Denna fristående villa i Valle Romano, Málaga, erbjuder ett generöst boende med 317 m² boyta på en tomt på 496 m². Bostaden, som är listad till ett fast pris på €1 370 000, är inflyttningsklar, vilket innebär omedelbar tillgänglighet för nya ägare. Den har tre sovrum och tre badrum, utformade för ett bekvämt liv i medelhavsstil. Villans läge ger närhet till dagliga bekvämligheter och rekreationsanläggningar och placerar den i ett väl ansedd område på Costa del Sol.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, representerar denna villa i Valle Romano en högre prisnivå, vilket återspeglar dess specifika läge och status som befintlig, inflyttningsklar bostad. Jämförbara projekt är listade med startpriser som är betydligt lägre, från €205 000 till €269 950. Dessa utgör vanligtvis nyproduktion eller bostäder i andra marknadssegment. Bostadens fasta pris på €1 370 000 placerar den i den övre delen av marknaden och torde tilltala köpare som söker etablerad lyx och omedelbar inflyttning snarare än köp på ritning eller bostäder i lägsta prissegmentet. Läget Valle Romano, intill golfbanor och med etablerad infrastruktur, skiljer den från områden längre österut som Torre del Mar eller mer inlandsbelägna projekt, och erbjuder en specifik kust- och golforienterad livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i området Valle Romano erbjuder denna villa en balans mellan kustnära läge och bekväm tillgång till grundläggande tjänster. Utvecklingen ligger i en region känd för sin etablerade infrastruktur och goda tillgänglighet, vilket placerar invånarna inom räckhåll för dagliga behov samtidigt som ett boende lugn behålls.
Denna bostad passar de som söker ett rymligt och väldisponerat hem. Med tre sovrum och en flexibel källare ryms den familjer eller privatpersoner som önskar gott om utrymme för boende och umgänge. Designen betonar livsmiljö inomhus och utomhus, idealiskt för att njuta av det lokala klimatet och livsstilen.
Villan är klassad som inflyttningsklar, vilket innebär att byggnationen är slutförd och att den är tillgänglig för omedelbart inflyttning. Indikativa färdigställandedatum tyder på att den blev klar 2025. Denna status gör att köpare kan flytta in utan dröjsmål och slippa den typiska byggtiden för nyproduktion.
Denna bostad är en befintlig villa, inte en nyproduktion direkt från utvecklaren. Den erbjuds till ett fast pris utan indikerad prisflexibilitet. Tillhandahållna data detaljerar inte specifika begränsningar avseende månadsavgift, fastighetsförvaltningstjänster eller framtida utvecklingsplaner i närområdet.
Denna villa passar privatpersoner eller familjer som prioriterar ett inflyttningsklart boende med generös boyta och privata bekvämligheter. Den tilltalar de som uppskattar en modern estetik och en livsstil centrerad kring fritid, såsom regelbundet golf- eller kustaktiviteter. Bostadens utformning, inklusive en flexibel källare, kan anpassas till olika behov, från extra gstrum till rekreationsutrymme. Läget nära Estepona passar de som söker en balans mellan en fridfull miljö och bekväm tillgång till stadstjänster, stränder och transportförbindelser.
Villan kan ståta med en sofistikerad kombination av modern design och högkvalitativa material i hela sin boyta på 317 m². Material och apparater har valts för att skapa en förfinad atmosfär. Egenskaperna inkluderar eleganta moderna interiörer, fina detaljer och en polerad finish. Bostaden är fullt utrustad, inklusive luftkonditionering för klimatkontroll, inbyggda garderober och ett välutrustat kök, vilket bidrar till en lyxig och praktisk boendemiljö.
Villan erbjuds till ett fast utgångspris på €1 370 000. Som en begagnad bostad är priset inte föremål för utvecklarrabatter eller trappstegspriser som är vanliga vid nyproduktion. Tillgängligheten är omedelbar, vilket dess inflyttningsklara status visar. Potentiella köpare bör vara medvetna om att detta representerar den slutgiltiga kostnaden, utan ytterligare förhandlingsmöjligheter, vilket är typiskt för begagnade bostäder i detta marknadssegment.
Valle Romano positionerar sig som ett bostadsområde med fokus på fritid och bekvämlighet. Området kännetecknas av närheten till golfanläggningar och etablerade bekvämligheter och erbjuder en livsstil som förenar avkoppling med tillgänglighet. Dagligt liv här bygger på privat transport för fullständig tillgång, även om viktiga tjänster ligger på hanterbara avstånd. Miljön stödjer en lugn rutin, bruten av möjligheter till utomhusaktiviteter och sociala sammankomster, inte minst med bostadens egen pool och terrasser för att njuta av medelhavsklimatet under stor del av året.
Området Valle Romano erbjuder en blandning av bostadsro och tillgänglighet. Invånare har dagliga behov som mataffärer och apotek på kort avstånd, tillsammans med vårdinrättningar. Området är också känt för sina utbildningsinrättningar, med talrika grund- och gymnasieskolor i närheten. Närvaron av 25 hotell och en betydande sängkapacitet indikerar en utvecklad turisminfrastruktur, vilket tyder på en livlig atmosfär under högsäsong samtidigt som en lugnare karaktär behålls lågsäsong. Denna miljö stödjer en balanserad livsstil som förenar bekvämlighet med Costa del Sols bredare utbud.
Den medföljande kartan belyser villans position inom Valle Romano, nära Estepona. Den illustrerar närheten till större vägar, golfbanor och kustlinjen och ger en visuell förståelse av omgivningarna och anslutningen till regionens bredare utbud.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Valle Romano ligger i kommunen Estepona, på Costa del Sols västra sida. Detta läge placerar den i en dynamisk region känd för kustorter, golfbanor och välutvecklad infrastruktur. Den erbjuder ett strategiskt läge i förhållande till andra viktiga orter på Costa del Sol, med en balans mellan närhet till stadskärnor och potential för en lugnare bostadsmiljö. Området är en del av Andalusien, en region rik på kultur och naturskönhet.
Tillgängligheten till denna villa underlättas av närheten till viktiga transport- och serviceknutpunkter. Närmaste mataffär ligger 2,6 km bort och ett sjukhus finns 2,2 km därifrån. För internationella resor ligger Málaga flygplats 33 km bort i direkt linje. Området har god kollektivtrafik, med 50 hållplatser fördelade på 8 linjer. Flera golfbanor ligger nära, inklusive Valle Romano Golf på 264 meter och Azata Golf på 970 meter. Stränder som Play Costa Natura (Nudist) ligger cirka 2,8 km bort fågelvägen.
| Avstånd till strand | 2,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Valle Romano är typiskt för Costa del Sol, med månadsgenomsnittliga temperaturer mellan 15–25°C och en årsmedeltemperatur på 18,8°C. Regionen har en lång badsäsong, vanligtvis 5 månader med vattentemperaturer på minst 20°C. Villan ligger på en höjd av 66 meter över havet och erbjuder ett måttligt klimat. Landskapet sluttar mjukt mot kusten, vilket bidrar till behagliga förhållanden och närhet till naturliga sevärdheter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Denna villa ligger nära flera stränder, med Play Costa Natura (Nudist) bara 2,8 km bort fågelvägen och Playa del Cristo på 2,9 km. Området är ett nav för golfentusiaster, med Valle Romano Golf på 264 meter och Azata Golf på 970 meter. Ytterligare rekreationsanläggningar inkluderar sportcenter som Las Mesas (3,1 km) och marinan Puerto Estepona (3,4 km). Tillgången till 8 kollektivtrafiklinjer underlättar även utflykter till olika fritidsmöjligheter i regionen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 86 mm |
| Februari | 13.3°C | 55 mm |
| Mars | 14.4°C | 172 mm |
| April | 16.4°C | 73 mm |
| Maj | 19.5°C | 33 mm |
| Juni | 23.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.6°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 28 mm |
| Oktober | 20.2°C | 76 mm |
| November | 15.8°C | 96 mm |
| December | 13.7°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL921927
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
SL