Αυτό το εμπορικό ακίνητο προς ενοικίαση βρίσκεται στην καρδιά του Formentera del Segura, ένα ζωντανό χωριό στην επαρχία Αλικάντε. Με έκταση 44 τ.μ. και βολική τοποθεσία κοντά σε όλες τις ανέσεις, αυτός ο χώρος προσφέρει ευελιξία για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς πλατείες, σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις, καθιστούν αυτήν την τοποθεσία μια ελκυστική πρόταση για όσους επιθυμούν να εγκαταστήσουν την επιχείρησή τους σε μια πολυσύχναστη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική οδό, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα και προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με όλες τις απαραίτητες καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενισχύοντας την ευκολία για εργαζομένους και πελάτες.
Αυτός ο εμπορικός χώρος είναι ιδανικός για επιχειρηματίες που αναζητούν μια πολυσύχναστη τοποθεσία για την ανάπτυξη της δραστηριότητάς τους. Η ευελιξία του χώρου, σε συνδυασμό με την ισχυρή τοπική κοινότητα και τις τουριστικές ροές, τον καθιστούν κατάλληλο για μια σειρά από εμπορικές χρήσεις.
Το ακίνητο είναι εμπορικός χώρος, όχι οικιστική μονάδα. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με πρόσφατη κατασκευή ή ανακαίνιση. Η παρούσα περιγραφή εστιάζει στην τρέχουσα κατάσταση και την εμπορική του δυνατότητα.
Το ακίνητο είναι ένας εμπορικός χώρος και δεν διαθέτει χαρακτηριστικά οικιστικής φύσης, όπως υπνοδωμάτια ή μπάνια για μόνιμη διαβίωση. Δεν είναι κατάλληλο για άμεση κατοικία. Η εστίαση είναι αποκλειστικά στην εμπορική του χρήση.
Ref: VL185351
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτός ο εμπορικός χώρος απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια στρατηγική τοποθεσία για την ανάπτυξη της επιχείρησής τους, είτε πρόκειται για λιανική πώληση, παροχή υπηρεσιών ή ένα γραφείο. Είναι ιδανικό για κάποιον που εκτιμά την ευκολία της άμεσης πρόσβασης σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και την εγγύτητα σε εστιατόρια και καφέ για τους πελάτες του. Η ευκολία μετακίνησης, όπου ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο αλλά όχι πάντα απαραίτητο, καθιστά την τοποθεσία προσβάσιμη. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την έντονη τοπική ζωή και την εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Benijofar και η Almoradi, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός χωριού και της δυναμικής μιας ευρύτερης αστικής περιοχής.
Ο εμπορικός χώρος των 44 τ.μ. διαθέτει ένα φωτεινό, ανοιχτό χώρο κατά την είσοδο από το επίπεδο του δρόμου, ο οποίος είναι εξοπλισμένος με μονάδα κλιματισμού. Υπάρχουν σκάλες που οδηγούν σε ένα ξεχωριστό, κλειστό επίπεδο στο πάνω μέρος, το οποίο προσφέρει επιπλέον χώρο και διαθέτει ξεχωριστή τουαλέτα. Οι εικόνες υποδηλώνουν σύγχρονη αισθητική, με καθαρές γραμμές και λειτουργικό σχεδιασμό. Η παρουσία μιας πόρτας γκαράζ στην μπροστά όψη υποδηλώνει πιθανή δυνατότητα πρόσβασης οχήματος ή αποθήκευσης. Η γενική εντύπωση είναι αυτή ενός καλά διατηρημένου και λειτουργικού χώρου, έτοιμου να προσαρμοστεί σε διάφορες επαγγελματικές ανάγκες.
Το ενοίκιο για αυτόν τον εμπορικό χώρο ορίζεται στα 600 € ανά μήνα. Η τιμολόγηση είναι σταθερή για την ενοικίαση αυτού του συγκεκριμένου ακινήτου 44 τ.μ. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την πώληση ή άλλες διαθέσιμες μονάδες. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε έναν πολυσύχναστο δρόμο με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις.
Το Formentera del Segura είναι ένας δήμος και χωριό στην επαρχία Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια, Ισπανία. Με έκταση 4,0 τ.χλμ. και πληθυσμό περίπου 4.868 κατοίκους, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, με 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποδηλώνοντας ένα ευχάριστο κλίμα για μεγάλο μέρος του έτους. Η παρουσία 35 εστιατορίων, 7 φαρμακείων, 10 τραπεζών και 17 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 5 στάσεις, υποδηλώνει μια περιοχή με καλή υποδομή και ζωηρή καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (1,1 χλμ.) και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (περίπου 8,6 χλμ.) και γήπεδα γκολφ (4,9 χλμ. για το La Finca) ενισχύουν την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Το Formentera del Segura προσφέρει έναν ζωντανό καθημερινό ρυθμό, με όλες τις βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 106 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο 118 μέτρα, εξασφαλίζοντας την ευκολία για τις καθημερινές ανάγκες. Το νοσοκομείο απέχει 1,1 χλμ., παρέχοντας πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η περιοχή διαθέτει 35 εστιατόρια και 17 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., προσφέροντας ποικιλία στις επιλογές εστίασης και ψυχαγωγίας. Το χωριό εξυπηρετείται από 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 5 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της περιοχής. Η σχετικά μικρή απόσταση από τη θάλασσα (περίπου 8,6 χλμ.) επιτρέπει εύκολες εξορμήσεις στις παραλίες.
Αυτή η χάρτα απεικονίζει τη θέση του Formentera del Segura στην ενδοχώρα της Costa Blanca South. Δείχνει την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές, γήπεδα γκολφ και κύριους οδικούς άξονες, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της στρατηγικής του θέσης στην περιοχή.
Το Formentera del Segura βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa Blanca South, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραδοσιακού χωριού και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η απόστασή του από τις παραθαλάσσιες πόλεις και τα τουριστικά θέρετρα, όπως η Benidorm ή η Alicante, επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τις δραστηριότητες που προσφέρουν αυτές οι περιοχές. Η σύνδεση με τις γειτονικές πόλεις όπως οι Benijofar, Rojales και Almoradi ενισχύει την τοπική κινητικότητα και την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες.
Η προσβασιμότητα στο Formentera del Segura είναι ικανοποιητική, με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και φαρμακείο είναι προσβάσιμα σε λιγότερο από 150 μέτρα. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1,1 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta, απέχουν περίπου 8,6 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca βρίσκεται σε απόσταση 4,9 χλμ., ενώ το Club de Golf Villamartín και το Real Club de Golf Campoamor είναι στα 16 χλμ. και 17 χλμ. αντίστοιχα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 27 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά βολικές. Το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) είναι στα 158 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Formentera del Segura χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Με 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή απολαμβάνει άφθονο ηλιακό φως. Ο ζεστός καιρός διαρκεί για περίπου 5 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, καθιστώντας την ιδανική για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η υψομετρική διαφορά είναι μικρή, με το χωριό να βρίσκεται στα 6 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας (με εναλλακτική μέτρηση στα 22μ). Η ήπια κλίση και η εγγύτητα στην ακτογραμμή συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta, η Platja Centre και η Platja del Montcaio, απέχουν περίπου 8,6 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη Μεσόγειο. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca βρίσκεται σε απόσταση μόλις 4,9 χιλιομέτρων, ενώ άλλα αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το Villamartín και το Campoamor είναι σε κοντινή απόσταση. Η πυκνότητα των 35 εστιατορίων και 17 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με τις 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, υποδηλώνει ότι οι κάτοικοι έχουν άφθονες επιλογές για αναψυχή και κοινωνική ζωή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Formentera del Segura βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa Blanca South, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραδοσιακού χωριού και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η απόστασή του από τις παραθαλάσσιες πόλεις και τα τουριστικά θέρετρα, όπως η Benidorm ή η Alicante, επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τις δραστηριότητες που προσφέρουν αυτές οι περιοχές. Η σύνδεση με τις γειτονικές πόλεις όπως οι Benijofar, Rojales και Almoradi ενισχύει την τοπική κινητικότητα και την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με άλλες εμπορικές ευκαιρίες στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca South, ο χώρος στο Formentera del Segura προσφέρει μια μοναδική ισορροπία. Σε αντίθεση με τα μεγάλα εμπορικά κέντρα στις παραθαλάσσιες πόλεις, αυτός ο χώρος βρίσκεται σε μια πιο παραδοσιακή ισπανική κοινότητα, παρέχοντας άμεση επαφή με την τοπική ζωή. Ενώ το Oceanic Apartments στη Rojales προσφέρει οικιστικές μονάδες με διαφορετική τιμολόγηση και εστίαση, και οι βίλες όπως η Nueva Daya Villa ή το Residential Vivalife στοχεύουν σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς (οικιστικό, υψηλότερη τιμή), αυτό το ενοικιαζόμενο εμπορικό ακίνητο απευθύνεται αποκλειστικά σε επιχειρηματίες. Η τιμή των 600€ το μήνα για 44 τ.μ. είναι ανταγωνιστική για μια κύρια εμπορική οδό σε μια ζωντανή, αλλά λιγότερο τουριστικοποιημένη, περιοχή σε σύγκριση με τις ακτές. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η παρουσία 35 εστιατορίων εντός 2 χλμ. υποδηλώνουν σταθερή ροή πελατών, κάτι που μπορεί να μην είναι τόσο εγγυημένο σε πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά οικιστικές περιοχές.
Ο Maiko είναι εξπ α erts ακινήτων, εξειδικευμένος στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
