Romano-projektet markant högre, vilket indikerar en fokusering på en lyxigare och rymligare produkt. Denna nivå av faciliteter och utrymme, tillsammans med energieffektivitetsteknik som aerotermisk klimatkontroll och solpaneler, motiverar den högre investeringsnivån. Medan de jämförda projekten kan erbjuda alternativ för köpare med en lägre budget eller andra preferenser gällande storlek och finish, riktar sig detta projekt specifikt till dem som söker en exklusiv och rymlig bostad i ett etablerat golfområde med närhet till kustens bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen nära kusten i Valle Romano, vilket ger närhet till både golf och havet. Området är integrerat i ett nätverk av bekvämligheter, med dagligvaruhandel och sjukvård inom en kort radie. Detta läge balanserar lugnet i en golfmiljö med enkel tillgång till stadens nödvändigheter.
Detta projekt riktar sig till köpare som söker ett modernt och funktionellt boende med hög energieffektivitet. Med fyra sovrum och tre badrum erbjuder det utrymme för familjer eller de som önskar extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Fokus ligger på en genomtänkt design med integrerade tekniska lösningar för en bekväm vardag.
Detta är ett nybyggnadsprojekt som är färdigställt och redo för inflyttning. Fastigheterna präglas av modern arkitektur och har genomgått en byggprocess med fokus på kvalitet och hållbarhet. Projektet levereras 'turnkey', vilket innebär att allt från design till trädgård och pool är färdigställt enligt specifikation.
Projektet erbjuder inte direkt havsutsikt från alla utrymmen, även om kusten finns inom nära räckhåll. Några av de angivna golfbanorna är inom kort avstånd, men inte alla. Tillgång till kollektivtrafik finns, men en bil rekommenderas för maximal rörlighet i regionen, särskilt för att nå alla typer av fritidsaktiviteter.
Detta projekt passar den som söker ett nybyggt, modernt boende med hög komfort och integrerade tekniska lösningar. Köparen uppskattar sannolikt en livsstil som kombinerar närhet till golfbanor med enkel tillgång till kustens faciliteter. Det är en passande lösning för familjer som behöver gott om utrymme, tack vare de fyra sovrummen och den rymliga tomten. Även de som värdesätter en låg energiförbrukning genom teknologier som solpaneler och aerotermi kommer att finna detta attraktivt. Fastigheten är också lämplig för personer som planerar att använda bostaden som ett permanent hem eller som en exklusiv semesterbostad där man vill ha allt färdigt vid leverans ('turnkey'). Den som uppskattar en privat pool och utomhusliv kommer att trivas. Slutligen är det ett alternativ för de som föredrar att undvika renoveringsprojekt och istället vill flytta in i ett helt nytt och färdigställt hem.
Projektet framhäver en hög nivå av kvalitet och finish, med en tydlig betoning på modern design och hållbara material. Arkitekturen är klar och funktionell, vilket återspeglas i ett enhetligt utseende genom hela bostaden. Detaljer som designerporslinsplattor bidrar till en exklusiv känsla i interiören. Klimatsystemet bygger på aerotermisk teknik för både värme och kyla, vilket ger en jämn och behaglig inomhusmiljö. Dessutom är bostäderna utrustade med solpaneler för självförbrukning, vilket bidrar till energieffektivitet. Hemautomation ('Domotics') är integrerat för att styra olika funktioner i hemmet, vilket ökar bekvämligheten. De levereras 'turnkey', vilket innefattar allt från pool och trädgård till inhägnader och slutlig leverans, vilket garanterar en komplett och färdigställd bostad.
Bostäderna i detta projekt prissätts från 1 185 000 €. Detta pris reflekterar den höga standarden på byggkvalitet, moderna faciliteter och den generösa boytan på 170 m² fördelat på fyra sovrum och tre badrum. Fastigheten inkluderar även en privat pool och en tomt på 750 m². Projektet är färdigställt, vilket innebär att det är omedelbart tillgängligt för inflyttning. Priset är fast, vilket indikerar att inga förhandlingar om grundpriset för själva byggnationen och inkluderade tillval förväntas. Denna prisnivå placerar projektet i det premiumsegmentet av bostadsmarknaden i Valle Romano och närliggande områden.
Valle Romano är ett område som karaktäriseras av sina golfbanor och sin närhet till kusten, beläget nära Estepona. Denna specifika villa är utformad för ett modernt liv, med fokus på rymd och funktion. Den är byggd med energieffektiva lösningar som aerotermisk klimatanläggning och solpaneler, vilket minskar driftskostnaderna och miljöpåverkan. Den privata poolen och trädgården erbjuder en utmärkt miljö för avkoppling och utomhusliv. Områdets infrastruktur stöder en bekväm vardag med närhet till serviceinrättningar som stormarknader och vårdcentraler. Närheten till Esteponas stadskärna, med dess restauranger och butiker, bidrar till en levande omgivning, även om det i Valle Romano självt är lugnare. Detta boende lämpar sig för den som söker en aktiv livsstil kopplad till golf och kustaktiviteter, men som samtidigt vill ha komforten av ett modernt, nybyggt hem.
Valle Romano är en utveckling som ligger i närheten av Estepona, ett område som erbjuder en medelhavslivsstil med fokus på golf och kustnära aktiviteter. Denna specifika villa är en del av ett nybyggnadsprojekt som betonar effektivitet och modern design. Området är fördelaktigt beläget med dagliga nödvändigheter inom räckhåll; en stormarknad ligger 2,6 km bort och ett sjukhus 2,2 km. Kollektivtrafik finns tillgänglig med åtta linjer och femtio hållplatser, men en bil rekommenderas för att fullt ut kunna utforska regionens erbjudanden, såsom de många golfbanorna och stränderna. Närheten till Puerto Estepona (3,7 km) ger tillgång till marinan och dess restaurangutbud. Den genomsnittliga årliga temperaturen på 18,1°C och 3 848 soltimmar per år bidrar till ett behagligt klimat under större delen av året, med ett definierat badsäsong på fyra månader.
Denna karta visar projektets geografiska placering i Valle Romano, nära Estepona på Costa del Sol. Den illustrerar närheten till golfbanor som Valle Romano Golf och Azata Golf, samt avståndet till kustlinjen med stränder som Playa del Cristo. Omfattningen av omgivande bebyggelse och dess relation till större vägar och närliggande städer som Estepona framgår också.
Valle Romano är strategiskt beläget nära Estepona, en stad som utgör en viktig punkt på Costa del Sol. Detta läge ger en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närheten till stadens dynamik. Estepona är känt för sin charmiga gamla stadskärna och sina stränder, och projektet drar nytta av denna närhet. Avståndet till Marbella, en annan framstående stad på Costa del Sol, är cirka 30 km, vilket gör den till ett enkelt dagsutflyktsmål. Till Málaga stad, med sin internationella flygplats och kulturella utbud, är det cirka 80 km. Denna positionering gör projektet till en bra utgångspunkt för att utforska hela Costa del Sol-regionen, från Gibraltar i väster till orter österut.
Projektet har goda kommunikationer till regionens huvudsakliga knutpunkter. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 68 km bort, medan Gibraltar (GIB) är cirka 34 km bort, vilket underlättar internationella resor. Motorvägsnätet är lättillgängligt, vilket möjliggör snabba transporter till närliggande städer och kustorter. Lokala bekvämligheter som stormarknader och apotek finns inom en radie av 2,2-2,7 km. För golfentusiaster ligger Valle Romano Golf endast 264 meter bort, och Azata Golf ligger inom 970 meter. De närmaste stränderna, som Play Costa Natura (Nudist), ligger cirka 2,9 km bort, och Playa del Cristo 3,1 km.
| Avstånd till strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Valle Romano, nära Estepona, präglas av medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på cirka 18,1°C, med temperaturer som typiskt varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med sina historiska 3 848 soltimmar per år erbjuder regionen rikligt med solljus. Badtemperaturen i havet når nivåer över 20°C under en period av cirka fyra månader, vilket definierar en tydlig badsäsong. Projektets placering på 111 meters höjd över havet bidrar till en behaglig luftcirkulation. Terrängen har en måttlig lutning på 3,3% mot närmaste strand, vilket inte utgör ett hinder för tillgänglighet. Dessa klimatförhållanden skapar en attraktiv miljö för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området runt Valle Romano erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. För golfspelare finns flera banor inom nära räckhåll; Valle Romano Golf ligger bara 264 meter bort, och Azata Golf inom 970 meter. Kusten erbjuder flera stränder; Play Costa Natura (Nudist) ligger 2,9 km bort, och Playa del Cristo 3,1 km. Dessa stränder är lättillgängliga och erbjuder möjligheter för sol, bad och vattensporter. För den sportintresserade finns även flertalet sportcenter inom 3,3-3,6 km, inklusive Las Mesas och Polideportivo Municipal El Carmen. Marinan Puerto Estepona ligger 3,7 km bort och erbjuder båtliv och restauranger vid vattnet. Sammantaget ger detta en miljö rik på rekreationsmöjligheter för olika intressen.
Källa: OpenStreetMap
Valle Romano är strategiskt beläget nära Estepona, en stad som utgör en viktig punkt på Costa del Sol. Detta läge ger en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närheten till stadens dynamik. Estepona är känt för sin charmiga gamla stadskärna och sina stränder, och projektet drar nytta av denna närhet. Avståndet till Marbella, en annan framstående stad på Costa del Sol, är cirka 30 km, vilket gör den till ett enkelt dagsutflyktsmål. Till Málaga stad, med sin internationella flygplats och kulturella utbud, är det cirka 80 km. Denna positionering gör projektet till en bra utgångspunkt för att utforska hela Costa del Sol-regionen, från Gibraltar i väster till orter österut.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Måttligt
Ref: VL057164
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
