アリカンテ州フォルメンテラ・デル・セグラにあるこのメインストリートの商業スペースは、村の入り口に位置しています。カフェバー、レストラン、人気の広場、スーパーマーケット、薬局など、村のすべての設備が徒歩圏内にあります。44㎡のユニットは、エアコンを備えた明るく開放的な空間に、通りレベルからアクセスできます。階段は、独立したトイレも備えた、広々とした独立した閉鎖された上層階に通じています。このユニットは、ベニホーファル、ロハレス、アルモラディへの良好な道路接続を持つ、賑やかな村に位置し、さまざまなビジネスオプションに適しています。月額賃料は600ユーロです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フォルメンテラ・デル・セグラのメインストリートにあるこの商業スペースは、村への玄関口となる便利な場所に位置しています。周辺の施設は、地域のインフラへの容易なアクセスを保証します。この立地は、企業に地域社会や通行人と交流する機会を提供するだけでなく、容易な交通アクセスも保証します。
44㎡のスペースは、さまざまな商業活動に適した柔軟な空間を提供します。エアコンを備えた明るいオープンスペースと、上階の独立した閉鎖空間およびトイレは、追加の機能性を提供します。村の中心部近くの立地は、商業運営の利便性のニーズを満たします。
この物件は商業スペースであり、住居ではありません。建設年や新しさは提供されたデータには詳述されていませんが、通りレベルからのアクセスとエアコンなどの内部設備は、現代の商業運営の要件を満たしていることを示唆しています。
この物件は商業スペースであり、居住機能は提供していません。伝統的な意味での寝室や居住スペースはありません。利用可能な44㎡のスペースは、商業利用のみを目的としており、家族での居住には適していません。田園地帯にあるこの場所は、大規模な倉庫や特定の産業施設を必要とする企業には適さない可能性があります。
Ref: VL185351
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この商業スペースは、フォルメンテラ・デル・セグラで事業を始めたい起業家に最適です。村のメインストリートと入口という便利な立地は、高い視認性と容易なアクセスを必要とする小売業やサービス業にとって理想的です。レストラン、カフェ、スーパーマーケット、薬局などの施設に近いことは、日常業務に大きな利便性をもたらします。活気ある地域社会でビジネスを確立し、地域の豊かな祭りや穏やかな気候を活用したい起業家にとって、これは良い選択肢です。
この44㎡の商業スペースは、通りレベルの入口、明るい内部空間、そしてエアコンを備えています。階段は、独立したトイレも備えた、上階の独立した閉鎖空間に通じています。全体的なデザインは、実用性と機能性に焦点を当て、商業運営のための基本的な条件を提供しています。詳細な仕上げ材の情報はありませんが、エアコンなどのモダンな設備は、このスペースが商業利用の準備ができていることを示唆しています。
この商業スペースの賃貸料は月額600ユーロです。この価格は、フォルメンテラ・デル・セグラ村の中心部という優れた立地を反映しています。賃貸物件として、この価格設定は、この地域で事業を行いたい企業にとって、比較的アクセスしやすい初期費用を提供します。具体的な空き状況は、現在の賃貸契約によって異なります。
フォルメンテラ・デル・セグラは、アリカンテ州にある自治体で、面積は4.0平方キロメートル、人口は約4,868人です。この地域は海抜6メートルに位置し、年間平均気温は18.8℃、水温が20℃以上の遊泳シーズンは5ヶ月間続きます。年間3,843時間の豊富な日照に恵まれ、温暖な気候はアウトドア活動や地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的な条件を提供します。村には35軒のレストラン、17軒のカフェ、7軒の薬局、10軒の銀行があり、日常生活は非常に便利です。さらに、9本の公共交通機関路線と5つのバス停が移動を容易にします。
アリカンテ州に位置するフォルメンテラ・デル・セグラは、面積4.0平方キロメートル、人口約4,868人の自治体です。平均標高は海抜6メートル、年平均気温は18.8℃です。年間3,843時間の日照に恵まれ、この場所は地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的です。村には35軒のレストラン、17軒のカフェ、7軒の薬局、10軒の銀行があり、日常生活は非常に快適です。さらに、9本の公共交通機関路線と5つのバス停が良好な交通接続を提供しています。年間32回の地元の祭りは、文化的な多様性を加えています。
この商業スペースは、アリカンテ州にある内陸の集落、フォルメンテラ・デル・セグラ村の中心部に位置しています。周辺地域には、徒歩でアクセス可能な施設が豊富にあります。この立地は、地域社会との交流の機会を提供し、良好な道路接続を確保します。
アリカンテ州に位置するフォルメンテラ・デル・セグラは、コスタ・ブランカ南部にある内陸の自治体です。海岸からある程度の距離（最寄りのビーチまで約8.6km）がありますが、より穏やかな田舎暮らしを体験できます。この地域は、ベニホーファル、ロハレス、アルモラディなどの町に近接しており、それらの施設やサービスへのアクセスが容易です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約27kmで、国際的な旅行を容易にします。フォルメンテラ・デル・セグラは、コスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカの広大な不動産市場において、より伝統的でローカルなスペインのライフスタイルを表しています。
商業スペースはフォルメンテラ・デル・セグラ村の入口に位置し、スーパーマーケット（106m）、薬局（118m）、レストラン（35軒）、カフェ（17軒）など、さまざまな施設へ徒歩圏内です。病院は約1.1km先です。ビーチ（Platja de La Roqueta、Platja Centre、Platja del Montcaio）は約8.6km先にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約27kmです。この地域には9本の公共交通機関路線と5つのバス停があります。最寄りのゴルフコース、Club de Golf La Fincaまでは約4.9kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フォルメンテラ・デル・セグラは、年間平均気温18.8℃（最高26℃）の地中海性気候を享受しています。年間3,843時間という豊富な日照は、アウトドア活動や日光浴に理想的な場所となっています。比較的低い標高（平均6m、最高22m）と平坦な地形は、散歩やサイクリングに適しています。5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、ビーチでのリラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。年間を通じて適度な降水量は、快適な気候を保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フォルメンテラ・デル・セグラに最も近いビーチには、Platja de La Roqueta、Platja Centre、Platja del Montcaioがあり、いずれも約8.6kmです。これらのビーチは、典型的な地中海のレクリエーション体験を提供します。ゴルファーにとって、Club de Golf La Fincaはわずか4.9km先にあり、このスポーツを楽しむのに便利な選択肢です。さらに、村には35軒のレストランと17軒のカフェがあり、多様な食事や社交の機会を提供しています。9本の公共交通機関路線と5つのバス停は、さらなるレクリエーション活動のために周辺地域へのアクセスを容易にします。
出典: OpenStreetMap
アリカンテ州に位置するフォルメンテラ・デル・セグラは、コスタ・ブランカ南部にある内陸の自治体です。海岸からある程度の距離（最寄りのビーチまで約8.6km）がありますが、より穏やかな田舎暮らしを体験できます。この地域は、ベニホーファル、ロハレス、アルモラディなどの町に近接しており、それらの施設やサービスへのアクセスが容易です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約27kmで、国際的な旅行を容易にします。フォルメンテラ・デル・セグラは、コスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカの広大な不動産市場において、より伝統的でローカルなスペインのライフスタイルを表しています。
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
フォルメンテラ・デル・セグラの商業スペースは、コスタ・ブランカ南部にある他のプロジェクトと比較してユニークな位置を占めています。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）は住宅用物件であり、この賃貸商業スペースとは価格と目的にて大きく異なります。RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（€369,000から）も住宅プロジェクトです。このスペースの月額600ユーロの賃料は、住宅購入者ではなく、地域で事業を行いたい企業を対象としていることを示唆しています。この地域の住宅プロジェクトと比較して、これは異なる市場セグメントを表しています。この地域の商業賃貸市場は、住宅用不動産の購入と比較して、参入障壁が低い可能性があり、特にスタートアップ企業や地域市場への参入企業にとって魅力的です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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