El Coto településrészen, Málaga tartományban található ez a családi ház (Önálló villa), 230 m² lakóterülettel és 1 600 m² telekkel. A városias környezet, a közeli iskolák és bevásárlási lehetőségek mindennapi kényelmet biztosítanak. Az ingatlan déli fekvésű, saját medencével és teraszokkal rendelkezik, amelyek a mediterrán életstílust támogatják.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa El Coto városrészben helyezkedik el, Fuengirola strandjaitól légvonalban 2,3 km-re. A közeli Fuengirola vasútállomás (0,1 km) és a sűrű buszhálózat kiváló közlekedési kapcsolatot biztosít. A terület beépítettsége vegyes, lakó- és kereskedelmi övezetekkel.
A 3 hálószobás és 3 fürdőszobás elrendezés családi használatra megfelelő. A déli tájolás biztosítja a napfényes tereket. A lakásban légkondicionáló és fűtésrendszer is található, amely a hidegebb hónapokban is komfortot nyújt.
Az ingatlan állapota a leírás alapján ‚Kiváló‘ (Excellent) és ‚Jó‘ (Good), ami magas karbantartási szintet jelez. A telek különlegessége, hogy két különálló parcellából áll, így a második telekrészen további épület építése is lehetséges, amely befektetési szempontból jelentőséggel bír.
Az ingatlan nem rendelkezik beépített okosotthon-rendszerrel. Mivel ez nem társasházi lakás, a külső karbantartási feladatok (medence, kert) a tulajdonos feladatai közé tartoznak, közösségi szolgáltatások (pl. portaszolgálat) nem vehetők igénybe.
Ez az ingatlan megfelelő olyan családok számára, akik fontosnak tartják a közeliséget (iskola, bevásárlás). A második telek lehetősége vonzó lehet nagyobb családok számára vagy azok számára, akik befektetési céllal (pl. kiadásra) vásárolnának. A térség támogatja az egész évben itt élőket is.
Az épület jellemzői közé tartozik a parketta és a beépített szekrények. A ‚Kiváló‘ állapotú lakás olyan részletekkel rendelkezik, mint a közvetlen hálószoba-fürdő (en-suite) és a fedett terasz. A technikai felszereltség (klíma, fűtés) megfelel a mai elvárásoknak.
A vételár €1 100 000-től indul. Ezt az árat a telek mérete (1 600 m²) és a bővítési lehetőségek (második telek) indokolják. A környéken található hasonló ingatlanokhoz képest (pl. Arosa Mijas) az ár a prémium szegmenst célozza meg.
El Coto egy nyugodt, mégis jól felszerelt városrész, ahol a közszolgáltatások (gyógyszertár 14 m-re, piac 695 m-re) gyalog is elérhetők. Az évi 3 897 napsütéses óra és a hosszú fürdőszezon (5 hónap) lehetővé teszi a szabadtéri életvitelt. A privát medence és a kert a családi összejövetelek megfelelő helyszíne.
A lakókörnyezetet a közelség és a kényelem jellemzi: 208 étterem és 35 gyógyszertár található a 2 km-es sugarú körzetben. A sportlétesítmények (Complejo Deportivo Municipal Elola 0,5 km) és a tengerpart közelsége támogatja az aktív életmódot.
A térkép az ingatlan pontos helyzetét mutatja a fontosabb közlekedési és turisztikai infrastruktúra (strandok, golfpályák, repülőtér) kontextusában.
El Coto a Costa del Sol központi részén, Fuengirola és Mijas határán helyezkedik el. Ez a pozíció ötvözi a nyugodt lakókörnyezetet a városi szolgáltatások közelségével, kiváló alapot nyújtva mind az állandó lakhatáshoz, mind a nyaraláshoz.
A Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re található. A tömegközlekedés kiváló: a Fuengirola állomás 0,1 km-re van, 50 megállóval a közelben. Autóval az autópálya (AP-7) gyors hozzáférést biztosít. A strandok és golfpályák (Campo Los Lagos 2,2 km) is könnyen megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az évi átlaghőmérséklet 18,7°C, a napsütéses órák száma pedig 3 897, ami kedvező klímát eredményez. A tengerparti fekvés és az alacsony tengerszint feletti magasság (11 m) mérsékli a hőingadozásokat, így a fürdőszezon (május-október) meglehetősen hosszú.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok (Playa de Santa Amalia, Playa de San Francisco) lenteknél belül elérhetők és „Kék Zászlós“ minősítéssel rendelkeznek. A golfkedvelőknek a Mijas Golf és a Campo Los Lagos pályák kínálnak lehetőséget közvetlen közelben.
Forrás: OpenStreetMap
El Coto a Costa del Sol központi részén, Fuengirola és Mijas határán helyezkedik el. Ez a pozíció ötvözi a nyugodt lakókörnyezetet a városi szolgáltatások közelségével, kiváló alapot nyújtva mind az állandó lakhatáshoz, mind a nyaraláshoz.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 69 mm |
| Február | 12.0°C | 69 mm |
| Március | 14.0°C | 54 mm |
| Április | 15.9°C | 33 mm |
| Május | 18.1°C | 28 mm |
| Június | 22.2°C | 5 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 56 mm |
| November | 15.0°C | 84 mm |
| December | 12.4°C | 79 mm |
Lapos
Ref: VL942205
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A projekt összehasonlítva a közeli Astra Homes és Waterfall Residences lakóparkokkal (társasházak) nagyobb telekméretet és intimitást kínál. Az árazása magasabb, mint a Mijas-i Arosa projekté, de ezt indokolja a közvetlen városi infrastruktúra és a strand közelsége. A két parcella különlegessége a piacon ritkaságszámba megy.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
