この物件はマラガの西部、マルティン・カルペナ地区に位置し、アントニオ・バンデラス・プロメナードの近くにあります。海が見える住居です。近くにはスポーツセンターとキロン病院があります。建物には共用プール、エレベーター、エアコンが完備されています。
ミハスのArosa（490,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、この不動産はマラガ市内の場所と居住スペースが大きい分、高価です。フエンヒローラのWaterfall Residencesは720,000ユーロからですが、このペントハウスはより多くの寝室（4室）を提供しています。マルティン・カルペナの場所は、都市施設への近さにより、より孤立した沿岸地域と比較して定住には実用的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この不動産は海抜約6メートルのマラガの市街地に位置しています。公共交通機関で都心と繋がっており、近くに地下鉄/駅（Palacio de los Deportes、0.4 km）があります。空港と市内ビーチの間に位置し、交通の便が良いエリアです。
このペントハウスは寝室4室、バスルーム3室で居住面積131㎡です。家族の寝室のニーズを満たします。床暖房、エアコン、造り付けのクローゼットなどの設備を備えています。都市部でより広いスペースを必要とする方に適しています。
物件の状態は「Excellent（優秀）」と記載されています。セントラルヒーティングやエレベーターなどの近代的な要素が含まれています。屋外スペースには覆われたテラスがあります。地下駐車場2台と物置付きで販売されます。
この物件タイプは、静かな郊外ではなく、都市騒音のある市街地にあります。空港に近いため、航空機の騒音も考慮する必要があります。孤立した環境やプライベートプール付きの家を探している購入者には適していません。
この物件は、都市施設や海辺に近い広い住居を必要とする家族や個人に適しています。スポーツセンターや病院への近さを重視する方に適しています。市内で海の見えるマンションをお探しの方にも適しています。
建物の品質には、空調（エアコン、セントラルヒーティング、床暖房）システムが含まれます。部屋には造り付けのクローゼットがあります。建物にはエレベーターがあります。海の景色はパノラマで、テラスは広い（125㎡）。建物の維持には、共同体の月額費用130ユーロが必要です。
価格は890,000ユーロで固定されています。この金額は、マラガにおける大規模な住居の費用と、駐車場および収納スペースという付加価値を反映しています。価格はユーロで表示されています。
マラガこの地区の日常生活は、都市施設へのアクセスが良い都市環境で送られます。テニスセンターと水泳センターに近いため、アクティブな住民に適しています。Playa Sacaba Beachまでは徒歩で約10分の距離です。周辺の一般的な交通量と人口は、動的な環境を示しています。
半径2km以内に40軒以上のレストランと36軒の薬局があります。50路線の公共交通機関があります。商店や銀行も簡単にアクセスできます。
地図は、近くのスポーツセンターとPlaya Sacabaビーチに対する不動産の位置を示しています。空港と海への近さがわかります。
物件はマラガの西部、市内中心部と空港の間に位置しています。主要な交通回廊を通じてコスタ・デル・ソルの他の地域と接続されています。マリーナ（Marina Real Club Mediterráneo、4.6 km）に近い市街地エリアにあります。
最寄りのビーチであるPlaya Sacaba Beachまでは0.8 km（直線距離）。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約4 km（直線距離）。ゴルフ場のClub de Golf Málaga Paradorまでは3.6 km。半径1.4 km以内に3つの鉄道駅があります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 0.4 km |
| Puerta Blanca | 1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年平均気温は18.5℃、年間日照時間は3,888時間です。水温が20℃以上になるシーズンは4ヶ月間続きます。標高は6mです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチはPlaya Sacaba Beach（0.8 km）。周辺にはゴルフ場（Club de Golf Málaga Paradorが3.6 km）があります。スポーツ活動にはComplejo Tenis MálagaとCentro Acuático de Málaga（両方とも0.3 km）が利用可能です。地域には合計89軒のホテルがあります。
出典: OpenStreetMap
物件はマラガの西部、市内中心部と空港の間に位置しています。主要な交通回廊を通じてコスタ・デル・ソルの他の地域と接続されています。マリーナ（Marina Real Club Mediterráneo、4.6 km）に近い市街地エリアにあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.2°C | 53 mm |
| 4月 | 16.2°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL907898
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域についての深い知識を持ち、購入者が適切な住居を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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