Vila v Cerros del Águila, v provinci Málaga, ponuja bivanje v mirnem okolju s pogledom na gorovje Mijas in podeželje. Projekt združuje sodobno zasnovo z lokacijo, ki omogoča dostop do obale in mestnih storitev. Objekt je bil nedavno prenovljen in ponuja različne bivalne prostore ter ločeno enosobno stanovanje, kar povečuje njegovo vsestranskost za turistično ali stalno bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbaniziranem območju blizu mestnih središč in golf igrišč. Razdalja do plaže je kratka, kar omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti, medtem ko bližina avtocest zagotavlja povezanost z drugimi deli regije.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo kombinacijo mirnega življenja in dostopa do sodobnih dobrin. Možnost ločenega stanovanja nudi prilagodljivost za goste ali najem, medtem ko obsežen zunanji prostor podpira življenjski slog na prostem.
Projekt je zaključen in nedavno prenovljen, kar pomeni, da ni v gradnji. Vse stavbe so dokončane, z izjemo morebitnih manjših estetskih ali funkcionalnih izboljšav, ki bi jih lastniki lahko izvedli po prevzemu.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, prav tako ni v neposredni bližini plaže, za kar je potrebna vožnja. Ne gre za novogradnjo z najnovejšimi energetskimi certifikati, saj je bil objekt prenovljen, ne zgrajen na novo.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo samostojno bivališče z dobrim razmerjem med bivalno površino (241 m²) in velikostjo parcele (897 m²), kar omogoča zasebnost in zunanje bivanje. Nedavna prenova in odlično stanje pomenita, da je nepremičnina primerna za tiste, ki želijo takojšnje bivanje ali počitniško hišo brez dodatnih gradbenih ali obnovitvenih del. Prisotnost ločenega enosobnega stanovanja je idealna za tiste, ki želijo gostiti družino ali prijatelje, ali pa razmišljajo o oddajanju dela nepremičnine. Bližina golf igrišč, kot je Cerrado del Águila Golf (1.1 km), bo privlačna za ljubitelje golfa, medtem ko lahko dobra povezanost z letališčem Málaga (21 km) in obalo privabi tiste, ki cenijo enostaven dostop do potovanj in morskih aktivnosti.
Projekt izpostavlja kakovost zaključka, saj je vila nedavno prenovljena v 'Excellent' stanju. To vključuje sodobne elemente, kot so vgrajene omare, lastne kopalnice (ensuite) in klimatske naprave (topel in hladen zrak). Prostori so opisani kot odprti, prostorni in svetli, zlasti bivalni prostor z odprto kuhinjo, ki se povezuje z zunanjimi prostori. Vključitev kamina zagotavlja dodatno udobje. V samostojnem apartmaju je prav tako odprta kuhinja, kar nakazuje enoten slog opreme. Zunanji prostori vključujejo pokrite terase, zasebne terase in opremljeno območje za žar, kar dopolnjuje notranjo kakovost.
Vila je na voljo po ceni od 899.000 €. Ta cena se nanaša na celotno nepremičnino z 4 spalnicami in 4 kopalnicami, zgrajeno na 897 m² zemljišča. Pogoj 'Excellent' in nedavna prenova nakazujeta, da nepremičnina ne potrebuje nadaljnjih investicij za takojšnje bivanje. Cena odraža velikost, lokacijo in trenutno stanje nepremičnine, vključno z ločenim stanovanjem in zasebnim bazenom. Z več kot 2.391 nepremičninskimi transakcijami v provinci Málaga, trg ostaja aktiven, kar lahko vpliva na prihodnjo vrednost te nepremičnine.
Cerros del Águila predstavlja rezidenčno območje, ki ponuja mir zunaj najbolj turističnih središč, a kljub temu zagotavlja enostaven dostop do njih. Nadmorska višina 48 metrov ponuja zmerno ugodno klimo in razglede na okoliško gričevnato pokrajino ter gorovje Mijas. Bližina plaž, kot je Playa Mati (3.1 km), omogoča izkoristek obmorskega življenjskega sloga brez stalne izpostavljenosti obalnemu vrvežu. Vsakdanje potrebe, kot so nakupovanje, izpolnjujejo supermarketi (1.2 km) in lekarne (1.5 km) v bližini, kar zmanjšuje potrebo po nenehni uporabi vozila. Več kot 50 postaj javnega prevoza v širšem območju omogoča določeno stopnjo mobilnosti brez avtomobila, čeprav je za polno izkoriščanje regije priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Življenje v Cerros del Águila ponuja mirno rezidenčno okolje, ki je kljub temu dobro povezano z lokalnimi dobrinami. Supermarketi, lekarne in banke so v krogu 2 km, kar olajšuje vsakodnevne nakupe in storitve. Število restavracij (10) v bližini omogoča raznolike možnosti prehranjevanja. Območje je dobro oskrbljeno z izobraževalnimi ustanovami, vključno s 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami, kar je relevantno za družine. Tri zdravstveni domovi zagotavljajo dostop do zdravstvenih storitev. Veliko število hotelov in turističnih kapacitet v regiji (8085 postelj) kaže na razvito turistično infrastrukturo, kar lahko vpliva na dinamiko območja skozi vse leto. 8 linij javnega prevoza in 50 postaj omogočata določeno stopnjo mobilnosti.
Lega projekta v Cerros del Águila, blizu Mijas in Fuengiropole, nudi dostop do obalnih plaž in mestnih storitev. Bližina golf igrišč in naravnih znamenitosti dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa v regiji Costa del Sol.
Cerros del Águila se nahaja v provinci Málaga, ki je del širše regije Costa del Sol. Geografsko je pozicionirana tako, da nudi ravnovesje med bližino obale in mirnejšim zaledjem. Središče mesta Málaga je oddaljeno približno 21 km, kar omogoča enostaven dostop do urbanih storitev, kulture in letališča. Druga pomembna obalna mesta, kot je Fuengirola (3.3 km), so lahko dostopna, kar nudi dodatne možnosti za nakupovanje, prehranjevanje in zabavo.
Lokacija ponuja dobro dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa Mati, so oddaljene 3.1 km. Središče mesta Málaga in letališče sta oddaljena približno 21 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Večja mesta v bližini ponujajo dodatne storitve in možnosti za prosti čas. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 2.5 km, vključno z Cerrado del Águila Golf (1.1 km). Nakupovalne potrebe so zadovoljene z bližnjim supermarketom (1.2 km) in lekarno (1.5 km). Tudi javni prevoz je relativno dobro razvit, z več kot 50 postajami v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,6 °C, ki se giblje med 12 °C in 26 °C. Z 3.889 sončnimi urami na leto je območje med sončnejšimi v Evropi, s petmesečnim plavalnim sezono, ko je temperatura vode višja od 20 °C. Nadmorska višina 48 metrov in zmerna (1,4 %) naklonina proti plaži zagotavljata prijetno okolje brez ekstremnih temperatur ali strmih vzponov. Bližina gorovja Mijas lahko vpliva na lokalne vremenske vzorce in ponuja možnosti za aktivnosti na prostem v naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž, kot je Playa Mati (3.1 km), ponuja možnosti za vodne aktivnosti. Več plaž, kot so Playa del Castillo in Playa El Chaparral, je oddaljenih le nekaj kilometrov. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Cerrado del Águila Golf (1.1 km) in Campo Los Lagos (1.8 km). Rekreacijske možnosti vključujejo tudi športne centre, kot je Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km) in karting. V bližini se nahajajo tudi marine, kot je Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 km), ki omogočajo dostop do pomorskih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Cerros del Águila se nahaja v provinci Málaga, ki je del širše regije Costa del Sol. Geografsko je pozicionirana tako, da nudi ravnovesje med bližino obale in mirnejšim zaledjem. Središče mesta Málaga je oddaljeno približno 21 km, kar omogoča enostaven dostop do urbanih storitev, kulture in letališča. Druga pomembna obalna mesta, kot je Fuengirola (3.3 km), so lahko dostopna, kar nudi dodatne možnosti za nakupovanje, prehranjevanje in zabavo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Maj | 17.9°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Ravno
Ref: VL179896
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ponuja ta vila v Cerros del Águila višjo cenovno točko, ki je odraz večje kvadrature, števila sob ter nedavne prenove in dodatnega apartmaja. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je primerljiva po ceni, vendar se ta vila z 899.000 € uvršča v višji cenovni razred, kar lahko upravičujejo edinstvene značilnosti, kot so obsežni zunanji prostori, zasebni bazen ter panoramski razgledi na gorovje Mijas. Medtem ko projekti v Esteponi nudijo dostop do morja, Cerros del Águila izstopa s kombinacijo bližine obali in izjemnim pogledom na kopno, kar je ključnega pomena za kupce, ki iščejo mirnejše okolje z dobrimi prometnimi povezavami in bližino golf igrišč. Povprečni dohodek v provinci Málaga (€16.450) nakazuje, da je cena nepremičnine nad povprečjem, kar je tipično za nepremičnine v tej regiji z višjo stopnjo opremljenosti in lokacijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
