Αυτό το penthouse βρίσκεται στη Finca El Pato, Μάλαγα, στη δυτική περιοχή, στη γειτονιά Martin Carpena. Βρίσκεται κοντά στη λεωφόρο Antonio Banderas και στην παραλία Sacaba. Το ακίνητο διαθέτει 131 τ.μ. κατοικησιμότητας με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Έχει προσανατολισμό προς τον νότο, μεγιστοποιώντας το φυσικό φως. Το συγκρότημα περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα, καθώς και υπόγειο πάρκινγκ και αποθήκη.
Η δυτική περιοχή της Μάλαγας μπορεί να συγκριθεί με το Εστεπόνα ή τη Μίχας. Ενώ οι παραλιακές πόλεις συχνά προσφέρουν greater απομόνωση, αυτή η τοποθεσία είναι ενσωματωμένη στην αστική υποδομή. Έργα όπως το Arosa στη Μίχας έχουν χαμηλότερο όριο εισόδου, υποδεικνύοντας ότι η Finca El Pato προσφέρει μια premium τιμή που δικαιολογείται από το μέγεθος και την αστική της τοποθεσία. Η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την ευκολία και την πρόσβαση στις αστικές υπηρεσίες στη Μάλαγα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η Finca El Pato βρίσκεται μεταξύ του αστικού περιβάλλοντος και της πρόσβασης στην ακτή. Είναι κοντά στις παραλίες Playa de la Misericordia και Playa de Guadalmar. Το έργο είναι συνδεδεμένο με τις τοπικές συγκοινωνίες, με τον σιδηροδρομικό σταθμό Palacio de los Deportes στα 0,4 χλμ.
Αυτό το penthouse διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, κατάλληλα για μεγαλύτερες οικογένειες ή ιδιοκτήτες που χρειάζονται επιπλέον δωμάτια για επισκέπτες. Ο νότιος προσανατολισμός και η θέα στη θάλασσα επιτρέπουν τη μετάβαση μεταξύ εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης. Τα συστήματα κλιματισμού και θέρμανσης εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο.
Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Εξαιρετική'. Το εσωτερικό διαθέτει μοντέρνα σχεδίαση, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Το κτίριο περιλαμβάνει ασανσέρ και εντοιπισμένες ντουλάπες, υποδεικνύοντας ένα πλήρως ολοκληρωμένο κατάλυμα έτοιμο για κατοίκηση.
Το συγκρότημα βρίσκεται σε αστική ζώνη, που σημαίνει ότι δεν είναι απομονωμένο. Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση στην παραλία· απαιτείται περίπου 0,8 χλμ. περπάτημα. Παρόλα αυτά, δεν είναι μια βίλα ακριβώς πάνω στην παραλία.
Αυτό το penthouse κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να ζουν σε αστικό περιβάλλον αλλά απαιτούν γρήγορη πρόσβαση στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και τις δημόσιες συγκοινωνίες είναι πρακτική για όσους οδηγούν ενεργό τρόπο ζωής και δεν θέλουν να εξαρτώνται συνεχώς από το αυτοκίνητο. Η διάταξη τεσσάρων υπνοδωματίων είναι λειτουργική για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον γραφείο ή δωμάτιο για επισκέπτες.
Το εσωτερικό του καταλύματος περιλαμβάνει μοντέρνα μπάνια και έγχρωμο σαλόνι. Το δάπεδο διαθέτει κεντρική θέρμανση και το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κεντρικό κλιματισμό. Τα παράθυρα είναι τοποθετημένα ώστε να προσφέρουν πανοραμική θέα στη θάλασσα. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα για αναψυχή μέσα στο συγκρότημα. Η αποθήκη και το πάρκινγκ είναι υπόγεια, διατηρώντας τον χώρο διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης είναι €890,000. Η 定价 βασίζεται στο μέγεθός του (131 τ.μ.), την τοποθεσία και τα τέσσερα υπνοδωμάτια. Συγκριτικά, γειτονικά έργα όπως το Arosa στη Μίχας ξεκινούν από €490,000, υποδεικνύοντας μια διαφορά τιμής που πιθανώς οφείλεται στην τοποθεσία και το μέγεθος του ακινήτου.
Η διαβίωση στη δυτική συνοικία της Μάλαγας συνδυάζει τις ανέσεις της πόλης με το ακτοπλοϊκό στυλ ζωής. Υπάρχει υψηλή συγκέντρωση αθλητικών εγκαταστάσεων κοντά στο έργο, όπως ακαδημίες τένις και μπάσκετ. Η περιοχή είναι εμπορική με πολλά εστιατόρια και φαρμακεία. Η καθημερινή ζωή περιλαμβάνει την εξυπηρέτηση από τοπικά καταστήματα και την ταχεία πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγας.
Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Tenis Málaga και το Centro Acuático de Málaga (και τα δύο στα 0,3 χλμ.) είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό. Η περιοχή εντός ακτίνας 2 χλμ περιλαμβάνει πολλά φαρμακεία και τράπεζες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα δελ Σολ είναι περίπου 4 χλμ, παρέχοντας συνεχή συνδεσιμότητα για διεθνή ταξίδια. Υπάρχουν επίσης numerosoi σύνδεσμοι δημόσιων συγκοινωνιών.
Ο χάρτης δείχνει ότι το έργο βρίσκεται μεταξύ της ακτογραμμής και των βασικών οδικών αξόνων. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι εμφανής. Η surrounding περιοχή είναι μείγμα αθλητικών εγκαταστάσεων και κατοικιών.
Το έργο βρίσκεται στον δυτικό τομέα της πόλης της Μάλαγα εντός της Κόστα δελ Σολ. Πρόκειται για μια περιοχή αστικής ανάπτυξης στην ακτή που επεκτείνεται από το κέντρο της πόλης. Λειτουργεί ως σύνδεσμος μεταξύ του ιστορικού κέντρου και των εξωτερικών παράκτιων πόλεων.
Η παραλία Playa Sacaba βρίσκεται περίπου στα 0,8 χλμ, και η Playa de la Misericordia στα 1,5 χλμ. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ, Club de Golf Málaga Parador, βρίσκεται σε απόσταση 3,6 χλμ. Η πρόσβαση στο κέντρο της πόλης είναι δυνατή μέσω του σιδηροδρομικού σταθμού Palacio de los Deportes ή οδικώς. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο είναι στρατηγική για αεροπορικούς ταξιδιώτες, μειώνοντας τον χρόνο μεταφοράς.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 0.4 km |
| Puerta Blanca | 1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η μέση ετήσια θερμοκρασία στη Μάλαγα είναι 18,5°C. Ιστορικά έχουν καταγραφεί 3.888 ώρες ηλίου ανά έτος, ευνοώντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή παραπάνω. Ο νότιος προσανατολισμός του ακινήτου μεγιστοποιεί αυτά τα κλιματικά πλεονεκτήματα, ειδικά στην ταράτσα των 125 τ.μ.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες Playa Sacaba και Playa de la Misericordia παρέχει ευκαιρίες για παράκτια αναψυχή. Υπάρχουν γήπεδα γκολφ κοντά, όπως το Club de Golf Málaga Parador. Η Marina Real Club Mediterráneo βρίσκεται περίπου στα 4,6 χλμ. Στην περιοχή είναι διαθέσιμα ιστιοπλοΐα και θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στον δυτικό τομέα της πόλης της Μάλαγα εντός της Κόστα δελ Σολ. Πρόκειται για μια περιοχή αστικής ανάπτυξης στην ακτή που επεκτείνεται από το κέντρο της πόλης. Λειτουργεί ως σύνδεσμος μεταξύ του ιστορικού κέντρου και των εξωτερικών παράκτιων πόλεων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL907898
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Κόστα δελ Σολ, Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλή παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID