Вилла "Casa del Sol" расположена в престижном районе Валье Романо, Эстепона, на Коста-дель-Соль. Этот современный дом, построенный менее четырех лет назад, сочетает в себе комфорт, дизайн и исключительные виды. Он находится на первой линии гольфа с прямым видом на море, предлагая высокое качество строительства и отделки. Проект находится в динамично развивающемся районе, что повышает его привлекательность как для проживания, так и для инвестиций.
По сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) и Etherna Homes 2 (€259,000) в других районах, вилла "Casa del Sol" в Валье Романо представляет собой предложение более высокого ценового сегмента. Ее стоимость от €1,190,000 обусловлена эксклюзивным расположением на первой линии гольфа, большим размером участка и жилой площади, а также премиальным качеством строительства, что отличает ее от более доступных квартир и таунхаусов. В то время как упомянутые проекты предлагают входы на рынок недвижимости Коста-дель-Соль по более низким ценам, "Casa del Sol" ориентирована на покупателя, ищущего просторную, отдельно стоящую виллу с исключительными характеристиками и видами в устоявшемся, но развивающемся районе. Этот проект находится в более развитой части побережья, предлагая лучшие виды и близость к гольф-инфраструктуре по сравнению с проектами, расположенными дальше от основных полей и элитных зон.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в тихом тупике престижного гольф-курорта Валье Романо. Это обеспечивает уединение и спокойствие, при этом сохраняя легкий доступ к прибрежным зонам, пристани Эстепоны и историческому центру города. Такое расположение предлагает баланс между тихой жилой средой и оживленным стилем жизни Коста-дель-Соль.
Эта вилла ориентирована на тех, кто ищет комфортное проживание с высоким уровнем отделки и современными удобствами. Наличие 4 спален и 3 ванных комнат, полностью оборудованной кухни и просторной гостиной делает ее подходящей для семейного проживания или приема гостей. Внешние зоны, включая бассейн и террасы, спроектированы для наслаждения средиземноморским климатом.
Объект построен менее четырех лет назад известным бельгийским застройщиком, известным своими строгими стандартами качества. Вилла находится в отличном состоянии. Район Валье Романо активно развивается, с завершением новых дорожных развязок, что улучшает связь с автомагистралью и центром города.
Данный проект не предлагает непосредственного выхода к морю; ближайший пляж находится на расстоянии около 2.9 км. Инфраструктура общественного транспорта в непосредственной близости ограничена, хотя в радиусе 3.1 км есть зарядные станции для электромобилей. Проект не включает в себя коммерческие помещения или услуги непосредственно на территории.
Эта вилла подходит для покупателей, ищущих просторное жилье с высоким уровнем комфорта и современными удобствами, с акцентом на качество строительства и виды. Она будет интересна семьям, благодаря наличию 4 спален и детского оборудования, а также гольфистам, учитывая расположение на первой линии гольф-поля. Район Валье Романо также привлекает тех, кто ищет недвижимость в развивающемся секторе с потенциалом роста стоимости. Покупатели, ценящие уединение, но желающие оставаться близко к городской инфраструктуре и пляжам, найдут здесь оптимальное решение.
Вилла отличается высоким качеством строительства и отделки, что характерно для работ известного бельгийского застройщика. Использованы премиальные материалы, что видно по изысканным деталям интерьера, современным ванным комнатам с душевыми кабинами и полностью оборудованной кухне. Большие окна и продуманная планировка обеспечивают обилие естественного света. Система климат-контроля включает кондиционирование и центральное отопление, обеспечивая комфорт в течение всего года. Частная терраса и бассейн дополняют ощущение высокого качества и комфорта.
Стоимость виллы составляет от €1,190,000. Предлагается 4 спальни и 3 ванные комнаты на участке площадью 777 м². Общая жилая площадь составляет 188 м². Объект готов к заселению, строительство завершено в 2024 году. Цены на недвижимость в этом районе отражают качество строительства, расположение на первой линии гольфа и панорамные виды, делая данный объект предложением премиум-класса.
Вилла "Casa del Sol" предлагает образ жизни, сочетающий спокойствие уединенного проживания с доступностью к активной прибрежной жизни. Утреннее солнце на террасе, вид на гольф-поле и море создают умиротворяющую атмосферу. Близость к Эстепоне обеспечивает легкий доступ к ресторанам, магазинам и культурным достопримечательностям. Район Валье Романо считается перспективным благодаря текущему развитию инфраструктуры, включая новые дороги и потенциальное появление университета, что может повысить привлекательность этого места в долгосрочной перспективе.
Жизнь в Валье Романо, Эстепона, предполагает сочетание спокойствия и доступности. Наличие супермаркета (2.6 км), больницы (2.2 км) и аптеки (2.7 км) обеспечивает базовые потребности. Близость к гольф-полям (264 м) является ключевым преимуществом для любителей этого вида спорта. Город Эстепона с его историческим центром, пристанью и пляжами находится в нескольких минутах езды (3.7 км), предлагая разнообразные возможности для отдыха и досуга. Средний доход в провинции составляет €16,450, что указывает на относительно высокий уровень жизни в регионе.
Данный проект расположен в районе Валье Романо, на юго-западе побережья Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от города Эстепона. Карта показывает расположение относительно моря, гольф-полей и основных транспортных артерий, подчеркивая его прибрежное положение и доступность к основным центрам региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Эстепоне, провинция Малага. Эстепона находится примерно в 29 км от Марбельи (население 147,958) и в 76 км от Малаги (население 579,076). Это позиционирует проект в оживленном прибрежном коридоре Коста-дель-Соль, между крупными городскими центрами, но в более спокойной и эксклюзивной локации, чем, например, центральные районы Марбельи или Малаги. Близость к Гибралтару (34 км) также является фактором.
Вилла находится в 33 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное авиасообщение. До пляжа Play Costa Natura (нудистский), 2.9 км, до Playa del Cristo, 3.1 км. Гольф-поля Valle Romano Golf и Azata Golf расположены в непосредственной близости (264 м и 970 м соответственно). Супермаркеты и аптеки находятся в радиусе 2.6-2.7 км, больница, в 2.2 км. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок указывает на определенную доступность, но автомобиль рекомендуется для полного использования возможностей региона.
| До пляжа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется среднегодовой температурой 18.1°C, с колебаниями от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,848, а купальный сезон длится около 4 месяцев при температуре воды от 20°C. Вилла расположена на высоте 111 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат и панорамные виды. Умеренный уклон местности (3.3%) к пляжу упрощает доступ.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайшие пляжи включают Play Costa Natura (нудистский) (2.9 км) и Playa del Cristo (3.1 км). Для любителей гольфа доступны Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м). В радиусе 3.3-3.6 км находятся спортивные центры, а пристани Пуэрто Эстепона (3.7 км) и Пуэрто де ла Дукеса (9.0 км) предлагают водные развлечения и яхтинг. Также имеются смотровые площадки для наслаждения пейзажами.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в Эстепоне, провинция Малага. Эстепона находится примерно в 29 км от Марбельи (население 147,958) и в 76 км от Малаги (население 579,076). Это позиционирует проект в оживленном прибрежном коридоре Коста-дель-Соль, между крупными городскими центрами, но в более спокойной и эксклюзивной локации, чем, например, центральные районы Марбельи или Малаги. Близость к Гибралтару (34 км) также является фактором.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Апрель | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Июнь | 22.2°C | 13 mm |
| Июль | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 106 mm |
Умеренный
Ref: VL130247
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
