Ce appartement est situé à Fuengirola, dans la province de Málaga, une ville intégrée à la communauté autonome d'Andalousie. Le bien se trouve dans un environnement urbain offrant une densité élevée de services. Avec une surface habitable de 66 m² et un terrain de 210 m², la propriété combine un espace intérieur avec un espace extérieur privatif. La position géographique, à environ 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue au climat local. La ville de Fuengirola compte plus de 85 000 habitants, garantissant une infrastructure complète.
Comparé à Estepona (ex: Acqua Gardens à partir de 418 800 €), cet appartement est beaucoup plus abordable. Fuengirola offre une structure urbaine plus développée que les nouvelles urbanisations plus calmes. Contrairement aux projets locaux neufs comme Artemisa, ce bien offre plus d'espace extérieur pour un prix au m² inférieur, bien qu'il s'agisse d'un bien existant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans une zone urbanisée de Fuengirola. Le quartier est caractérisé par une forte accessibilité aux commerces de première nécessité. Le supermarché le plus proche est à 112 mètres. Les pharmacies et les services de santé de base sont accessibles à pied. La pente topographique vers la plage est d'environ 3,0 %, favorisant l'accessibilité piétonne.
Avec une surface de 66 m² et un terrain de 210 m², ce bien convient aux personnes recherchant un espace extérieur privé. L'aménagement comprend un jardin privatif et une terrasse couverte, prolongeant l'espace de vie. La distribution d'une chambre et d'une salle de bain reflète une structure compacte et facile à entretenir.
Il s'agit d'une construction existante classée en bon état. Les installations d'eau et d'électricité ont été entièrement remplacées. L'immeuble est doté d'un ascenseur et d'espaces communs. Le bien est disponible immédiatement.
Le projet ne dispose pas d'installations communautaires de type complexe de spa ou piscine intérieure. Le nombre de chambres est limité à une. En raison de l'emplacement en zone urbaine, une certaine ambiance sonore liée à la ville est à prévoir. La vue est orientée vers le jardin.
Ce profil convient aux acheteurs recherchant une résidence principale en milieu urbain ou une propriété à fort potentiel locatif. La combinaison de la proximité de la plage et de la structure urbaine convient aux personnes qui apprécient un environnement animé toute l'année.
L'appartement dispose d'une cuisine ouverte équipée. Les sanitaires sont entièrement rénovés. L'installation de la climatisation assure le confort thermique.
Le prix d'achat de ce bien débute à 225 000 €. Comparé à d'autres projets comme Artemisa (à partir de 250 000 €) et Luminal Homes (à partir de 259 000 €) à Fuengirola, cette offre se situe dans le segment de prix inférieur.
Le rythme de vie dans ce secteur de Fuengirola est dicté par la proximité de la mer et l'infrastructure urbaine. La ville enregistre plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorisant l'utilisation de la terrasse et du jardin. L'accessibilité des commerces à pied et la gare de Fuengirola (0,6 km) structurent le quotidien. En soirée, la ville offre une offre gastronomique variée avec de nombreux restaurants et cafés dans le voisinage.
Fuengirola est une ville intégrée à l'Andalousie. Avec une superficie de 10,4 km² et une population de 85 211 habitants, la ville offre une infrastructure complète. Dans un rayon de 2 km, on trouve 205 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques.
La carte montre la position centrale de Fuengirola sur la Costa del Sol. Le projet est indiqué par un marqueur. La proximité immédiate avec la mer Méditerranée est visible.
Fuengirola est située au centre de la côte de la province de Málaga. Elle fait partie de la Costa del Sol Occidental. Sa position offre une connexion directe à l'autoroute A-7.
Plages : Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m). Golfs : Campo Los Lagos (3,8 km). Aéroport de Málaga (18 km). La gare de Fuengirola est à 0,6 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat doux avec une température moyenne de 18,7 °C. L'ensoleillement annuel est d'environ 3 897 heures. L'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer influence la ventilation naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
On trouve quatre plages Pavillon Bleu dans les environs. Les possibilités sportives sont nombreuses avec 269 installations, dont le Pabellón Juan Gómez Juanito. Le port de Fuengirola est à 0,7 km.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située au centre de la côte de la province de Málaga. Elle fait partie de la Costa del Sol Occidental. Sa position offre une connexion directe à l'autoroute A-7.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL191213
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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