マルベージャ近郊のセラロス・デル・アギラ（Cerros del Aguila）に位置するこの魅力的な独立型ヴィラは、897㎡の広々とした敷地にあり、ミハス・プエブロ（Mijas Pueblo）と周辺の田園風景の息をのむようなパノラマビューを楽しめます。最近、高水準で改装されたこの物件は、設備の整ったキッチンと一体化した、広々として明るいオープンプランのリビングエリアを提供し、屋外ダイニングエリアへのアクセスも容易です。ヴィラには、独立した1ベッドルームのアパートメントも含まれており、専用のオープンプランキッチン、入り口、プールエリアへのアクセスがあり、アウトドアリビングを満喫するのに理想的な場所となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、ビーチや日々の生活に必要なアメニティから車で短時間でアクセスできる、静かなエリア、セラロス・デル・アギラ（Cerros del Aguila）に位置しています。周辺環境は利便性を提供しつつ、穏やかなライフスタイルを維持しており、快適さと静けさを求める居住者にとって魅力的です。
このヴィラは、快適で広々とした、設備の整った住居をお探しの方に最適です。独立したアパートメントがあり、ゲストや家族に適しており、エンターテイメントやリラクゼーションのための十分な屋外スペースを提供しています。
既存の物件ではありますが、モダンな生活基準への配慮を示しています。最近の改装により、細部と機能性に重点を置いた高品質な物件が保証され、新しいオーナーにすぐに住めるスペースを提供しています。
新しい開発プロジェクトではなく既存の物件であるため、新しい建物で見られる最新のアメニティやカスタムデザインのオプションは提供していません。既存のインフラに依存しています。独立したアパートメントのエントランスの配置は、プライバシーを考慮する必要があるかもしれません。
このヴィラは、静かな環境を求めるが、アメニティから離れたくない家族や個人に適しています。屋外で友人や家族をもてなすのが好きな人には、設備の整ったプールエリアとバーベキューエリアがあり理想的です。独立したアパートメントは、年配の親戚、家事手伝い、またはリモートワークスペースとしても柔軟性を提供します。ゴルフ愛好家は近くのコースを高く評価し、ビーチは車でわずか数分なので、アクティブなアウトドアライフスタイルを送る人々には多くの選択肢があります。年間3889時間の太陽光は、スペインの太陽を楽しみたい人にとって理想的な選択肢です。
物件は最近、品質とディテールに重点を置いて、高い基準で改装されました。オープンプランのリビングエリアは広々として明るくデザインされており、十分な自然光を取り入れています。キッチンは設備の整ったもので、屋外ダイニングエリアへの簡単なアクセスを提供します。全ベッドルームには専用バスルームとビルトインクローゼットが備わっており、快適さとプライバシーを保証しています。マスターベッドルームは最上階全体を占め、さらなるプライバシーと眺望を提供します。独立したアパートメントも丁寧に仕上げられており、独自のオープンプランキッチンとリビングエリアがあります。プライベートプール、屋根付きテラス、バーベキューエリアのある屋外エリアは、生活の質をさらに高めています。
広さ897㎡、4ベッドルーム、4バスルームのこの独立型ヴィラは、899,000ユーロで提供されており、241㎡のリビングスペースがあります。この価格は、物件の高級な立地、改装された状態、広大な敷地、そしてパノラマビューを反映しています。独立したアパートメントとプライベートプールを提供する数少ない物件の一つとして、ユニークな価値提案をしています。物件はすぐに引っ越し可能で、迅速な移行を求める方には利点です。
セラロス・デル・アギラ（Cerros del Aguila）のライフスタイルは、静けさと利便性を融合させています。ヴィラは、見晴らしの良い丘陵地帯に囲まれ、日々の生活に穏やかな背景を提供しています。地元のスーパーマーケットまでわずか1.2km、ビーチまで3.1kmという距離は、日々の用事やレクリエーション活動へのアクセスを容易にします。このエリアには10軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行があり、基本的なニーズを満たしています。ビーチや街からは少し離れていますが、8つのバス路線と50のバス停が基本的な公共交通機関の接続を提供しています。ヴィラは海抜48メートルの高さに位置し、平均年間気温18.6℃、年間3889時間の太陽光に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。
ヴィラは、静けさと利便性を兼ね備えたエリア、セラロス・デル・アギラ（Cerros del Aguila）に位置しています。1.2km先にはスーパーマーケット、1.5km先には薬局があります。教育面では、このエリアは15の小学校と10の中学校によってサービスされています。医療サービスも充実しており、近くに3つの健康センター、11km先に病院があります。このエリアには10軒のレストランと2軒のカフェがあり、食事のニーズを満たしています。Cerrado del Aguila Golf（1.1km）などのゴルフコースや、Club de Pádel Cerrado del Águila（0.8km）のようなスポーツセンターへの近さは、レクリエーション活動に多くの機会を提供しています。
この物件は、セラロス・デル・アギラ（Cerros del Aguila）の丘の上にあり、ミハス・プエブロ（Mijas Pueblo）の景色を望めます。ゴルフコースやショップへの近さ、そして容易なアクセスにより、アメニティに近くにいたい静けさを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
セラロス・デル・アギラ（Cerros del Aguila）は、マラガ県に位置し、太陽の降り注ぐビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。このエリアは、ミハス（Mijas）やフエンヒロラ（Fuengirola）のような町に近く、都会的なアメニティへの簡単なアクセスを提供しながら、静かな雰囲気を保っています。マラガ（約35km）やマルベーリャ（約20km）のような大都市への相対的な近さにより、住民は地域の他のアトラクションや機会を探索しやすくなっています。
ヴィラのロケーションはアクセスが容易です。最寄りのビーチ、プラヤ・マティ（Playa Mati）まではわずか3.1km、プラヤ・デル・カスティージョ（Playa del Castillo）やプラヤ・エル・チャパラル（Playa El Chaparral）などの他のビーチも3.2km圏内にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までの所要時間は約21kmです。フエンヒロラ（Fuengirola）の鉄道駅は約3.3kmの距離にあり、周辺エリアへのアクセスが容易です。ゴルフ愛好家のために、セラド・デル・アギラ・ゴルフ（Cerrado del Aguila Golf）まではわずか1.1kmです。公共交通機関は8つのバス路線と50の停留所によってサポートされていますが、車を所有することでより柔軟性が得られます。
| ビーチまでの距離 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
セラロス・デル・アギラ（Cerros del Aguila）は、平均年間気温18.6℃、穏やかな夏と暖かい冬を持つ地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間約3889時間の太陽光に恵まれ、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。水温が20℃以上に達すると、水泳シーズンは約5ヶ月続きます。ヴィラは海抜48メートルの高さに位置し、丘に囲まれており、海岸の喧騒から離れた静かな環境を提供しながら、田園風景とミハス・プエブロ（Mijas Pueblo）の景色を楽しめます。この地域は、穏やかな太陽と快適な気温で知られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、プラヤ・マティ（Playa Mati）（3.1km）、プラヤ・デル・カスティージョ（Playa del Castillo）（3.2km）、プラヤ・エル・エヒド（Playa El Ejido）（3.2km）など、いくつかのビーチの近くにあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、さまざまなウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家のために、このエリアにはセラド・デル・アギラ・ゴルフ（Cerrado del Aguila Golf）（1.1km）、カンポ・ロス・ラゴス（Campo Los Lagos）（1.8km）、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（El Chaparral Golf Club）（2.4km）などの優れたオプションがあります。さらに、テニスやパデルなどのアクティビティを提供するClub de Pádel Cerrado del Águila（0.8km）のようなスポーツセンターもあります。近くの港、プエルト・デportivo・デ・フエンヒロラ（Puerto Deportivo de Fuengirola）（3.9km）で、海辺のアクティビティを楽しむこともできます。
出典: OpenStreetMap
セラロス・デル・アギラ（Cerros del Aguila）は、マラガ県に位置し、太陽の降り注ぐビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。このエリアは、ミハス（Mijas）やフエンヒロラ（Fuengirola）のような町に近く、都会的なアメニティへの簡単なアクセスを提供しながら、静かな雰囲気を保っています。マラガ（約35km）やマルベーリャ（約20km）のような大都市への相対的な近さにより、住民は地域の他のアトラクションや機会を探索しやすくなっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.1°C | 54 mm |
| 4月 | 15.9°C | 33 mm |
| 5月 | 17.9°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.7°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL179896
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）およびアビー・アッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）と比較すると、セラロス・デル・アギラ（Cerros del Aguila）のこのヴィラ（899,000ユーロから）は価格が高いですが、エステポナのプロジェクトにはない、より広い敷地、より多くのベッドルーム、独立したアパートメントを提供しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena）（699,000ユーロから）と比較すると、このヴィラはより高価ですが、よりプライベートで広い敷地を提供し、独立したアパートメントが含まれています。一方、アルバ・ベナルマデナは、しばしばより密集した開発エリアに位置するアパートメントやタウンハウスにより焦点を当てている可能性があります。このヴィラの価格設定は、ミハス地域での高級な立地、広大な敷地、最近の改装、そして独立したゲストスイートやパノラマビューなどのユニークな追加特典を反映しています。地域内の同様の規模とアメニティを持つ他の独立型ヴィラと比較すると、その価格は競争力があり、特に提供するユニークな付加価値を考慮すると、魅力的です。
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