Cette surface commerciale est située au rez-de-chaussée d'une rue principale à Formentera del Segura, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. L'espace de 44 m² est idéal pour diverses activités commerciales. Sa localisation en centre-ville assure une bonne visibilité et accessibilité. Les commodités à proximité, telles que supermarchés, restaurants et pharmacies, sont accessibles à pied, facilitant l'exploitation quotidienne. L'unité dispose de la climatisation dans la zone principale et de toilettes séparées à l'étage supérieur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Formentera del Segura, une municipalité à caractère rural dans la province d'Alicante. Son emplacement dans une rue principale du centre du village signifie que de nombreuses commodités comme les magasins et restaurants sont facilement accessibles à pied. Cet environnement urbain offre une bonne infrastructure pour une entreprise.
Cet espace commercial est conçu pour les entrepreneurs recherchant une opportunité d'affaires dans une communauté établie. Sa superficie de 44 m² convient aux petites entreprises, aux services de conseil ou aux offres de services. La proximité des commodités locales facilite l'exploitation commerciale et l'acquisition de clients.
Il s'agit d'un espace commercial existant proposé à la location. Son état et son équipement répondent aux exigences actuelles pour une utilisation commerciale. Une modernisation des locaux pourrait être envisagée en fonction du concept d'entreprise.
Cet espace est principalement conçu comme une surface commerciale et non comme un logement. Il n'offre pas de possibilités d'habitation. Sa superficie de 44 m² peut être insuffisante pour de plus grands commerces de détail ou des zones de stockage. Les possibilités de stationnement ne sont pas explicitement indiquées.
Ref: VL185351
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce local commercial convient aux entrepreneurs qui cherchent une présence dans une communauté villageoise espagnole animée. Il est idéal pour une nouvelle création ou l'expansion d'une petite entreprise qui profite de la clientèle locale. Ceux qui apprécient la facilité d'accès aux services de base tels que les supermarchés et les pharmacies apprécieront l'emplacement. L'unité est également une option intéressante pour les prestataires de services qui ont besoin d'un point de contact central. Les personnes à la recherche d'une option abordable pour un local commercial dans une région offrant beaucoup d'heures d'ensoleillement et un climat doux y trouveront une solution adaptée.
L'espace commercial comprend 44 m² au rez-de-chaussée et une zone supplémentaire à l'étage supérieur. Il est équipé de la climatisation dans la zone principale et dispose de toilettes séparées. La description suggère un espace lumineux et ouvert au rez-de-chaussée. L'étage supérieur est décrit comme un espace clos et séparé. Les images montrent un escalier moderne et une pièce fonctionnelle en sous-sol/stockage. La finition générale et les matériaux utilisés ne sont pas décrits en détail, mais l'unité semble prête pour une utilisation commerciale immédiate.
Le loyer mensuel pour cet espace commercial est de 600 €. La surface est de 44 m². Les autres conditions de location ou cautions ne sont pas spécifiées. En raison du modèle de location, il n'y a pas de structure de prix variable basée sur les unités ou les phases de construction, comme ce serait le cas pour les biens à vendre. L'accent est mis sur les frais mensuels d'utilisation des locaux.
Formentera del Segura est une municipalité d'environ 4 800 habitants, caractérisée par une densité de construction et une situation centrale à l'intérieur des terres. La température moyenne annuelle est de 18,8°C, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Le village offre un bon choix de restaurants (35 dans un rayon de 2 km) et de services de base tels que pharmacies (7) et banques (10). L'altitude de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer le situe dans une région plate. L'environnement urbain et la proximité des supermarchés (106 m) et des soins médicaux (hôpital 1,1 km) soutiennent une vie locale active. Les 9 lignes de transport public disponibles et les 5 arrêts offrent une mobilité de base, bien qu'une voiture soit recommandée pour une accessibilité étendue.
Formentera del Segura, située dans la province d'Alicante, offre une expérience authentique de village espagnol. La température moyenne de 18,8°C et les 3 843 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable. Le village lui-même dispose des commodités essentielles dans un rayon de 2 km, dont 35 restaurants, 7 pharmacies et 10 banques. La proximité d'un hôpital (1,1 km) offre une sécurité supplémentaire. Bien que Formentera del Segura soit à 8,6 km de la côte, elle offre une alternative plus calme aux localités côtières plus fréquentées. L'altitude de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer caractérise son caractère rural.
Cette carte montre l'emplacement de Formentera del Segura dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Elle illustre la proximité relative de la côte et des villages et villes environnants, ainsi que sa position par rapport à l'aéroport d'Alicante-Elche.
Formentera del Segura est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Le village fait partie d'une région connue pour son climat doux et ses paysages agricoles, alternant avec des développements tels que des parcours de golf. Son emplacement offre une alternative plus calme par rapport aux localités côtières directes, tout en garantissant une accessibilité raisonnable aux commodités importantes et au littoral. Le village est bien relié aux villes environnantes comme Benijofar, Rojales et Almoradi.
Le local commercial de Formentera del Segura est situé au centre, avec des commodités accessibles à pied, y compris un supermarché (106 m) et une pharmacie (118 m). La distance des plages comme Platja de La Roqueta est d'environ 8,6 km à vol d'oiseau. Les terrains de golf comme La Finca Golf sont à environ 4,9 km. L'hôpital est à 1,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 27 km à vol d'oiseau, garantissant une accessibilité raisonnable. Il y a 9 lignes de transport public et 5 arrêts à proximité, bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité optimale.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et 3 843 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau confortables. Sa situation à seulement 6 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie un terrain plat, contribuant à l'accessibilité du village. La proximité relative du littoral assure un climat tempéré, sans les températures extrêmes des régions plus intérieures. L'environnement offre un paysage typiquement méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Platja de La Roqueta et Platja Centre, sont situées à environ 8,6 km à vol d'oiseau. Cela rend une journée à la plage réalisable pour les résidents disposant d'une voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité : Club de Golf La Finca (4,9 km), Club de Golf Villamartín (16 km) et Real Club de Golf Campoamor (17 km). Ces sites offrent des possibilités de loisirs tant pour les habitants que pour les visiteurs, avec un accent sur les sports nautiques et le golf.
Source: OpenStreetMap
Formentera del Segura est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Le village fait partie d'une région connue pour son climat doux et ses paysages agricoles, alternant avec des développements tels que des parcours de golf. Son emplacement offre une alternative plus calme par rapport aux localités côtières directes, tout en garantissant une accessibilité raisonnable aux commodités importantes et au littoral. Le village est bien relié aux villes environnantes comme Benijofar, Rojales et Almoradi.
Formentera del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Comparé à des projets tels que 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et 'RESIDENTIAL VIVALIFE' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cet objet se situe dans un segment de marché différent. Il s'agit d'un bien locatif à usage commercial, et non d'une vente de biens résidentiels. Les prix des projets mentionnés reflètent les coûts d'achat de logements, tandis que cet objet a un loyer mensuel de 600 € pour un local commercial. La localisation à Formentera del Segura, un village de l'intérieur, le distingue des projets plus côtiers ou de villas à Rojales et Lomas de Cabo Roig. L'accent est mis ici sur l'activité locale au sein d'une communauté, par opposition aux projets résidentiels, souvent axés sur le tourisme ou les résidences secondaires.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
