Этот объект расположен в районе Финка Эль Пато (Малага) и представляет собой четырехкомнатную квартиру общей площадью 131 кв.м. Жилье находится на небольшой высоте (6 метров над уровнем моря), что обеспечивает близость к морю. Квартира ориентирована на юг, оснащена системой центрального отопления и кондиционированием. Из особенностей выделяется терраса площадью 125 кв.м. В комплексе есть общий бассейн, а в стоимость включены два подземных парковочных места и кладовая.
По сравнению с проектом Arosa в Михасе (от 490,000 евро) или Astra Homes в Фуэнхироле (от 364,000 евро), данный пентхаус стоит значительно дороже. Эта разница объясняется локацией: объект находится в черте крупного города Малага, а не в пригородной зоне, что обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и международному аэропорту в нескольких минутах езды. В сравнении с Waterfall Residences в Фуэнхироле (от 720,000 евро), этот объект предлагает больше спален (4 против обычно 2-3) и два парковочных места, что оправдывает более высокую цену для семейных покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в западном округе Малаги, в районе Мартин Карпена. Это урбанизированная зона с развитой городской инфраструктурой. Проект находится в прибрежной полосе города, примерно в 0.8 км от пляжа Сакаба. Район характеризуется наличием коммерческих объектов и спортивных сооружений.
Планировка с четырьмя спальнями подходит для больших семей или тех, кому нужны дополнительные комнаты под кабинет или гостевую. Просторная терраса в 125 кв.м. позволяет организовать зону отдыха или обеденную зону на открытом воздухе. Наличие теплого пола обеспечивает комфорт в зимние месяцы, что важно для круглогодичного проживания.
Здание находится в состоянии «отличном» (Excellent), что подразумевает высокое качество отделки и готовность к заселению. Инфраструктура климат-контроля полностью установлена. Это готовое жилье, что исключает риски, связанные со строительством новых объектов.
Объект находится в городской черте, что подразумевает наличие городского шума и плотность застройки. Это не изолированная вилла для уединенного отдыха. Ежемесячная коммунальная плата за содержание комплекса составляет около 130 евро, что является постоянным расходом. Несмотря на близость к морю, это не первая линия пляжа.
Этот вариант подходит для семей, ценящих доступность городской инфраструктуры (школы, больницы) в сочетании с видом на море. Четыре спальни делают квартиру привлекательной для семей с детьми или для тех, кто часто принимает гостей. Близость к аэропорту (4 км) будет удобна для людей, часто совершающих деловые поездки. Наличие парковок и теплого пола делает этот объект пригодным для постоянного проживания, а не только для летнего отдыха.
Состояние квартиры оценивается как отличное. Установлены системы теплого пола и центрального отопления, что является качественным инженерным решением для климата Малаги. Мебель и отделка описаны как современные и высококачественные. На террасе оборудована зона для сидения и барбекю, что подразумевает использование устойчивых к погоде материалов.
Стоимость объекта начинается от 890 000 евро. В эту цену входит жилье площадью 131 кв.м., большая терраса и два парковочных места, что является существенным плюсом в условиях города, где парковка часто ограничена. Ценовой сегмент соответствует премиальному жилью в Малаге.
Режим жизни здесь определяется близостью к морю и городской инфраструктуре. Утреннее солнце освещает южную террасу. В пешей доступности (около 300 метров) находятся теннисный центр и водный комплекс, что удобно для активного образа жизни. Район находится на равнине (уклон 0.5%), что облегчает передвижение пешком к магазинам и кафе. Вечера можно проводить на просторной террасе, используя зону для барбекю. Это место подходит для тех, кто предпочитает городской комфорт с возможностью быстро добраться до пляжа пешком, не завися от туристических сезонных колебаний, характерных для небольших курортных towns.
В радиусе 2 км находится 49 ресторанов и 17 кафе, что предлагает большой выбор для досуга. Наличие 36 аптек и 5 стоматологий говорит о высоком уровне сервиса. Для семей с детьми важен доступ к 147 начальным и 101 средней школе в радиусе 2 км. Транспортная доступность отличная: станция пригородной железной дороги Palacio de los Deportes в 0.4 км и 50 автобусных маршрутов поблизости. Больница Quirón находится в непосредственной близости.
Карта показывает положение объекта в западном секторе Малаги. Обратите внимание на близость к спортивным комплексам, пляжу и станции легкого метро. Расстояния указаны по прямой.
Этот объект расположен на западе Малаги, в зоне расширения города, прилегающей к устью реки Гуадальорсе. Это пограничная зона между городским ландшафтом и прибрежной зоной, отличающаяся хорошей транспортной связью с аэропортом и центром города.
До пляжа Playa Sacaba можно дойти пешком за 10-15 минут (0.8 км по прямой). До аэропорта Малага (AGP) ехать около 10-15 минут (по прямой 4 км). Гольф-клуб Malaga Parador находится в 3.6 км. Комплекс имеет быстрый доступ к автомагистралям, что облегчает выезд в другие города Коста-дель-Соль. Порт Marina Real Club Mediterráneo находится в 4.6 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 0.4 km |
| Puerta Blanca | 1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура составляет 18.5°C, а годовое количество солнечных часов достигает 3888. Высота 6 метров над уровнем моря создает мягкий микроклимат без резких перепадов. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Южная ориентация террасы гарантирует максимальную инсоляцию в зимний период.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж — Playa Sacaba (0.8 км). Для любителей активного отдыха в 0.3 км находятся теннисный центр и водный стадион. В 3.6 км расположен гольф-клуб Club de Golf Málaga Parador. Также недалеко находятся точки зарядки электромобилей и смотровые площадки, такие как Observatorio de Aves Marinas.
Источник: OpenStreetMap
Этот объект расположен на западе Малаги, в зоне расширения города, прилегающей к устью реки Гуадальорсе. Это пограничная зона между городским ландшафтом и прибрежной зоной, отличающаяся хорошей транспортной связью с аэропортом и центром города.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL907898
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает ему покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, строительном качестве и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID