关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商业空间位于 Formentera del Segura 的主街，地理位置便利，是进入村庄的门户。周边配套设施齐全，生活便利。该位置为商家提供了接触当地社区和过往行人的机会，交通连接也十分便利。
该单元拥有 44 平方米的灵活空间，适合多种商业用途。明亮的开放式区域配有空调，楼上还有独立的封闭空间和卫生间，提供了额外的功能性。该位置靠近村庄的中心，可满足商业运营的便利性需求。
此物业为商业空间，非住宅性质。其建造年份和新旧程度未在提供的数据中详述，但其街面层和内部设计（包括空调）表明其具备现代商业运营所需的基本功能。
此物业为商业空间，不提供住宅功能。未配备卧室或传统意义上的居住空间。提供的 44 平方米空间专为商业用途设计，不适合家庭居住。该位置在乡村地区，可能不适合需要大型仓库或特定工业设施的企业。
Ref: VL185351
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此商业空间适用于希望在 Formentera del Segura 开展业务的企业家。其位于村庄主街和入口处的便利位置，意味着它非常适合需要高可见度和易于访问性的零售或服务型企业。靠近餐厅、咖啡馆、超市和药店等设施，为日常运营提供了极大的便利。对于那些寻求在充满活力的当地社区中建立业务，并希望充分利用该地区丰富节日和温和气候的企业家来说，这是一个不错的选择。
该商业空间面积为 44 平方米，位于街面层，内部空间明亮，并配备了空调。通过楼梯可通往楼上的独立封闭空间，该空间也设有独立的卫生间。整体设计注重实用性和功能性，为商业运营提供了基础条件。虽然未提供详细的装修材料信息，但其现代化的设施（如空调）表明该空间已准备好进行商业活动。
该商业空间每月租金为 600 欧元。这个价格反映了其位于 Formentera del Segura 村庄中心地带的优越位置。作为一项租赁协议，该定价对于寻求在该地区开展业务的企业来说，提供了一个相对可负担的入门成本。具体的可用性将取决于当前的租赁协议。
Formentera del Segura 是一个坐落于 Alicante 省的市镇，拥有 4.0 平方公里的面积和约 4,868 名居民。该地区海拔 6 米，年平均气温为 18.8°C，夏季（≥20°C 水温）可持续 5 个月。每年有 3,843 小时的日照，气候温和，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。村庄内拥有 35 家餐厅、17 家咖啡馆、7 家药店和 10 家银行，生活十分便利。此外，还有 9 条公共交通线路和 5 个公交站点，方便居民出行。该地区每年有 32 个当地节日，为社区增添了活力。
Formentera del Segura 位于 Alicante 省，是一个拥有 4.0 平方公里土地和约 4,868 名居民的市镇。平均海拔为 6 米，年平均气温为 18.8°C，阳光充足（年均 3,843 小时），非常适合享受地中海生活方式。村庄内拥有丰富的配套设施，包括 35 家餐厅、17 家咖啡馆、7 家药店和 10 家银行，生活十分便利。此外，9 条公共交通线路和 5 个公交站点确保了良好的交通连接。该地区每年有 32 个当地节日，为居民提供了丰富的文化体验。
该商业空间位于 Formentera del Segura 的中心区域，这是一个位于 Alicante 省的内陆村庄。周边地区拥有丰富的配套设施，步行即可到达。该位置提供了接触当地社区的机会，并享有良好的道路连接。
Formentera del Segura 位于 Alicante 省，是 Costa Blanca 南部地区的一个内陆市镇。虽然距离海岸线有一定距离（约 8.6 公里到最近的海滩），但它提供了更宁静的乡村生活体验。该地区紧邻 Benijofar、Rojales 和 Almoradi 等城镇，交通便利，可轻松前往这些地区的设施和服务。距离 Alicante-Elche 机场（ALC）约 27 公里（hemelsbreed），方便国际旅客往来。Formentera del Segura 在 Costa del Sol 和 Costa Blanca 广阔的房地产市场中，代表了更传统、更本地化的西班牙生活方式。
该商业空间位于 Formentera del Segura 村庄的入口处，步行即可到达各种便利设施，包括超市（106 米）、药店（118 米）、餐厅（35 家）和咖啡馆（17 家）。距离医院约 1.1 公里。海滩（Platja de La Roqueta、Platja Centre、Platja del Montcaio）距离约 8.6 公里。距离 Alicante-Elche 机场（ALC）约 27 公里（hemelsbreed）。该地区有 9 条公共交通线路和 5 个公交站点，方便出行。距离最近的高尔夫球场 Club de Golf La Finca 约 4.9 公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura 享有地中海气候，年平均气温为 18.8°C，最高可达 26°C。每年有 3,843 小时的充足日照，使其成为享受户外活动和阳光的理想场所。该地区海拔较低（平均 6 米，最高 22 米），平坦的地形适合散步和骑行。5 个月的泳季（水温 ≥20°C）为居民提供了享受海滩和水上活动的机会。全年平均降雨量适中，气候宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离 Formentera del Segura 最近的海滩包括 Platja de La Roqueta、Platja Centre 和 Platja del Montcaio，均约 8.6 公里。这些海滩提供典型的地中海休闲体验。对于高尔夫爱好者，Club de Golf La Finca 距离仅 4.9 公里，是享受这项运动的便利选择。此外，村庄内拥有 35 家餐厅和 17 家咖啡馆，为居民提供了多样化的餐饮和社交选择。9 条公共交通线路和 5 个公交站点也方便前往周边地区探索更多休闲活动。
来源: OpenStreetMap
Formentera del Segura 位于 Alicante 省，是 Costa Blanca 南部地区的一个内陆市镇。虽然距离海岸线有一定距离（约 8.6 公里到最近的海滩），但它提供了更宁静的乡村生活体验。该地区紧邻 Benijofar、Rojales 和 Almoradi 等城镇，交通便利，可轻松前往这些地区的设施和服务。距离 Alicante-Elche 机场（ALC）约 27 公里（hemelsbreed），方便国际旅客往来。Formentera del Segura 在 Costa del Sol 和 Costa Blanca 广阔的房地产市场中，代表了更传统、更本地化的西班牙生活方式。
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Formentera del Segura 商业空间与 Costa Blanca 南部的其他项目相比，其定位独特。例如，Rojales 的 OCEANIC APARTMENTS (起价 475,000 欧元) 和 Daya Nueva 的 NUEVA DAYA VILLA (起价 380,000 欧元) 均是住宅物业，价格和性质与此商业租赁空间截然不同。RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (起价 369,000 欧元) 同样是住宅项目。此商业空间每月 600 欧元的租赁价格，表明其目标客户是寻求在当地开展业务的企业，而非购房者。与周边地区的住宅项目相比，它代表了一种不同的市场细分。该区域的商业租赁市场可能提供比购买住宅物业更低的进入门槛，尤其适合初创企业或寻求进入本地市场的企业。
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