Ta penthouse je v Finca El Pato, Málaga, v zahodnem okrožju, v soseski Martin Carpena. Nahaja se blizu promenade Antonio Banderas in plaže Sacaba. Nepremičnina ima 131 m² bivalnega prostora s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Je usmerjena na jug, kar povečuje naravno svetlobo. Kompleks vključuje skupni bazen, pa tudi podzemno parkirišče in shrambo.
Zahodno okrožje Málage je mogoče primerjati z območji, kot sta Estepona ali Mijas. Medtem ko obalna mesta pogosto ponujajo več izolacije, je ta lokacija integrirana v urbano infrastrukturo. Projekti, kot je Arosa v Mijasu, imajo nižjo cenovno točko, kar kaže, da Finca El Pato ponuja premium ceno, ki je upravičena z njeno velikostjo in mestno lokacijo. Razlika v ceni odraža udobje in dostop do mestnih storitev v Málagi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Finca El Pato je locirana med urbano okoljem in dostopnostjo do obale. Blizu je plaž Playa de la Misericordia in Playa de Guadalmar. Projekt je povezan z lokalnim prevozom, železniška postaja Palacio de los Deportes pa je na 0,4 km.
Ta penthouse ima štiri spalnice, kar je primerno za večje družine ali lastnike, ki potrebujejo dodatne prostore za goste. Južna orientacija in razgled na morje omogočata prehod med bivanjem v notranjosti in na prostem. Sistemi za ogrevanje in klimatizacijo zagotavljajo udobje skozi vse leto.
Stanje nepremičnine je opisano kot 'odlično'. Notranjost ima sodobno oblikovanje, kot je razvidno iz fotografij. Stavba ima dvigalo in vgrajene omare, kar nakazuje na popolnoma končano bivališče pripravljeno za vselitev.
Kompleks je lociran v urbani coni, kar pomeni, da ni osamljen. Do plaže ni neposrednega dostopa; za pot do obale je potrebno peš približno 0,8 km. Kljub bližini morja to ni neposredna obmorska vila.
Ta penthouse je primeren za kupce, ki želijo živeti v urbaniem okolju, zahtevajo pa hiter dostop do morja. Bližina športnih objektov in javnega prevoza je praktična za tiste, ki vodijo aktiven življenjski slog in ne želijo stalno odvisati od avtomobila. Razporeditev s štirimi spalnicami je funkcionalna za družine, ki potrebujejo dodaten prostor za pisarno ali goste.
Notranjost bivališča vključuje sodobne kopalnice in pobarvan dnevni prostor. Tla imajo centralno ogrevanje, nepremičnina pa je opremljena s centralno klimatizacijo. Okna so postavljena tako, da ponujajo panoramski razgled na morje. Skupni prostori vključujejo bazen za rekreacijo v kompleksu. Shramba in parkirišče so pod zemljo, ohranjajo bivalni prostor.
Začetna cena znaša €890,000. Cena temelji na velikosti (131 m²), lokaciji in razporeditvi s štirimi spalnicami. Za primerjavo, sosednji projekti, kot je Arosa v Mijasu, se začnejo pri €490,000, kar kaže na razliko v ceni, ki je verjetno posledica lokacije in velikosti nepremičnine.
Življenje v zahodnem okrožju Málage združuje mestne ugodnosti in obalski slog življenja. V bližini projekta je visoka koncentracija športnih objektov, vključno z teniškimi in košarkarskimi akademijami. Okolica je komercialne narave z mnogimi restavracijami in lekarnami. Dnevno življenje vključuje uporabo lokalnih trgovin in hiter dostop do središča Málage.
Bližina športnih centrov, kot sta Complejo Tenis Málaga in Centro Acuático de Málaga (oba na 0,3 km), je ključna značilnost. Območje v radiju 2 km vključuje številne lekarne in banke. Oddaljenost do letališča Málaga-Costa del Sol je približno 4 km, kar zagotavlja povezljivost za mednarodna potovanja. Na voljo je tudi veliko povezav javnega prevoza.
Zemljevid kaže, da se projekt nahaja med obalo in glavnimi prometnimi potmi. Vidna je bližina letališča Málaga. Okoliško območje je mešanica športnih objektov in stanovanjskih stavb.
Projekt je lociran v zahodnem sektorju mesta Málaga v okviru Costa del Sol. To je območje obalne urbanizacije, ki se širi izven središča mesta. Deluje kot povezava med zgodovinskim središčem in zunanjimi obalnimi mesti.
Plaža Playa Sacaba je oddaljena približno 0,8 km, Playa de la Misericordia pa 1,5 km. Najbližje golf igrišče, Club de Golf Málaga Parador, je na oddaljenosti 3,6 km. Dostop do središča mesta je mogoč preko železniške postaje Palacio de los Deportes ali cestno. Bližina letališča je strateškega pomena za popotnike, saj skrajša čas prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 0.4 km |
| Puerta Blanca | 1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura v Málagi je 18,5°C. Zgodovinsko je zabeleženih 3.888 sončnih ur na leto, kar spodbuja aktivnosti na prostem. Kopalna sezona traja približno štiri mesece, ko temperatura vode doseže 20°C ali več. Južna orientacija nepremičnine povečuje te klimatske prednosti, zlasti na 125 m² veliki terasi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Dostop do plaž Playa Sacaba in Playa de la Misericordia ponuja možnosti za obmorsko rekreacijo. V bližini so igrišča za golf, kot je Club de Golf Málaga Parador. Marina Real Club Mediterráneo je oddaljena približno 4,6 km. V regiji so na voljo jadranje in vodni športi.
Vir: OpenStreetMap
Projekt je lociran v zahodnem sektorju mesta Málaga v okviru Costa del Sol. To je območje obalne urbanizacije, ki se širi izven središča mesta. Deluje kot povezava med zgodovinskim središčem in zunanjimi obalnimi mesti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL907898
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter nudi iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID