Denne villa, der ligger i El Coto-området, tilbyder et boligareal på 230 m² fordelt på tre soveværelser og tre badeværelser, med en grund på 1.600 m², der sikrer privatliv. Ejendommen ligger inden for kort afstand til de første strande og golfbaner på Costa del Sol og præsenterer en stor udendørs areal, der inkluderer en privat pool. Sydlig orientering sikrer lys gennem dagen. Den strategiske beliggenhed giver hurtig adgang til nødvendige faciliteter og transportinfrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Det boligområde, hvor El Coto ligger, er placeret i et etableret område mellem Mijas og kysten. Ejendommen ligger ca. 700 meter fra havet, hvilket giver mulighed for at gå til strandene eller en kort køretur. Området betjenes af flere offentlige transport stop i nærheden. Konteksten er en boligforening med basisfaciliteter tilgængelige uden brug af bil til hver bevægelse.
Den indre layout har tre soveværelser, hvilket passer til en familie eller dem, der har brug for plads til gæster. Overfladen på 230 m² tilbyder store stueområder, ideelle til socialisering. Tilstedeværelsen af en privat pool på grunden på 1.600 m² opfylder behovet for udendørs områder til afslapning i sommermånederne. Den sydlige orientering maksimerer soleksponeringen.
Dette er en eksisterende ejendom klassificeret i fremragende stand. Finishmaterialerne inkluderer trægulve og indbyggede skabe. Klimaanlægget for både varme og køling er allerede installeret. Da det er en færdig villa, er den klar til øjeblikkelig overtagelse sammenlignet med ventetiderne typisk for nybyggeri, med mulighed for at tilpasse de udendørs rum på den dobbelte grund.
Villaen er udviklet på ét hovedniveau, så den tilbyder ikke de høje panoramiske udsigter, der er typiske for de nærliggende bakker, da den ligger i en højde på ca. 11 meter over havets overflade. Den har ikke et wellnesscenter eller fælles beboerfaciliteter, da det er en selvstændig ejendom med vedligeholdelse på ejerens ansvar. Afstanden til lufthavnen er ca. 19 km.
Denne ejendom passer til en familie, der leder efter en stabil bolig med store udendørs arealer, hvilket er over gennemsnittet for haveforeninger. Den er også velegnet til dem, der ønsker at investere i en ejendom med potentiale for værdistigning forbundet med muligheden for at bygge en anden boligenhed på den anden grund. Nærheden til internationale skoler og sundhedsfaciliteter gør den egnet til folk med børn. For dem, der leder efter et feriehus, tilbyder det den nødvendige privatliv uden isolationen i landdistrikter, samtidig med at den bevare nærheden til lufthavnen og kystbyerne til ture om aftenen.
Villaen har finish, der sigter mod boligkomfort. Trægulvene i soveområderne tilføjer et element af akustisk og visuel varme. Vinduer og indbyggede skabe er installeret for at optimere lagerpladsen. Klimaanlægget, både varmt og koldt, garanterer temperaturstyring uafhængigt gennem året. De overdækkede terrasser gør det muligt at bruge de udendørs arealer selv i de varmeste timer eller i de mildere vintermåneder. Den private pool, der er et centralt element i udendørs arealet, kræver almindelig vedligeholdelse, men tilbyder direkte adgang til afslapning uden at skulle dele arealer med andre beboere.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til €1.100.000. Dette beløb afspejler boligareal på 230 m² og størrelsen af grunden, som er dobbelt så stor som standarden i området. Omkostningen pr. kvadratmeter ligger på linje med selvstændige villaer i denne specifikke del af Málaga. Med inkluderingen af to grunde afspejler ejendommens værdi potentialet for udvikling eller fremtidig udvidelse. Der er ikke angivet prisvariationer for forskellige interne typer, da det er en unik villa.
At bo i El Coto betyder at være på et mellempunkt mellem roen i et boligområde og kystens liv. Hverdagen kan starte med en gåtur til den nærliggende strand, ca. 700 meter væk, til en morgenmad i solen. Når man kommer hjem, tilbyder den store private have et tilflugtssted fra sommerens travlhed, hvor poolen bliver centrum for hjemmet i eftermiddagen. Horisonten er præget af nærheden til havet, hørbalt i det fjerne, uden at være i kaosset på strandpromenaden. Til dagligvarer er der en supermarked inden for mindre end en kilometer. Beliggenheden er særligt funktionel for dem, der bruger de nærliggende golfbaner, som ligger et par minutters kørsel væk. Aftenen kan tilbringes på den overdækkede terrasse og udnytte regionens milde klima til at spise udendørs det meste af året.
