דירה נבחרת בפואנגירולה (מחוז מלגה) זמינה עבור רוכשים המחפשים נוחות בקוסטה דל סול או הזדמנות השקעה רבת ערך. הנכס, בשטח של כ-66 מ"ר, משלב את קלות החיים העירוניים עם האטרקטיביות של קרבה לחוף. ממוקם באזור עם תשתית מלאה וקשרי תחבורה טובים, קרוב לחוף, דירה זו היא בחירה אידיאלית ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
בהשוואה לנכסים אחרים בפואנגירולה, דירה זו במחיר התחלתי של 225,000 אירו מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית. לדוגמה, פרויקט ארטמיסה מתחיל ב-250,000 אירו, Luminal Homes ב-259,000 אירו, ו-Urban City Horizon ב-250,000 אירו. זה מצביע על כך שהפרויקט תחרותי מבחינת מחיר, במיוחד בהתחשב במיקומו המרכזי ובשירותיו. בהשוואה לפרויקטים סמוכים, דירה זו כנראה מציעה סגנון חיים קומפקטי יותר, אך נוח באותה מידה. היא מתאימה במיוחד למי שמעדיף קרבה לחופים, לשירותים עירוניים ולקשרי תחבורה מצוינים, ולא למי שמחפש בתים גדולים או מקומות מבודדים. טווח המחירים הופך אותו לאופציה נגישה עבור רוכשי דירה ראשונה או משקיעים המעוניינים להבטיח נכס באזור חוף פופולרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה קצר מהחוף. היא מוקפת במגוון שירותים חיוניים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, המבטיחים רמה גבוהה של נוחות יומיומית. קשרים מצוינים לכבישים ראשיים ולרשתות תחבורה ציבורית מקלים על הנסיעה בתוך האזור ומחוצה לו.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או זוגות המעריכים נוחות ואורח חיים קל. הפריסה כוללת חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד ומטבח פתוח מאובזר במלואו, המשתלב עם פינת הסלון-אוכל. המרפסת הפרטית המקורה והגן הפרטי מספקים מקום למנוחה בחוץ, בעוד שהמזגן והאור הטבעי הטוב מבטיחים נוחות לאורך כל השנה.
הנכס במצב טוב ומוכן למגורים, אינו דורש עבודות בנייה נוספות. כל המתקנים (חשמל ומים) חדשים, ומבטיחים נוחות ואמינות מודרנית. הבניין מצויד במעלית, גנים משותפים וחניות, המשפרים את חווית המגורים של הדיירים.
נכס זה מציע רק חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד. אמנם יש גינה פרטית ושטחים משותפים, אך הם קומפקטיים יחסית ועשויים לא להתאים למי שמחפש שטחי חוץ פרטיים גדולים או בית נפרד. ממוקם במרכז העיר, הסביבה עשויה להיות די שוקקת.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המעדיפים נוחות וקרבה לחיי העיר. אם אתם אנשי מקצוע הזקוקים לגישה קלה לעבודה ורוצים ליהנות מהחופים ומסעדות בסופי שבוע, המיקום הזה מושלם. זה יהיה גם בחירה טובה למשקיעים המחפשים בית נופש קל לתחזוקה, שכן גודלו הקומפקטי והמתקנים שלו הופכים אותו לבחירה פופולרית להשכרה. עבור זוגות או יחידים המבקשים לפשט את חייהם ללא הטרחה של תחזוקת נכסים גדולים, זה מציע פתרון אידיאלי. יתר על כן, עבור אלה המעדיפים לחקור את הסביבה ברגל או באופניים, זה מציע נוחות מקסימלית, שכן רבים מהצרכים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה.
גימור הפנים והמתקנים של הדירה עוצבו כדי לספק נוחות ופונקציונליות. שטח המגורים של 66 מ"ר כולל חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד ומטבח פתוח. הדירה מצוידת במזגן להתמודדות עם האקלים המקומי. המטבח הפתוח מאובזר במכונת כביסה. בחדר השינה יש ארונות מובנים לאחסון נוסף. ישנה מרפסת פרטית מקורה המשקיפה לגן. ראוי לציין כי מתקני החשמל והמים חדשים, מה שמצביע על שדרוג מודרני של הנכס. הבניין מציע מעלית וגנים משותפים, המגבירים את הנוחות.
דירה זו מתחילה במחיר של 225,000 אירו, ומציעה נקודת כניסה תחרותית לנכסים בפואנגירולה. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין במרכז העיר, הקרבה לחוף והתצורה של חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד. הנכס מתאים במיוחד לרוכשים המחפשים השכרות נופש או מקום מגורים לכל השנה. כדירה, היא דורשת פחות עלויות תחזוקה בהשוואה לווילות נפרדות או בתים צמודי קרקע, מה שעשוי להיות גורם משיכה. בהתחשב במיקומה ובביקוש בשוק, יש לה פוטנציאל השקעה טוב.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת המציעה חווית חיים עשירה. בהיותה במרכז העיר, זה אומר שתהיו מוקפים במגוון רחב של שירותים, משווקים מקומיים ועד מסעדות וחנויות מגוונות, כולם נגישים בקלות ברגל. הרחובות מלאים בחיים מקומיים, במיוחד במהלך הקיץ, כאשר אנשים נהנים מהליכות רגועות וארוחות בחוץ. הודות למיקומו העירוני, יש לכם גישה קלה לתחבורה ציבורית, כולל קווי אוטובוס תכופים ותחנת רכבת, המקלים על הנסיעה לאזורים סמוכים או לשדה התעופה של מלגה. בקרבת מקום נמצאים מרכזי ספורט ובריכות שחייה, המציעים הזדמנויות לאורח חיים פעיל. עם זאת, כסביבה עירונית, היא מביאה גם רמת רעש ופעילות מסוימת, השונה מאזורי מגורים שקטים על החוף.
פואנגירולה היא עיר תוססת המציעה חווית חיים עירונית מלאה. הדירה ממוקמת במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, עם גישה קלה ל-4 חופי הדגל הכחול. האזור שמסביב כולל 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. הסופרמרקט הקרוב ביותר ממוקם במרחק של 112 מטרים בלבד, מה שהופך את הקניות היומיומיות לנוחות במיוחד. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף, כמו קמפו דוס לאגוס, נמצאים במרחק של כ-3.8 קילומטרים. מרכזי הספורט הקרובים ביותר, כמו פאבלון חואן גומז חואניטו, נמצאים במרחק של 600 מטרים בלבד ומציעים מגוון מתקני ספורט. האזור נהנה מכ-3,897 שעות שמש בשנה, עם אקלים מתון בטמפרטורה ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה באזור המרכזי של פואנגירולה. האזור המודגש מדגיש את קרבתו לחוף, לדרכי התחבורה הראשיות ולמגוון רחב של שירותים עירוניים בקרבת מקום, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט, ומדגיש את אורח החיים הנוח של המיקום.
פואנגירולה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיר משגשגת במחוז מלגה. היא בעלת חשיבות אסטרטגית באזור, והיא חלק ממנו וכן מאיגוד הרשויות המקומיות של קוסטה דל סול אוקסידנטל. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה כ-85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), מה המעיד על בגרותה ודינמיותה. היא גם משחקת תפקיד משמעותי בתיירות, עם 25 מלונות ויותר מ-8085 מיטות. לאזור יש תשתית מפותחת, הכוללת 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 3 מרכזי בריאות, התומכים במגורים ארוכי טווח. היקף עסקאות הנדל"ן עומד על 2,391, מה המעיד על שוק פעיל.
הדירה נהנית מנגישות מעולה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, פואנגירולה, נמצאת במרחק של 600 מטרים בלבד, ו-14 קווי אוטובוס מחברים את האזור. נמל התעופה של מלגה (AGP) ממוקם כ-18 קילומטרים משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים נמצאים בהישג יד, הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד. סופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ובנקים (27) בסביבה נמצאים במרחק הליכה. לחובבי גולף, מגרש הגולף קמפו דוס לאגוס נמצא במרחק של כ-3.8 קילומטרים. מרכז העיר מציע גם מתקני ספורט רבים במרחק של 600 מטרים בלבד.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פואנגירולה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס וכ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. הקיץ חם והחורף מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. האזור מקבל משקעים מתונים, שרובם יורדים בחורף. הדירה ממוקמת בגובה של 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ונהנית מאקלים חוף טיפוסי עם איכות אוויר טובה. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או עולה עליה. האזור חוגג 34 חגים מקומיים, המציעים חוויות תרבותיות עשירות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנגירולה מפורסמת בחופיה החוליים המוזהבים הארוכים, שארבעה מהם זכו בתעודת הדגל הכחול, המעידה על איכות המים והמתקנים שלהם. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק 400 מטר בלבד, בעוד שפלאיה דה לוֹס בוליצ'ס ופלאיה דה סנטה אמאליה נמצאים במרחק 1-1.2 קילומטרים. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. בעיר יש 269 מתקני ספורט, כולל Complejo Deportivo Municipal Elola במרחק 600 מטרים בלבד, המציע בריכות שחייה ומגרשי ספורט שונים. בקרבת מקום נמצאים גם מספר מגרשי גולף, כמו קמפו דוס לאגוס (3.8 ק"מ), ונמל התעופה Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 ק"מ), המציעים הזדמנויות לחובבי ספורט ימי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיר משגשגת במחוז מלגה. היא בעלת חשיבות אסטרטגית באזור, והיא חלק ממנו וכן מאיגוד הרשויות המקומיות של קוסטה דל סול אוקסידנטל. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה כ-85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), מה המעיד על בגרותה ודינמיותה. היא גם משחקת תפקיד משמעותי בתיירות, עם 25 מלונות ויותר מ-8085 מיטות. לאזור יש תשתית מפותחת, הכוללת 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 3 מרכזי בריאות, התומכים במגורים ארוכי טווח. היקף עסקאות הנדל"ן עומד על 2,391, מה המעיד על שוק פעיל.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL191213
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID