Sahile sadece birkaç adım mesafede, şehir yaşamının nadir bulunan sakin limanlarından birinde yer alan bu Málaga (Málaga) dairesi, pratik yaşam olanaklarını rahatlatıcı sahil atmosferiyle birleştiriyor. Güney İspanya sahil yaşam tarzını arayan alıcılar için cazip bir seçenek sunuyor. İster buraya yerleşmek isteyin, ister güvenilir bir gayrimenkul yatırım fırsatı arayın, Finca El Pato bu ihtiyaçları karşılamak için gerekli zemini sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga (Málaga) Finca El Pato'da bulunan daire, tüm temel ihtiyaçların karşılandığı yerleşik bir şehir ortamında yer almaktadır. Sahile yürüme mesafesinde olması ve ana ulaşım ağlarına yakınlığı, günlük yaşam için olağanüstü bir kolaylık sağlamaktadır.
Bu mülk, sahilden uzaklaşmak istemeyen ancak rahat ve kullanışlı bir şehir hayatını takdir edenler için idealdir. Üç yatak odası ve iki banyolu düzeni ile geniş oturma alanı, aileler veya ek alana ihtiyaç duyan bireyler için ideal koşullar yaratmaktadır.
Bu daire hemen taşınmaya hazırdır. Tamamlanmış bir konut olarak, inşaat süreci beklenmeden anında yaşama imkanı sunar, bu da en kısa sürede yeni bir eve taşınmak isteyen alıcılar için idealdir.
Bu mülk özel bir bahçe veya havuz sunmamakta, bunun yerine topluluk tarafından sağlanan olanaklara güvenmektedir. Ayrıca, havaalanına yakınlığına rağmen, uçak gürültüsünün potansiyel etkisi dikkate alınmalıdır. Bölgenin kentsel yoğunluğu, kırsal bölgelere göre daha az sakin olabileceği anlamına gelir.
Bu daire, hareketli bir şehrin yanında rahat bir yaşam alanı arayan alıcılar için uygundur. Günlük yaşamın kolaylığını önemseyen ve her şeyi elinin altında bulundurmak isteyenler için ideal bir seçimdir. Örneğin, sık seyahat eden bir profesyonel, havaalanına sadece 3.9 km (kuş uçuşu) mesafedeki konumu takdir edecektir. Aileler yakındaki okulları ve parkları, ayrıca sitedeki ortak yüzme havuzunu beğenebilirler. Güneşin ve plajın keyfini çıkarmak isteyen emekliler için daire, şehir olanaklarından kopuk olmayan rahat bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Ayrıca, sahile yakınlığı ve gelişmiş altyapısı da onu kiralamak için cazip bir yatırım haline getirmektedir.
Daire, iyi bakılmış durumu ve aydınlık iç mekanlarıyla öne çıkmaktadır. Doğuya bakan cephesi, sabahları yumuşak doğal ışık sağlar ve gün boyunca hoş bir sıcaklıkta kalmasına yardımcı olur; bu da Málaga'nın (Málaga) Akdeniz iklimi için idealdir. İç mekanda zarif ahşap zeminler sıcak bir atmosfer yaratmaktadır. Geniş oturma ve yemek odası, Lumon cam panelli terasa doğrudan erişim sağlayarak yaşam alanını ve işlevselliğini önemli ölçüde artırmaktadır. Mutfak tam donanımlıdır ve ayrı bir çamaşır odasına sahiptir. Her yatak odası geniş ve konforlu olacak şekilde tasarlanmış olup, sakinlere mahremiyet ve dinlenme alanı sağlamaktadır. Lumon cam panelli teras, bu dairenin en önemli özelliğidir; yazın deniz meltemini içeri almak için açılabilir, kışın ise kapatılarak ışık dolu ek bir alan haline getirilebilir ve bu alan dinlenme alanı, yemek alanı veya okuma köşesi olarak kullanılabilir.
Bu dairenin başlangıç fiyatı €590.000'dur ve üç yatak odası, iki banyo ve toplam 143 m² yaşam alanına sahiptir. Málaga'daki (Málaga) üstün konumu, sahile ve havaalanına yakınlığı göz önüne alındığında, bu fiyat bölgenin piyasa değerini yansıtmaktadır. Tamamlanmış bir konut olarak mevcudiyeti mevcut stoklara bağlıdır ve en güncel satış bilgileri ve belirli daire ayrıntıları için en kısa sürede sorgulama yapılması tavsiye edilir.
Finca El Pato, yaşam ritminin şehir kolaylığı ile sahil dinlenme yeri arasında bir denge oluşturduğu Málaga'nın (Málaga) canlı merkezinde yer almaktadır. Sahile yakınlığı, sakinlerin sahil yaşamının keyfini kolayca çıkarmalarını sağlar, ister sabah yürüyüşü ister akşam dinlenmesi olsun. Çevredeki restoranlar, mağazalar ve bankalar tüm günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Yürüyüş ve bisiklet, bölgedeki yaygın ulaşım biçimleridir ve bu da onun kolaylığını ve insan odaklı ulaşım planlamasını vurgulamaktadır. Bölge, çok sayıda otobüs hattı ve yakındaki tren istasyonları ile gelişmiş bir toplu taşıma ağına sahiptir ve kolay ulaşım sağlar. Burada yaşamak, Málaga'nın (Málaga) sunduğu şehir kolaylıklarının keyfini tam olarak çıkarırken, Akdeniz'in doğal güzelliklerine de kolayca erişebileceğiniz anlamına gelir.
Finca El Pato bölgesindeki yaşam ritmi, şehir olanaklarını ve sahil huzurunu birleştirmektedir. Plaja yürüme mesafesinde olması, günlük sahil aktiviteleri için fırsatlar sunmaktadır. Çevredeki kentsel çevre, yakın mesafedeki süpermarketler (278 m) ve eczaneler (200 m) ile çok sayıda restoran (49) ve kafe (17) dahil olmak üzere zengin olanaklar sunmaktadır. Bölgenin ulaşım ağı iyi gelişmiştir: 50 otobüs hattı ve yakındaki otobüs ve tren istasyonları (en yakın Palacio de los Deportes 0,4 km mesafede) kolay ulaşım sağlar. Málaga (Málaga) havaalanına yaklaşık 3.9 km (kuş uçuşu) mesafede olması, sık seyahat eden sakinler için büyük kolaylık sağlamaktadır. Ayrıca, Complejo Tenis Málaga gibi spor tesislerinin ve Observatorio de Aves Marinas gibi seyir noktalarının varlığı, sakinlerin boş zaman seçeneklerini zenginleştirmektedir.
Bu harita, Finca El Pato konut projesinin Málaga (Málaga) şehrindeki coğrafi konumunu göstermektedir. Projenin plaja, havaalanına, ana yollara ve çevredeki yaşam olanaklarına (süpermarketler, hastaneler, okullar ve eğlence yerleri gibi) yakınlığını net bir şekilde göstermekte ve rahat kentsel ve sahil yaşam ortamını görselleştirmektedir.
Daire, Endülüs'ün önemli bir ekonomik ve kültürel merkezi olan Málaga (Málaga) şehrinde yer almaktadır. Güneşli plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla bilinen Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Finca El Pato projesi sahile yakın olmakla birlikte, şehir olanaklarından da yararlanmaktadır; bu, Costa del Sol gayrimenkullerinin tipik bir özelliğidir. Estepona veya Benalmádena gibi komşu şehirlerle karşılaştırıldığında, Málaga (Málaga) daha kapsamlı kentsel hizmetler ve daha iyi uluslararası ulaşım bağlantısı sunmaktadır.
Daire, plajlara yürüme mesafesinde olup, en yakın plaj Playa Sacaba Beach 957 m (kuş uçuşu) uzaklıktadır. Diğer plajlar da 2.1 km mesafededir. Golf tutkunları için yakında üç golf sahası bulunmaktadır, en yakını Club de Golf Málaga Parador yaklaşık 3.4 km (kuş uçuşu) mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) sadece 3.9 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatleri büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır. Süpermarketler (278 m) ve hastaneler (348 m) yürüme mesafesindedir, bu da yaşam kolaylığını daha da artırmaktadır. Bölge, 50 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile hizmet vermektedir, bu da şehir içi ve çevresindeki ulaşımı çok kolaylaştırmaktadır ve en yakın tren istasyonu (Palacio de los Deportes) sadece 0.4 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 0.4 km |
| Puerta Blanca | 1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga (Málaga) bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı 18.5°C olan olağanüstü bir Akdeniz iklimine sahiptir, bu da sıcak yazlar ve ılıman kışlar anlamına gelir. Yılda yaklaşık 3.888 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için yeterli zaman sağlar. Yüzme sezonu genellikle su sıcaklığı 20°C veya üzerine çıktığında 4 ay sürer. Daire, deniz seviyesinden 6 metre yükseklikte, düz bir arazide yer almaktadır ve sahile eğimi sadece %0.5'tir, bu da plaja erişimi çok kolaylaştırmaktadır. Bölgede yılda yaklaşık 32 yerel bayram kutlanmakta olup, yerel kültürü deneyimlemek için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, en yakını 957 metre (kuş uçuşu) uzaklıktaki Playa Sacaba Beach olmak üzere birçok plaja yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Playa de la Misericordia (1.7 km) ve Playa de Guadalmar (2.1 km) gibi diğer plajlar da kısa mesafededir. Bölgede Complejo Tenis Málaga (0.3 km) ve Centro Acuático de Málaga (0.3 km) gibi spor merkezleri de dahil olmak üzere geniş bir spor tesisi yelpazesi bulunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (3.4 km) dahil olmak üzere yakınlarda birçok golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, Marina Real Club Mediterráneo (4.6 km) ve IGY Málaga Marina (5.1 km) gibi marinalar da su sporları olanakları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, Endülüs'ün önemli bir ekonomik ve kültürel merkezi olan Málaga (Málaga) şehrinde yer almaktadır. Güneşli plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla bilinen Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Finca El Pato projesi sahile yakın olmakla birlikte, şehir olanaklarından da yararlanmaktadır; bu, Costa del Sol gayrimenkullerinin tipik bir özelliğidir. Estepona veya Benalmádena gibi komşu şehirlerle karşılaştırıldığında, Málaga (Málaga) daha kapsamlı kentsel hizmetler ve daha iyi uluslararası ulaşım bağlantısı sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 62 mm |
| Şubat | 12.1°C | 64 mm |
| Mart | 14.2°C | 53 mm |
| Nisan | 16.2°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 52 mm |
| Kasım | 15.1°C | 77 mm |
| Aralık | 12.4°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL499731
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç 418.800 €) ve Estepona'daki Aby Upper (başlangıç 320.000 €) ile karşılaştırıldığında, Finca El Pato'nun başlangıç fiyatı olan 590.000 €, muhtemelen Málaga (Málaga) şehir merkezindeki konumu, havaalanına yakınlığı ve daha gelişmiş kentsel altyapısı nedeniyle daha yüksek bir fiyat aralığında yer almaktadır. Estepona projeleri daha modern bir tasarım veya daha sakin bir sahil ortamı sunabilir, ancak Finca El Pato'nun büyük bir havaalanına yakınlığı kadar erişilebilirliğe sahip değildir. Benalmádena'daki Alba Benalmadena (başlangıç 699.000 €) daha yüksek bir fiyat etiketine sahiptir ve muhtemelen daha lüks veya daha geniş bir mülkü temsil etmektedir. Finca El Pato'nun konumu, şehir kolaylığı ile sahil yaşam tarzı arasında bir denge kurmaktadır; bu, Costa del Sol'daki gayrimenkuller için, özellikle büyük havaalanlarına yakın bölgelerde nispeten benzersiz bir özelliktir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, verilere dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID