تقع هذه الفيلا المنفصلة الساحرة في سيروس ديل أجيلا (Cerros del Aguila)، بالقرب من ماربيا، على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 897 مترًا مربعًا، وتوفر مناظر بانورامية خلابة لميخاس بويبلو (Mijas Pueblo) والمناطق الريفية المحيطة بها. تم تجديد العقار مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية، ويوفر مساحة معيشة واسعة ومشرقة ذات مخطط مفتوح مع مطبخ مجهز بالكامل، مع سهولة الوصول إلى منطقة تناول الطعام في الهواء الطلق. تشتمل الفيلا أيضًا على شقة منفصلة بغرفة نوم واحدة، مع مطبخها الخاص المفتوح ومدخلها ومنفذ إلى منطقة المسبح، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في سيروس ديل أجيلا (Cerros del Aguila)، وهي منطقة هادئة تقع على مسافة قريبة من الشواطئ ووسائل الراحة اليومية. توفر البيئة المحيطة سهولة الوصول مع الحفاظ على نمط حياة هادئ، مما يجعلها جذابة للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة والسكينة.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح وواسع ومجهز جيدًا. تحتوي على شقة منفصلة، مناسبة للضيوف أو أفراد الأسرة، وتوفر مساحة خارجية واسعة للترفيه والاسترخاء.
باعتباره عقارًا قائمًا وليس مشروع تطوير جديد، فإنه لا يقدم أحدث وسائل الراحة أو خيارات التصميم المخصصة الموجودة في المباني الجديدة. يعتمد على البنية التحتية الحالية. قد يتطلب تصميم المدخل للشقة المنفصلة مراعاة الخصوصية.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن بيئة هادئة ولكنهم لا يريدون أن يكونوا بعيدين عن وسائل الراحة. إنها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه عن الأصدقاء والعائلة في الهواء الطلق، مع منطقة مسبح مجهزة ومنطقة شواء. توفر الشقة المنفصلة أيضًا مرونة للأقارب الأكبر سنًا أو موظفي الخدمة المنزلية أو كمساحة عمل عن بُعد. سيستمتع عشاق الجولف بالملاعب القريبة، بينما تقع الشواطئ على بعد دقائق قليلة بالسيارة، مما يوفر العديد من الخيارات لأولئك الذين يعيشون أسلوب حياة نشط في الهواء الطلق. مع 3889 ساعة من ضوء الشمس في السنة، فهي خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس الإسبانية.
تم تجديد العقار مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على الجودة والتفاصيل. تم تصميم منطقة المعيشة المفتوحة لتكون واسعة ومشرقة، مما يسمح بالكثير من الضوء الطبيعي. المطبخ مجهز بالكامل ويوفر وصولاً سهلاً إلى منطقة تناول الطعام في الهواء الطلق. تم تجهيز جميع غرف النوم بحمامات داخلية وخزائن ملابس مدمجة، مما يضمن الراحة والخصوصية. تقع غرفة النوم الرئيسية في الطابق العلوي، مما يوفر خصوصية إضافية وإطلالات. تم الانتهاء من الشقة المنفصلة أيضًا بعناية، مع مطبخها ومنطقة معيشتها المفتوحة الخاصة بها. تعزز المنطقة الخارجية، مع مسبحها الخاص وشرفتها المغطاة ومنطقة الشواء، جودة المعيشة بشكل أكبر.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة التي تبلغ مساحتها 897 مترًا مربعًا و 4 غرف نوم و 4 حمامات 899,000 يورو، وتوفر 241 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار، وحالته المجددة، وقطعة الأرض الواسعة، والمناظر البانورامية. كواحدة من العقارات القليلة التي تقدم شقة منفصلة ومسبح خاص، فإنها تمثل عرض قيمة فريد. العقار جاهز للانتقال الفوري، وهو ميزة لأولئك الذين يبحثون عن انتقال سريع.
يجمع أسلوب الحياة في سيروس ديل أجيلا (Cerros del Aguila) بين الهدوء والراحة. الفيلا محاطة بمنطقة تلال تتمتع بمناظر مفتوحة، مما يوفر خلفية هادئة للحياة اليومية. على بعد 1.2 كم فقط من السوبر ماركت المحلي و 3.1 كم من الشواطئ، يسهل الوصول إلى الأعمال اليومية والأنشطة الترفيهية. تضم المنطقة 10 مطاعم و 4 صيدليات و 3 بنوك، لتلبية الاحتياجات الأساسية. على الرغم من بعدها عن الشواطئ والمدينة، فإن 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات توفر اتصالاً أساسيًا للنقل العام. تقع الفيلا على ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية و 3889 ساعة من ضوء الشمس سنويًا.
تقع الفيلا في سيروس ديل أجيلا (Cerros del Aguila)، وهي منطقة توفر مزيجًا من الهدوء والراحة. ستجد سوبر ماركت على بعد 1.2 كم وصيدلية على بعد 1.5 كم. من حيث التعليم، تخدم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. الرعاية الصحية ممثلة جيدًا أيضًا، مع 3 مراكز صحية قريبة ومستشفى على بعد 11 كم. تخدم المنطقة 10 مطاعم ومقهيين، لتلبية احتياجاتك في تناول الطعام. القرب من ملاعب الجولف مثل Cerrado del Aguila Golf (1.1 كم) والمراكز الرياضية مثل Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 كم) يوفر العديد من الفرص للأنشطة الترفيهية.
يقع هذا العقار في التلال في سيروس ديل أجيلا (Cerros del Aguila)، مع إطلالات على ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo). القرب من ملاعب الجولف والمحلات التجارية، بالإضافة إلى سهولة الوصول، يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة.
تقع سيروس ديل أجيلا (Cerros del Aguila) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المعروفة بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف وأنماط الحياة النابضة بالحياة. يقع هذا المجال بالقرب من مدن مثل ميخاس (Mijas) وفيوينخيرولا (Fuengirola)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على جو هادئ. القرب النسبي من المدن الكبرى مثل مالاغا (حوالي 35 كم) وماربيا (حوالي 20 كم) يسهل على السكان استكشاف المزيد من المعالم والفرص في المنطقة.
يتمتع موقع الفيلا بسهولة الوصول. يقع أقرب شاطئ، بلايا ماتي (Playa Mati)، على بعد 3.1 كم فقط، في حين أن الشواطئ الأخرى مثل بلايا ديل كاستيلو (Playa del Castillo) وبلايا إل تشابارال (Playa El Chaparral) تقع ضمن 3.2 كم. تستغرق الرحلة إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 21 كم. يقع المحطة الرئيسية في فوينخيرولا (Fuengirola) على بعد حوالي 3.3 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Cerrado del Aguila Golf على بعد 1.1 كم فقط. يتم دعم النقل العام بواسطة 8 خطوط حافلات و 50 محطة، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيوفر مزيدًا من المرونة.
| مسافة الشاطئ | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سيروس ديل أجيلا (Cerros del Aguila) بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء دافئ. يستمتع الساحل بحوالي 3889 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها التلال، مما يوفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب الساحل، مع الاستمرار في الاستمتاع بالمناظر الريفية وميخاس بويبلو (Mijas Pueblo). تشتهر المنطقة بشمسها المعتدلة ودرجات حرارتها الممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا ماتي (Playa Mati) (3.1 كم) وبلايا ديل كاستيلو (Playa del Castillo) (3.2 كم) وبلايا إل إيجيدو (Playa El Ejido) (3.2 كم). هذه الشواطئ مثالية لحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية المختلفة. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد في المنطقة خيارات ممتازة، بما في ذلك Cerrado del Aguila Golf (1.1 كم) و Campo Los Lagos (1.8 كم) و El Chaparral Golf Club (2.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 كم)، والتي تقدم أنشطة مثل التنس والبادل. يمكنك أيضًا الاستمتاع بالأنشطة الساحلية في ميناء فوينخيرولا (Puerto Deportivo de Fuengirola) القريب (3.9 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيروس ديل أجيلا (Cerros del Aguila) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المعروفة بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف وأنماط الحياة النابضة بالحياة. يقع هذا المجال بالقرب من مدن مثل ميخاس (Mijas) وفيوينخيرولا (Fuengirola)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على جو هادئ. القرب النسبي من المدن الكبرى مثل مالاغا (حوالي 35 كم) وماربيا (حوالي 20 كم) يسهل على السكان استكشاف المزيد من المعالم والفرص في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 15.9°C | 33 mm |
| مايو | 17.9°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL179896
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في Cerros del Aguila، بسعر يبدأ من 899,000 يورو، أعلى سعرًا ولكنها تقدم قطعة أرض أكبر، وغرف نوم أكثر، وشقة منفصلة، وهو ما لا تقدمه مشاريع Estepona. بالمقارنة مع Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا أغلى ثمناً، لكنها توفر قطعة أرض أكثر خصوصية واتساعًا، وتحتوي على شقة منفصلة، في حين قد تركز Alba Benalmadena بشكل أكبر على الشقق أو المنازل المجاورة، وغالبًا ما تقع في مناطق تطوير أكثر كثافة. يعكس تسعير هذه الفيلا موقعها المتميز في منطقة ميخاس، وقطعة الأرض الواسعة، والتجديدات الأخيرة، بالإضافة إلى وسائل الراحة الفريدة مثل جناح الضيوف المنفصل والمناظر البانورامية. بالمقارنة مع الفلل المنفصلة الأخرى ذات الحجم والمرافق المماثلة في المنطقة، فإن سعرها تنافسي، خاصة بالنظر إلى القيمة المضافة الفريدة التي تقدمها.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
