यह विशाल छह बेडरूम और चार बाथरूम वाला सेमी-डिटैच्ड मकान विकसित Valle Romano क्षेत्र में स्थित है, जो Estepona से थोड़ी ही दूरी पर है। 400m² के प्लॉट पर 310m² का निर्मित क्षेत्रफल प्रदान करने वाली यह रहने के लिए तैयार संपत्ति, जो 2009 में बनी और हाल ही में नवीनीकृत हुई है, आधुनिक सुविधाओं और परिपक्व वातावरण का मेल प्रदान करती है। इसमें निजी आउटडोर स्पेस, जिसमें एक स्विमिंग पूल भी शामिल है, और गोल्फ सुविधाओं तथा आवश्यक सुविधाओं के निकट होने का लाभ मिलता है, जो Costa del Sol के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में महत्वपूर्ण रहने का अवसर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Valle Romano में स्थित यह संपत्ति एक ऐसी जगह प्रदान करती है जो रोजमर्रा की जरूरतों के निकट होने और आवासीय क्षेत्र की शांति के बीच संतुलन बनाती है। यह Estepona की सुविधाओं और तटीय आकर्षणों की पहुंच में स्थित है, जो मनोरंजन और आवश्यक सेवाओं दोनों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। आसपास का परिदृश्य निकटवर्ती गोल्फ कोर्सों से जुड़ाव और ऊंची स्थिति के कारण विशेष है।
यह संपत्ति बड़े परिवारों या व्यापक अतिथि आवास की आवश्यकता वालों के लिए उपयुक्त है, इसके छह बेडरूम और बहुउपयोगी गेम्स रूम के साथ जो अतिरिक्त सोने की जगह के रूप में भी काम आ सकता है। लेआउट में एयर कंडीशनिंग और आराम व मनोरंजन के लिए निजी पूल क्षेत्र जैसी सुविधाएं सालभर रहने के अनुकूल हैं, जो निजी स्थान और आउटडोर आनंद दोनों को महत्व देने वाली जीवनशैली के अनुरूप है।
2009 में पूर्ण और तब से पूरी तरह नवीनीकृत, यह संपत्ति आधुनिक निर्माण के फायदे नए फिनिश के साथ प्रदान करती है। नवीनीकरण में नई रसोई, बाथरूम और फर्श शामिल हैं, जो अंदरूनी हिस्से को एक नई, ताजगी भरी अनुभूति देते हैं। रहने के लिए तैयार घर होने के नाते यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है, जिससे नए मालिक बिना देर किए रहना शुरू कर सकते हैं और विकसित आस-पास के वातावरण का आनंद ले सकते हैं।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, नई परियोजना नहीं, जिसका अर्थ है कि इसमें निर्माणाधीन खरीद की तरह तुरंत अनुकूलन के विकल्प उपलब्ध नहीं हैं। हालांकि नवीनीकृत है, इसमें मूल निर्माण वर्ष की वास्तुशिल्प विशेषताएं बनी हुई हैं। संपत्ति के प्लॉट का क्षेत्रफल निश्चित है और इसे जैसा है वैसा ही बेचा जा रहा है, वर्तमान सीमाओं से आगे भविष्य में विस्तार की कोई संभावना नहीं है।
यह संपत्ति पर्याप्त रहने और सोने की जगह की आवश्यकता वाले परिवारों के लिए अत्यंत उपयुक्त है, छह बेडरूम बच्चों, अतिथियों या होम ऑफिस के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। गोल्फ कोर्स से सीधे जुड़ी और Estepona की सुविधाओं से थोड़ी ही गाड़ी की दूरी पर स्थित यह जगह उन लोगों को आकर्षित करती है जो शांत आवासीय वातावरण और शहरी जीवन तक सुविधाजनक पहुंच दोनों पसंद करते हैं। Costa del Sol में जीवनशैली में बदलाव पर विचार करने वाले व्यक्ति या परिवार, जो स्थायी निवास या आगंतुकों के लिए जगह वाला बड़ा छुट्टी घर खोज रहे हैं, को घर की व्यापक सुविधाएं और विकसित, नवीनीकृत स्वरूप आकर्षक लगेगा। इसके अलावा, गोल्फ कोर्सों और हवाई अड्डे के निकट होना अक्सर यात्रा करने वालों या गोल्फ प्रेमियों को भी आकर्षित कर सकता है।
संपत्ति एक व्यापक नवीनीकरण से गुजरी है, जो 310m² के रहने के क्षेत्र में उच्च स्तर की फिनिश प्रस्तुत करती है। प्रमुख अपडेट में आधुनिक फिक्स्चर और फिटिंग से लैस नई रसोई और नए बाथरूम शामिल हैं। पूरे घर में नया फर्श लगाया गया है, जो ताजगी और समकालीन इंटीरियर में योगदान देता है। गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग सिस्टम सभी मौसमों में आराम सुनिश्चित करते हैं। बाहरी विशेषताओं में निजी स्विमिंग पूल, कवर्ड टेरेस और ओपन टेरेस शामिल हैं, जो निजी बगीचे के भीतर आउटडोर जीवन और मनोरंजन के लिए उपयुक्त हैं। कई कमरों में फिटेड अलमारियां मौजूद हैं, और पर्याप्त भंडारण स्थान के साथ एक समर्पित यूटिलिटी रूम और बारबेक्यू क्षेत्र भी है।
Valle Romano का यह सेमी-डिटैच्ड मकान €1,200,000 के मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। मौजूदा संपत्ति होने के नाते, यह कीमत हाल के नवीनीकरण और इसके विकसित स्थान को ध्यान में रखते हुए इसकी वर्तमान बाजार स्थिति दर्शाती है। यह संपत्ति 400m² के प्लॉट पर स्थित 310m² के रहने के क्षेत्र में छह बेडरूम और चार बाथरूम प्रदान करती है। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति का अर्थ है खरीद के लिए तुरंत उपलब्धता, जो नए निर्माण से जुड़े इंतजार के बिना तुरंत रहने योग्य निवास खोजने वाले खरीदारों के लिए एक विशिष्ट अवसर प्रदान करती है।
पश्चिमी Costa del Sol पर स्थित Valle Romano निवासियों के लिए एक संतुलित वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र मुख्य रूप से अपने गोल्फ कोर्सों के लिए जाना जाता है, जो रुचि रखने वालों को शांतिपूर्ण पृष्ठभूमि और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में विला और अपार्टमेंट का मिश्रण है, जो स्थायी निवासियों और अधिक व्यस्त तटीय शहरों की तुलना में शांत जगह खोजने वाले छुट्टी मनाने वालों दोनों को आकर्षित करता है। Estepona, जो एक पारंपरिक अंडालुसियाई कस्बा है जिसका बंदरगाह और पुराना हिस्सा पुनर्जीवित हुआ है, के निकट होने का अर्थ है कि दुकानों, रेस्तरां और सांस्कृतिक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला आसानी से सुलभ है। क्षेत्र की ऊंचाई अक्सर समुद्र के दृश्यों को आसपास के पहाड़ी इलाके के साथ मिलाकर मनोरम दृश्य प्रदान करती है। रोजमर्रा की जिंदगी सुलभ सुपरमार्केट और स्वास्थ्य सेवाओं से सुविधाजनक है, जबकि प्राकृतिक जलवायु वर्ष के अधिकांश समय आउटडोर-उन्मुख जीवनशैली को प्रोत्साहित करती है।
Valle Romano एक ऐसा क्षेत्र है जो Estepona के निकट होने का लाभ उठाता है, जो पारंपरिक अंडालुसियाई आकर्षण और आधुनिक सुविधाओं का जीवंत मिश्रण प्रदान करने वाला कस्बा है। निवासियों को 2.6 km की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 2.2 km पर एक अस्पताल तक पहुंच है, जिससे रोजमर्रा की जरूरतें सुविधाजनक रूप से पूरी होती हैं। यह क्षेत्र अपनी गोल्फ सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है, Valle Romano Golf मात्र 264 मीटर दूर है और Azata Golf भी निकट ही है। मनोरंजन के लिए, कई समुद्र तट कुछ किलोमीटर के भीतर हैं, जिनमें 2.9 km पर Play Costa Natura शामिल है। समुद्र तल से 111 मीटर की ऊंचाई अक्सर मनोरम दृश्य प्रदान करती है, जो इस क्षेत्र की आवासीय अपील को बढ़ाती है। जलवायु, जिसमें औसत मासिक तापमान 12-27°C और औसत वार्षिक तापमान 18.1°C रहता है, सक्रिय आउटडोर जीवनशैली का समर्थन करती है।
यह नक्शा Valle Romano के भीतर संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है, जो गोल्फ कोर्सों, विशेष रूप से Valle Romano Golf के निकट होने और Estepona शहर के केंद्र तथा तट रेखा के अपेक्षाकृत निकट होने पर जोर देता है। यह सुपरमार्केट और स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं जैसी प्रमुख सुविधाओं तक पहुंच, साथ ही व्यापक Costa del Sol क्षेत्र से जोड़ने वाले सड़क नेटवर्क को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Valle Romano, Costa del Sol पर रणनीतिक रूप से स्थित है, लोकप्रिय कस्बे Estepona के निकट। यह स्थान तटीय पहुंच और अधिक घनी शहरी क्षेत्रों से दूर एक अधिक शांत वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह Marbella (सीधी रेखा में 29 km) और Málaga (सीधी रेखा में 76 km) जैसे बड़े क्षेत्रीय शहरों की उचित यात्रा दूरी में स्थित है, जो व्यापक सांस्कृतिक, व्यावसायिक और परिवहन केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र व्यापक Málaga प्रांत का हिस्सा है, जो अपनी विस्तृत तटरेखा, विविध परिदृश्यों और सुविकसित पर्यटन बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है, जो इसे Andalusia के भीतर एक महत्वपूर्ण गंतव्य बनाता है।
इस संपत्ति का स्थान अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 2.6 km दूर है, और एक अस्पताल संपत्ति से 2.2 km की दूरी पर स्थित है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Valle Romano Golf मात्र 264 मीटर दूर है, और Azata Golf जैसे अन्य कोर्स भी निकट हैं। सबसे निकट समुद्र तट, Play Costa Natura, 2.9 km दूर है। Estepona शहर का केंद्र थोड़ी ही गाड़ी की दूरी पर है, जहां दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं की विस्तृत श्रृंखला उपलब्ध है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, आसपास 8 लाइनें और 50 स्टॉप हैं, हालांकि बेहतर गतिशीलता के लिए आम तौर पर गाड़ी की सिफारिश की जाती है। Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 33 km दूर है, जो यात्रा को सुगम बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol के इस क्षेत्र की जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसकी विशेषता हल्की सर्दियां और गर्म गर्मियां हैं। औसत मासिक तापमान ठंडे महीनों में 12°C से गर्मियों के चरम के दौरान 27°C तक रहता है। औसत वार्षिक तापमान 18.1°C दर्ज किया गया है, जो लंबा आउटडोर रहने का मौसम प्रदान करता है। तैराकी का मौसम आम तौर पर लगभग चार महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे ऊपर पहुंचता है। यह क्षेत्र पर्याप्त धूप का लाभ उठाता है, जो अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक प्रमुख आकर्षण है। 111 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह क्षेत्र एक सुहावना सूक्ष्म जलवायु प्रदान करता है, जहां अक्सर भूमध्य सागर से ठंडी हवाएं आती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तट रेखा आसानी से सुलभ है, Play Costa Natura (Nudist) 2.9 km दूर और Playa del Cristo 3.1 km पर स्थित है। खेल प्रेमियों के लिए, यह क्षेत्र गोल्फ का केंद्र है, जिसमें 264 मीटर पर Valle Romano Golf और 1 km के भीतर Azata Golf शामिल हैं। कई खेल केंद्र, जैसे Las Mesas, भी थोड़ी ही गाड़ी की दूरी (3.3 km) पर हैं। Puerto Estepona जैसे मरीना लगभग 3.7 km दूर हैं, जो जलीय गतिविधियां और तटवर्ती भोजन प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, हालांकि निकटतम तटों के लिए विशिष्ट पदनाम सूचीबद्ध नहीं हैं। मनोरंजन सुविधाओं की बहुतायत विभिन्न अवकाश गतिविधियों को पूरा करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 97 mm |
| मार्च | 13.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 60 mm |
| मई | 17.7°C | 46 mm |
| जून | 22.2°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 124 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 106 mm |
मध्यम
Ref: VL285501
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle Romano में €1,200,000 वाली यह संपत्ति Costa del Sol की कई नई परियोजनाओं की तुलना में एक उच्च कीमत बिंदु का प्रतिनिधित्व करती है, जैसे Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से), और Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से)। ये तुलनीय परियोजनाएं नए निर्माण हैं और आम तौर पर काफी कम शुरुआती कीमतों पर छोटे रहने के स्थान या कम बेडरूम प्रदान करती हैं। यह संपत्ति, मौजूदा और नवीनीकृत बड़ी विला होने के नाते, छह बेडरूम के साथ पर्याप्त क्षेत्रफल और गोल्फ कोर्स के सामने प्रमुख स्थान प्रदान करती है, जो एक ऐसे बाजार खंड में अपनी कीमत का औचित्य साबित करती है जहां व्यापक सुविधाओं और स्थान वाले विकसित घरों को महत्व दिया जाता है। इसकी कीमत रहने के लिए तैयार स्थिति और उल्लिखित परियोजनाओं के अधिक कॉम्पैक्ट प्रस्तावों की तुलना में अधिक परिपक्व, मांग वाले क्षेत्र को दर्शाती है।
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