Dit exclusieve nieuwbouwproject in Valle Romano, nabij Málaga, vertegenwoordigt een luxe levensstijl aan de Costa del Sol. Met vijf slaapkamers en vijf badkamers biedt deze villa ruime accommodatie op een perceel van 616 m². Het woonoppervlak van 410 m² is ontworpen met oog voor detail en comfort. Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase, met verwachte oplevering in de nabije toekomst. De locatie combineert rust met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de gevestigde wijk Valle Romano, profiteert dit project van een strategische ligging. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m) spreekt liefhebbers van de sport aan. Dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt op 2.6 km en een ziekenhuis op 2.2 km, zijn binnen redelijke afstand. De kust met diverse stranden is eveneens bereikbaar.
Deze villa is ontworpen voor kopers die zoeken naar ruimte, luxe en comfort. Met vijf slaapkamers en vijf badkamers biedt het project veelzijdige woonmogelijkheden, geschikt voor grote gezinnen, gastenverblijven of het creëren van specifieke ruimtes zoals een kantoor of fitnessruimte. Het ruime perceel en de moderne afwerkingen voldoen aan hedendaagse woonwensen.
Het project betreft een nieuwbouwontwikkeling die momenteel onder constructie is. Dit betekent dat kopers een woning kunnen verwachten met de nieuwste bouwtechnieken en afwerkingen. De status 'onder constructie' biedt de mogelijkheid om het bouwproces te volgen en een nieuwe, moderne woning te betrekken zodra deze gereed is.
Als nieuwbouwproject in ontwikkeling is er geen directe beschikbaarheid van gemeubileerde ruimtes of reeds bestaande tuinaanleg. De definitieve opleverdatum kan onderhevig zijn aan wijzigingen. Hoewel er OV-lijnen zijn, is een eigen auto voor optimaal gebruik van de omgeving en afstanden aan te bevelen.
Deze villa in Valle Romano is geschikt voor kopers die een ruime, moderne woning zoeken met faciliteiten voor zowel gezinsleven als ontvangst van gasten. De vijf slaapkamers en vijf badkamers bieden flexibiliteit voor diverse woonbehoeften, zoals een thuiskantoor of een gastenverblijf. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van meerdere banen waarderen, waaronder Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m). Gezinnen profiteren van de aanwezigheid van scholen in de nabijheid (19 basisscholen, 10 middelbare scholen). De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (2.6 km) en ziekenhuis (2.2 km) draagt bij aan het dagelijkse gemak. Ook de kust met stranden zoals Playa del Cristo (3.1 km) ligt op acceptabele afstand. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een luxe levensstijl met privacy, maar toch verbonden wil blijven met de voorzieningen van de Costa del Sol.
Hoewel specifieke details over materialen en technieken nog niet volledig beschikbaar zijn, duidt de status als 'New Development' op een moderne bouwstandaard. Kenmerken zoals 'Hot A/C' en 'Cold A/C' suggereren een efficiënt klimaatbeheersingssysteem voor zowel verwarming als koeling. De aanwezigheid van een 'Ensuite Bathroom' bij meerdere slaapkamers verhoogt het comfort. Een 'Utility Room' duidt op praktische voorzieningen. De beschrijvingen van de bestaande content vermelden 'vloer-tot-plafond ramen', 'naadloze binnen-buitenleven' en een 'minimalistische architectuur', wat wijst op een hedendaagse en lichte afwerking. Een 'Private Pool' en 'Fitted Wardrobes' zijn standaard luxe-elementen die verwacht mogen worden in dit segment.
De prijs voor deze exclusieve villa in Valle Romano bedraagt €1,765,000. Dit betreft een enkele prijsindicatie, wat suggereert dat er momenteel één eenheid van dit type beschikbaar is. De villa beschikt over vijf slaapkamers en vijf badkamers, met een royaal woonoppervlak van 410 m² op een perceel van 616 m². De prijsstelling plaatst het project in het hogere segment van de residentiële markt in de regio, wat overeenkomt met de omvang, de afwerking en de locatie.
