Dit project, gelegen in El Coto, Málaga, biedt een vrijstaande villa met een woonoppervlak van 230 m² op een perceel van 1600 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, gericht op bewoning door gezinnen of koppelstellingen. Met een zuidelijke oriëntatie en privézwembad is de buitenruimte prominent aanwezig in het ontwerp. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, waaronder een apotheek op 14 meter en diverse supermarkten. De villa is voorzien van airconditioning (warm en koud), een privéterras en houten vloeren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een woonwijk in El Coto, op 18 kilometer van de internationale luchthaven Málaga. De ligging biedt directe toegang tot lokale voorzieningen; een apotheek bevindt zich op 14 meter en een supermarkt op 695 meter. Dit betreft een bestaande bouw in een stedelijke setting, waar voorzieningen zoals restaurants en banken binnen een straal van twee kilometer aanwezig zijn. De nabijheid van het treinstation van Fuengirola op 0,1 kilometer ondersteunt de bereikbaarheid zonder auto.
De indeling van de villa ondersteunt een leefsituatie waarbij privacy en comfort centraal staan. Met drie slaapkamers en drie badkamers, waarvan één ensuite, is de woning geschikt voor permanente bewoning of langere verblijven. De aanwezigheid van een wasruimte en berging draagt bij aan de praktische leefbaarheid. Voor bewoners die actief zijn in sport of recreatie biedt de omgeving faciliteiten op korte afstand, zoals sportscholen en golfbanen.
Dit betreft een bestaande woning. De bouwfase is reeds afgerond, wat betekent dat opleveringsrisico's afwezig zijn. De technische staat wordt omschreven als uitstekend tot goed, inclusief functionerende airconditioning systemen voor zowel verwarming als koeling. De woning is direct bewoonbaar en requires geen bouwtechnische planning of wachttijden, wat een directe start van de leefsituatie mogelijk maakt.
Het project is niet gelegen aan het strand; de afstand tot de zee bedraagt meer dan twee kilometer, wat betekent dat zeezicht aan de horizon beperkt kan zijn door tussenliggende bebouwing. Daarnaast is het perceel 1600 m² groot, wat onderhoud van de tuin vereist. Voor wie op zoek is naar appartementengebruik met gedeelde faciliteiten, biedt dit vrijstaande karakter een andere vorm van onderhoudsverplichting.
Deze woning past bij bewoners die de auto kunnen laten staan voor dagelijkse boodschappen, maar mobiliteit waarderen voor trips verder weg. Gezien de aanwezigheid van scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving, is de situatie geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Ook voor wie winters verblijft in de regio, biedt de aanwezigheid van airconditioning en de stedelijke voorzieningen een comfortabele basis. De indeling ondersteunt een leefsituatie waar gasten kunnen verblijven zonder dat de privacy van de hoofdbewoners wordt aangetast.
De villa beschikt over technische specificaties die gericht zijn op comfort. De airconditioning installatie biedt zowel koeling als verwarming, wat essentieel is voor de variabele temperaturen in de regio. De gebruikte materialen omvatten houten vloeren en betegelde terrassen. De badkamers zijn uitgevoerd met moderne sanitaire voorzieningen en de aanwezigheid van een open haard in de woonkamer (zowel praktisch als sfeerbepalend) wijst op een niveau van afwerking dat verder gaat dan basisbouw. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, hoewel specifieke merken niet in de data zijn opgenomen.
De vraagprijs voor deze villa is vastgesteld op €1.100.000. Dit bedrag represanteert een specifieke positie in de markt voor vrijstaande woningen in deze regio. Vergelijkbare projecten in de wijde omgeving, zoals Arosa in Mijas, tonen prijzen vanaf €490.000, wat duidt op een segment met grote prijsvariatie afhankelijk van perceelgrootte en afwerking. De prijsstelling van dit project reflects de combinatie van de grote perceeloppervlakte (1600 m²) en de afwerking als vrijstaande villa.
El Coto presenteert zich als een residentiële wijk die balans vindt tussen stedelijke gemakken en lokale rust. De beschikbaarheid van 8 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in de directe omgeving wijst op een goede connectiviteit met de omliggende kustplaatsen. De dagelijkse realiteit hier omvat lopen naar lokale bakkers of het doen van boodschappen in de nabijgelegen supermarkten, gevolgd door een ontspanmoment op het zuidgerichte terras. De nabijheid van het Complejo Deportivo Municipal Elola op 0,5 km maakt het mogelijk om sportactiviteiten in de ochtend of avond te integreren in het dagelijks ritme zonder lange reistijden.
De infrastructuur rondom El Coto is ontwikkeld voor wonen en werken. Met 35 apotheken en 24 banken binnen 2 kilometer zijn de eerste levensbehoeften goed gedekt. Voor wie de kust zoekt, liggen de stranden van Fuengirola op circa 2,6 kilometer hemelsbreed, wat per fiets bereikbaar is. De aanwezigheid van 208 restaurants in de directe omgeving wijst op een divers horeca-aanbod, variërend van lokale tapasbars tot internationale keukens. De sfeer is levendig door de mix van permanente bewoning en toerisme, maar binnen de wijk zelf heerst een gemoedelijkere sfeer.
De kaart toont de strategische ligging van de villa tussen de urbanisaties van El Coto en de kustlijn van Fuengirola. De parels markeren de aanwezigheid van voorzieningen zoals sportcentra en golfbanen in de directe omgeving. De ligging aan de rand van de bebouwing biedt een overgang naar het grotere perceel.
El Coto is positioneerd als een voorstad van Fuengirola, met de voordelen van de kustplaatsen op loopafstand maar met een iets rustigere, residentiële sfeer. In vergelijking met het drukke centrum van Fuengirola biedt deze locatie meer privacy en groenruimte. Tegelijkertijd is de afstand tot Málaga stad beperkt tot circa 20 minuten rijden, waardoor ook stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten binnen handbereik liggen. De ligging is strategisch voor wie toegang wil tot zowel de kust als het achterland.
Stranden zijn bereikbaar op een afstand van 2,3 tot 2,6 kilometer (hemelsbreed), waarbij Playa de San Francisco de dichtstbijzijnde optie is. Voor liefhebbers van golf is Campo Los Lagos op 2,2 kilometer gelegen. De luchthaven van Málaga is gesitueerd op 18 kilometer, wat met de auto circa 20 minuten rijden is onder normale verkeersomstandigheden. Openbaar vervoer is sterk vertegenwoordigd met het treinstation Fuengirola op slechts 100 meter afstand, waardoor regelmatige verbindingen richting Málagastad en Torremolinos gegarandeerd zijn.
| Afstand strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent gemiddeld 3.897 zonuren per jaar, wat neerkomt op een uitgesproken zonnig klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,7°C, met uitschieters in de zomermaanden. De ligging op 11 meter boven zeeniveau zorgt voor een matigend effect op de vochtigheidsgraad vergeleken met directe kustlijn. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. Deze klimatologische omstandigheden maken buitenleven op het terras en het gebruik van het privézwembad gedurende een groot deel van het jaar mogelijk.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts ligt, is de zee altijd dichtbij. De stranden Playa de San Francisco en Playa de Fuengirola zijn hemelsbreed 2,3 respectievelijk 2,6 kilometer verwijderd. Deze stranden staan bekend om hun lengte en faciliteiten. Voor actieve recreatie biedt de nabijheid van meerdere golfbanen (Campo Los Lagos, Mijas Golf) mogelijkheden tot beoefening van de sport op korte afstand. Ook de beschikbaarheid van een EV-laadpaal op 676 meter ondersteunt de moderne mobiliteit van de bewoners.
Bron: OpenStreetMap
El Coto is positioneerd als een voorstad van Fuengirola, met de voordelen van de kustplaatsen op loopafstand maar met een iets rustigere, residentiële sfeer. In vergelijking met het drukke centrum van Fuengirola biedt deze locatie meer privacy en groenruimte. Tegelijkertijd is de afstand tot Málaga stad beperkt tot circa 20 minuten rijden, waardoor ook stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten binnen handbereik liggen. De ligging is strategisch voor wie toegang wil tot zowel de kust als het achterland.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 69 mm |
| Februari | 12.0°C | 69 mm |
| Maart | 14.0°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mei | 18.1°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 56 mm |
| November | 15.0°C | 84 mm |
| December | 12.4°C | 79 mm |
Vlak
Ref: VL942205
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364.000) en Waterfall Residences (vanaf €720.000), biedt dit project aanzienlijk meer buitenruimte en privacy door het vrijstaande karakter en de perceelgrootte. Waar deze andere projecten vaak appartementen of geschakelde woningen aanbieden in dichtbebouwde zones, ligt de focus hier op landelijk wonen vlakbij de stad. De prijs van €1.100.000 ligt hoger, maar dit reflecteert de exclusiviteit van een vrijstaande villa op een groot perceel in een gebied dat niet afhankelijk is van complexfaciliteiten, maar van eigen voorzieningen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
