Samostojna vila v prestižnem golf naselju Valle Romano v Esteponi ponuja sodobno arhitekturo in vrhunske materiale. S štirimi spalnicami in tremi kopalnicami obsega 188 m² bivalne površine na parceli 777 m². Ta nepremičnina, zgrajena leta 2024, združuje udobje, dizajn in izjemne razglede, kar jo uvršča med redke, visoko kakovostne ponudbe na lokalnem trgu.
V primerjavi s projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 EUR) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 EUR), se ta vila v Valle Romano z ceno 1.190.000 EUR uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je upravičena z lokacijo na elitnem golf igrišču, večjo kvadrature (188 m² bivalne površine na 777 m² zemljišča), višjo stopnjo zasebnosti kot pri apartmajskih naseljih in sodobnejšo, vrhunsko zasnovo ter dokončanje, ki je bilo zaključeno leta 2024. Medtem ko omenjeni projekti predstavljajo bolj dostopne možnosti za vstop v nepremičninski trg Costa del Sol, ta vila cilja na kupce, ki iščejo ekskluzivnost, prostornost in lokacijo ob golf igrišču z dodatnimi ugodnostmi, kot so panoramski razgledi in visoka stopnja končne obdelave, kar na tem specifičnem območju upravičuje višjo investicijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se na mirni slepi ulici v naselju Valle Romano, s čudovitim pogledom na Sredozemlje, golf igrišče in gore. Bližina plaž, marine Estepona in zgodovinskega mestnega jedra zagotavlja idealno ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in živahnim življenjskim slogom Costa del Sol.
Ta vila je zasnovana za udobno bivanje, saj ponuja prostorne notranje prostore, vrhunsko opremo in skrbno zasnovane zunanje površine. Z ustreznimi objekti za družine z majhnimi otroki je primerna za stalno bivanje ali počitniško uporabo.
Projekt je bil dokončan leta 2024, kar pomeni, da gre za sodobno nepremičnino z najnovejšimi gradbenimi standardi. Nova cestna infrastruktura v bližini izboljšuje povezljivost, prihod prihodnje univerze pa povečuje privlačnost območja kot strateškega žarišča.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, čeprav je le-ta v bližini. Osredotoča se na zasebnost in mir, zato ni primeren za tiste, ki iščejo neposredno izpostavljenost mestnemu vrvežu ali komercialnim aktivnostim v neposredni bližini vile.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo vrhunsko nepremičnino na prestižni lokaciji. Odlična je za tiste, ki cenijo mir in zasebnost ob igrišču za golf, a hkrati želijo biti blizu plaž, restavracij in mestnih središč, kot je Estepona. Zahvaljujoč dovršeni opremi in udobju je primerna tudi za družine z majhnimi otroki. Investitorji jo lahko vidijo kot privlačno naložbo zaradi rastočega območja in potenciala za nadaljnjo rast vrednosti nepremičnin.
Vila je zgrajena z uporabo vrhunskih materialov, kar zagotavlja izjemno kakovost in vzdržljivost. V notranjosti prevladujejo prostorni, svetli prostori s sodobnimi zaključnimi deli, kot so moderna stranišča s tuši, vgrajene omare in visokokakovostna okna. Kuhinja je popolnoma opremljena in se odpira v dnevno-jedilni prostor. Notranja oprema vključuje tudi visokohitrostni internet, pametno televizijo in popolno pralnico. Zunanji prostori so zasnovani za udobje, z neskončnim bazenom, več območji za sprostitev in zunanjo jedilno cono z žarom.
Cena nepremičnine znaša 1.190.000 EUR. V tej cenovni kategoriji gre za samostojno vilo z 4 spalnicami in 3 kopalnicami, ki se nahaja na območju Valle Romano. Na voljo je kompletno dokončana, kar omogoča takojšnje prevzemanje. Glede na podatke o trgu nepremičnin v regiji Estepona, ta cena odraža vrhunsko lokacijo, sodobno zasnovo in visoko kakovost gradnje ter zaključka.
Valle Romano, kjer se nahaja ta vila, je dinamično območje, ki doživlja znatne razvojne projekte, vključno z izboljšavami prometne infrastrukture. Blizina golf igrišča Valle Romano in Azata, skupaj z naravnimi lepotami regije, ponuja edinstveno kombinacijo rekreacije in miru. Vsakdanje življenje v tej vili pomeni uživanje v tišini obmorskega območja, hkrati pa imeti vse potrebne storitve na dosegu roke. Območje je priljubljeno med mednarodnimi kupci, ki iščejo kakovostno življenje v sončnem podnebju.
Območje Valle Romano v Esteponi ponuja idealno kombinacijo mirnega življenjskega sloga in dostopa do mestnih dobrin. V bližini (2,6 km) je supermarket, bolnišnica (2,2 km) in lekarna (2,7 km), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Restavracija je oddaljena le 1 km. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je v bližini 50 postaj in 8 linij, kar olajša mobilnost, čeprav je priporočljiva uporaba avtomobila za popolno izkoriščanje regije.
Ta vila se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, na območju Valle Romano v bližini Estepone. Njena lega ponuja bližino golf igrišč, morja in gorstev, kar omogoča raznolike rekreativne dejavnosti in čudovite razglede.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Valle Romano se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v bližini mesta Estepona. To strateško območje ponuja enostaven dostop do večjih mest, kot sta Marbella (29 km) na vzhodu in Algeciras (39 km) na zahodu. Glavno mesto regije, Málaga, je oddaljeno 76 km. Ta lokacija omogoča uživanje v mirnejšem okolju, hkrati pa ohranja povezljivost z urbanimi središči, ki ponujajo širšo paleto storitev in kulturnih dejavnosti.
Vila je dobro povezana z glavno prometno mrežo, do letališča Málaga pa je 33 km po zraku (približno 68 km po cesti). Do plaž, kot je Play Costa Natura (Nudist), je 2,9 km, Playa del Cristo pa 3,1 km. Golf igrišča Valle Romano Golf in Azata Golf so v neposredni bližini (264 m oziroma 970 m). Infrastruktura za električna vozila je na voljo 3,1 km stran. Estepona s svojim starim mestnim jedrom in marino je oddaljena le 3,7 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C skozi vse leto, povprečna letna temperatura znaša 18,1 °C. Število sončnih ur na leto je visoko, kar 3.848. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Višina nadmorske višine vile (111 m) prispeva k prijetnemu vzdušju, medtem ko blaga naklonjenost (3,3 %) proti plaži zagotavlja zmerno gibanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, vključno z Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) in Playa del Cristo (3,1 km). Golfisti imajo na voljo igrišča Valle Romano Golf (264 m) in Azata Golf (970 m). Za rekreacijo so na voljo tudi športni centri, kot sta Las Mesas (3,3 km) in Polideportivo Municipal El Carmen (3,6 km), ter marine, kot je Puerto Estepona (3,7 km). Območje ponuja številne možnosti za prosti čas in aktivnosti na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Valle Romano se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v bližini mesta Estepona. To strateško območje ponuja enostaven dostop do večjih mest, kot sta Marbella (29 km) na vzhodu in Algeciras (39 km) na zahodu. Glavno mesto regije, Málaga, je oddaljeno 76 km. Ta lokacija omogoča uživanje v mirnejšem okolju, hkrati pa ohranja povezljivost z urbanimi središči, ki ponujajo širšo paleto storitev in kulturnih dejavnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Junij | 22.2°C | 13 mm |
| Julij | 26.2°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Zmerno
Ref: VL130247
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
