Detta nyproduktionsprojekt i Valle Romano, Málaga, erbjuder moderna villor med fokus på lyx och utsikt. Med 5 sovrum och 5 badrum samt en boyta på 410 m² på tomter om 616 m², positionerar sig projektet som ett exklusivt boendealternativ. Fastigheterna är under uppförande och erbjuder en möjlighet att förvärva ett modernt hem i en etablerad miljö nära golfbanor och kustens bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Valle Romano, en strategisk position som balanserar närhet till kustens puls med ett lugnare boendeklimat. Området är känt för sina golfanläggningar, vilket ger en grön och öppen omgivning. Denna placering underlättar tillgången till både fritidsaktiviteter och dagliga nödvändigheter.
Denna villa riktar sig till köpare som söker rymligt boende med hög standard och modern design. Med 5 sovrum och 5 badrum samt generösa gemensamma utrymmen, är fastigheten lämplig för större familjer eller de som uppskattar extra utrymme för gäster och aktiviteter. Fokus ligger på bekvämlighet och en lyxig livsstil.
Fastigheterna är för närvarande under konstruktion, vilket innebär att köpare kan förvänta sig ett helt nytt boende med moderna byggtekniker och material. Byggstatusen indikerar att projektet är i en aktiv fas och närmar sig färdigställande. Detta ger möjlighet att tidigt säkra en enhet i ett eftertraktat läge.
Projektet erbjuder inte omedelbar inflyttning då det är under konstruktion. Det är ett fristående villaområde, vilket innebär att det saknar de gemensamma faciliteter som ofta finns i lägenhetskomplex, såsom gemensamma poolområden eller gym utöver de privata. Tillgång till vissa specifika servicefunktioner kan kräva bil.
Denna villa passar för den köpare som söker ett exklusivt och rymligt permanentboende eller en exceptionell fritidsbostad vid Costa del Sol. Den är lämplig för en familj som värdesätter privatliv, moderna bekvämligheter och närhet till golf. Personen som väljer detta boende uppskattar sannolikt en lugnare miljö utan att ge upp tillgången till service och infrastruktur, då de flesta nödvändigheter nås inom en kort bilresa. Köparen är troligen intresserad av en livsstil som kombinerar avkoppling vid den privata poolen och på de stora terrasserna med aktiviteter som golf och strandbesök. Med 5 sovrum och 5 badrum finns gott om utrymme för både familjemedlemmar och gäster. Den som söker ett nybyggt hus med hög standard och vill undvika renoveringsbehov kommer också att finna detta attraktivt. Projektets läge, strax utanför Estepona, gör det till ett intressant alternativ för de som vill ha nära till stadens utbud men bo i ett mer avskilt område.
Projektet betonar en modern och lyxig standard med fokus på design och funktionalitet. Invändigt förväntas en öppen planlösning med stora fönster som maximerar naturligt ljus och skapar en koppling mellan inomhus- och utomhusmiljö. Materialvalen kommer sannolikt att reflektera en hög kvalitetsnivå, med modern inredning och utrustning. Golvvärme och luftkonditionering för både kyla och värme (Hot/Cold A/C) säkerställer komfort året runt. Inbyggda garderober och privata badrum (Ensuite Bathrooms) är standard i samtliga sovrum. En separat tvättstuga (Utility Room) bidrar till praktisk förvaring och hantering. Vissa enheter kan även inkludera ett privat gym. Utvändigt finns täckta terrasser, vilket ger skyddade ytor för utomhusliv. Den privata poolen är en central del av utomhusmiljön.
Projektet består av en enda villa tillgänglig till ett fast pris om 1 765 000 €. Detta pris avser en enhet med 5 sovrum och 5 badrum, med en boyta på 410 m² och en tomtstorlek på 616 m². Priset reflekterar nyproduktionsstandard, exklusivitet och läget i Valle Romano. För närvarande finns det ingen information om prisvariationer baserat på storlek eller specifik placering inom projektet, då endast en enhet specificeras. Tillgängligheten är begränsad till denna enda enhet så länge den inte är såld.
Valle Romano, beläget nära Estepona, erbjuder en livsstil präglad av närhet till natur och golf. Områdets topografi, med en höjd på 111 meter över havet, bidrar till vidsträckta vyer över golfbanor, landsbygd och delvis havet. Den relativt sett låga bebyggelsetätheten och närheten till grönområden ger en känsla av lugn, samtidigt som bekvämligheter finns inom räckhåll. Dagliga inköp kan göras inom 2,6 km, medan sjukhus och vårdcentraler finns på cirka 2,2 km avstånd. Områdets demografi visar på en etablerad turism med 24 hotell och ett stort antal sängplatser, vilket antyder en livlig men kontrollerad atmosfär, särskilt under högsäsong. För de som söker aktivitet finns flera sportcenter inom 4 km, och marinan i Estepona ligger knappt 4 km bort.
Att bo i Valle Romano innebär en integration med en miljö som är starkt präglad av golf och närhet till kusten. Området karaktäriseras av en relativt låg bebyggelsetäthet med fokus på villor och golfresorter, vilket skapar en känsla av rymd och lugn. Den genomsnittliga höjden på 111 meter över havet ger inte bara en utsikt över de omgivande golfbanorna och landsbygden, utan även glimtar av Medelhavet. Närheten till Estepona, endast cirka 3,7 km från marinan, innebär att stadens puls med restauranger, butiker och kulturella evenemang är lättillgänglig. Samtidigt möjliggör den lantliga omgivningen en avkopplande livsstil. För pendlare är avståndet till Malagas flygplats (AGP) cirka 68 km, vilket är hanterbart för regelbundna resor. Lokala bekvämligheter som supermarket och apotek finns inom 2,7 km, vilket underlättar vardagslivet.
