See penthouse asub Málagaa läänepoolses osas Martín Carpena linnaosas, Finca El Pato piirkonnas. Kinnistu asub 6 meetri kõrgusel merepinnast, kallakuga 0,5%, mis tagab tasase maastiku. Ümbrus on teenuste poolest rikas – 2 km raadiuses on 49 restorani, 36 apteeki ja 9 panka. Kliima on mõõdukas, keskmine temperatuur jääb vahemikku 12–26°C, aastas on ligikaudu 3888 päikesepaistelist tundi.
Võrreldes Fuengirola „Waterfall Residences“-iga (alates 720 000 €) või Mijase „Arosa“-ga (alates 490 000 €), on see Finca El Pato penthouse kallim. See peegeldab tema linnalist asukohta ja kahte parkimisruumi. Kuigi mujal Costa del Solil olevad projektid võivad pakkuda suuremaid rohealasid, on selle objekli eelis otsene ligipääs linnainfrastruktuurile, erakliinikutele ja raudteejaamadele. See erineb suletud elamukompleksidest rannikualadel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub otse suurimate spordikomplekside, nagu Complejo Tenis Málaga (0,3 km) ja Centro Acuático de Málaga (0,3 km), kõrval. Lähim rand, Playa Sacaba, jääb 0,8 km kaugusele. Ühendus on hea – raudteejaam Palacio de los Deportes asub 0,4 km ja rahvusvaheline lennujaam Málaga-Costa del Sol umbes 4 km kaugusel õugjoones.
4 magamistoaga ja 131 m² elamispinnaga objekt sobib suurtele peredele või paaridele, kes vajavad eraldatud tööruume. 3 vannituba ja suur 125 m² terrass soodustavad sotsiaset elu. Mõlemad maa-alune parkimisruum ja kolimisruum (panipaik) on lahenduseks linnapiirkonna parkimisprobleemidele.
Ehitise seisund on kirjeldatud kui „suurepärane”, mis viitab lõpetatud ja hooldatud hoonele. Kliimaseadmed, keskküte ja põrandaküte tagavad kõrge mugavustaseme. Lift teeb kõrgetes korrustes lihtsamaks liikumise.
Kuigi hoones on bassein, puudub objektil privaatne bassein. Kuna tegu on tihedalt asustatud linnapiirkonnaga („Urbanisation“), ei saa tagada täielikku vaikust. Kogukonna kulusid on 130 eurot kuus, mis on püsiv kulu, mida ostja peab arvestama oma igakuises eelarves.
See objekt sobib olukordades, kus prioriteediks on ruum ja ligipääs linnamugavustele. See on hea valik perekondadele, kes soovivad elada koolide ja kõrgetasemelise meditsiini lähedal ilma autoga iga päev sõitmata. Sobib ka professionaalidele, kes vajavad kiiret ühendust lennujaama ja teiste piirkondade linnadega, kuid soovivad olla ookeani lähedal.
Põrandaküte viitab kõrgele siseviimistluse tasemele. „Moderne ja kõrge kvaliteediga” mööbel viitab vastupidavatele materjalidele. 125 m² kaetud terrass on oluline arhitektuurielement, mis pakub kaitset otse päikese eest. Kogukonna kulud 130 €/kuu võivad viidata kõrgele hooldustasemele ühistel aladel.
Alghind on 890 000 €. See summa hõlmab korterit, kahte maa-alust parkimisruumi ja panipaika, mis annab väärtust. Võrreldes teiste projektidega, nagu Arosa Mijases (alates 490 000 €) või Astra Homes Fuengirolas (alates 364 000 €), on see penthouse kallimasse hinnaklassis, mis peegeldab suuremat pinda (131 m²) ja eelistatud linna asukohta.
Martín Carpena linnaosa on logistiline ja elamispõhiline sõlmpunkt. Kogukonda iseloomustab Quiróni haigla ja paljude haridusasutuste olemasolu, mis loob dünaamilise keskkonna. See ei ole vaikus tsoon, vaid teenuste keskus. Päev võib sageli algada aktiivsusega lähedastes spordikeskustes või kiire jalutuskäiguga Antonio Banderase promenaadile. Kiire ligipääs maanteele ja lennujaamale on praktiline eelis neile, kes sõidavad tihti.
Igapäevaelu mõjutab vee ja spordiobjektide lähedus. Playa Sacaba rand asub 0,8 km kaugusel, võimaldades ujumishooajal (4 kuud, veetemp ≥20°C) aktiivselt randu kasutada. Tervishoiu infrastruktuur on tugev – piirkonnas on 26 tervisekeskust ja lähedal asuv erakliinik Quirón. Töötlejad võivad kasutada ka lähedalasuvat raudteejaama.
Kaart näitab strateegilist asukohta lääne-Málagaa, lühikese vahemaa kaugusel mere ja peamateede võrgustikust. Spordikomplekside ja Quiróni haigla lähedus on nähtav, kinnitades hea teeninduspiirkonna iseloomu.
Finca El Pato asub Málagaa lääneosas, sillutades linna keskuse ja läänepoolsete rannapiirkondade vahelist piiri. See positsioon tagab võrdse ligipääsu linnaelule ja rannapromenaadile. See ei ole eraldatud turismipiirkond, vaid Málaga linnaosa osa.
Ostuvõimaluste ja teenuste jaoks on 2 km raadiuses palju valikuid, sealhulgas restoranid ja kohvikud. Málaga lennujaam on umbes 4 km kaugusel, mis tagab lühikesed sõidud. Lähedalasuvad golfirajad (nt Club de Golf Málaga Parador 3,6 km) on autoga mõne minutiga käidavad. Elektriautode laadimisvõimalused on naaberhotellides (Hilton, Ibis).
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 0.4 km |
| Puerta Blanca | 1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur 18,5°C ja 3888 päikesepaistelist tundi võimaldab kasutada suurt terrassi väljas söömiseks. Lõunapoolne orientatsioon tagab maksimaalse loomuliku valguse. Madal kõrgus (6 m) tähendab mõõdukat tuult. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, mille jooksul lähedalasuvad rannad (Misericordia, Guadalmar) on peamiseks puhkepaigaks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähedalasuvad rannad, nagu Playa Sacaba (0,8 km) ja Playa de la Misericordia (1,5 km), on peamised puhkekohad. Võimalusi on ka aktiivsele spordile – Complejo Tenis Málaga ja korvpallikool on kõik alla 1 km kaugusel. Lähedalasuv „Marina Real Club Mediterráneo“ (4,6 km) pakub võimalusi purjetamiseks ja söömiseks veepiiril.
Allikas: OpenStreetMap
Finca El Pato asub Málagaa lääneosas, sillutades linna keskuse ja läänepoolsete rannapiirkondade vahelist piiri. See positsioon tagab võrdse ligipääsu linnaelule ja rannapromenaadile. See ei ole eraldatud turismipiirkond, vaid Málaga linnaosa osa.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 62 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 64 mm |
| Märts | 14.2°C | 53 mm |
| Aprill | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juuni | 22.7°C | 7 mm |
| Juuli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Detsember | 12.4°C | 71 mm |
Tasane
Ref: VL907898
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Põhjalike teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannapiirkondade kohta aidab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal ning annab ausa, andmepõhise nõuande kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID