נכס זה ממוקם בחלק המערבי של מאלגה, בשכונת מרטין קרפנה (Martin Carpena), בסמוך לטיילת אנטוניו בנדרס. מדובר במגורים עם נוף לים. בקרבת מקום נמצאים מרכזי ספורט ובית החולים קירון (Quirón). הבניין מציע בריכה משותפת, מעלית ומיזוג אוויר.
בהשוואה לפרויקטים כמו Arosa במיחאס (החל מ-490,000 יורו), נכס זה יקר יותר בשל המיקום בעיר מאלגה ושטח המגורים הגדול יותר. מגורי Waterfall בפואנחירולה מתחילים מ-720,000 יורו, אך פנטהאוס זה מציע יותר חדרי שינה (4 לעומת הממוצע). המיקום במרטין קרפנה הופך נכס זה למעשי יותר למגורים קבועים בשל הקרבה לשירותים עירוניים בהשוואה לאזורי חוף מבודדים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור בנוי של מאלגה, בגובה של כ-6 מטרים מעל פני הים. האזור מחובר לשאר העיר בתחבורה ציבורית, לרבות תחנת המטרו/רכבת הקרובה (Palacio de los Deportes במרחק 0.4 ק"מ). המיקום נמצא בין השדה התעופה לחוף העירוני, מה שמבטיח קישוריות תחבורה טובה.
הפנטהאוס מציע 131 מ"ר של שטח מגורים עם ארבע חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. הוא עונה על צרכיהן של משפחות למרחב שינה נוסף. המתקנים כוללים חימום רצפה, מיזוג אוויר וארונות בנויים. הוא מיועד לאלו הזקוקים למרחב גדול יותר בתוך סביבה עירונית.
מצב הנכס מתואר כמצוין. הבניין כולל אלמנטים מודרניים כגון חימום מרכזי ומעלית. החלל החיצוני כולל מרפסת מקורה. הוא נמכר עם שני חניות תת-קרקעיות ומחסן.
סוג נכס זה אינו נמצא בסביבה שקטה בפריפריה, אלא באזור עירוני שבו קיים רעש עירוני. הקרבה לשדה התעופה פירושה גם נוכחות של תנועה אווירית. הוא אינו מתאים לקונים המחפשים בידוד או בית עם בריכה פרטית.
נכס זה מתאים למשפחות או יחידים הזקוקים לדירה רחבה יותר בקרבת מתקנים עירוניים וחוף הים. הוא מתאים לאלו המעריכים את הקרבה למרכזי ספורט ובתי חולים. הוא גם מתאים לאלו המחפשים דירה עם נוף לים בעיר.
איכות הבניין כוללת מערכות מותקנות לבקרת אקלים (מיזוג אוויר, חימום מרכזי, חימום רצפה). החדרים מצוידים בארונות בנויים. לבניין יש מעלית. הנוף לים הוא פנורמי, והמרפסת גדולה (125 מ"ר לפי התיאור). תחזוקת הבניין כרוכה בתשלום חודשי של 130 יורו עבור הוצאות משותפות.
המחיר קבוע על 890,000 יורו. סכום זה משקף את עלויות הדיור בפורמט גדול יותר במאלגה וכן הטבות כמו חניה ומחסן. המחיר מבוטא ביורו.
החיים היומיומיים בחל� זה של מאלגה מתנהלים בסביבה עירונית עם גישה לשירותים עירוניים. בשל הקרבה למרכז הטניס ולמרכז המים, המקום מתאים לתושבים פעילים. ניתן להגיע בקלות בהליכה לחוף Playa Sacaba Beach, בערך 10 דקות הליכה. הרמה הכללית של התנועה ומספר התושבים בסביבה מצביעים על סביבה דינמית.
בסביבה הקרובה ישנם יותר מ-40 מסעדות ו-36 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. קיימים 50 קווי תחבורה ציבורית. חנויות ובנקים קרובים נגישים בקלות.
המפה מציגה את מיקום הנכס ביחס למרכזי הספורט הסמוכים ולחוף Playa Sacaba. בולטת הקרבה לשדה התעופה ולים.
האובייקט ממוקם בחלק המערבי של מאלגה, בין מרכז העיר לשדה התעופה. הוא מחובר לשאר אזורי קוסטה דל סול דרך נתיבי תחבורה ראשיים. הוא ממוקם באזור עירוני ליד הנמל (Marina Real Club Mediterráneo במרחק 4.6 ק"מ).
החוף הקרוב ביותר, Playa Sacaba Beach, מרוחק 0.8 ק"מ (בקו אווירי). שדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-4 ק"מ (בקו אווירי). מגרש הגולף Club de Golf Málaga Parador נמצא במרחק 3.6 ק"מ. קיימות שלוש תחנות רכבת ברדיוס של 1.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 0.4 km |
| Puerta Blanca | 1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.5°C עם 3,888 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים כאשר טמפרטורת המים היא 20°C ומעלה. המיקום הוא בגובה 6 מטר מעל פני הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא Playa Sacaba Beach (0.8 ק"מ). בסביבה נמצאים מגרשי גולף (Club de Golf Málaga Parador במרחק 3.6 ק"מ). לפעילות ספורטיבית זמינים Complejo Tenis Málaga ו-Centro Acuático de Málaga (שניהם במרחק 0.3 ק"מ). באזור ישנם סה"כ 89 בתי מלון.
מקור: OpenStreetMap
האובייקט ממוקם בחלק המערבי של מאלגה, בין מרכז העיר לשדה התעופה. הוא מחובר לשאר אזורי קוסטה דל סול דרך נתיבי תחבורה ראשיים. הוא ממוקם באזור עירוני ליד הנמל (Marina Real Club Mediterráneo במרחק 4.6 ק"מ).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.2°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL907898
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל״ן המתמחה בשוק הדירות בספרד. עם ידע עמוק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הדירה המתאימה. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישימות, ונותן ייעוץ כן מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID