Nowoczesna willa w Valle Romano, Estepona, oferuje 4 sypialnie i 3 łazienki na działce o powierzchni 750 m². Ten gotowy projekt, położony w pobliżu pól golfowych i wybrzeża, jest odpowiedzią na zapotrzebowanie na efektywne i funkcjonalne domy. Obiekt wyróżnia się przejrzystą architekturą i ceną stałą, obejmującą wszystko, od projektu po wykończenie pod klucz.
W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 EUR) czy Aby Upper (od 320 000 EUR), omawiana nieruchomość w Valle Romano prezentuje wyższy segment cenowy, co jest odzwierciedleniem jej specyfiki: gotowa, luksusowa willa na dużej działce z kompleksowym wykończeniem 'pod klucz'. Alba Benalmadena (od 598 000 EUR) również plasuje się niżej, sugerując, że cena 1 185 000 EUR w Valle Romano jest adekwatna dla oferowanego standardu i rozmiaru. Podczas gdy tańsze projekty często wymagają dalszych inwestycji lub oferują mniejszą powierzchnię działki, Valle Romano skupia się na dostarczeniu kompletnego, wysokiej jakości produktu. Położenie w Valle Romano, znanej z pól golfowych i bliskości Estepony, stanowi atut dla specyficznej grupy nabywców, ceniących spokój i infrastrukturę golfową, podczas gdy inne projekty mogą oferować bezpośrednią bliskość plaży lub bardziej miejski charakter.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w Valle Romano, obiekt znajduje się w bliskiej odległości od linii brzegowej, oferując jednocześnie codzienne udogodnienia w zasięgu ręki. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury, zachowując jednocześnie spokojny charakter otoczenia.
Projekt odpowiada na potrzeby klientów poszukujących wydajności, przejrzystości i praktycznej przestrzeni mieszkalnej. Skupia się na funkcjonalności, nowoczesnych rozwiązaniach i wysokiej jakości wykończeniu, tworząc komfortowe i dobrze zaprojektowane środowisko do życia.
Obiekt jest gotowy do zamieszkania, co stanowi zakończenie procesu budowlanego. Projekt jest realizacją koncepcji nowoczesnego budownictwa, gdzie nacisk położono na efektywność, klarowność architektury i stałą cenę z pełnym zakresem usług.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani nie posiada widoku na morze z każdej części nieruchomości. Nie są również dostępne informacje o udogodnieniach takich jak kluby plażowe czy centra sportów wodnych bezpośrednio na terenie osiedla.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących nowoczesnego, gotowego do zamieszkania domu w spokojnej okolicy z dostępem do udogodnień. Sprawdzi się dla rodziny potrzebującej przestrzeni (4 sypialnie) i komfortu, ceniącej sobie prywatność (działka 750 m²) oraz rozwiązania ekologiczne, takie jak panele słoneczne. Jest to także propozycja dla miłośników golfa, z uwagi na bliskość pól Valle Romano Golf i Azata Golf. Lokalizacja blisko Estepony i lotniska w Maladze (68 km) ułatwia zarówno codzienne funkcjonowanie, jak i podróżowanie. Okres budowy zakończono, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub wykorzystanie jako dom wakacyjny, idealny na dłuższe pobyty dzięki komfortowemu klimatowi (średnio 18.1°C) i dużej ilości słońca (3848 godzin rocznie).
Budynek charakteryzuje się nowoczesnym podejściem do jakości wykonania i wykończenia. Zastosowano system klimatyzacji aerotermalnej zapewniający komfort termiczny przez cały rok, a panele fotowoltaiczne z funkcją samowystarczalności przyczyniają się do obniżenia kosztów eksploatacji i zwiększenia ekologiczności domu. System automatyki domowej podnosi funkcjonalność i bezpieczeństwo. Wnętrza wykończono designerskimi płytkami porcelanowymi o spójnej estetyce. Projekt obejmuje również budowę prywatnego basenu, zagospodarowanie ogrodu oraz ogrodzenie posesji, co gwarantuje wysoki standard i kompletność realizacji pod klucz, zgodnie z założeniami architektonicznymi.
Jednostka mieszkalna jest dostępna w stałej cenie 1 185 000 EUR. Jest to kompleksowa oferta, która obejmuje zakup działki, projekt architektoniczny, zarządzanie budową, pozwolenia, opłaty administracyjne, system klimatyzacji aerotermalnej, panele słoneczne do samowystarczalności, zaawansowaną automatykę domową oraz wysokiej jakości wykończenie. Obejmuje to również basen, ogród i ogrodzenie, co zapewnia dostawę pod klucz. Cena odzwierciedla kompletność oferty i zastosowane nowoczesne technologie.
Valle Romano to obszar znany z pól golfowych, oferujący spokojne otoczenie z łatwym dostępem do wybrzeża i miejskich udogodnień. Życie tutaj charakteryzuje się połączeniem relaksu, aktywności na świeżym powietrzu i komfortu. Bliskość Estepony zapewnia dostęp do szerokiej gamy sklepów, restauracji i usług. Dystans do plaż, takich jak Playa del Cristo, wynosi około 3 km, co umożliwia codzienne korzystanie z uroków wybrzeża. Nieruchomość położona jest na wysokości 111 m n.p.m., co może wpływać na mikroklimat i widoki. Średnia roczna temperatura oscyluje wokół 18.1°C, a słonecznych dni jest około 3848 rocznie, co sprzyja aktywnemu stylowi życia na zewnątrz przez większą część roku.
Życie w Valle Romano oznacza połączenie spokoju z dostępem do miejskich centrów. Najbliższy supermarket i centrum zdrowia znajdują się w odległości około 2.6 km, a apteka 2.7 km. Chociaż posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnej mobilności, bliskość 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy zapewnia pewien stopień dostępności bez samochodu. W promieniu 2 km znajduje się jedna restauracja, co sugeruje, że życie towarzyskie i gastronomiczne koncentruje się raczej w pobliskiej Esteponie, oddalonej o kilka minut jazdy samochodem. Dostępność edukacji (19 szkół podstawowych i 10 średnich) w szerszym obszarze podkreśla rodzinny charakter regionu.
Lokalizacja Valle Romano na mapie pokazuje jej położenie na wzgórzach nad wybrzeżem Costa del Sol, w pobliżu miasta Estepona. Stanowi to bazę wypadową do odkrywania południowej Hiszpanii, z łatwym dostępem do plaż, pól golfowych i głównych arterii komunikacyjnych.
Valle Romano, położone w prowincji Málaga, jest strategicznie zlokalizowane w pobliżu popularnej miejscowości Estepona. Zapewnia to łatwy dostęp do miejskich usług, kultury i życia nocnego, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie z dala od zgiełku większych miast. Położenie na wybrzeżu Costa del Sol stawia ten projekt w sercu jednego z najbardziej pożądanych regionów turystycznych i rezydencjalnych w Hiszpanii, z doskonałym klimatem i infrastrukturą.
Lokalizacja oferuje dobrą dostępność komunikacyjną. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 68 km (niecała godzina jazdy), a Gibraltar w około 34 km. Dystans do plaży Play Costa Natura to niecałe 3 km, a Playa del Cristo 3.1 km. W bliskiej odległości znajdują się pola golfowe: Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Strefa oferuje również infrastrukturę wspierającą, taką jak stacja ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 3.1 km. Infrastruktura medyczna jest dobrze rozwinięta, z centrum zdrowia w odległości 2.2 km.
| Dystans do plaży | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Valle Romano jest typowy dla wybrzeża Costa del Sol, charakteryzujący się dużą ilością słońca – historycznie odnotowano 3848 godzin słonecznych rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18.1°C, z wahaniami między 12°C zimą a 27°C latem. Okres pływania w morzu trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 111 m n.p.m., co zapewnia umiarkowany stopień nachylenia terenu (3.3%) w kierunku plaży, sprzyjając komfortowi użytkowania i oferując potencjalnie przyjemne widoki. Jest to obszar o łagodnym klimacie, idealnym do spędzania czasu na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Rejon Valle Romano oferuje bogate możliwości rekreacyjne. W odległości kilku kilometrów znajdują się plaże takie jak Play Costa Natura (nudystyczna, 2.9 km) i Playa del Cristo (3.1 km). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola golfowe w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). W promieniu kilku kilometrów dostępne są również centra sportowe (Las Mesas, 3.3 km) oraz mariny, takie jak Puerto Estepona (3.7 km), oferujące różnorodne formy aktywnego wypoczynku i dostępu do morza.
Źródło: OpenStreetMap
Valle Romano, położone w prowincji Málaga, jest strategicznie zlokalizowane w pobliżu popularnej miejscowości Estepona. Zapewnia to łatwy dostęp do miejskich usług, kultury i życia nocnego, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie z dala od zgiełku większych miast. Położenie na wybrzeżu Costa del Sol stawia ten projekt w sercu jednego z najbardziej pożądanych regionów turystycznych i rezydencjalnych w Hiszpanii, z doskonałym klimatem i infrastrukturą.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.8°C | 97 mm |
| Marzec | 13.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 22 mm |
| Październik | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 106 mm |
Umiarkowany
Ref: VL057164
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
