Denne fritliggende villa i Valle Romano, Málaga, byder på en betydelig bolig med sine 317 m² boligareal på en grund på 496 m². Boligen, som er prissat til en fast pris på €1.370.000, er indflytningsklar, hvilket betyder øjeblikkelig tilgængelighed for nye ejere. Den har tre soveværelser og tre badeværelser, designet til et komfortabelt middelhavsliv. Villagens beliggenhed giver nærhed til daglige faciliteter og rekreative tilbud og placerer den i et velanset område på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre boligprojekter på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, repræsenterer denne villa i Valle Romano et højere prisniveau, hvilket afspejler dens specifikke beliggenhed og dens status som eksisterende, indflytningsklar bolig. De sammenlignelige projekter er opført med startpriser, der er markant lavere, fra €205.000 til €269.950. Disse repræsenterer typisk nybyggerier eller boliger i andre markedssegmenter. Denne boligs faste pris på €1.370.000 placerer den i markedets øvre ende og vil sandsynligvis appellere til købere, der søger etableret luksus og øjeblikkelig indflytning frem for projektsalg eller entry-level boliger. Beliggenheden i Valle Romano, tæt på golfbaner og med etableret infrastruktur, adskiller den fra områder længere mod øst som Torre del Mar eller mere inde i landet beliggende projekter og tilbyder en specifik kyst- og golforienteret livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i området Valle Romano tilbyder denne villa en balance mellem kystnærhed og nem adgang til grundlæggende serviceydelser. Boligområdet ligger i en region kendt for sin etablerede infrastruktur og tilgængelighed, hvilket bringer beboerne i nærheden af daglige nødvendigheder, samtidig med at der bevares en rolig boligatmosfære.
Denne bolig henvender sig til dem, der søger et rummeligt og veludstyret hjem. Med tre soveværelser og et fleksibelt kælderareal egner den sig til familier eller personer, der ønsker rigelig plads til dagligliv og selskabelighed. Designet lægger vægt på liv mellem inde og ude, velegnet til at nyde det lokale klima og den lokale livsstil.
Villaen er registreret som indflytningsklar, hvilket betyder, at byggeriet er afsluttet, og at den kan overtages med det samme. Indikative færdiggørelsesdatoer tyder på, at den blev afsluttet i 2025. Denne status giver kommende købere mulighed for at flytte ind uden forsinkelse og dermed springe den sædvanlige byggetid for nybyggerier over.
Denne bolig er en eksisterende hjem, ikke en nybygget bolig direkte fra udvikleren. Den tilbydes til en fast pris, uden angivet prisfleksibilitet. De tilgængelige data detaljerer ikke specifikke begrænsninger vedrørende fællesudgifter, ejendomsadministrationsservices eller fremtidige udviklingsplaner i nærområdet.
Denne villa egner sig til personer eller familier, der prioriterer en indflytningsklar bolig med rigeligt boligareal og private faciliteter. Den appellerer til dem, der sætter pris på et moderne udtryk og en livsstil centreret omkring fritid, såsom regelmæssig golf eller kystaktiviteter. Boligens indretning, herunder et fleksibelt kælderareal, kan tilpasses forskellige behov, fra ekstra gæsteplads til rekreativt rum. Dens beliggenhed nær Estepona henvender sig til dem, der søger balance mellem rolige omgivelser og nem adgang til byservice, strande og transportforbindelser.
Villaen fremviser en sofistikeret kombination af moderne design og materialer af høj kvalitet i hele dens 317 m² boligareal. Materialer og hvidevarer er udvalgt for at skabe en raffineret atmosfære. Faciliteterne omfatter stramme, moderne interiører, elegante detaljer og en poleret finish. Boligen er fuldt udstyret, herunder aircondition (varme/køling) til klimastyring, indbyggede skabe og et veludstyret køkken, hvilket bidrager til et luksuriøst og praktisk hjem.
Villaen tilbydes til en fast udbudspris på €1.370.000. Som en eksisterende bolig er denne pris ikke omfattet af udviklerrabatter eller den trinvise prisstruktur, der er almindelig i nybyggerier. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, hvilket fremgår af dens indflytningsklare status. Kommende købere bør være opmærksomme på, at dette repræsenterer den endelige pris, uden yderligere forhandlingsmuligheder, som det er typisk for brugte boliger i dette markedssegment.
Valle Romano fremstår som et boligområde med fokus på fritid og bekvemmelighed. Området er kendetegnet ved sin nærhed til golffaciliteter og etablerede faciliteter og tilbyder en livsstil, der forener afslapning med tilgængelighed. Dagliglivet her kræver mest privat transport for fuld adgang, men vigtige serviceydelser ligger inden for overskuelige afstande. Omgivelserne understøtter en rolig hverdag, afbrudt af muligheder for udendørs aktiviteter og sociale sammenkomster, ikke mindst ved at udnytte boligens private pool og terrasser til at nyde middelhavsklimaet store dele af året.
Området Valle Romano byder på en blanding af boligro og tilgængelighed. Beboerne har daglige nødvendigheder som supermarkeder og apoteker inden for kort afstand, ligesom sundhedsfaciliteter. Området er også kendt for sine uddannelsesinstitutioner, med adskillige folke- og ungdomsskoler i nærheden. Tilstedeværelsen af 25 hoteller og en betydelig sengekapacitet vidner om en udviklet turisminfrastruktur, hvilket antyder en livlig atmosfære i højsæsonen og en roligere karakter uden for sæsonen. Denne beliggenhed understøtter en afbalanceret livsstil, der forener bekvemmelighed med Costa del Sols bredere faciliteter.
Det medfølgende kort fremhæver villagens placering i Valle Romano, nær Estepona. Det illustrerer nærheden til større veje, golfbaner og kystlinjen og giver en visuel forståelse af de nærmeste omgivelser og dens forbindelse til regionens bredere faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Valle Romano ligger i kommunen Estepona, på den vestlige side af Costa del Sol. Denne beliggenhed placerer den i en dynamisk region kendt for sine kystbyer, golfbaner og veludviklede infrastruktur. Den tilbyder en strategisk position i forhold til andre vigtige byer på Costa del Sol og balancerer nærhed til bycentre med muligheden for et mere roligt boligmiljø. Området er en del af Andalusien, en region rig på kultur og naturlig skønhed.
Adgangen til denne villa lettes af dens nærhed til vigtige transport- og serviceknudepunkter. Det nærmeste supermarked ligger 2,6 km væk, og et hospital er beliggende 2,2 km derfra. Til internationale rejser ligger Málaga Lufthavn 33 km væk i lige linje. Området er godt betjent af offentlig transport, med 50 stopfordelinger på 8 linjer. Flere golfbaner ligger i nærheden, herunder Valle Romano Golf på 264 meter og Azata Golf på 970 meter. Strande som Play Costa Natura (nudiststrand) ligger ca. 2,8 km væk i fugleflugtslinje.
| Afstand til strand | 2,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Valle Romano er karakteristisk for Costa del Sol, med gennemsnitlige månedstemperaturer på 15-25 °C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8 °C. Regionen har en lang badesæson, typisk 5 måneder med vandtemperaturer på eller over 20 °C. Villaen ligger i en højde af 66 meter over havets overflade og har dermed et moderat klima. Landskabet hælder blidt mod kysten, hvilket bidrager til behagelige forhold og adgang til nærliggende naturattraktioner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Denne villa ligger nær flere strande, med Play Costa Natura (nudiststrand) blot 2,8 km væk i fugleflugtslinje og Playa del Cristo på 2,9 km. Området er et knudepunkt for golfentusiaster, med Valle Romano Golf på 264 meter og Azata Golf på 970 meter. Øvrige rekreative faciliteter omfatter sportscentre som Las Mesas (3,1 km) og lystbådehavne som Puerto Estepona (3,4 km). Tilgængeligheden af 8 offentlige transportlinjer letter også adgangen til forskellige fritidsmuligheder i regionen.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 86 mm |
| Februar | 13.3°C | 55 mm |
| Marts | 14.4°C | 172 mm |
| April | 16.4°C | 73 mm |
| Maj | 19.5°C | 33 mm |
| Juni | 23.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 28 mm |
| Oktober | 20.2°C | 76 mm |
| November | 15.8°C | 96 mm |
| December | 13.7°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL921927
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
SL