Diese freistehende Villa in Cerros del Aguila, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 241 m² auf einem 897 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern repräsentiert sie gehobenes Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Die Immobilie, deren Preis bei 899.000 € beginnt, wurde kürzlich umfassend renoviert und zeichnet sich durch eine exzellente Ausstattung aus. Sie kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit einem unverbaubaren Panoramablick über die Landschaft und die umliegenden Berge.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Cerros del Aguila, einer etablierten Urbanisation nahe der Küste Málagas. Sie profitiert von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten (1,2 km) und Golfplätzen (1,1 km). Die Küste mit Stränden wie Playa Mati ist nur 3,1 km entfernt, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Die Lage auf 48 m Höhe gewährt weite Ausblicke.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und Qualität legen. Die kürzlich durchgeführte Renovierung und die exzellente Ausstattung, inklusive privatem Pool, Klimaanlage und Kamin, erfüllen hohe Wohnansprüche. Der separate Gästebereich und die großzügigen Außenbereiche mit Grillplatz und Poolbar sind ideal für Unterhaltung und Entspannung.
Bei dieser Villa handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die kürzlich umfassend renoviert wurde. Der Schwerpunkt lag auf der Modernisierung von Wohnbereichen, Küche und Bädern, um einen exzellenten Zustand zu gewährleisten. Ein weiteres Highlight ist das separate Apartment, das zusätzlichen Wohnraum oder Vermietungspotenzial bietet. Die Immobilie ist bezugsfertig für den sofortigen Einzug.
Diese Villa bietet keinen direkten Meerblick, obwohl die Küste gut erreichbar ist. Die Umgebung ist eine Urbanisation, die im Vergleich zu ländlicheren Lagen mehr Nachbarschaftsbebauung aufweist. Die Nähe zu Golfplätzen und städtischen Zentren kann zu saisonaler Geräuschkulisse führen. Der offene Küchenbereich ist nicht für Liebhaber von komplett abgeschlossenen Küchen geeignet.
Diese Villa passt für Käufer, die eine hochwertige, renovierte Immobilie mit viel Privatsphäre und Außenbereich suchen. Wenn Sie Wert auf einen Panoramablick über die Landschaft legen und gerne Zeit im Freien verbringen, ist dies eine passende Wahl. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie attraktiv für Golfer. Auch Familien oder Personen, die Gäste empfangen möchten, profitieren vom separaten Apartment. Die Lage in einer Urbanisation nahe Fuengirola und den Stränden (ca. 3 km) bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung an städtische und touristische Infrastruktur. Für Personen, die eine sofort bezugsfertige Lösung ohne Renovierungsaufwand suchen, ist diese Immobilie ebenfalls gut geeignet.
Die Villa wurde kürzlich exzellent renoviert und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausführung aus. Die Wohnfläche von 241 m² verteilt sich auf 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, wobei die Master-Suite den gesamten oberen Stock einnimmt. Offene Wohnbereiche, eine moderne Küche und die Verwendung von Klimaanlagen mit Heizfunktion sorgen für ganzjährigen Komfort. Elemente wie Einbauschränke, eine Gästewohnung und ein privater Poolbereich mit Grill sind Teil der gehobenen Ausstattung. Die Panoramaausblicke von den Terrassen und Wohnräumen unterstreichen die Qualität des Objekts.
Die freistehende Villa in Cerros del Aguila wird ab 899.000 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe des Grundstücks (897 m²), die Wohnfläche (241 m²), die Anzahl der Zimmer (4 Schlafzimmer, 4 Bäder) und den exzellenten, renovierten Zustand wider. Die Immobilie ist schlüsselfertig und steht für den sofortigen Bezug zur Verfügung. Die Preisgestaltung berücksichtigt auch die attraktive Lage mit Panoramablick und die Nähe zu Golfplätzen und Küsteneinrichtungen. Varianten in Bezug auf Ausstattung oder Raumaufteilung sind bei dieser spezifischen Immobilie nicht gegeben, da es sich um ein Einzelobjekt handelt.
Cerros del Aguila bietet eine Mischung aus Wohnruhe und guter Erreichbarkeit. Die Villa selbst ist auf einem großzügigen Grundstück gelegen, das Privatsphäre und Raum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Der private Pool, die überdachte Terrasse und der Grillbereich sind ideal für das Leben im Freien. Die kürzlich erfolgte Renovierung hat die Innenräume in einen exzellenten Zustand versetzt, mit einem hellen, offenen Wohnbereich und einer modernen Küche. Ein separates Apartment bietet Flexibilität für Gäste oder als separates Büro. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Villen und Grünflächen, mit schnellem Zugang zu Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten, was den Alltag erleichtert.
Cerros del Aguila liegt in einer vorteilhaften Position, die eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit bietet. Die täglichen Notwendigkeiten sind schnell erreichbar, mit einem Supermarkt nur 1,2 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, allen voran Cerrado del Aguila Golf (1,1 km). Die Strände sind ebenfalls gut erreichbar (ab 3,1 km), ebenso wie das lebhafte Fuengirola (3,3 km mit dem Zug). Die Lage auf einer Anhöhe (48 m) sorgt für angenehme Luft und weite Ausblicke, ohne weit vom Geschehen entfernt zu sein. Die Urbanisation ist geprägt von einer Mischung aus Villen und Grünflächen.
Diese Karte zeigt die Lage von Cerros del Aguila im Kontext der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Küstenautobahn. Die Positionierung der Villa, 21 km vom Flughafen Málaga entfernt, bietet eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende und unterstreicht die Attraktivität der Region für Zweitwohnsitze.
Cerros del Aguila befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Küstenstädten und dem charmanten Hinterland von Mijas. Die Nähe zu Málaga (ca. 21 km Luftlinie zum Flughafen) und Marbella (ca. 30 km) ermöglicht schnellen Zugang zu größeren urbanen Zentren und deren Infrastruktur. Die Positionierung der Villa auf einer Anhöhe bietet zudem eine ruhigere Wohnatmosphäre, während die Küste und ihre Strände nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Villa ist gut angebunden. Der nächste Supermarkt ist 1,2 km entfernt, eine Apotheke 1,5 km. Mehrere Golfplätze wie Cerrado del Aguila Golf sind in 1,1 km erreichbar. Die nächsten Strände, Playa Mati und Playa del Castillo, sind etwa 3,1-3,2 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 21 km (hemelsbreed) entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe verfügbar, aber für die Erschließung der gesamten Region wird ein Auto empfohlen. Das Zentrum von Fuengirola ist mit dem Auto oder Zug gut erreichbar.
| Strandentfernung | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und rund 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 48 Metern, was zu einer angenehmen Brise und guten Luftzirkulation beiträgt. Die hügelige Landschaft um Cerros del Aguila bietet reizvolle Ausblicke. Die geringe Hangneigung zum nächstgelegenen Strand (1,4%) erleichtert den Zugang.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nur wenige Kilometer von verschiedenen Stränden entfernt, darunter Playa Mati (3,1 km), Playa del Castillo (3,2 km) und Playa El Chaparral (3,2 km). Diese Küstenabschnitte sind Teil der Costa del Sol und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, wie Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) und Campo Los Olivos (2,4 km), ist ein weiterer Anziehungspunkt. Sportzentren wie das Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) und das Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Cerros del Aguila befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Küstenstädten und dem charmanten Hinterland von Mijas. Die Nähe zu Málaga (ca. 21 km Luftlinie zum Flughafen) und Marbella (ca. 30 km) ermöglicht schnellen Zugang zu größeren urbanen Zentren und deren Infrastruktur. Die Positionierung der Villa auf einer Anhöhe bietet zudem eine ruhigere Wohnatmosphäre, während die Küste und ihre Strände nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.7°C | 79 mm |
Flach
Ref: VL179896
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den angebotenen Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, positioniert sich diese Villa in Cerros del Aguila mit einem Preis von 899.000 € im oberen Segment. Dies erklärt sich durch die großzügige Grundstücksgröße, die Wohnfläche, die Anzahl der Schlaf- und Badezimmer sowie den exzellenten, kürzlich erfolgten Renovierungszustand. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen. Während die Projekte in Estepona und Benalmadena oft auf neuere Bauprojekte mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten abzielen, bietet diese Villa in Cerros del Aguila die Exklusivität einer freistehenden Immobilie mit privatem Pool und einem etablierten Standort, der sich durch Ruhe und Ausblicke auszeichnet. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal, das diese Region für eine bestimmte Käuferschicht attraktiv macht.
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