Deze vrijstaande villa in Valle Romano, Málaga, is een aanzienlijk aanbod met 317 m² woonoppervlakte op een perceel van 496 m². De woning wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €1.370.000 en is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor de nieuwe eigenaren. De villa telt drie slaapkamers en drie badkamers en is ontworpen voor comfortabel wonen in Mediterrane stijl. De ligging biedt nabijheid van dagelijkse voorzieningen en recreatieve faciliteiten, in een gewaardeerd gebied van de Costa del Sol.
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona, vertegenwoordigt deze villa in Valle Romano een hoger prijsniveau, wat de specifieke ligging en de bestaande, direct bewoonbare status weerspiegelt. De vergelijkbare projecten worden aangeboden met aanmerkelijk lagere startprijzen, van €205.000 tot €269.950. Dit betreft doorgaans nieuwbouw of woningen in andere marktsegmenten. De vaste prijs van €1.370.000 plaatst deze woning in het hogere segment van de markt en zal naar verwachting vooral kopers aanspreken die zoeken naar gevestigde luxe en directe bewoning, in plaats van off-plan investeringen of instapwoningen. De ligging in Valle Romano, grenzend aan golfbanen en met een gevestigde infrastructuur, onderscheidt het gebied van meer oostelijke plaatsen zoals Torre del Mar of meer landinwaarts gelegen ontwikkelingen, met een specifieke kust- en georiënteerde golflevensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de wijk Valle Romano biedt deze villa een balans tussen nabijheid van de kust en gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen. De ontwikkeling bevindt zich in een regio die bekendstaat om zijn gevestigde infrastructuur en bereikbaarheid, waardoor bewoners dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebben en toch van rustig wonen genieten.
Deze woning is bedoeld voor wie zoekt naar een ruim en verzorgd huis. Met drie slaapkamers en een veelzijdige kelder biedt de villa ruimte aan gezinnen of individuen die veel woon- en entertainruimte wensen. Het ontwerp benadrukt binnen-buiten wonen, ideaal om te genieten van het lokale klimaat en de levensstijl.
De villa heeft de status sleutelklaar, wat betekent dat de bouw is voltooid en dat deze direct bewoonbaar is. De indicatieve opleveringsdatum suggereert voltooiing in 2025. Deze status stelt geïnteresseerde kopers in staat om zonder vertraging te betrekken, zonder de gebruikelijke bouwtijd van nieuwbouwprojecten.
Deze woning is een bestaande bouw en geen nieuwbouw direct van de ontwikkelaar. De vraagprijs is vast, zonder enige priderhandelingsruimte. De beschikbare gegevens geven geen details over eventuele beperkingen met betrekking tot gemeenschapskosten, beheerdiensten of toekomstige ontwikkelplannen in de directe omgeving.
Deze villa is geschikt voor individuen of gezinnen die prioriteit geven aan een direct bewoonbare woning met ruime woonoppervlakte en privévoorzieningen. De villa spreekt aan wie een moderne uitstraling waardeert en een levensstijl rondom vrije tijd nastreeft, zoals regelmatig golfen of kustactiviteiten. De indeling van de woning, inclusief een veelzijdige kelder, kan aan verschillende behoeften voldoen, van extra gastenverblijf tot recreatieve ruimte. De ligging nabij Estepona is ideaal voor wie een balans zoekt tussen een rustige omgeving en handige toegang tot stedelijke voorzieningen, stranden en verbindingen.
De villa beschikt over een verfijnde combinatie van modern ontwerp en hoogwaardige afwerkingen op alle 317 m² woonoppervlakte. Materialen en apparatuur zijn geselecteerd om een verfijnde sfeer te creëren. Kenmerken zijn strakke hedendaagse interieurs, elegante details en een gepolijste afwerking. De woning is volledig uitgerust, met onder meer airconditioning (warm/koud) voor klimaatbeheersing, ingebouwde kasten en een volledig uitgeruste keuken, wat bijdraagt aan een luxueuze en praktische woonomgeving.
De villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €1.370.000. Als bestaande bouw is deze prijs niet onderhevig aan ontwikkelaarskortingen of gelaagde prijsstructuren die bij nieuwbouw voorkomen. De beschikbaarheid is direct, gezien de sleutelklaar-status. Geïnteresseerde kopers dienen zich ervan bewust te zijn dat dit de definitieve prijs is, zonder verdere onderhandelingsmogelijkheden, zoals gebruikelijk voor bestaande bouw in dit marktsegment.
Valle Romano profileert zich als een woonomgeving met de nadruk op vrije tijd en gemak. Het gebied wordt gekenmerkt door de nabijheid van golffaciliteiten en gevestigde voorzieningen, wat een levensstijl biedt die rust combineert met bereikbaarheid. Het dagelijks leven verloopt hier vooral met privévervoer voor volledige mobiliteit, al liggen de belangrijkste voorzieningen op beheersbare afstand. De omgeving ondersteunt een rustige routine, afgewisseld met mogelijkheden voor buitenactiviteiten en sociale bijeenkomsten, waarbij het privézwembad en de terrassen van de woning bij uitstek dienen om gedurende het grootste deel van het jaar van het Middellandse Zeegebied-klimaat te genieten.
Het gebied Valle Romano biedt een mix van woonrust en bereikbaarheid. Bewoners vinden dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op korte afstand, evenals medische faciliteiten. De locatie staat ook bekend om zijn onderwijsinstellingen, met talrijke basisscholen en middenscholen in de buurt. De aanwezigheid van 25 hotels en een aanzienlijke bedcapaciteit wijst op een ontwikkelde toeristische infrastructuur, wat een levendige sfeer in het hoogseizoen suggereert terwijl het buiten het seizoen rustiger blijft. Deze setting ondersteunt een evenwichtige levensstijl, met een combinatie van gemak en de bredere voorzieningen van de Costa del Sol.
De getoonde kaart benadrukt de positie van de villa binnen Valle Romano, nabij Estepona. De kaart toont de nabijheid van belangrijke wegen, golfbanen en de kustlijn, wat een visueel inzicht geeft in de directe omgeving en de verbinding met bredere voorzieningen in de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Valle Romano ligt in de gemeente Estepona, aan de westzijde van de Costa del Sol. Deze ligging plaatst de villa in een dynamische regio die bekendstaat om zijn kustbadplaatsen, golfbanen en goed ontwikkelde infrastructuur. Het biedt een strategische positie ten opzichte van andere belangrijke plaatsen aan de Costa del Sol, met een balans tussen nabijheid van stedelijke centra en de mogelijkheid van een rustiger woonomgeving. Het gebied maakt deel uit van Andalusië, een regie rijk aan cultuur en natuur schoonheid.
De bereikbaarheid van deze villa wordt vergemakkelijkt door de nabijheid van belangrijke vervoers- en voorzieningenknooppunten. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een ziekenhuis op 2,2 km afstand. Voor internationaal reizen ligt Luchthaven Málaga op 33 km rechtstreekse afstand. Het gebied is goed ontsloten door het openbaar vervoer, met 50 haltes op 8 lijnen. Verschillende golfbanen bevinden zich dichtbij, waaronder Valle Romano Golf op 264 meter en Azata Golf op 970 meter. Stranden zoals Play Costa Natura (Nudist) liggen hemelsbreed circa 2,8 km verwijderd.
| Afstand strand | 2,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Valle Romano is kenmerkend voor de Costa del Sol, met gemiddelde maandtemperaturen tussen 15-25°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C. De regio kent een lang zwemseizoen, doorgaans 5 maanden met watertemperatuur van 20°C of hoger. De villa ligt op een hoogte van 66 meter boven zeeniveau en geniet daarmee van een gematigd klimaat. Het landschap helt zacht af richting de kust, wat bijdraagt aan aangename omstandigheden en toegang tot nabije natuurgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Deze villa ligt nabij verschillende stranden, met Play Costa Natura (Nudist) op slechts 2,8 km hemelsbreed en Playa del Cristo op 2,9 km. Het gebied is een centrum voor golf liefhebbers, met Valle Romano Golf op 264 meter en Azata Golf op 970 meter. Overige recreatieve voorzieningen omvatten sportcentra zoals Las Mesas (3,1 km) en jachthavens zoals Puerto Estepona (3,4 km). De aanwezigheid van 8 openbaar vervoerlijnen vergemakkelijkt bovendien de toegang tot diverse vrijetijds mogelijkheden in de regio.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 86 mm |
| Februari | 13.3°C | 55 mm |
| Maart | 14.4°C | 172 mm |
| April | 16.4°C | 73 mm |
| Mei | 19.5°C | 33 mm |
| Juni | 23.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 28 mm |
| Oktober | 20.2°C | 76 mm |
| November | 15.8°C | 96 mm |
| December | 13.7°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL921927
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
SL