Kvarteret El Coto tilbyder en blanding af permanent bopæl og ferie. Med 32 lokale helligdage om året bevæger området sig i et livligt men ikke kaotisk tempo. Tilstedeværelsen af over 200 restauranter og barer inden for en radius af 2 km indikerer et varieret og tilgængeligt gastronomisk tilbud. Adgang til sportsfaciliteter, som det kommunale sportskompleks Elola 500 meter væk, letter en aktiv livsstil. Jernbaneforbindelsen sikres af Fuengirola station kun 100 meter væk, et knudepunkt for rejser til Málaga eller andre kystbyer uden brug af bil.
Kortet viser den strategiske placering af villaen mellem de boligområder i Mijas og kysten i Fuengirola. Det er bemærkelsesværdigt, hvordan infrastrukturer som jernbanestationen og golfbanerne er umiddelbart ved siden af ejendommen.
El Coto fungerer som et led mellem Mijas, med sit mere bakkede og traditionelle karakter, og Fuengirola, en mere turistisk og kosmopolitisk by. At være her giver mulighed for at bo i en mere residential og rolig kontekst end i centrum af Fuengirola, mens man stadig er forbundet med dens livlighed. Integrationen i Costa del Sol er fremragende, både på grund af nærheden til A-7 motorvejen for hurtige rejser til Marbella eller Málaga hovedstaden, og til kystjernbanen.
Beliggenheden er godt serviceret i form af mobilitet. Fuengirola jernbanestation kan nås til fods på få minutter (0.1 km) og tilbyder direkte forbindelser. Málaga lufthavn ligger ca. 18-19 km væk, en rejse, der er muligt i bil på ca. 20-25 minutter. Strande som Playa de San Francisco ligger ca. 2.3 km væk. Til golf er Los Lagos banen den nærmeste på 2.2 km. En Covirán supermarked kan nås til fods på under 700 meter, mens det nærmeste hospital ligger ca. 9 km væk.
| Afstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i dette område er defineret af en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.7°C med over 3.800 solskinstimer om året. Nærheden til havet modererer sommertemperaturerne, hvilket gør heden mindre intens end i inlandet. Poolen i haven kan bruges i ca. 5 måneder om året, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på kun 11 meter over havets overflade betyder, at terrenget er fladt, hvilket er gunstigt for daglig gangbarhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder forskellige bademuligheder inden for kort afstand. Playa de Santa Amalia kan nås til fods på ca. 10-15 minutter (0.7 km). Tilstedeværelsen af Det Blå Flag i nærheden indikerer en standard vedligeholdelse af strande og vand. Ud over badning er zonen et magnet for golf, med tre baner (Los Lagos, Mijas Golf, Los Olivos) inden for 3 km afstand. Dette gør ejendommen strategisk for golfentusiaster, der ikke ønsker at være afhængige af bilen for hver bevægelse mod banerne.
Kilde: OpenStreetMap
El Coto fungerer som et led mellem Mijas, med sit mere bakkede og traditionelle karakter, og Fuengirola, en mere turistisk og kosmopolitisk by. At være her giver mulighed for at bo i en mere residential og rolig kontekst end i centrum af Fuengirola, mens man stadig er forbundet med dens livlighed. Integrationen i Costa del Sol er fremragende, både på grund af nærheden til A-7 motorvejen for hurtige rejser til Marbella eller Málaga hovedstaden, og til kystjernbanen.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 69 mm |
| Februar | 12.0°C | 69 mm |
| Marts | 14.0°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Maj | 18.1°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 56 mm |
| November | 15.0°C | 84 mm |
| December | 12.4°C | 79 mm |
Fladt
Ref: VL942205
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Arosa i Mijas eller Astra Homes i Fuengirola, placerer denne villa sig i en højere prissegment (fra €1.100.000 mod €360.000-€490.000), berettiget af det væsentligt større boligareal og tilstedeværelsen af en dobbelt grund. I modsætning til lukkede boligbebyggelser eller lejligheder, køber man her privatliv og yderligere byggemodnet jord. Projekter som Waterfall Residences tilbyder moderne komfort, men mangler det private udendørs areal på 1.600 m², der kendetegner denne villa. I forhold til pris pr. kvadratmeter afspejler ejendommen en investering for dem, der søger plads snarere end en indgang til kystejendomsmarkedet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedsværdi, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