Denna karta illustrerar projektets placering i Valle Romano, en kort bilresa från Esteponas kust och stadskärna. Markeringarna visar närheten till golfbanor, stränder och andra viktiga bekvämligheter. Karta visar också den generella topografin och avståndet till större städer och transportnav, vilket ger en visuell överblick av områdets fördelar och tillgänglighet.
Valle Romano är strategiskt placerat i den västra delen av Costa del Sol, nära staden Estepona. Detta ger en balans mellan ett lugnare, mer exklusivt boende och tillgången till en medelstor stad med ett fullt serviceutbud. Estepona, känt för sin charmiga gamla stad och livliga marina, ligger bara några minuters bilresa bort. Norrut ligger Marbella, en mer internationellt känd stad med lyxigare shopping och nöjesliv, cirka 25-30 km bort. Söderut sträcker sig kusten mot Gibraltar och Sotogrande, områden med egna unika karaktärer och faciliteter. Placeringen i Valle Romano ger därför en god utgångspunkt för att utforska hela Costa del Sol, med enkel tillgång till både lokala bekvämligheter och större regionala centra.
Fastigheten har goda kommunikationer trots sitt lugna läge. Den närmaste stranden, Play Costa Natura (Nudist), ligger 2,9 km bort, och andra stränder som Playa del Cristo är inom 3,1 km. Detta gör strandlivet lättillgängligt. Golfentusiaster har närmast Valle Romano Golf (264 m) och Azata Golf (970 m) inom gångavstånd eller en mycket kort bilresa. Esteponas centrum och marina ligger cirka 3,7 km bort, vilket ger tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och serviceinrättningar. För internationella resor är Malagas flygplats (AGP) cirka 68 km bort, vilket kan nås på ungefär en timmes bilresa beroende på trafik. Gibraltar (GIB) ligger cirka 34 km bort, men har ett begränsat utbud av flyg. Elbilister har en laddningsstation inom 3,1 km.
| Avstånd till strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året, med en årlig medeltemperatur på 18,1°C. Området har ett generöst antal soltimmar, med historiskt 3 848 soltimmar per år, vilket bidrar till ett långt och behagligt badsäsong som sträcker sig över cirka 4 månader då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Den geografiska placeringen, 111 meter över havet, ger en lätt bris och en något svalare upplevelse jämfört med direkt vid kusten, särskilt under de varmaste sommarmånaderna. Den omgivande terrängen är kuperad, med en genomsnittlig lutning på 3,3% mot stranden, vilket ger dynamiska vyer men också kan innebära vissa nivåskillnader i området. Denna kombination av sol, värme och kuperad terräng bidrar till områdets attraktiva natur.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Valle Romano erbjuder rikliga rekreationsmöjligheter. Närmaste stränder inkluderar Play Costa Natura (Nudist) på 2,9 km, Playa del Cristo på 3,1 km, och ytterligare stränder inom 5 km. Flera golfbanor finns i omedelbar närhet, såsom Valle Romano Golf (264 m) och Azata Golf (970 m), vilket gör det till ett attraktivt läge för golfspelare. För sportentusiaster finns flera sportcenter som Las Mesas och Polideportivo El Carmen inom en radie av 3,3-3,6 km. Marinan i Estepona, belägen 3,7 km bort, erbjuder vattensporter och fritidsaktiviteter till sjöss. Utsiktsplatser som Mirador Playa del Cristo ger möjligheter till natursköna upplevelser.
Källa: OpenStreetMap
Valle Romano är strategiskt placerat i den västra delen av Costa del Sol, nära staden Estepona. Detta ger en balans mellan ett lugnare, mer exklusivt boende och tillgången till en medelstor stad med ett fullt serviceutbud. Estepona, känt för sin charmiga gamla stad och livliga marina, ligger bara några minuters bilresa bort. Norrut ligger Marbella, en mer internationellt känd stad med lyxigare shopping och nöjesliv, cirka 25-30 km bort. Söderut sträcker sig kusten mot Gibraltar och Sotogrande, områden med egna unika karaktärer och faciliteter. Placeringen i Valle Romano ger därför en god utgångspunkt för att utforska hela Costa del Sol, med enkel tillgång till både lokala bekvämligheter och större regionala centra.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Måttligt
Ref: VL080194
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projektet i Valle Romano skiljer sig från lägre prissatta nybyggen som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, vilka erbjuder lägenheter från cirka 320 000-418 800 €. Dessa jämförelseobjekt är typiska för utvecklingar med högre densitet och mindre privata ytor. Alba Benalmadena, som ligger längre österut, erbjuder också lägenheter men till ett högre prisintervall (från 598 000 €), vilket indikerar en annan marknad. Den aktuella villan i Valle Romano, med ett pris från 1 765 000 €, positionerar sig i det övre segmentet av marknaden. Denna prisnivå reflekterar en betydligt större boyta (410 m² mot typiskt 100-200 m² för lägenheter), större tomter (616 m² jämfört med små balkonger), och en högre grad av privatliv och exklusivitet. Medan lägre prissatta alternativ ofta fokuserar på bekvämlighet inom komplexet, erbjuder Valle Romano-villan en fristående boendeupplevelse med privata faciliteter som infinity-pool och generösa terrasser, samt en närhet till golfbanor som är mer framträdande än i stadsnära lägenhetskomplex. Området Valle Romano är generellt känt för sina villor och golfresorter, vilket ger en annan karaktär än de mer kompakta bebyggelserna i centrala Estepona eller Benalmadena.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
