Tento byt v Malaze (Málaga), pouhé kroky od pláže, představuje vzácnou příležitost klidného bydlení v městském prostředí. Projekt kombinuje pohodlí městského života s relaxační pobřežní atmosférou a nabízí atraktivní volbu pro kupující hledající životní styl na jižním pobřeží Španělska. Ať už se zde chcete usadit, nebo hledáte spolehlivou investiční příležitost do nemovitosti, Finca El Pato poskytuje základ pro splnění těchto potřeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v lokalitě Finca El Pato v Malaze (Málaga), v zavedené městské čtvrti se vším potřebným vybavením. Blízkost pláže a hlavních dopravních uzlů zajišťuje mimořádné pohodlí pro každodenní život.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří ocení pohodlný a praktický městský život, ale nechtějí se vzdát blízkosti pobřeží. Dispozice se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami spolu s prostorným obývacím prostorem vytváří ideální podmínky pro rodiny nebo jednotlivce potřebující více místa.
Tento byt je připraven k okamžitému nastěhování. Jako již postavená nemovitost nabízí okamžitou možnost bydlení bez čekání na stavební cyklus, což je ideální pro kupující, kteří chtějí co nejdříve bydlet v novém domově.
Tato nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani bazén, spoléhá se na komunitní zařízení. Navíc, navzdory blízkosti letiště, je třeba zvážit potenciální dopad hluku z letadel. Hustota městské zástavby znamená, že oblast může být méně odlehlá než venkovské oblasti.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají pohodlné bydlení v blízkosti rušného města. Je to ideální volba pro ty, kteří oceňují pohodlí každodenního života a chtějí mít vše potřebné na dosah ruky. Například často cestující profesionál ocení snadný přístup na letiště vzdálené pouhých 3,9 km (vzdušnou čarou). Rodiny mohou ocenit blízkost škol a parků, stejně jako komunitní bazén v areálu. Pro seniory, kteří si chtějí užívat slunce a pláže, byt nabízí pohodlný pobřežní životní styl, aniž by byli izolováni od městského vybavení. Navíc jeho blízkost k pláži a rozvinutá infrastruktura z něj činí atraktivní investici k pronájmu.
Byt se vyznačuje dobrým stavem údržby a světlými interiéry. Východní orientace zajišťuje jemné přirozené světlo ráno a pomáhá udržovat příjemnou teplotu po celý den, což je ideální pro středomořské klima Malagy (Málaga). Elegantní dřevěné podlahy vytvářejí útulnou atmosféru. Prostorný obývací a jídelní prostor s přímým vstupem na terasu se zasklením Lumon výrazně rozšiřuje obytný prostor a jeho funkčnost. Kuchyně je plně vybavena a má samostatnou prádelnu. Každá ložnice je navržena tak, aby byla prostorná a pohodlná, poskytovala obyvatelům soukromí a prostor k relaxaci. Terasa se zasklením Lumon je vrcholem tohoto bytu; v létě ji lze otevřít a vnést mořský vánek, v zimě ji lze zavřít a vytvořit tak další prostor plný světla, který lze využít jako relaxační zónu, jídelní kout nebo čtecí koutek.
Cena tohoto bytu začíná na 590 000 EUR a nabízí tři ložnice a dvě koupelny s celkovou obytnou plochou 143 m². Vzhledem k jeho vynikající poloze v Malaze (Málaga), blízkosti pláže a letiště, tato cena odráží tržní hodnotu oblasti. Jako již postavená nemovitost závisí její dostupnost na aktuálním stavu zásob a doporučuje se co nejdříve informovat o nejnovějších prodejních informacích a podrobnostech konkrétních jednotek.
Finca El Pato se nachází v živém centru Malagy (Málaga), kde tempo života představuje rovnováhu mezi městským pohodlím a pobřežním odpočinkem. Blízkost pláže umožňuje obyvatelům snadno si užívat život na nábřeží, ať už jde o ranní procházku nebo večerní relaxaci. Okolí je plné restaurací, obchodů a bank, které uspokojují všechny každodenní potřeby. Chůze a jízda na kole jsou v této oblasti běžné způsoby dopravy, což podtrhuje její dostupnost a urbanistické plánování zaměřené na člověka. Oblast má rozvinutou síť veřejné dopravy s mnoha autobusovými linkami a blízkými vlakovými stanicemi, které zajišťují snadné cestování. Život zde znamená možnost plně si užívat městské pohodlí Malagy (Málaga) a zároveň si zachovat snadný přístup k přírodní kráse Středozemního moře.
Tempo života v oblasti Finca El Pato kombinuje městské pohodlí a pobřežní klid. Blízkost pláže nabízí příležitosti pro každodenní aktivity u moře. Okolní městské prostředí nabízí bohatou infrastrukturu, včetně supermarketů (278 m) a lékáren (200 m) v bezprostřední blízkosti, a také velké množství restaurací (49) a kaváren (17) pro každý vkus. Dopravní síť oblasti je dobře rozvinutá: 50 autobusových linek a blízké autobusové a vlakové stanice (nejbližší Palacio de los Deportes ve vzdálenosti 0,4 km) zajišťují snadné cestování. Vzdálenost přibližně 3,9 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga (Málaga) poskytuje velké pohodlí pro často cestující obyvatele. Kromě toho dostupnost sportovních zařízení (jako je Complejo Tenis Málaga) a vyhlídkových míst (jako je Observatorio de Aves Marinas) obohacuje volnočasové možnosti obyvatel.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu rezidenčního projektu Finca El Pato ve městě Málaga (Málaga). Jasně ukazuje blízkost projektu k pláži, letišti, hlavním silnicím a okolním zařízením (jako jsou supermarkety, nemocnice, školy a rekreační zařízení), čímž vizuálně prezentuje pohodlné městské a pobřežní životní prostředí.
Byt se nachází ve městě Málaga (Málaga), důležitém ekonomickém a kulturním centru Andalusie. Leží v srdci Costa del Sol, známé svými slunečnými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem. Projekt Finca El Pato se nachází v blízkosti pobřeží, ale zároveň má přístup k městskému vybavení, což je typická charakteristika nemovitostí na Costa del Sol. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Estepona nebo Benalmádena, nabízí Málaga (Málaga) komplexnější městské služby a lepší mezinárodní dopravní spojení.
Byt se nachází v blízkosti pláží, od 957 m (vzdušnou čarou) do 2,1 km (vzdušnou čarou), nejbližší pláž je Playa Sacaba Beach. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště, nejbližší Club de Golf Málaga Parador je vzdáleno přibližně 3,4 km (vzdušnou čarou). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno pouhých 3,9 km (vzdušnou čarou), což značně usnadňuje mezinárodní cestování. Supermarkety (278 m) a nemocnice (348 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což dále zvyšuje pohodlí bydlení. Oblast obsluhuje 50 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což činí pohyb po městě a jeho okolí velmi snadným, a nejbližší vlakové nádraží (Palacio de los Deportes) je vzdáleno pouhých 0,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 0.4 km |
| Puerta Blanca | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Malagy (Málaga) se pyšní výjimečným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, což znamená horká léta a mírné zimy. Přibližně 3888 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek času pro outdoorové aktivity. Sezóna koupání obvykle trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo vyšší. Byt se nachází v nadmořské výšce 6 metrů nad mořem, na rovinatém terénu s pouhým 0,5% sklonem k pláži, což velmi usnadňuje přístup k moři. V regionu se ročně slaví přibližně 32 místních svátků, které nabízejí příležitosti k poznání místní kultury.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast se může pochlubit blízkostí několika pláží, přičemž nejbližší Playa Sacaba Beach je vzdálena pouhých 957 metrů (vzdušnou čarou). Další pláže, jako Playa de la Misericordia (1,7 km) a Playa de Guadalmar (2,1 km), jsou rovněž v krátké vzdálenosti. Oblast nabízí širokou škálu sportovních zařízení, včetně sportovních center jako Complejo Tenis Málaga (0,3 km) a Centro Acuático de Málaga (0,3 km). Pro golfisty je v okolí několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (3,4 km). Kromě toho přístavy jako Marina Real Club Mediterráneo (4,6 km) a IGY Málaga Marina (5,1 km) nabízejí možnosti pro vodní zábavu.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází ve městě Málaga (Málaga), důležitém ekonomickém a kulturním centru Andalusie. Leží v srdci Costa del Sol, známé svými slunečnými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem. Projekt Finca El Pato se nachází v blízkosti pobřeží, ale zároveň má přístup k městskému vybavení, což je typická charakteristika nemovitostí na Costa del Sol. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Estepona nebo Benalmádena, nabízí Málaga (Málaga) komplexnější městské služby a lepší mezinárodní dopravní spojení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.2°C | 53 mm |
| Duben | 16.2°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL499731
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (Estepona) (od 320 000 EUR) se Finca El Pato s výchozí cenou 590 000 EUR pohybuje ve vyšším cenovém rozpětí, což může odrážet jeho polohu v centru Malagy (Málaga), blízkost letiště a rozvinutější městskou infrastrukturu. Projekty v Esteponě (Estepona) mohou nabízet modernější design nebo klidnější pobřežní prostředí, ale postrádají stejnou dostupnost k velkému letišti jako Finca El Pato. Alba Benalmádena v Benalmádena (Benalmádena) (od 699 000 EUR) má vyšší cenovku a pravděpodobně představuje luxusnější nebo prostornější nemovitost. Poloha Finca El Pato poskytuje rovnováhu mezi městským pohodlím a pobřežním životním stylem, což je pro nemovitosti na Costa del Sol poměrně jedinečná vlastnost, zejména v oblastech v blízkosti velkých letišť.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID