Tento byt v Malage (Málaga), len pár krokov od pláže, predstavuje vzácnu príležitosť pokojného života v mestskom prostredí. Projekt kombinuje mestské pohodlie s relaxačnou pobrežnou atmosférou a ponúka atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú životný štýl na južnom pobreží Španielska. Či už sa tu chcete usadiť, alebo hľadáte spoľahlivú príležitosť na investíciu do nehnuteľností, Finca El Pato poskytuje základ na splnenie týchto potrieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza vo Finca El Pato, Málaga (Málaga), v zavedenom mestskom prostredí so všetkým potrebným vybavením. Blízkosť pláže a hlavných dopravných uzlov zaisťuje výnimočné pohodlie pre každodenný život.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí si cenia pohodlný a praktický mestský život, ale nechcú sa vzdať blízkosti pobrežia. Dispozícia s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami spolu s priestrannou obývacou izbou vytvára ideálne podmienky pre rodiny alebo jednotlivcov potrebujúcich ďalší priestor.
Tento byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ako už postavená nehnuteľnosť ponúka okamžitú možnosť bývania bez čakania na stavebný cyklus, čo je ideálne pre kupujúcich, ktorí chcú čo najskôr presťahovať do nového domova.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu ani bazén, spolieha sa na komunitné vybavenie. Okrem toho, napriek blízkosti letiska, potenciálny vplyv hluku z lietadiel môže vyžadovať pozornosť. Mestská hustota oblasti znamená, že môže byť menej izolovaná ako vidiecke oblasti.
Tento byt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti rušného mesta. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí oceňujú pohodlie každodenného života a chcú mať všetko potrebné na dosah ruky. Napríklad často cestujúci profesionál ocení pohodlie, že je len 3,9 km (vzdušnou čiarou) od letiska. Rodiny môžu oceniť blízkosť škôl a parkov, ako aj komunitný bazén v komplexe. Pre dôchodcov, ktorí si chcú užiť slnko a pláž, byt ponúka pohodlný pobrežný životný štýl bez toho, aby boli izolovaní od mestských vymožeností. Okrem toho jeho blízkosť k pláži a rozvinutá infraštruktúra z neho robí atraktívnu investíciu na prenájom.
Byt sa vyznačuje dobrou údržbou a svetlými interiérmi. Orientácia na východ zaisťuje jemné prirodzené svetlo ráno a pomáha udržiavať príjemnú teplotu počas celého dňa, čo je ideálne pre stredomorskú klímu Malagy (Málaga). Elegantné drevené podlahy vytvárajú útulnú atmosféru. Priestranná obývacia izba a jedáleň s priamym prístupom na terasu s presklením Lumon výrazne rozširujú obytný priestor a jeho funkčnosť. Kuchyňa je plne vybavená a má samostatnú práčovňu. Každá spálňa je navrhnutá ako priestranná a pohodlná, poskytujúca obyvateľom súkromie a priestor na relaxáciu. Presklená terasa Lumon je vrcholom tohto bytu; v lete sa dá otvoriť, aby vpustila morský vánok, a v zime sa dá zatvoriť, čím vytvorí ďalší priestor plný svetla, ktorý možno využiť ako relaxačnú zónu, jedáleň alebo čitateľský kútik.
Cena tohto apartmánu začína od 590 000 EUR, ponúka tri spálne a dve kúpeľne s celkovou obytnou plochou 143 m². Vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu v Malage (Málaga), blízkosť pláže a letiska, táto cena odráža trhovú hodnotu oblasti. Ako už postavená nehnuteľnosť, jej dostupnosť závisí od aktuálnych zásob a odporúča sa čo najskôr informovať o najnovších predajných informáciách a podrobnostiach konkrétnych jednotiek.
Finca El Pato sa nachádza v živom centre Malagy (Málaga), kde rytmus života predstavuje rovnováhu medzi mestským pohodlím a pobrežným relaxom. Blízkosť pláže umožňuje obyvateľom ľahko si vychutnať život na pobreží, či už ide o rannú prechádzku alebo večerný odpočinok. Okolie je plné reštaurácií, obchodov a bánk, ktoré uspokojujú všetky každodenné potreby. Chôdza a jazda na bicykli sú bežné spôsoby dopravy v tejto oblasti, čo podčiarkuje jej dostupnosť a urbanistické plánovanie zamerané na človeka. Oblasť má rozvinutú sieť verejnej dopravy s mnohými autobusovými linkami a blízkymi vlakovými stanicami, ktoré zaisťujú ľahké cestovanie. Život tu znamená možnosť plne si vychutnať mestské pohodlie Malagy (Málaga) a zároveň si zachovať ľahký prístup k prírodným krásam Stredozemného mora.
Rytmus života v oblasti Finca El Pato kombinuje mestské vymoženosti a pobrežný pokoj. Blízkosť pláže ponúka príležitosti pre každodenné aktivity pri mori. Okolité mestské prostredie ponúka bohatú infraštruktúru, vrátane supermarketov (278 m) a lekární (200 m) v bezprostrednej blízkosti, ako aj veľké množstvo reštaurácií (49) a kaviarní (17) pre každý vkus. Dopravná sieť oblasti je dobre rozvinutá: 50 autobusových liniek a blízke autobusové a vlakové stanice (najbližšia Palacio de los Deportes vo vzdialenosti 0,4 km) zaisťujú ľahkosť pohybu. Vzdialenosť približne 3,9 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga (Málaga) poskytuje veľké pohodlie pre často cestujúcich obyvateľov. Okrem toho dostupnosť športových zariadení (ako Complejo Tenis Málaga) a vyhliadkových miest (ako Observatorio de Aves Marinas) obohacuje možnosti voľného času obyvateľov.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu obytného projektu Finca El Pato v meste Málaga (Málaga). Jasne ukazuje blízkosť projektu k pláži, letisku, hlavným cestám a okolitým zariadeniam (ako sú supermarkety, nemocnice, školy a rekreačné zariadenia), vizuálne prezentujúc pohodlné mestské a pobrežné životné prostredie.
Byt sa nachádza v meste Málaga (Málaga), dôležitom ekonomickom a kultúrnom centre Andalúzie. Leží v srdci Costa del Sol, známej svojimi slnečnými plážami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Projekt Finca El Pato sa nachádza v blízkosti pobrežia, ale zároveň má prístup k mestským vymoženostiam, čo je typická charakteristika nehnuteľností na Costa del Sol. V porovnaní so susednými mestami ako Estepona alebo Benalmádena, Málaga (Málaga) ponúka komplexnejší súbor mestských služieb a lepší medzinárodný dopravný spoj.
Byt sa nachádza v blízkosti pláží, od 957 m (vzdušnou čiarou) do 2,1 km (vzdušnou čiarou), najbližšia pláž je Playa Sacaba Beach. Pre milovníkov golfu sú v okolí tri golfové ihriská, najbližšie Club de Golf Málaga Parador je vzdialené približne 3,4 km (vzdušnou čiarou). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len 3,9 km (vzdušnou čiarou), čo výrazne uľahčuje medzinárodné cestovanie. Supermarkety (278 m) a nemocnice (348 m) sú v pešej dostupnosti, čo ďalej zvyšuje pohodlie bývania. Oblasť obsluhuje 50 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo robí pohyb po meste a jeho okolí veľmi ľahkým, a najbližšia železničná stanica (Palacio de los Deportes) je vzdialená len 0,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 0.4 km |
| Puerta Blanca | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Málaga (Málaga) sa pýši výnimočnou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, čo znamená horúce letá a mierne zimy. Približne 3888 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok času na outdoorové aktivity. Sezóna kúpania zvyčajne trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac. Byt sa nachádza vo výške 6 metrov nad morom, na rovnom teréne, s sklonom k pláži iba 0,5%, čo veľmi uľahčuje prístup k moru. Región každoročne oslavuje približne 32 miestnych sviatkov, ktoré ponúkajú príležitosti na spoznanie miestnej kultúry.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť sa môže pochváliť blízkosťou k viacerým plážam, pričom najbližšia Playa Sacaba Beach je vzdialená len 957 metrov (vzdušnou čiarou). Ďalšie pláže ako Playa de la Misericordia (1,7 km) a Playa de Guadalmar (2,1 km) sú tiež v krátkej vzdialenosti. Oblasť ponúka širokú škálu športových zariadení, vrátane športových centier ako Complejo Tenis Málaga (0,3 km) a Centro Acuático de Málaga (0,3 km). Pre milovníkov golfu je v okolí niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador (3,4 km). Okrem toho maríny ako Marina Real Club Mediterráneo (4,6 km) a IGY Málaga Marina (5,1 km) ponúkajú možnosti vodných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt sa nachádza v meste Málaga (Málaga), dôležitom ekonomickom a kultúrnom centre Andalúzie. Leží v srdci Costa del Sol, známej svojimi slnečnými plážami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Projekt Finca El Pato sa nachádza v blízkosti pobrežia, ale zároveň má prístup k mestským vymoženostiam, čo je typická charakteristika nehnuteľností na Costa del Sol. V porovnaní so susednými mestami ako Estepona alebo Benalmádena, Málaga (Málaga) ponúka komplexnejší súbor mestských služieb a lepší medzinárodný dopravný spoj.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.2°C | 53 mm |
| Apríl | 16.2°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL499731
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR), Finca El Pato s počiatočnou cenou 590 000 EUR sa nachádza vo vyššom cenovom rozpätí, čo pravdepodobne odráža jeho polohu v centre Malagy (Málaga), blízkosť letiska a rozvinutejšiu mestskú infraštruktúru. Projekty v Estepone môžu ponúkať modernejší dizajn alebo pokojnejšie pobrežné prostredie, ale chýba im dostupnosť k veľkému letisku, ktorú má Finca El Pato. Alba Benalmádena v Benalmádene (od 699 000 EUR) má vyššiu cenu a pravdepodobne predstavuje luxusnejšiu alebo priestrannejšiu nehnuteľnosť. Poloha Finca El Pato poskytuje rovnováhu medzi mestským pohodlím a pobrežným životným štýlom, čo je pomerne jedinečná vlastnosť pre nehnuteľnosti na Costa del Sol, najmä v oblastiach blízko veľkých letísk.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID