Denna fristående villa, belägen i El Coto-området, erbjuder ett boende om 230 m² fördelat på tre sovrum och tre badrum, med en tomt på 1.600 m² som garanterar integritet. Fastigheten ligger inom räckhåll för de första stranderna och golfbanorna på Costa del Sol och presenterar en stor utomhusyta som inkluderar en privat pool. Sydlig orientering säkerställer ljus under dagen. Det strategiska läget möjliggör snabb tillgång till nödvändiga tjänster och transportinfrastruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostadsområdet där El Coto ligger är placerat i etablerad zon mellan Mijas och kusten. Fastigheten ligger ca 700 meter från havet, vilket gör det möjligt att nå stränderna till fots eller en kort bilresa. Området betjänas av flera allmänna transportstop i närheten. Kontexten är ett bostadsområde med grundläggande faciliteter tillgängliga utan behov av bil för varje rörelse.
Den inre planlösningen har tre sovrum, vilket passar en familj eller de som behöver plats för gäster. Ytan på 230 m² erbjuder stora vardagsrum, idealiska för socialisering. Närvaron av en privat pool på tomten på 1.600 m² uppfyller behovet av utomhusutrymmen för avkoppling under sommarmånaderna. Den sydliga orienteringen maximerar solexponeringen.
Detta är en befintlig fastighet klassificerad i utmärkt skick. Finishmaterialen inkluderar trägolv och inbyggda garderober. Luftkonditioneringen för både värme och kyla är redan installerad. Eftersom det är en färdig villa är den redo för omedelbar övertagning jämfört med väntetiderna som är typiska för nybyggena, med möjlighet att anpassa de utomhusrummen på den dubbla tomten.
Villan är utvecklad på en enda huvudnivå, så den erbjuder inte de höga panoramautsikterna som är typiska för de närliggande kullarna, eftersom den ligger på en höjd av ca 11 meter över havsytan. Den har inget wellnesscenter eller gemensamma beboarfaser, eftersom det är en fristående fastighet med underhåll på ägarens ansvar. Avståndet till flygplatsen är ca 19 km.
Denna fastighet passar en familj som söker en stabil bostad med stora utomhusytor, vilket är över genomsnittet för bostadsrättsföreningars trädgårdar. Den är också lämplig för de som önskar investera i en fastighet med potential för värdeökning kopplat till möjligheten att bygga en andra bostadsenhet på den andra tomten. Närheten till internationella skolor och hälsofaciliteter gör den lämplig för familjer med barn. För de som söker ett fritidshus erbjuder det den nödvändiga integriteten utan isolationen på landsbygden, samtidigt som det behåller närheten till flygplatsen och kuststäderna för utflykter på kvällen.
Villan har finish som syftar till boendekomfort. Trägolven i sovrummen tillför ett element av akustisk och visuell värme. Fönster och inbyggda garderober är installerade för att optimera förvaringsutrymmet. Luftkonditioneringen, både varm och kall, garanterar temperaturkontroll oberoende under året. De täckda terrasserna gör det möjligt att använda de utomhusutrymmena även under de varmaste timmarna eller under de mildare vintermånaderna. Den privata poolen, som är ett centralt element i utomhusområdet, kräver vanligt underhåll men erbjuder direkt tillgång till avkoppling utan att behöva dela ytor med andra boende.
Startpriset för denna fastighet är satt till €1.100.000. Detta belopp speglar bostadsarean på 230 m² och storleken på tomten, som är dubbelt så stor som standarden i området. Kostnaden per kvadratmeter ligger i linje med fristående villor i denna specifika del av Málaga. Med tanke på inkluderingen av två tomter speglar fastighetsvärdet potentialen för utveckling eller framtida expansion. Inga prisvariationer har angetts för olika interna typer, eftersom det är en unik villa.
Att bo i El Coto innebär att vara på en mellanpunkt mellan lugnet i ett bostadsområde och kustens liv. Den vanliga dagen kan börja med en promenad till den närbelägna stranden, ca 700 meter bort, för en frukost i solen. Vid hemkomst erbjuder den stora privata trädgården en tillflykt från sommarens myller, där poolen blir hemmets mittpunkt på eftermiddagen. Horisonten präglas av närheten till havet, hörbart på avstånd, utan att vara i kaoset på strandpromenaden. För dagligvaror finns en stormarknad inom mindre än en kilometer. Läget är särskilt funktionellt för de som frekventerar de närliggande golfbanorna, som ligger ett par minuters bilresa bort. Kvällen kan tillbringas på den täckta terrassen och utnyttja regionens milda klimat för att äta utomhus större delen av året.
Området El Coto erbjuder en blandning av permanent boende och semester. Med 32 lokala helgdagar om året rör sig området i ett livligt men inte kaotiskt tempo. Närvaron av över 200 restauranger och barer inom en radie av 2 km indikerar ett varierat och tillgängligt gastronomiskt utbud. Tillgången till sportfaciliteter, som det kommunala sportkomplexet Elola 500 meter bort, underlättar en aktiv livsstil. Järnvägsförbindelsen säkerställs av Fuengirola station bara 100 meter bort, en nod för resor till Málaga eller andra kuststäder utan användning av bil.
Kartan visar det strategiska läget för villan mellan bostadsområdena i Mijas och kusten i Fuengirola. Det är märkbart hur infrastrukturer som järnvägsstationen och golfbanorna är omedelbart intill fastigheten.
El Coto fungerar som en länk mellan Mijas, med sitt mer kuperade och traditionella karaktär, och Fuengirola, en mer turistisk och kosmopolitisk stad. Att vara här ger möjlighet att bo i en mer residential och lugn kontext än i centrum av Fuengirola, samtidigt som man är ansluten till dess livlighet. Integrationen i Costa del Sol är utmärkt, både på grund av närheten till A-7 motorvägen för snabba resor till Marbella eller Málaga huvudstaden, och till kustjärnvägen.
Läget är väl betjänat när det gäller mobilitet. Fuengirola järnvägsstation kan nås till fots på några minuter (0.1 km) och erbjuder direkta förbindelser. Málaga flygplats ligger ca 18-19 km bort, en resa som är möjlig med bil på ca 20-25 minuter. Stränder som Playa de San Francisco ligger ca 2.3 km bort. För golf är Los Lagos banan den närmaste på 2.2 km. En Covirán stormarknad kan nås till fots på under 700 meter, medan det närmaste sjukhuset ligger ca 9 km bort.
| Avstånd till strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i detta område definieras av en genomsnittlig årlig temperatur på 18.7°C med över 3.800 soltimmar om året. Närheten till havet modererar sommartemperaturerna, vilket gör hettan mindre intensiv än i inlandet. Poolen i trädgården kan användas i ca 5 månader om året när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på bara 11 meter över havsytan innebär att terrängen är platt, vilket är gynnsamt för daglig gångbarhet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder olika badmöjligheter inom kort avstånd. Playa de Santa Amalia kan nås till fots på ca 10-15 minuter (0.7 km). Närvaron av Blå Flaggan i närheten indikerar en standard underhåll av stränder och vatten. Utöver badning är zonen en magnet för golf, med tre banor (Los Lagos, Mijas Golf, Los Olivos) inom 3 km avstånd. Detta gör fastigheten strategisk för golfentusiaster som inte vill vara beroende av bilen för varje rörelse mot banorna.
Källa: OpenStreetMap
El Coto fungerar som en länk mellan Mijas, med sitt mer kuperade och traditionella karaktär, och Fuengirola, en mer turistisk och kosmopolitisk stad. Att vara här ger möjlighet att bo i en mer residential och lugn kontext än i centrum av Fuengirola, samtidigt som man är ansluten till dess livlighet. Integrationen i Costa del Sol är utmärkt, både på grund av närheten till A-7 motorvägen för snabba resor till Marbella eller Málaga huvudstaden, och till kustjärnvägen.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 69 mm |
| Februari | 12.0°C | 69 mm |
| Mars | 14.0°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Maj | 18.1°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 56 mm |
| November | 15.0°C | 84 mm |
| December | 12.4°C | 79 mm |
Platt
Ref: VL942205
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen, såsom Arosa i Mijas eller Astra Homes i Fuengirola, placerar denna villa sig i en högre prissegment (från €1.100.000 mot €360.000-€490.000), berättigad av det betydligt större bostadsytan och närvaron av en dubbel tomt. Till skillnad från slutna bostadsföreningar eller lägenheter köper man här integritet och ytterligare byggbar mark. Projekt som Waterfall Residences erbjuder modern komfort men saknar det privata utomhusutrymmet på 1.600 m² som kännetecknar denna villa. I termer av pris per kvadratmeter speglar fastigheten en investering för de som söker utrymme snarare än en ingång på kustfastighetsmarknaden.
Maiko är fastighetsexpert med specialitet på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt hem. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livlighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
