Dit project betreft een nieuwbouwresidentie in Valle Romano, gelegen in de provincie Málaga. Het aanbod bestaat uit ruime villa's met 5 slaapkamers en 5 badkamers, met een woonoppervlak van 410 m² op percelen van 616 m². De woningen worden momenteel gebouwd en bieden een hedendaags design met een focus op luxe en comfort. De ligging in de nabijheid van golfbanen en de kustlijn suggereert een residentiële en recreatieve omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in Valle Romano, een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en nabijheid tot de kust. Het biedt een relatief rustige omgeving, maar met stedelijke voorzieningen binnen bereik. De strategische ligging zorgt voor een goede verbinding met Estepona en de omliggende kustplaatsen, wat bijdraagt aan de levenskwaliteit.
Dit project is gericht op kopers die op zoek zijn naar een ruime, moderne villa met hedendaagse voorzieningen. De focus ligt op comfort, luxe afwerking en een connectie met de natuurlijke omgeving, zoals de golfbanen en het uitzicht op zee en bergen. Het biedt ruimte voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan veel leefruimte en privacy.
De residentie bevindt zich in de bouwfase, met de verwachte oplevering in de nabije toekomst. Dit betekent dat kopers de mogelijkheid hebben om een gloednieuwe woning te verwerven met de laatste bouwtechnieken en afwerkingen. De status als nieuwbouwproject impliceert ook een garantieperiode op de constructie en installaties.
Het project biedt geen onmiddellijke toegang tot stedelijke centra met een breed scala aan culturele evenementen of een bruisend nachtleven, gezien de ligging in een residentieel gebied. Ook is het een nieuwbouwproject, wat betekent dat de omgeving nog volop in ontwikkeling kan zijn en dat er geen bestaande gemeenschap is opgebouwd. Directe wandelroutes naar voorzieningen zijn niet altijd gegarandeerd.
Dit project is geschikt voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze residentie in een golfomgeving aan de Costa del Sol. Het past bij een levensstijl die zowel ontspanning als recreatie in de natuur omvat, met de nabijheid van de zee en diverse sportfaciliteiten. Geïnteresseerden die waarde hechten aan moderne architectuur, privacy en panoramische uitzichten zullen zich hier thuis voelen. De locatie is geschikt voor wie een combinatie zoekt van een rustige woonomgeving en toch goede bereikbaarheid tot stedelijke voorzieningen en de luchthaven van Málaga (68 km hemelsbreed), voor frequente reizigers of internationale connecties. Het project spreekt ook kopers aan die de voorkeur geven aan een nieuwbouwwoning met moderne installaties en garantievoorwaarden, en die bereid zijn te investeren in een premium locatie met potentieel voor waardestijging.
De villa's kenmerken zich door een moderne architectuur met een focus op hoogwaardige materialen en afwerkingen. Verwacht wordt dat er gebruik wordt gemaakt van grote glaspartijen voor maximale lichtinval en uitzicht, naadloze overgangen tussen binnen- en buitenruimtes, en luxueuze elementen zoals een infinity pool en ruime terrassen. De klimaatbeheersing is voorzien van zowel verwarming als airconditioning (hot/cold A/C). Verder zijn de woningen uitgerust met inbouwkasten, privé zwembaden en potentieel een fitnessruimte en aparte wasruimte, zoals aangeduid in de kenmerkenlijst. De focus op 'New Construction' impliceert dat de gebruikte technieken en materialen voldoen aan de hedendaagse bouwnormen, wat resulteert in een comfortabele en energie-efficiënte woning. De ensuite badkamers dragen bij aan het comfort en de privacy.
De prijzen voor dit project starten vanaf €1.765.000. Dit betreft een uniforme prijs voor de beschikbare eenheden, wat aangeeft dat het aanbod wellicht beperkt is of dat de woningen vergelijkbare kenmerken hebben. De woonoppervlakte bedraagt 410 m², met 5 slaapkamers en 5 badkamers, op percelen van 616 m². Deze prijsklasse positioneert het project in het hogere segment van de residentiële markt aan de Costa del Sol, gericht op kopers die op zoek zijn naar luxe en ruimte. De status van 'onder constructie' suggereert dat de uiteindelijke oplevering nog plaatsvindt, wat een indicatie is van de investeringstermijn.
Valle Romano, gelegen nabij Estepona, is een gebied dat zich kenmerkt door zijn golfterreinen en de nabijheid van de Middellandse Zee. De dagelijkse routine van een bewoner hier kan bestaan uit ochtenden op de golfbaan, gevolgd door een bezoek aan de lokale stranden of de nabijgelegen haven van Estepona. De omgeving biedt een mix van rustige woonwijken en recreatieve mogelijkheden. Voorzieningen zoals supermarkten en gezondheidscentra zijn op een korte rijafstand te vinden, wat het praktische aspect van het dagelijks leven ondersteunt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en 3,848 zonuren per jaar dragen bij aan een levensstijl die zich grotendeels buiten afspeelt, met volop gelegenheid voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen van vier maanden met watertemperaturen boven de 20°C nodigt uit tot recreatie aan zee.
Het leven in Valle Romano wordt gekenmerkt door de nabijheid van golfbanen en de kustlijn, met Estepona op korte afstand. Dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen zijn bereikbaar binnen 2.6 km, en een ziekenhuis bevindt zich op 2.2 km afstand. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en toegang tot recreatieve activiteiten. Met 3,848 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18.1°C, is het klimaat gunstig voor buitenleven. De aanwezigheid van 50 OV-haltes met 8 OV-lijnen suggereert enige bereikbaarheid, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit waarschijnlijk wenselijk is. De regio kent een aanzienlijke toeristische infrastructuur met 24 hotels, wat duidt op een levendige omgeving gedurende bepaalde periodes van het jaar.
De locatie van dit project in Valle Romano, nabij Estepona, plaatst het binnen een regio die bekend staat om zijn golfresorts en kustlijn. De kaartillustratie toont de relatieve positie ten opzichte van de zee, de golfbanen en de stedelijke kern van Estepona, wat de bereikbaarheid en het residentiële karakter van de omgeving benadrukt.
Dit project is gelegen in Valle Romano, een gebied ten westen van de stad Estepona, binnen de provincie Málaga. Het positioneert zich als een residentiële enclave die profiteert van de nabijheid van de voorzieningen en de levendigheid van Estepona (op circa 3.7 km van de haven), terwijl het tegelijkertijd een rustigere, meer residentiële sfeer biedt. De locatie is strategisch ten opzichte van de kustweg A-7, wat de verbinding met andere populaire bestemmingen aan de Costa del Sol zoals Marbella (circa 20-30 min rijden) en Sotogrande vergemakkelijkt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ca. 68 km) is een belangrijk pluspunt voor internationale kopers.
De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 68 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Dichterbij bevinden zich de stranden, waarvan Play Costa Natura (Nudist) op 2.9 km ligt en Playa del Cristo op 3.1 km. Voor golfers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, waaronder Valle Romano Golf op slechts 264 meter afstand en Azata Golf op 970 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 2.6 km, een apotheek op 2.7 km en een ziekenhuis op 2.2 km, wat de dagelijkse bereikbaarheid van essentiële diensten garandeert. De haven van Estepona ligt op 3.7 km, wat toegang biedt tot maritieme recreatie en restaurants.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3,848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen de 12°C en 27°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 111 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.3% naar het dichtstbijzijnde strand (Play Costa Natura, 2.9 km), biedt een aangename omgevingsdynamiek. De omringende natuur bestaat uit glooiende heuvels, deels begroeid, met uitzicht op zowel de kustlijn als het binnenland, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op strandliefhebbers en golfers. De dichtstbijzijnde stranden zijn Play Costa Natura (Nudist) op 2.9 km en Playa del Cristo op 3.1 km. Er zijn meerdere sportcentra en polideportivo's binnen een straal van 4 km, waaronder Las Mesas. Marinas zoals Puerto Estepona (3.7 km) en Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 km) bieden maritieme activiteiten. Voor golfers zijn de lokale banen Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m) zeer toegankelijk. De aanwezigheid van sportfaciliteiten en de nabijheid van de zee ondersteunen een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Valle Romano, een gebied ten westen van de stad Estepona, binnen de provincie Málaga. Het positioneert zich als een residentiële enclave die profiteert van de nabijheid van de voorzieningen en de levendigheid van Estepona (op circa 3.7 km van de haven), terwijl het tegelijkertijd een rustigere, meer residentiële sfeer biedt. De locatie is strategisch ten opzichte van de kustweg A-7, wat de verbinding met andere populaire bestemmingen aan de Costa del Sol zoals Marbella (circa 20-30 min rijden) en Sotogrande vergemakkelijkt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ca. 68 km) is een belangrijk pluspunt voor internationale kopers.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Ref: VL080194
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de nabijheid, zoals Acqua Gardens, Aby Upper (beide in Estepona) en Alba Benalmadena, positioneert dit project zich in een hoger prijssegment. Terwijl Acqua Gardens en Aby Upper beginnen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, biedt dit project villa's met een significant groter woonoppervlak (410 m² versus de kleinere appartementen of villa's in de vergelijkingsprojecten) en meer slaapkamers (5 vs. variërend). Alba Benalmadena in Benalmádena, met prijzen vanaf €598.000, zit qua prijsniveau dichterbij, maar de specifieke locatie en het type woning (waarschijnlijk appartementen of kleinere villa's) verschillen. Dit project in Valle Romano richt zich duidelijk op het luxe segment met ruime, vrijstaande villa's, in tegenstelling tot de meer compacte of appartement-georiënteerde aanbiedingen elders. De focus op een golfresort-omgeving onderscheidt het tevens van projecten direct aan de kust of in meer stedelijke gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID