Dit nieuwbouwproject in Valle Romano, nabij Málaga, biedt een moderne woonervaring op een strategische locatie. Met een focus op efficiëntie en heldere architectuur, combineert het project de voordelen van een rustige omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn. De woningen zijn ontworpen met oog voor comfort en leefbaarheid, inclusief hoogwaardige afwerkingen en duurzame technologieën zoals zonnepanelen en aerothermische klimaatregeling. Het project vertegenwoordigt een solide investering in een regio die bekend staat om zijn levenskwaliteit en groeiende populariteit.
In vergelijking met andere nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, positioneert dit project zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de focus op luxe afwerkingen, de omvang van het perceel (750 m²) en de complete 'turnkey'-aanpak. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) ligt qua prijsklasse nog steeds aanzienlijk lager. De omvang van de woningen (170 m² woonoppervlak) en het aantal slaapkamers (4) zijn vergelijkbaar met andere aanbiedingen in het middensegment en hogere segment van de markt in de regio. De specifieke 'alles-inclusief'-prijsstructuur, die architectuur, vergunningen en afwerking dekt, onderscheidt dit project. Dit kan voor kopers die zekerheid wensen over de totale investering aantrekkelijker zijn dan projecten waarbij dergelijke kosten apart worden berekend. De ligging in Valle Romano, met directe toegang tot golfbanen, onderscheidt het van projecten meer gericht op puur kusttoerisme.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Valle Romano, biedt deze ontwikkeling een gunstige ligging met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de kustlijn en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga dragen bij aan een comfortabele bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en toegang tot recreatieve faciliteiten.
Dit project is ontworpen voor kopers die waarde hechten aan moderne architectuur, functionaliteit en comfort. De woningen voldoen aan hedendaagse woonbehoeften door efficiënte indelingen, duurzame technologieën en hoogwaardige afwerkingen. Het is een plek waar comfort en leefbaarheid centraal staan, geschikt voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.
Dit betreft een nieuwbouwproject in de fase van oplevering. De woningen zijn recent gebouwd met aandacht voor moderne bouwstandaarden en energie-efficiëntie. Kenmerkend zijn de toepassing van zonnepanelen, aerothermische systemen en domotica, wat garant staat voor een hedendaags en duurzaam woonklimaat. De woningen worden volledig 'turnkey' opgeleverd.
Het project focust primair op zelfstandige woonruimte. Er zijn geen aanwijzingen voor gemeenschappelijke faciliteiten zoals een clubhuis of uitgebreide sportcomplexen binnen het directe projectontwerp. De nadruk ligt op de individuele woning, inclusief privézwembad en tuin, wat betekent dat bewoners voor bepaalde recreatieve activiteiten mogelijk afhankelijk zijn van externe faciliteiten in de omgeving.
Dit project is geschikt voor wie op zoek is naar een hedendaagse, comfortabele woning in een residentiële omgeving aan de Costa del Sol. Het past bij kopers die de voorkeur geven aan nieuwbouw met moderne voorzieningen, zoals zonnepanelen en domotica, en die waarde hechten aan een complete oplevering zonder bijkomende verrassingen. De ligging is aantrekkelijk voor golfers en voor hen die de nabijheid van de zee waarderen, met stranden op korte afstand. De relatieve rust van Valle Romano, gecombineerd met de bereikbaarheid van Estepona en de luchthaven van Málaga (33 km), maakt het een optie voor zowel permanente bewoners die een stabiel klimaat zoeken (gemiddeld 18.1°C) als voor Europeanen die een goed uitgerust vakantieverblijf wensen. Het is een keuze voor wie een functionele architectuur en een vaste, allesomvattende prijsstelling prefereert boven traditionele bouwprojecten.
De woningen in dit project kenmerken zich door een hoog niveau van afwerking en aandacht voor detail, conform de 'turnkey'-filosofie. De interieurs worden afgewerkt met designer porseleinen tegels en een coherent kleurenpalet, wat zorgt voor een moderne en luxueuze uitstraling. De architectuur is helder en functioneel, met nadruk op efficiëntie. Technisch beschikken de woningen over een aerothermisch systeem voor verwarming en koeling, aangevuld met zonnepanelen voor zelfvoorziening en energiebesparing. Verder is er geavanceerde domotica geïntegreerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de veiligheid. De buitenruimte omvat een privézwembad, een aangelegde tuin en omheining, wat de complete en hoogwaardige oplevering onderstreept.
De woningen in dit nieuwbouwproject in Valle Romano zijn beschikbaar vanaf €1.185.000. De prijsstelling is vast en inclusief alle elementen van de woning, van de architectuur en vergunningen tot de afwerking en de aanleg van zwembad en tuin. Er is momenteel één type woning beschikbaar met 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 170 m² op een perceel van 750 m². De transparante prijsstelling, waarbij alles inbegrepen is, beoogt zekerheid te bieden aan kopers over de totale investering.
Valle Romano, gelegen in de provincie Málaga, biedt een leefomgeving die balans zoekt tussen rust en toegankelijkheid. Op een hoogte van 111 meter boven zeeniveau, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en 3.848 zonuren per jaar, is dit een gebied dat uitnodigt tot een buitenleven. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op circa 3 km afstand, wordt gecombineerd met de stedelijke structuur van Estepona, dat op korte afstand ligt. Restaurants zijn schaars in de directe omgeving (1 binnen 2 km), wat suggereert dat voor culinaire diversiteit de auto handig kan zijn. Echter, essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (2.6 km), apotheek (2.7 km) en ziekenhuis (2.2 km) bevinden zich binnen een bereikbare afstand. Het gebied is ook aantrekkelijk voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 1.6 km, waaronder Valle Romano Golf (264 m). Het zachte hellingspercentage naar het strand (3.3%) maakt de toegang niet belastend.
Het leven in Valle Romano, Málaga, biedt een rustige residentiële ervaring met een sterke focus op buitenleven en sportactiviteiten. Gelegen op een hoogte van 111 meter, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en ruim 3800 zonuren per jaar, is het klimaat gunstig voor veel buitenactiviteiten. De nabijheid van stranden zoals Playa Costa Natura (Nudist) (2.9 km) en Playa del Cristo (3.1 km) biedt recreatiemogelijkheden aan de kust. Voor golfers zijn er meerdere banen, waaronder Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m), zeer toegankelijk. De dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (2.6 km) en een ziekenhuis (2.2 km) zijn binnen een korte autorit bereikbaar. Hoewel er slechts één restaurant binnen 2 km is, suggereert de aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen dat een auto niet strikt noodzakelijk is voor alle verplaatsingen, maar wel praktisch is voor een volledig gebruik van de omgeving.
Dit project bevindt zich in Valle Romano, een gebied ten westen van Estepona, dicht bij de kustlijn en diverse golfbanen. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de Middellandse Zee, de nabijgelegen stranden, en de stedelijke centra zoals Estepona en Marbella. Het toont ook de bereikbaarheid via de nabijgelegen wegen en de afstand tot de luchthaven van Málaga.
Valle Romano is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn bloeiende vastgoedmarkt en aantrekkelijke levensstijl. Het project bevindt zich in de nabijheid van Estepona, een charmante kuststad met een levendige jachthaven en historische binnenstad. De ligging biedt een goede balans tussen de rust van een residentieel gebied en de dynamiek van de Costa del Sol. De afstand van 33 km tot de internationale luchthaven van Málaga zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Europa en daarbuiten. Dit positioneert het project als een toegankelijke optie voor internationale kopers die op zoek zijn naar een combinatie van zon, zee, golf en culturele voorzieningen.
Dit project in Valle Romano geniet een goede bereikbaarheid, met de luchthaven van Málaga op circa 33 km hemelsbreed. Stranden, zoals het nabijgelegen Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) en Playa del Cristo (3.1 km), zijn met de auto of fiets goed te bereiken. De omgeving is ook ideaal voor golfers, met diverse banen zoals Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m) op loop- of korte rijafstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (2.6 km), apotheek (2.7 km) en een ziekenhuis (2.2 km) bevinden zich binnen een straal van 3 km. Hoewel een auto het gebruiksgemak verhoogt, maken de aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes het mogelijk om ook zonder eigen vervoer de directe omgeving te verkennen.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Valle Romano, nabij Málaga, is typisch mediterraan met warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.1°C, met temperaturen die gedurende het jaar variëren tussen 12°C en 27°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Het project ligt op een hoogte van 111 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat met een lichte bries. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (Play Costa Natura, 2.9 km) is met 3.3% matig, wat de toegang vergemakkelijkt. Het gebied is omgeven door natuurlijke schoonheid en biedt een schilderachtig landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Valle Romano biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met name gericht op strand- en golfactiviteiten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) en Playa del Cristo (3.1 km), zijn eenvoudig te bereiken en bieden mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Voor golfers zijn er talrijke opties, waaronder de Valle Romano Golfbaan op slechts 264 meter afstand en Azata Golf op 970 meter. Ook sportcentra zoals Las Mesas (3.3 km) en Polideportivo El Carmen (3.4 km) bevinden zich in de nabijheid, evenals de jachthavens van Estepona (3.7 km) en La Duquesa (9.0 km). Deze concentratie van faciliteiten draagt bij aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Valle Romano is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn bloeiende vastgoedmarkt en aantrekkelijke levensstijl. Het project bevindt zich in de nabijheid van Estepona, een charmante kuststad met een levendige jachthaven en historische binnenstad. De ligging biedt een goede balans tussen de rust van een residentieel gebied en de dynamiek van de Costa del Sol. De afstand van 33 km tot de internationale luchthaven van Málaga zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Europa en daarbuiten. Dit positioneert het project als een toegankelijke optie voor internationale kopers die op zoek zijn naar een combinatie van zon, zee, golf en culturele voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Ref: VL057164
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
