شقة مختارة في فوينخيرولا (Fuengirola)، مقاطعة مالاغا، متاحة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة في كوستا ديل سول أو فرصة استثمارية قيّمة. يوفر العقار حوالي 66 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية، ويجمع بين سهولة الحياة الحضرية وجاذبية القرب من الساحل. يقع المشروع في منطقة ذات بنية تحتية متكاملة وموقع متميز بالقرب من الشاطئ، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
مقارنة بالعقارات الأخرى في فوينخيرولا، توفر هذه الشقة بسعر يبدأ من 225,000 يورو نقطة سعر جذابة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Artemisa من 250,000 يورو، و Luminal Homes من 259,000 يورو، و Urban City Horizon من 250,000 يورو. يشير هذا إلى أن المشروع تنافسي من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى موقعه المركزي ووسائله. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة، من المحتمل أن تقدم هذه الشقة نمط حياة أكثر إيجازًا ولكنه مريح بنفس القدر. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية والاتصال الممتاز بالمواصلات، بدلاً من البحث عن منازل كبيرة أو مواقع منعزلة. يجعلها نطاق السعر في متناول مشتري المنزل لأول مرة أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى تأمين عقار في منطقة ساحلية شهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يحيط بها مجموعة متنوعة من المرافق الضرورية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة اليومية. يسهل التنقل من خلال الاتصالات الممتازة بالطرق الرئيسية وشبكات النقل العام، مما يجعل السفر داخل المنطقة وخارجها أمرًا بسيطًا.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الراحة والعيش المريح. يشمل التصميم غرفة نوم واحدة وحمام واحد ومطبخًا مفتوحًا مجهزًا بالكامل، مدمجًا مع منطقة المعيشة وتناول الطعام. توفر الشرفة الخاصة المظللة والحديقة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما يضمن تكييف الهواء والإضاءة الطبيعية الجيدة الراحة على مدار العام.
العقار في حالة جيدة وجاهز للسكن دون الحاجة إلى أعمال بناء إضافية. جميع التركيبات (كهربائية ومائية) جديدة، مما يضمن الراحة والموثوقية الحديثة. المبنى مجهز بمصعد وحدائق مشتركة ومواقف للسيارات، مما يعزز تجربة المعيشة للمقيمين.
لا تقدم هذه الشقة سوى غرفة نوم واحدة وحمام واحد. في حين أنها تحتوي على حديقة خاصة ومناطق مشتركة، إلا أنها صغيرة نسبيًا وقد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحات خارجية خاصة واسعة أو منزل منفصل. يقع في وسط المدينة، وقد تكون المنطقة المحيطة بها صاخبة إلى حد ما.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة والقرب من الحياة الحضرية. إذا كنت محترفًا يبحث عن سهولة الوصول إلى العمل وترغب في الاستمتاع بالشاطئ والمطاعم في عطلات نهاية الأسبوع، فهذا الموقع مناسب تمامًا. كما أنها ستكون خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل للعطلات يسهل صيانته، حيث أن حجمه المدمج ووسائله تجعله خيارًا شائعًا للإيجار. بالنسبة للأزواج أو الأفراد الذين يسعون إلى تبسيط حياتهم دون متاعب صيانة العقارات الكبيرة، فإن هذا يوفر حلاً مثاليًا. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يفضلون استكشاف المنطقة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، فإن هذا يوفر أقصى درجات الراحة، حيث تقع العديد من الضروريات اليومية على مسافة قريبة.
تم تصميم التشطيبات الداخلية والمرافق في الشقة لتوفير الراحة والوظائف. تبلغ مساحة المعيشة 66 مترًا مربعًا، وتشمل غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا ومطبخًا مفتوحًا. الشقة مجهزة بتكييف الهواء للتعامل مع المناخ المحلي. المطبخ مفتوح ومجهز بغسالة. توجد خزائن مدمجة في غرفة النوم لمزيد من التخزين. توجد شرفة خاصة مظللة تطل على منطقة بها مناظر للحديقة. ومن الجدير بالذكر أن تركيبات الكهرباء والمياه جديدة، مما يشير إلى ترقية حديثة للعقار. يوفر المبنى مصعدًا وحدائق مشتركة، مما يزيد من الراحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 225,000 يورو، مما يوفر نقطة دخول تنافسية للعقارات في فوينخيرولا. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في وسط المدينة، وقربها من الشاطئ، وتكوينها بغرفة نوم واحدة وحمام واحد. يعتبر هذا العقار مناسبًا بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن عقارات للإيجار السياحي أو كمكان إقامة دائم. كشقة، فإنها تتطلب صيانة أقل من الفيلات المنفصلة أو المنازل المتلاصقة، مما قد يكون عامل جذب. نظرًا لموقعها والطلب في السوق، تتمتع بإمكانيات استثمارية جيدة.
فوينخيرولا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم تجربة معيشية غنية. كونها في موقع مركزي في المدينة، فهذا يعني أنك ستكون محاطًا بمجموعة واسعة من وسائل الراحة، من الأسواق المحلية إلى المطاعم والمحلات التجارية المتنوعة، وكلها يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. الشوارع مليئة بالحياة المحلية، خاصة خلال فصل الصيف، حيث يستمتع الناس بالمشي الهادئ وتناول الطعام في الهواء الطلق. بفضل موقعها الحضري، لديك وصول سهل إلى وسائل النقل العام، بما في ذلك خطوط الحافلات المتكررة ومحطة القطار، مما يسهل الوصول إلى المناطق المجاورة أو مطار مالاغا. تقع بالقرب منك مراكز رياضية ومسابح، مما يوفر فرصًا لنمط حياة نشط. ومع ذلك، كبيئة حضرية، فإنها تأتي أيضًا مع مستوى معين من الضوضاء والنشاط، والذي يختلف عن مناطق السكن الهادئة على شاطئ البحر.
فوينخيرولا هي مدينة نابضة بالحياة تقدم تجربة حياة حضرية كاملة. تقع الشقة على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق. تضم المنطقة المحيطة 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا للغاية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف متعددة، مثل كامبو لوس لاغوس، على بعد حوالي 3.8 كم. تقع أقرب المراكز الرياضية، مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو، على بعد 600 متر فقط، وتقدم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. يتمتع الإقليم بما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع مناخ معتدل يبلغ متوسط درجة حرارته 18.7 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في المنطقة المركزية لمدينة فوينخيرولا. تُبرز المنطقة المحددة قربها من الشاطئ وطرق النقل الرئيسية، بالإضافة إلى المرافق الحضرية الغنية المحيطة بها، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية، مما يؤكد على سهولة الحياة في هذا الموقع.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة مزدهرة في مقاطعة مالاغا. إنها ذات أهمية استراتيجية في المنطقة، حيث تشكل جزءًا منها ومن اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (في عام 2025)، مما يدل على نضجها وديناميكيتها. كما تلعب دورًا مهمًا في السياحة، حيث تضم 25 فندقًا وأكثر من 8085 سريرًا. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية، تدعم الإقامة طويلة الأجل. بلغ حجم معاملات العقارات 2,391، مما يشير إلى سوق نشط.
تتمتع الشقة بإمكانية وصول ممتازة. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر فقط، وهناك 14 خط حافلات يربط المنطقة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. الشواطئ في متناول اليد، وأقربها، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) والبنوك (27) في المنطقة المحيطة على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 3.8 كم. يوفر وسط المدينة أيضًا العديد من المرافق الرياضية على بعد 600 متر فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فوينخيرولا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية وحوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. تكون الصيف دافئة والشتاء معتدل، وتتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تشهد المنطقة كميات معتدلة من الأمطار، معظمها خلال فصل الشتاء. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، وتتمتع بمناخ ساحلي نموذجي مع جودة هواء جيدة. يستمر موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تحتفل المنطقة بـ 34 عيدًا محليًا، مما يوفر تجارب ثقافية غنية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا بشواطئها الرملية الذهبية الممتدة، والتي حصل 4 منها على شهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودة مياهها ومرافقها. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط، وتقع بلايا دي لوس بوليتشيس وبلايا دي سانتا أماليا على بعد 1-1.2 كم. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. تضم المدينة 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز كومبلجو ديبورتيفو مونيسيبل إلولا الواقع على بعد 600 متر فقط، والذي يوفر مسابحًا وملاعب رياضية مختلفة. تقع بالقرب منها أيضًا العديد من ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم)، ومارينا بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (0.7 كم)، مما يوفر فرصًا لعشاق الرياضات المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة مزدهرة في مقاطعة مالاغا. إنها ذات أهمية استراتيجية في المنطقة، حيث تشكل جزءًا منها ومن اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (في عام 2025)، مما يدل على نضجها وديناميكيتها. كما تلعب دورًا مهمًا في السياحة، حيث تضم 25 فندقًا وأكثر من 8085 سريرًا. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية، تدعم الإقامة طويلة الأجل. بلغ حجم معاملات العقارات 2,391، مما يشير إلى سوق نشط.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL191213
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID