Dieses Projekt, gelegen in El Coto, Málaga, bietet eine freistehende Villa mit einer Wohnfläche von 230 m² auf einem 1600 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was für Familienwohnungen konzipiert ist. Zu den Hauptmerkmalen gehören eine Südausrichtung, ein privater Pool und Klimaanlagen. Die Lage ist städtisch geprägt mit Einrichtungen in Gehweite, wie eine Apotheke in 14 Metern und ein Supermarkt innerhalb von 700 Metern. Technische Spezifikationen umfassen Einbauschränke, einen Utility Room und Holzböden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einem Wohngebiet von El Coto, 18 Kilometer vom internationalen Flughafen Málaga entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch und serviceorientiert. Eine Apotheke befindet sich nur 14 Meter vom Grundstück entfernt, ein Supermarkt 695 Meter. Dies ist eine bestehende Bebauung in einem etablierten Viertel. Die Nähe zum Bahnhof Fuengirola (0,1 km) gewährleistet die Verbindung zur Region ohne zwingende Notwendigkeit eines privaten Fahrzeugs.
Der Grundriss der Villa unterstützt einen Lebensstil, der auf Privatsphäre und Wohnkomfort ausgerichtet ist. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, einschließlich eines En-suite-Badezimmers, eignet sich das Haus für dauerhaften Wohnsitz oder Langzeitaufenthalte. Praktische Features wie ein Abstellraum und ein Wasraum erhöhen den täglichen Komfort. Das Vorhandensein eines privaten Pools und einer überdachten Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen.
Es handelt sich um eine bestehende Immobilie, d. h. die Bauphase ist abgeschlossen und die Bezugsfertigkeit ist sofort gegeben. Der Zustand wird als ausgezeichnet bis gut beschrieben, mit funktionierenden Klimaanlagen. Als Resale-Immobilie bietet sie eine sofortige Lösung ohne die Wartezeiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind.
Das Grundstück liegt nicht direkt an der Küste; die Entfernung zum Meer beträgt über zwei Kilometer. Dies bedeutet, dass Meerblicke eingeschränkt sein können. Die Grundstücksgröße von 1600 m² erfordert Gartenpflege. Für Käufer, die eine Wohnung mit Gemeinschaftseinrichtungen suchen, bietet das freistehende Objekt einen anderen Aufwand für den Unterhalt.
Diese Immobilie eignet sich für Bewohner, die Fußwege zu täglichen Dienstleistungen bevorzugen, aber die Mobilität für weitere Reisen behalten möchten. Die Nähe zu Schulen und Sportanlagen macht es zu einer Option für Familien. Die Konfiguration unterstützt auch diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, da in der Bildanalyse ein Arbeitsbereich erkennbar ist.
Die Villa ist mit technischen Features ausgestattet, die auf Komfort ausgerichtet sind. Die Klimaanlage bietet sowohl Kühlung als auch Heizung, was für das regionale Klima wesentlich ist. Die Materialien umfassen Holzböden und geflieste Terrassen. Die Badezimmer sind modern eingerichtet, und der Kamin im Wohnraum bietet eine zusätzliche Heizquelle und einen optischen Akzent.
Der asking price für diese Villa liegt bei 1.100.000 €. Dies positioniert die Immobilie im Segment von Einzelfamilienhäusern mit großen Grundstücken. Im Vergleich zu nahegelegenen Entwicklungen wie Astra Homes in Fuengirola (ab 364.000 €) oder Waterfall Residences (ab 720.000 €) reflektiert dieser Preis die Prämie für freistehendes Wohnen und Landfläche.
El Coto fungiert als Wohnviertel, das städtische Bequemlichkeit mit lokaler Ruhe ausbalanciert. Das Vorhandensein von 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen weist auf eine hohe Konnektivität hin. Das tägliche Leben hier umfasst kurze Wege zu lokalen Annehmlichkeiten und die Nutzung des nahegelegenen Bahnhofs für Reisen entlang der Küste. Die Nähe zum Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) ermöglicht die Integration von Sport und Fitness in den Wochenrhythmus ohne lange Reisezeiten.
Die Infrastruktur um El Coto unterstützt ein Wohnleben. Mit 35 Apotheken und 24 Banken im Umkreis von 2 Kilometern sind wesentliche Dienste vorhanden. Für Küstenaktivitäten sind die Strände von Fuengirola etwa 2,6 km entfernt. Die hohe Dichte an Restaurants (208 innerhalb von 2 km) bietet vielfältige Dining-Optionen.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Villa zwischen den Urbanisationen von El Coto und der Küste von Fuengirola. Markierungen zeigen die Dichte der Einrichtungen wie Sportzentren und Golfplätze. Die Position unterstreicht den Übergang vom Wohngrundstück zum vernetzten Verkehrsnetz.
El Coto agiert als Vorort von Fuengirola. Es bietet die Annehmlichkeiten der Küstenstadt in Gehweite, behält aber eine ruhigere, Wohnatmosphäre bei. Gleichzeitig ist der Zugang zur Stadt Málaga bequem, was den Bewohner zwischen Küstenfreizeit und städtischer Kultur positioniert.
Strände sind in Entfernungen von 2,3 bis 2,6 km (Luftlinie) erreichbar, wobei Playa de San Francisco der nächste ist. Golfbegeisterte haben Zugang zu Campo Los Lagos in 2,2 km Entfernung. Der Flughafen Málaga ist 18 km entfernt, was typischerweise eine 20-minütige Fahrt dauert. Der öffentliche Nahverkehr ist ein starkes Feature, da der Bahnhof Fuengirola nur 100 Meter entfernt liegt.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt durchschnittlich 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,7°C mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Schwimmsaison dauert etwa fünf Monate. Diese Bedingungen maximieren die Nutzung der Außenterrasse und des Pools über einen erheblichen Teil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück inland liegt, ist die Küste in der Nähe. Playa de San Francisco und Playa de Fuengirola sind 2,3 bzw. 2,6 km entfernt. Für aktive Erholung bietet die Nähe zu mehreren Golfplätzen (Campo Los Lagos, Mijas Golf) häufige Spielmöglichkeiten. Die Verfügbarkeit einer EV-Ladestation innerhalb von 700 Metern unterstützt die moderne, umweltfreundliche Mobilität.
Quelle: OpenStreetMap
El Coto agiert als Vorort von Fuengirola. Es bietet die Annehmlichkeiten der Küstenstadt in Gehweite, behält aber eine ruhigere, Wohnatmosphäre bei. Gleichzeitig ist der Zugang zur Stadt Málaga bequem, was den Bewohner zwischen Küstenfreizeit und städtischer Kultur positioniert.
El Coto steht für:El Coto (Gijón), Stadtteil von Gijón, Spanien El Coto (Somiedo), Parroquia in Somiedo, Spanien El Coto (Querétaro), Ort in Querétaro, Mexiko
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 69 mm |
| Februar | 12.0°C | 69 mm |
| März | 14.0°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 18.1°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 56 mm |
| November | 15.0°C | 84 mm |
| Dezember | 12.4°C | 79 mm |
Flach
Ref: VL942205
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Astra Homes (ab 364.000 €) und Waterfall Residences (ab 720.000 €) bietet dieses Projekt deutlich mehr Außenraum und Privatsphäre durch das freistehende Design und die Grundstücksgröße. Der Preis von 1.100.000 € spiegelt die Exklusivität einer Villa auf einem großen Grundstück wider.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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