Цей пентхаус розташований у районі Фінка Ель Пато, Малага, у західному окрузі, поруч із районом Мартін Карпена. Він знаходиться недалеко від проспекту Антоніо Бандераса та пляжу Сакаба. Нерухомість має 131 кв. м житлової площі з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Орієнтація на південь забезпечує хорошу освітленість. Комплекс обладнаний спільним басейном, а також включає підземну парковку та кладову.
Західний район Малаги можна порівняти з Естепона або Міхас. Хоча прибережні міста часто пропонують більше усамітнення, ця локація інтегрована в міську інфраструктуру. Проекти такі як Arosa в Міхасі мають нижчий рівень входу, що свідчить про те, що Finca El Pato пропонує преміальну ціну, обґрунтовану його розміром та міським розташуванням. Різниця у вартості відображає зручність та доступ до міських послуг у Малазі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Фінка Ель Пато знаходиться на перетині міського середовища та доступу до узбережжя. Він розташований поруч із пляжами Плая де ла Місерікордія та Плая де Гуадалмар. Проект добре сполучений із місцевим транспортом; залізнична станція Паласіо де лос Депортес знаходиться на відстані 0,4 км.
Цей пентхаус має чотири спальні, що підходить для великих сімей або власників, яким потрібні додаткові кімнати для гостей. Південна орієнтація та вид на море забезпечують перехід між внутрішнім та зовнішнім способом життя. Системи опалення та кондиціонування забезпечують комфорт протягом усього року.
Стан нерухомості описується як «відмінний». Інтер'єр має сучасний дизайн, що видно з фотографій. Будівля включає ліфт та вбудовані шафи, що свідчить про повністю завершене житло, готове для в'їзду.
Комплекс розташований в урбанізованій зоні, тобто це не усамітнене місце. Прямого доступу до пляжу немає; щоб дійти до пляжу, треба пройти близько 0,8 км. Попри близькість до моря, це не вілла на березі моря.
Цей пентхаус підходить покупцям, які бажають жити в міському середовищі, але потребують швидкого доступу до моря. Близькість до спортивних споруд та громадського транспорту практична для тих, хто веде активний спосіб життя і не хочен постійно залежати від автомобіля. Чотири спальні дозволяють функціонально використовувати простір сім'ям, яким потрібні додатковий офіс або кімната для гостей.
Інтер'єр житла включає сучасні ванні кімнати та барвисту вітальню. Підлога має центральне опалення, а нерухомість обладнана центральним кондиціонуванням. Вікна розміщені так, щоб забезпечувати панорамний краєвид на море. Спільна територія включає басейн для відпочинку в комплексі. Сховище та парковка розташовані підземно, зберігаючи житловий простір.
Вартість починається від €890,000. Ціноутворення базується на його площі (131 кв. м), локації та чотирьом спальням. Для порівняння, сусідні проекти, такі як Arosa в Міхасі, починаються з €490,000, що вказує на різницю в ціні, обумовлену, ймовірно, локацією та розміром нерухомості.
Життя в західному районі Малаги поєднує міські зручності та прибережний стиль життя. Поруч із проектом висока концентрація спортивних об'єктів, включаючи тенісну та баскетбольну академії. Навколишня територія має комерційний характер з багатьма ресторанами та аптеками. Повсякденне життя включає користування місцевими магазинами та швидкий доступ до центру Малаги.
Близькість спортивних центрів, таких як Комплехо Теніс Малага та Центро Акуатіко де Малага (обидва на відстані 0,3 км), є основною особливістю. Район у межах 2 км включає багато аптек та банків. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 4 км, що забезпечує постійне сполучення для міжнародних подорожей. Також є численні зв'язки громадського транспорту.
Карта показує, що проект розташований між узбережжям та основними транспортними шляхами. Видно, що аеропорт Малаги знаходиться поблизу. Навколишня територія є сумішшю спортивних об'єктів та житлових будівель.
Проект розташований у західному секторі міста Малага в межах Коста-дель-Соль. Це район прибережної міської забудови, що розширюється від центру міста. Він слугує зв'язком між історичним центром та зовнішніми прибережними містами.
Пляж Плая Сакаба знаходиться на відстані приблизно 0,8 км, а Плая де ла Місерікордія — 1,5 км. Найближчий гольф-клуб, Клуб де Гольф Малага Парадор, розташований на відстані 3,6 км. Доступ до центру міста можливий через залізничну станцію Паласіо де лос Депортес або на автомобілі. Близькість до аеропорту стратегічна для мандрівників повітрям, зменшуючи час трансферу.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 0.4 km |
| Puerta Blanca | 1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура в Малазі становить 18,5°C. Історично зафіксовано 3888 годин сонця на рік, що сприяє активностям на відкритому повітрі. Купальний сезон триває близько чотирьох місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Південна орієнтація нерухомості максимізує ці кліматичні переваги, особливо на терасі площею 125 кв. м.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Доступ до пляжів Плая Сакаба та Плая де ла Місерікордія надає можливості для відпочинку на морі. Поруч знаходяться гольф-поля, такі як Клуб де Гольф Малага Парадор. Марина Реал Клуб Медіттеранео знаходиться приблизно за 4,6 км. В регіоні доступні яхтинг та водні види спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Проект розташований у західному секторі міста Малага в межах Коста-дель-Соль. Це район прибережної міської забудови, що розширюється від центру міста. Він слугує зв'язком між історичним центром та зовнішніми прибережними містами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.2°C | 53 mm |
| Квітень | 16.2°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL907898
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському житловому ринку. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID