يقع هذا العقار الفخم في فالي رومانو، مالقة، وهو يمثل ذروة التصميم المعماري المعاصر. تم الانتهاء منه في عام 2024، وهو يجمع بين المواد الممتازة والمناظر البانورامية الخلابة للبحر الأبيض المتوسط وملعب الجولف والجبال المحيطة. يوفر هذا العقار، الذي يقع على مساحة 777 مترًا مربعًا، مساحة معيشة واسعة تبلغ 188 مترًا مربعًا مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله ملاذًا مثاليًا للباحثين عن الراحة والفخامة.
تقع فيلا 'Casa del Sol' في فالى رومانو، إستيبونا، وهي منطقة متميزة تميز نفسها عن المشاريع الأخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) من خلال موقعها المباشر على ملاعب الجولف ومساحتها الأكبر والتشطيبات عالية الجودة. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم أسعار دخول أقل، فإن فالى رومانو توفر تجربة معيشية فاخرة مع مساحات واسعة ومناظر خلابة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن جودة استثنائية ونمط حياة راقٍ. تقع هذه الفيلا في منطقة تنمو بشكل كبير، مع تحسينات في البنية التحتية وتزايد في الجاذبية الاستراتيجية. إن قربها من المرافق مثل المدارس والمستشفيات، جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل ماربيا ومالقة، يعزز مكانتها كخيار استثنائي مقارنة بالمناطق الأخرى التي قد تركز أكثر على الشواطئ أو الوجهات السياحية البحتة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة فالي رومانو المرموقة في إستيبونا، ويتمتع بموقع استراتيجي على بعد دقائق من الشواطئ ومرسى إستيبونا والبلدة القديمة. يوفر هذا القرب توازنًا مثاليًا بين العيش الهادئ بالقرب من الطبيعة والحياة النابضة بالحياة في كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث، وتوفر 4 غرف نوم واسعة ومجهزة تجهيزًا جيدًا، مما يجعلها مناسبة للعائلات والأزواج والضيوف. يشمل التصميم الداخلي مساحات معيشة مشرقة، وتشطيبات مصقولة، ووسائل راحة حديثة، مع التركيز على توفير بيئة مريحة وعملية، مع الاهتمام بالتفاصيل مثل معدات الأطفال.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا المعاصرة في عام 2024، مما يعكس أحدث اتجاهات البناء والتشطيبات. يضمن استخدام المطور البلجيكي المعروف بمعاييره الصارمة وتفضيله للمواد عالية الجودة أن العقار في حالة ممتازة، جاهز للسكن الفوري مع ضمان جودة بناء استثنائية.
على الرغم من موقعها المميز، لا يقدم هذا المشروع مناظر مباشرة للبحر من جميع الغرف، ولا يقع على الخط الأمامي للشاطئ. قد تتطلب بعض الأنشطة الخارجية استخدام مركبة للوصول إلى مسافات أبعد من المرافق والترفيه المتوفرة في المناطق المحيطة مباشرة.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مزيج من الفخامة والراحة والهدوء في بيئة متطورة. إنها مثالية لمن يقدرون المناظر الطبيعية الخلابة، والملاعب الجولف القريبة، وسهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن. يناسب العقار أولئك الذين يخططون للانتقال الدائم، أو البحث عن منزل عطلات متميز، أو حتى الاستثمار في منطقة ذات إمكانات نمو مستقبلي. إن وجود مرافق مخصصة للعائلات، مثل أسرة الأطفال والكراسي العالية، يجعله خيارًا جذابًا للعائلات الشابة.
تم بناء هذا العقار من قبل مطور بلجيكي مرموق معروف بمعاييره الصارمة في الجودة واستخدامه للمواد الراقية. تظهر الفيلا في حالة ممتازة، مع تشطيبات مصقولة وتشطيبات حديثة تعكس اهتمامًا دقيقًا بالتفاصيل. تشمل الميزات الداخلية مساحات مشرقة، وغرف نوم مجهزة بخزائن مدمجة، وحمامات داخلية، ومطبخ مجهز بالكامل. تستمر جودة البناء في المساحات الخارجية، مع مسبح خاص وتراس واسع ومنطقة شواء، مما يخلق بيئة مثالية للعيش والاسترخاء في الهواء الطلق.
تبدأ أسعار العقارات في فالى رومانو من 1,190,000 يورو، مما يعكس طبيعة العقارات الفاخرة في هذه المنطقة المتميزة. يتكون هذا المشروع المحدد من 4 غرف نوم وحمامات، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 188 مترًا مربعًا موزعة على قطعة أرض تبلغ 777 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء في عام 2024، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. تشير البيانات التاريخية للمعاملات العقارية في المنطقة إلى وجود سوق نشط، حيث تم تسجيل 3,163 معاملة، مما يدل على اهتمام مستمر بالعقارات في فالى رومانو.
تُعد فالى رومانو وجهة سكنية راقية تقع في قلب إستيبونا، وتشتهر بملاعب الجولف الرائعة والمناظر الطبيعية الخلابة. هذه المنطقة في تطور ملحوظ، مع تحسينات مستمرة في البنية التحتية مثل تطوير الطرق الجديدة التي تسهل الوصول إلى الطريق السريع ومركز المدينة. يعد قربها من المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والمناطق الترفيهية، بالإضافة إلى التطورات المستقبلية المتوقعة مثل جامعات جديدة، بأن تكون منطقة ذات جاذبية استراتيجية متزايدة. يتجلى هذا التطور في زيادة عدد المعاملات العقارية في المنطقة، مما يشير إلى اهتمام قوي بالسوق.
يقع المشروع في مجتمع فالى رومانو، وهو حي معروف بفرصه الترفيهية، وخاصة لعشاق الجولف، حيث يقع على مقربة من ملعب فالى رومانو جولف وملعب أزاتا جولف. تشير المسافة البالغة 2.6 كم إلى السوبر ماركت، و 2.2 كم إلى المستشفى، و 2.7 كم إلى الصيدلية، إلى أن الاحتياجات اليومية في متناول اليد. على الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أن وجود 50 محطة للحافلات العامة ضمن دائرة نصف قطرها 3.7 كم يوفر خيارات تنقل إضافية. توفر المنطقة أيضًا 24 فندقًا، مما يشير إلى جاذبيتها السياحية.
يقع العقار في منطقة فالى رومانو، وهي منطقة سكنية هادئة على مشارف إستيبونا. يوضح الموقع المركزي للمشروع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق، مما يوفر توازنًا بين العيش الهادئ والقرب من وسائل الراحة الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في فالى رومانو، وهي منطقة على مشارف إستيبونا، وتتمتع بموقع استراتيجي على طول كوستا ديل سول. تبعد المدينة الكبرى مثل ماربيا حوالي 29 كم، بينما تقع الجزيرة الخضراء على بعد 39 كم. تقع مدينة مالقة، وهي مركز إقليمي رئيسي، على بعد 76 كم. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطارات، مع الاستفادة من هدوء المنطقة السكنية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على بعد 33 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ القريبة مثل بلايا كوستا ناتورا وبلايا ديل كريستو على بعد أقل من 3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب فالى رومانو جولف وأزاتا جولف على مسافة قريبة جدًا، مما يقلل من وقت التنقل. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 3 كم، بينما يبعد مرسى إستيبونا مسافة 3.7 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والتسوق.
| مسافة الشاطئ | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية. يوفر المناخ 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يمتد موسم السباحة إلى 4 أشهر مع درجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل بنسبة 3.3% باتجاه أقرب شاطئ، مما يوفر بيئة مريحة للاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا كوستا ناتورا (2.9 كم) وبلايا ديل كريستو (3.1 كم)، وكلاهما وجهات شاطئية شهيرة. لعشاق الجولف، يوفر الموقع سهولة الوصول إلى ملاعب فالى رومانو جولف (264 م) وأزاتا جولف (970 م). تتوفر مرافق رياضية في مكان قريب، مثل مراكز لاس مياس وبوليديبورتيفو إل كارمن، مما يعزز خيارات الترفيه. بالإضافة إلى ذلك، تقع مراسي مثل بويرتو إستيبونا على بعد 3.7 كم، مما يوفر فرصًا إضافية للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في فالى رومانو، وهي منطقة على مشارف إستيبونا، وتتمتع بموقع استراتيجي على طول كوستا ديل سول. تبعد المدينة الكبرى مثل ماربيا حوالي 29 كم، بينما تقع الجزيرة الخضراء على بعد 39 كم. تقع مدينة مالقة، وهي مركز إقليمي رئيسي، على بعد 76 كم. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطارات، مع الاستفادة من هدوء المنطقة السكنية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.8°C | 97 mm |
| مارس | 13.9°C | 89 mm |
| أبريل | 15.7°C | 60 mm |
| مايو | 17.7°C | 46 mm |
| يونيو | 22.2°C | 13 mm |
| يوليو | 26.2°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 22 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 106 mm |
معتدل
Ref: VL130247
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