Valle Romano, gelegen in de regio Málaga, kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en de nabijheid van actieve voorzieningen. Met een hoogte van 111 meter boven zeeniveau, biedt de locatie weidse uitzichten over de omliggende golfbanen en het landschap, met in de verte ook de zee. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en 3,848 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenleven. De omgeving is voorzien van diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen binnen korte afstand. Het gebied biedt een relatieve rust vergeleken met de meer drukke kustgebieden, maar is tegelijkertijd goed verbonden met stedelijke centra. De 3,163 vastgoedtransacties in de regio suggereren een actieve markt. Het inkomen van €16,450 in de provincie duidt op een economisch stabiele omgeving.
Het leven in Valle Romano, nabij Estepona, wordt gekenmerkt door een combinatie van rust en toegankelijkheid. Op 111 meter hoogte biedt de locatie een rustige woonomgeving met uitzicht op de golfbanen en het omliggende landschap. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 2.6 km, wat aangeeft dat dagelijkse boodschappen eenvoudig te regelen zijn. Het ziekenhuis op 2.2 km afstand en de apotheek op 2.7 km bieden medische zekerheid. De nabijheid van het strand, zoals Play Costa Natura (Nudist) op 2.9 km hemelsbreed, draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden. Hoewel een auto handig is, maken de 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen de regio enige mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk.
De gepresenteerde kaart lokaliseert het project in Valle Romano, een residentieel gebied nabij Estepona. Deze kaart toont de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals golfbanen, stranden, en de kustlijn. De ligging wordt hierdoor visueel geplaatst binnen de bredere context van de Costa del Sol.
Dit project is gelegen in Valle Romano, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Estepona, provincie Málaga. Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, bekend om zijn stranden, golfbanen en levendige sfeer. De locatie is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Marbella en Algeciras, wat toegang biedt tot een breed scala aan voorzieningen en culturele attracties. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 68 km) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa en daarbuiten.
De bereikbaarheid van deze villa in Valle Romano is goed georganiseerd. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 68 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar op ongeveer 34 km hemelsbreed ligt. Dit maakt internationale reizen praktisch haalbaar. Het dichtstbijzijnde strand, Play Costa Natura (Nudist), is 2.9 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa del Cristo liggen op 3.1 km en 3.3 km. Golfbanen zijn ruimschoots aanwezig, met Azata Golf op 1.0 km en Estepona Golf op 2.5 km. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving biedt alternatieve transportmogelijkheden, hoewel een auto voor gemak wordt aanbevolen.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Valle Romano geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. Met historisch 3,848 zonuren per jaar is er een overvloed aan zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 111 meter boven zeeniveau zorgt voor een mildere temperatuur en bredere uitzichten dan aan de directe kustlijn. De helling van 3.3% richting het dichtstbijzijnde strand (Play Costa Natura, 2.9 km hemelsbreed) is gematigd, wat de wandeling naar de kust vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Valle Romano biedt diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zijn Play Costa Natura (Nudist) op 2.9 km, Playa del Cristo op 3.1 km en 3.3 km, en La Rada op 4.7 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m en 1.6 km), Estepona Golf (2.5 km) en Golf Academy Albayt Resort (3.9 km). Sportfaciliteiten zoals Las Mesas (3.3 km) en Polideportivo El Carmen (3.4 km) zijn ook binnen handbereik. De nabijheid van Puerto Estepona (3.7 km) en Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 km) voegt maritieme recreatie toe.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Valle Romano, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Estepona, provincie Málaga. Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, bekend om zijn stranden, golfbanen en levendige sfeer. De locatie is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Marbella en Algeciras, wat toegang biedt tot een breed scala aan voorzieningen en culturele attracties. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 68 km) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa en daarbuiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Ref: VL080194
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens (vanaf €418,800) en Aby Upper (vanaf €320,000) in Estepona, positioneert dit project zich in een hoger prijssegment. De vanaf-prijs van €1,765,000 weerspiegelt de omvang (5 slaapkamers, 410 m² woonoppervlak) en de luxe kenmerken van de villa, mogelijk inclusief privézwembad en ruime terrassen, zoals gesuggereerd door de 'modern luxury villa' omschrijving. Projecten zoals Alba Benalmadena (vanaf €598,000) liggen qua prijs tussen deze uitersten. De locatie in Valle Romano, bekend om zijn golfresorts en rustigere residentiële karakter, onderscheidt zich van meer stedelijke of direct aan het strand gelegen projecten. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk meer een focus hebben op appartementen of kleinere villa's binnen complexen, lijkt dit project een grotere mate van privacy en ruimte te bieden op een individueel perceel, wat de hogere prijs rechtvaardigt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
