Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Finca El Pato, Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις ανέσεις. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το ακίνητο προσφέρει 143 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Η τιμή έναρξης είναι 590.000 €, προσφέροντας μια ευκαιρία για διαμονή κοντά στη θάλασσα στην πολύπλευρη πόλη της Μάλαγα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (3.9 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Finca El Pato, Μάλαγα, το καθιστά προσβάσιμο σε αστικές ανέσεις και φυσικές ομορφιές. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Sacaba (957μ) και η Playa de la Misericordia (1.7χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ιδανικό για οικογένειες ή για όσους αναζητούν επιπλέον χώρο. Η φωτεινή διάταξη και η ηλιόλουστη βεράντα ενισχύουν την καθημερινή άνεση.
Το ακίνητο παρουσιάζεται ως καλά συντηρημένο, χωρίς άμεσες πληροφορίες για νέα κατασκευή. Εστιάζει στην τρέχουσα κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του, υποδεικνύοντας ότι είναι έτοιμο για χρήση ή επένδυση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στο βουνό ή πανοραμική θέα, παρόλο που αναφέρονται μερικές φορές τα χαρακτηριστικά. Η θέρμανση/ψύξη είναι κλιματισμός, χωρίς αναφορά σε κεντρικό σύστημα θέρμανσης. Η επίπλωση είναι μη επιπλωμένη.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικού τρόπου ζωής και εγγύτητας στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται 3 υπνοδωμάτια και άνετους χώρους, ή για άτομα που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (278μ), φαρμακεία (200μ) και υγειονομική περίθαλψη (348μ). Η τοποθεσία κοντά στην παραλία (957μ) και με επίπεδο έδαφος το καθιστά ιδανικό για όσους απολαμβάνουν παραθαλάσσιες δραστηριότητες ή χαλαρούς περιπάτους. Επιπλέον, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (3.9χλμ) το καθιστά πρακτική επιλογή για συχνούς ταξιδιώτες ή για όσους επιθυμούν να έχουν μια καλά συνδεδεμένη βάση στην Costa del Sol. Το ακίνητο μπορεί επίσης να προσελκύσει επενδυτές λόγω της θέσης του σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση και πολυάριθμες τουριστικές υποδομές.
Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδα από κομψό ξύλο σε όλους τους χώρους, ενισχύοντας την αίσθηση της ποιότητας. Η βεράντα είναι κλεισμένη με γυάλινες κουρτίνες Lumon, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προστατεύοντας από τα στοιχεία της φύσης ενώ διατηρεί τη φωτεινότητα. Η κουζίνα είναι λειτουργική και πλήρως εξοπλισμένη, με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα. Η συνολική κατάσταση περιγράφεται ως καλή. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες και η παροχή κλιματισμού συμβάλλουν στην άνεση και την πρακτικότητα.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα στην Finca El Pato, Μάλαγα, ξεκινά από 590.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Η τιμολόγηση είναι ευθυγραμμισμένη με την αγορά της Μάλαγα, η οποία παρουσιάζει σημαντικό όγκο συναλλαγών (7.240). Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις τρέχουσες πωλήσεις, αλλά η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων σε 143 τ.μ. υποδηλώνει ένα ακίνητο μεσαίου προς μεγάλου μεγέθους, το οποίο συνήθως έχει σταθερή ζήτηση. Η εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές και η παρουσία 89 ξενοδοχείων στην ακτίνα των 2 χλμ υποδηλώνουν δυνητική επενδυτική αξία.
Αυτό το διαμέρισμα στην Finca El Pato, Μάλαγα, βρίσκεται σε αστική περιοχή που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η καθημερινή ζωή περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (278μ), φαρμακεία (200μ) και υγειονομική περίθαλψη (348μ). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (3.9χλμ) διευκολύνει τα ταξίδια. Το επίπεδο έδαφος και η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa Sacaba (957μ), υποδηλώνουν έναν χαλαρό ρυθμό ζωής, με δυνατότητα για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Complejo Tenis Málaga (0.3χλμ) και το Centro Acuático de Málaga (0.3χλμ), ενισχύοντας τις ευκαιρίες αναψυχής.
Η Finca El Pato, Μάλαγα, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε πολλές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χλμ., υπάρχουν 49 εστιατόρια, 36 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 17 καφέ, που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδεικνύει μια κοινότητα που υποστηρίζει οικογένειες. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης καλά καλυμμένη, με 26 κέντρα υγείας. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Complejo Tenis Málaga (0.3χλμ) και το Centro Acuático de Málaga (0.3χλμ), ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Το επίπεδο έδαφος και η εγγύτητα σε παραλίες (Playa Sacaba Beach στα 957μ) καθιστούν την περιοχή ευχάριστη για περπάτημα και υπαίθριες δραστηριότητες.
Αυτή η κάρτα δείχνει τη θέση του ακινήτου στην Finca El Pato, Μάλαγα. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές παραλίες, το αεροδρόμιο, σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία και γήπεδα γκολφ, παρέχοντας μια γεωγραφική οπτικοποίηση των διαθέσιμων ανέσεων και της προσβασιμότητας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγα, προσφέροντας αστικές ανέσεις και ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κοντά στο αεροδρόμιο (3.9χλμ), διευκολύνοντας τη σύνδεση με άλλες περιοχές της Ισπανίας και της Ευρώπης. Η εγγύτητα σε σημαντικές παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας, καθιστώντας την ένα σημείο πρόσβασης τόσο στην αστική ζωή όσο και στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) μόλις 3.9 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη: Playa Sacaba Beach (957μ), Playa de la Misericordia (1.7χλμ) και Playa de Guadalmar (2.1χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador (3.4χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2χλμ). Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από ένα σούπερ μάρκετ (278μ), φαρμακείο (200μ) και νοσοκομείο (348μ), όλα σε κοντινή απόσταση. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών είναι εκτεταμένο, με 50 γραμμές και 50 στάσεις, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών σιδηροδρομικών σταθμών Palacio de los Deportes (0.4χλμ) και Puerta Blanca (1.0χλμ). Υπάρχει επίσης διαθεσιμότητα σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, με ένα κοντινό στα 602μ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 0.4 km |
| Puerta Blanca | 1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 6 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, υποδηλώνοντας μια επίπεδη τοπογραφία κοντά στην ακτογραμμή. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa Sacaba Beach, είναι μόλις 0.5%, καθιστώντας την πολύ προσβάσιμη. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa Sacaba Beach να απέχει μόλις 957 μέτρα και να είναι επίπεδη (0.5% κλίση). Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Misericordia (1.7χλμ) και η Playa de Guadalmar (2.1χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Complejo Tenis Málaga και το Centro Acuático de Málaga βρίσκονται σε απόσταση 300 μέτρων, ενώ η Escuela de Baloncesto Los Guindos είναι στα 700 μέτρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν κοντινές επιλογές, όπως το Club de Golf Málaga Parador (3.4χλμ). Η παρουσία μαρίνων όπως η Marina Real Club Mediterráneo (4.6χλμ) υποδηλώνει επίσης θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγα, προσφέροντας αστικές ανέσεις και ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κοντά στο αεροδρόμιο (3.9χλμ), διευκολύνοντας τη σύνδεση με άλλες περιοχές της Ισπανίας και της Ευρώπης. Η εγγύτητα σε σημαντικές παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας, καθιστώντας την ένα σημείο πρόσβασης τόσο στην αστική ζωή όσο και στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL499731
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα Finca El Pato στη Μάλαγα προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό αστικής ζωής και εγγύτητας στην παραλία. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona (με τιμές από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα) μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, συχνά βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες ή αναπτυσσόμενες περιοχές. Το Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών και προσφέρει πιθανώς παρόμοια οφέλη, αλλά η Finca El Pato διακρίνεται για την άμεση προσβασιμότητά της σε υφιστάμενες αστικές υποδομές της Μάλαγα. Η εγγύτητα 3.9 χλμ στο αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι πολλών άλλων θέσεων στην Costa del Sol, οι οποίες απαιτούν μεγαλύτερη διαδρομή. Η περιοχή γύρω από την Finca El Pato χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων πολλών εστιατορίων, καταστημάτων και υπηρεσιών υγείας, κάτι που δεν είναι πάντα διαθέσιμο σε νεότερα, πιο απομονωμένα έργα. Η τιμή των 590.000 € για ένα διαμέρισμα 143 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια σε αυτή την προνομιακή αστική και παραθαλάσσια τοποθεσία, φαίνεται ανταγωνιστική, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ κόστους, μεγέθους και τοποθεσίας.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID