यह पेंटहाउस फिनका एल पाटो, मालागा में स्थित है, जो पश्चिमी जिले के मार्टिन कारपेना पड़ोस में एक आवासीय क्षेत्र है। यह एंटोनियो बैंडेरास प्रॉमनेड और प्लाया सकाबा बीच के निकट है। संपत्ति में 131 वर्ग मीटर का निवास स्थान है जिसमें चार शयनकक्ष और तीन स्नानागार शामिल हैं। यह दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती है। परिसर में सामुदायिक पूल की सुविधा है और पार्किंग तथा भंडारण के लिए भूमिगत स्थान शामिल हैं।
मालागा के पश्चिमी जिले की तुलना एस्टेपोना या मिजास जैसे अन्य क्षेत्रों से की जा सकती है। जबकि तटीय शहर अक्सर उच्च अलगाव प्रदान करते हैं, यह स्थान शहरी बुनियादी ढांचे के साथ एकीकृत है। मिजास में Arosa जैसी परियोजनाओं में कम प्रवेश स्तर हैं, जो सुझाव देता है कि फिनका एल पाटो एक प्रीमियम कीमत बिंदु प्रदान करता है जो इसके आकार और शहरी स्थान के लिए उचित है। मूल्य अंतर मालागा शहर के भीतर सुविधा और शहरी सेवाओं की लागत को दर्शाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
फिनका एल पाटो शहरी वातावरण और तटीय पहुंच के बीच स्थित है। यह प्लाया डी ला मिसेरिकॉर्डिया और प्लाया डी गुआडालमार जैसे तटों के करीब है। परियोजना स्थानीय परिवहन नेटवर्क से जुड़ी हुई है, जिसमें पलासियो डी लॉस डेपोर्ट्स रेलवे स्टेशन 0.4 किमी की दूरी पर है।
इस पेंटहाउस में चार शयनकक्ष हैं जो बड़े परिवारों या अतिथि आवास की आवश्यकता वाले निवासियों के लिए उपयुक्त हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख होने और समुद्र के दृश्य के कारण, यह इनडोर और आउटडोर जीवन शैली के बीच संक्रमण प्रदान करता है। केंद्रीय हीटिंग और वातानुकूलन जैसी सुविधाएं पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती हैं।
संपत्ति की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्णित है। इसमें आधुनिक इंटीरियर डिजाइन शामिल हैं जैसा कि चित्रों में दिखाया गया है। निर्माण में एक लिफ्ट और फिटेड वार्डरोब जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो एक पूर्ण और तैयार आवास का संकेत देती हैं।
परिसर शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह एक एकांत स्थान नहीं है। समुद्र तक सीधी पहुंच नहीं है; बीच तक पहुंचने के लिए लगभग 0.8 किमी की यात्रा की आवश्यकता होती है। समुद्र के निकट होने के बावजूद, यह एक समुद्र तट के सामने वाला प्रत्यक्ष विला नहीं है।
यह पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक शहरी वातावरण के भीतर रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र तक त्वरित पहुंच की मांग करते हैं। खेल सुविधाओं और सार्वजनिक परिवहन के प्रति निकटता उन लोगों के लिए व्यावहारिक है जो सक्रिय जीवन शैली का नेतृत्व करते हैं और अपनी गाड़ी पर निरंतर निर्भर नहीं होना चाहते हैं। चार शयनकक्षों का लेआउट परिवारों के लिए कार्यात्मक है जिन्हें अतिरिक्त कार्यालय या अतिथि कक्ष की आवश्यकता होती है।
आवास के अंदरूनी हिस्से में आधुनिक बाथरूम और एक रंगीन रहने की जगह शामिल है। फर्श में नीचे की ओर हीटिंग है और संपत्ति केंद्रीय एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है। खिड़कियां पैनोरमा और समुद्री दृश्यों के लिए रखी गई हैं। सामुदायिक क्षेत्रों में एक पूल शामिल है, जो परिसर के भीतर मनोरंजन की सुविधा प्रदान करता है। भंडारण और पार्किंग भूमिगत हैं, जो रहने की जगह को जगह बनाए रखते हैं।
प्रविष्टि कीमत €890,000 से शुरू होती है। यह मूल्यांकन इसकी आकार (131 वर्ग मीटर), स्थान और चार शयनकक्षों की व्यवस्था के आधार पर किया गया है। तुलनात्मक रूप से, आसपास की परियोजनाओं में मिजास में Arosa €490,000 से शुरू होती है, जो कीमत में अंतर को इंगित करती है जो शायद स्थान और संपत्ति के आकार के कारण है।
मालागा के पश्चिमी जिले में रहना शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है। परियोजना के निकट खेल सुविधाओं की एक उच्च एकाग्रता है, जिसमें टेनिस और बास्केटबॉल अकादमियां शामिल हैं। आसपास का क्षेत्र व्यावसायिक है, जिसमें कई रेस्तरां और दवाखाने हैं। दैनिक जीवन में स्थानीय दुकानों पर भरोसा करना और मालागा शहर के केंद्र तक जल्दी पहुंचना शामिल है।
परिसर के भीतर खेल केंद्रों की निकटता एक मुख्य विशेषता है, जिसमें कॉम्पलेजो टेनिस मालागा और सेंट्रो एक्वाटिको डी मालागा दोनों 0.3 किमी दूर हैं। कई दवाखाने और बैंक आसपास के 2 किमी के दायरे में स्थित हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे की दूरी लगभग 4 किमी है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए लगातार कनेक्टिविटी प्रदान करता है। क्षेत्र में कई सार्वजनिक परिवहन लिंक भी हैं।
नक्शा दिखाता है कि परियोजना तटरेखा और प्रमुख परिवहन मार्गों के बीच स्थित है। मालागा हवाई अड्डे की निकटता स्पष्ट है। आसपास के क्षेत्र में खेल परिसर और आवासीय इमारतों का मिश्रण है।
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के भीतर मालागा शहर के पश्चिमी क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र तटीय शहरी विकास का हिस्सा है जो शहर के केंद्र से बाहर फैल रहा है। यह ऐतिहासिक केंद्र और बाहरी तटीय शहरों के बीच एक कड़ी के रूप में कार्य करता है।
प्लाया सकाबा बीच लगभग 0.8 किमी दूर है, और प्लाया डी ला मिसेरिकॉर्डिया 1.5 किमी दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स, क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर, 3.6 किमी की दूरी पर है। शहर के केंद्र तक पहुंच पलासियो डी लॉस डेपोर्ट्स ट्रेन स्टेशन के माध्यम से या सड़क मार्ग से संभव है। हवाई अड्डे की निकटता हवाई यात्रियों के लिए रणनीतिक रूप से महत्वपूर्ण है, जिससे संक्रमण के समय को कम किया जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 0.4 km |
| Puerta Blanca | 1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा में औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है। इतिहास में 3,888 घंटे धूप दर्ज की गई है, जो बाहर की गतिविधियों के अनुकूल है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है। संपत्ति की दक्षिण अभिविन्यास इन जलवायु लाभों को अधिकतम करता है, खासकर 125 वर्ग मीटर के छत पर।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट प्लाया सकाबा और प्लाया डी ला मिसेरिकॉर्डिया तक पहुंच योग्य हैं, जो समुद्र तट के अवकाश के अवसर प्रदान करते हैं। पास में ही गोल्फ कोर्स हैं, जैसे कि क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर। मारिना रियल क्लब मेडिटेरानियो लगभग 4.6 किमी दूर स्थित है। इस क्षेत्र में नौका विहार और जल खेल उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के भीतर मालागा शहर के पश्चिमी क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र तटीय शहरी विकास का हिस्सा है जो शहर के केंद्र से बाहर फैल रहा है। यह ऐतिहासिक केंद्र और बाहरी तटीय शहरों के बीच एक कड़ी के रूप में कार्य करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 64 mm |
| मार्च | 14.2°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 36 mm |
| मई | 18.5°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 71 mm |
समतल
Ref: VL907898
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञ वास्तु विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर आवास का विश्लेषण करते हैं और पूरे खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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